Myytävät asunnotHelsinkiSiltamäki
KT1411074HelsinkiEUR79000Helsinki Tapanila-Puistola
33 / 331h, kk, kph, vh, lasitettu parveke

Jousimiehentie 9, Siltamäki, Helsinki

79 000,00 €Velaton hinta
79 000,00 €Myyntihinta
33Jousimiehentie 9, Siltamäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Jousimiehentie 9, Siltamäki, Helsinki
Jousimiehentie 9, Siltamäki, Helsinki
Jousimiehentie 9, Siltamäki, Helsinki
Jousimiehentie 9, Siltamäki, Helsinki
Jousimiehentie 9, Siltamäki, Helsinki
Jousimiehentie 9, Siltamäki, Helsinki
Jousimiehentie 9, Siltamäki, Helsinki
Jousimiehentie 9, Siltamäki, Helsinki
Jousimiehentie 9, Siltamäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Jousimiehentie 9, Siltamäki, Helsinki
Jousimiehentie 9, Siltamäki, Helsinki
Jousimiehentie 9, Siltamäki, Helsinki
Jousimiehentie 9, Siltamäki, Helsinki
Jousimiehentie 9, Siltamäki, Helsinki
Jousimiehentie 9, Siltamäki, Helsinki
Jousimiehentie 9, Siltamäki, Helsinki
Jousimiehentie 9, Siltamäki, Helsinki
Jousimiehentie 9, Siltamäki, Helsinki

    Tervetuloa tutustumaan viihtyisään yksiöön Siltamäessä! + oma tontti ja maalämpö, vastike 4,40€/m2 Asunnossa on selkeä pohjaratkaisu. Keittokomero on reilun kokoinen ja siellä on iso ikkuna sekä pöytä valmiina ikkunan edessä, astianpesukone on arjen pelastaja. Sängylle löytyy paikka alkovissa, asunnon säilytystiloina on vaatehuone sekä eteisen kaapistot, joista toinen liukuovilla. Samasta rapusta on kätevästi käynti kellarikomeroille ja asukkaiden käytössä on myös kylmäsäilytykseen erilliset komerot. Asunnon kylpyhuone on uusittu perinteisen putkiremontin yhteydessä 2016-2017. Parveke on lasitettu ja tarjoaa lisätilaa, varsinkin kesällä parveke on rentouttava lisähuone. Yhtiössä on tehty LVIS-remontti 2016-2017, vesikatot uusittiin 2023 ja saman vuonna asennettiin aurinkopaneelit ja siirryttiin energiatehokkaaseen maalämpöön. Myytävä asunto on maksanut jo pois yhtiövelkaosuutensa. Ylimääräinen yhtiökokous 18.3.2026 päätti julkisivujen ja salaojien uusinnasta, jonka budjetti on 6,5 miljoonaa euroa, tämän pohjalta laskettu alustava osakkaan velkaosuus on noin 700€ per asuinneliömetri. Julkisivusaneeraus käynnistyy elokuussa 2026. Lähikaupat ja muita peruspalveluja löytyy läheltä Siltamäen pieneltä ostarilta ja isommat ostokset voi tehdä Tammistossa tai kauppakeskus Jumbossa. Hyvät bussiyhteydet ja Tuusulanväylän läheisyys takaavat sujuvan liikkumisen eri puolille pääkaupunkiseutua. Siltamäki on viihtyisä asuinalue, ulkoilua ja urheilua harrastavalle joenrannan ulkoilureitit ja liikuntapuistot ovat vieressä. Talvella on mahdollisuus luistella ja hiihtää. Sovi näyttö kohteen välittäjältä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Päivöläntie 17, 00730 Helsinki0443355135
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1411074
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiJousimiehentie 9, 00740 Helsinki
    KaupunginosaSiltamäki
    Huoneluku1h, kk, kph, vh, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala33 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala33 m²
    Kerros2/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaKadulle. Ikkunasuunnat: itä
    ParvekeKyllä, lasitettu. Kunnossapitovastuu: Osakas
    Parvekkeen suuntaItä
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone remontoitu yhtiön linjasaneerauksen yhteydessä 2016-2017, keittiö remontoitu ja lattiat uusittu, ajankohta ei tiedossa. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei tiedossa
    Vapautuminen1kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöKaapistot, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin
    SaniteettitilatPeilikaappi, allaskaappi, suihku, taittuvat suihkuseinät, pesukoneliitäntä, pyyhepatteri (vesikiertoinen), sähköinen lattialämmitys
    Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen liukuovikaapisto, keittokomeron pöytä, sälekaihtimet, keittokomeron rullaverho. TV-antennit: Kaapeli TV. Tietoliikenneyhteydet: Telia taloyhtiölaajakaista
    LaajakaistayhteysTelia taloyhtiölaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, eteisen kaapistot, kellarikomero ja kylmäkellari (sama rappu)

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKaapistot, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
    KylpyhuonePeilikaappi, allaskaappi, suihku, taittuvat suihkuseinät, pesukoneliitäntä, pyyhepatteri (vesikiertoinen), sähköinen lattialämmitys. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti, maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta79 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta79 000,00 €
    Hoitovastike145,20 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä145,20 €/kk
    VesimaksuEnnakko 20€/hlö/kk (kylmä vesi 5€/m3 ja lämmin vesi 7,5/m3)
    Muut maksutSaunamaksu: 16 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Ennakko 20€/hlö/kk (kylmä vesi 5€/m3 ja lämmin vesi 7,5/m3)

