Taloyhtiön nimiAsunto Oy Siltatammi
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala19576 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1973
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
KattotyyppiMuu: Pulpettikatto
KatePVC-kate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Huoltoyhtiö, Kiinteistöpalvelu Sihvonen Ky
Taloyhtiössä onSauna
Sauna, väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone, kylmäsäilytystilat, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, talovarasto, kaapeli-TV, Telia taloyhtiölaajakaista 50/50M
Rakennukseen tehdyt korjauksetEtuikkunat 1988, kattopinnotteiden uusiminen 1993, elementtisaumojen uusiminen 1995,
parvekkeiden peruskorjaus 1997-99, porraskäytävien maalaus 2002, putkistojen kuntokartoitus
2009, tonttiviemärin korjaus 2010, talojen välisten viemäreiden sukitus 2012, IV-hormien nuohous ja
säätö, kahden saunan korjaus 2013, yhden saunan korjaus, antenniverkon kunnostus HDvalmiuteen, yhden lämmönvaihtimen uusiminen ja H-J portaiden välisen lämpökanaalin korjaus sekä
julkisivukorjauksen hankesuunnittelu käynnistetty 2014, putkiremontin hankesuunnitelma, kahden lämmönvaihtimen uusiminen, kattoturvalaitteiden asennus 2015, LVIS-saneeraus 2016-17, lukituksen uusiminen, huippuimurit uusittu, märkätilaremontit linjasaneerauksen yhteydessä, sähkö- ja telejärjestelmän uusiminen LVIS-saneerauksen yhteydessä, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän säätö 2017, VSS-tilojen tiiviyskokeet, leikkivälineiden uusiminen 2018, lämmityksen perussäätö 2019, kattokorjauksia 2019, katto-, julkisivu- ja salaojien saneerauksen suunnittelun käynnistäminen 2020, sisäänkäynti lippojen reunat, tamppaustelineiden ym. maalaukset 2021, energiatehokkuuden parantamisen selvittäminen 2021, putkiremontin takuukorjaukset 2022, katto- julkisivu-salaojaremontin toteutussuunnittelu 2022, energiatehokkuusremontin toteutussuunnittelu 2023, vesikatteen toteutussuunnittelu ja toteutus, saunojen lauteiden kunnostuksia 2023, energiatehokkuusremontin toteutus (maalämpö, LTO ja aurinkopaneelit) 2023, leikkihiekan vaihto, turvahiekan lisäys 2024, energiatodistuksen uusiminen 2024, kuivaus- ja tamppaustelineiden kunnostus 2024, piha-alueiden ennallistaminen energiaremontin jälkeen 2024, 2025 palohälytinjärjestelmään liittyviä korjauksia ja perusparannuksia 2025, palovaroittimien uusiminen
2025, IV-kanavien puhdistus ja huoneistokohtaisten ilmamäärien mittaus ja säätö 2025, julkisivusaneerauksen jatkosuunnittelu 2026, patteriverkoston tasapainotus ja säätö 2026, vesikattosaneerauksen 2v. takuutarkastus, sähköisen huoltokirjan käyttöönotto 2026
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: 2026 julkisivu ja salaojasaneeraus, energiaremontin 2v. takuutarkastus, perustusten korjaukset ja salaojien uusiminen, saunojen kunnostuksia tarpeen mukaan., 2027 linjasaneerauksen 10v. takuutarkastus, käyntiin heti alkuvuodesta, jäätteiden syväkeräysastioiden asentaminen, 2028 porrashuoneiden kuntoarvion teettäminen, 2029 ulko-ovien lukitusuudistus, 2030 porrashuoneiden pintaremontti, turvatekniikan asentaminen
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: YYK 18.3.2026 on päättänyt julkisivu- ja salaojasaneerausta, jonka budjetti on 6,5 miljoonaa euroa, tämän pohjalta laskettu alustava osakkaan velkaosuus on noin 700€ per asuinneliömetri.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaYhtiössä on maalämpö aurinkopaneelit ja lämmön talteenotto.
YJ 8§: Katso yhtiöjärjestys huoneiston kunnossapito
YJ: Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevien huoneistojen hallintaan kuuluu huoneiston edessä oleva piha ja omistaja vastaa oman etupihansa moitteettomasta kunnostamisesta ja siitä aiheutuvista kustannuksista.
1.9.2025: Hallitus on päättänyt purkaa huoneiston M101 (Osakkeet 12274-12345) haltuunottopäätöksen ja palauttanut huoneiston takaisin
osakkaan hallintaan.
27.5.2025 yhtiökokouksen mukaan hallituksella on tarvittaessa valtuudet periä tai jättää perimättä kahden kuukauden hoitovastike, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii sekä muuttaa pääomavastikkeita korkokannan olellisesti muuttuessa. Valtuus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Huoneistot yhteensä135 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala9000.5 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala225.5 m²