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Siltatammi
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala19576 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1973
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    KattotyyppiMuu: Pulpettikatto
    KatePVC-kate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Huoltoyhtiö, Kiinteistöpalvelu Sihvonen Ky
    Taloyhtiössä onSauna

    Sauna, väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone, kylmäsäilytystilat, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, talovarasto, kaapeli-TV, Telia taloyhtiölaajakaista 50/50M
    Rakennukseen tehdyt korjauksetEtuikkunat 1988, kattopinnotteiden uusiminen 1993, elementtisaumojen uusiminen 1995, parvekkeiden peruskorjaus 1997-99, porraskäytävien maalaus 2002, putkistojen kuntokartoitus 2009, tonttiviemärin korjaus 2010, talojen välisten viemäreiden sukitus 2012, IV-hormien nuohous ja säätö, kahden saunan korjaus 2013, yhden saunan korjaus, antenniverkon kunnostus HDvalmiuteen, yhden lämmönvaihtimen uusiminen ja H-J portaiden välisen lämpökanaalin korjaus sekä julkisivukorjauksen hankesuunnittelu käynnistetty 2014, putkiremontin hankesuunnitelma, kahden lämmönvaihtimen uusiminen, kattoturvalaitteiden asennus 2015, LVIS-saneeraus 2016-17, lukituksen uusiminen, huippuimurit uusittu, märkätilaremontit linjasaneerauksen yhteydessä, sähkö- ja telejärjestelmän uusiminen LVIS-saneerauksen yhteydessä, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän säätö 2017, VSS-tilojen tiiviyskokeet, leikkivälineiden uusiminen 2018, lämmityksen perussäätö 2019, kattokorjauksia 2019, katto-, julkisivu- ja salaojien saneerauksen suunnittelun käynnistäminen 2020, sisäänkäynti lippojen reunat, tamppaustelineiden ym. maalaukset 2021, energiatehokkuuden parantamisen selvittäminen 2021, putkiremontin takuukorjaukset 2022, katto- julkisivu-salaojaremontin toteutussuunnittelu 2022, energiatehokkuusremontin toteutussuunnittelu 2023, vesikatteen toteutussuunnittelu ja toteutus, saunojen lauteiden kunnostuksia 2023, energiatehokkuusremontin toteutus (maalämpö, LTO ja aurinkopaneelit) 2023, leikkihiekan vaihto, turvahiekan lisäys 2024, energiatodistuksen uusiminen 2024, kuivaus- ja tamppaustelineiden kunnostus 2024, piha-alueiden ennallistaminen energiaremontin jälkeen 2024, 2025 palohälytinjärjestelmään liittyviä korjauksia ja perusparannuksia 2025, palovaroittimien uusiminen 2025, IV-kanavien puhdistus ja huoneistokohtaisten ilmamäärien mittaus ja säätö 2025, julkisivusaneerauksen jatkosuunnittelu 2026, patteriverkoston tasapainotus ja säätö 2026, vesikattosaneerauksen 2v. takuutarkastus, sähköisen huoltokirjan käyttöönotto 2026
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: 2026 julkisivu ja salaojasaneeraus, energiaremontin 2v. takuutarkastus, perustusten korjaukset ja salaojien uusiminen, saunojen kunnostuksia tarpeen mukaan., 2027 linjasaneerauksen 10v. takuutarkastus, käyntiin heti alkuvuodesta, jäätteiden syväkeräysastioiden asentaminen, 2028 porrashuoneiden kuntoarvion teettäminen, 2029 ulko-ovien lukitusuudistus, 2030 porrashuoneiden pintaremontti, turvatekniikan asentaminen
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: YYK 18.3.2026 on päättänyt julkisivu- ja salaojasaneerausta, jonka budjetti on 6,5 miljoonaa euroa, tämän pohjalta laskettu alustava osakkaan velkaosuus on noin 700€ per asuinneliömetri.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYhtiössä on maalämpö aurinkopaneelit ja lämmön talteenotto. YJ 8§: Katso yhtiöjärjestys huoneiston kunnossapito YJ: Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevien huoneistojen hallintaan kuuluu huoneiston edessä oleva piha ja omistaja vastaa oman etupihansa moitteettomasta kunnostamisesta ja siitä aiheutuvista kustannuksista. 1.9.2025: Hallitus on päättänyt purkaa huoneiston M101 (Osakkeet 12274-12345) haltuunottopäätöksen ja palauttanut huoneiston takaisin osakkaan hallintaan. 27.5.2025 yhtiökokouksen mukaan hallituksella on tarvittaessa valtuudet periä tai jättää perimättä kahden kuukauden hoitovastike, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii sekä muuttaa pääomavastikkeita korkokannan olellisesti muuttuessa. Valtuus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
    Huoneistot yhteensä135 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala9000.5 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala225.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Siltamäen ala-aste n. 0,5 km; Päiväkodit: Useita päiväkoteja alueella n. 0,5 km; Ruokakaupat: K-Market ja Alepa n. 0,2 km; Muut lähipalvelut: Siltamäen uimahalli ja kuntosali n. 0,2 km, Siltamäen liikuntapuisto (mm. padel, frisbeegolf, tennis, jalkapallo, luistelu) n. 0,2 km
    KoulutSiltamäen ala-aste (n. 0.5 km)
    PäiväkotiUseita päiväkoteja alueella (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetBussit 611 ja 79 n. 0,3 km
    RuokakaupatK-Market ja Alepa (n. 0.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola
    TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Päivöläntie 17, 00730, Helsinki
    Puh. +358443355135
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Pirkko Salminen, Myyntipäällikkö LKV, LVV p. 040 1433 244 pirkko.salminen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu364 kertaa
    Vastuullista välittämistä