Myytävät asunnotHelsinkiSiltamäki
KT1411074HelsinkiEUR85000Helsinki Tapanila-Puistola
33 / 331h, kk, kph, vh, lasitettu parveke

Jousimiehentie 9, Siltamäki, Helsinki

85 000,00 €Velaton hinta
85 000,00 €Myyntihinta
33Jousimiehentie 9, Siltamäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Jousimiehentie 9, Siltamäki, Helsinki
Jousimiehentie 9, Siltamäki, Helsinki
Jousimiehentie 9, Siltamäki, Helsinki
Jousimiehentie 9, Siltamäki, Helsinki
Jousimiehentie 9, Siltamäki, Helsinki
Jousimiehentie 9, Siltamäki, Helsinki
Jousimiehentie 9, Siltamäki, Helsinki
Jousimiehentie 9, Siltamäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Jousimiehentie 9, Siltamäki, Helsinki
Jousimiehentie 9, Siltamäki, Helsinki
Jousimiehentie 9, Siltamäki, Helsinki
Jousimiehentie 9, Siltamäki, Helsinki
Jousimiehentie 9, Siltamäki, Helsinki
Jousimiehentie 9, Siltamäki, Helsinki
Jousimiehentie 9, Siltamäki, Helsinki
Jousimiehentie 9, Siltamäki, Helsinki
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Pirkko Salminen

Pirkko Salminen

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

pirkko.salminen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 1433 244

    Tervetuloa tutustumaan viihtyisään yksiöön Siltamäessä! + oma tontti ja maalämpö, vastike 4,40€/m2 Asunnossa on selkeä pohjaratkaisu. Keittokomero on reilun kokoinen ja siellä on iso ikkuna sekä pöytä valmiina ikkunan edessä, astianpesukone on arjen pelastaja. Sängylle löytyy paikka alkovissa, asunnon säilytystiloina on vaatehuone sekä eteisen kaapistot, joista toinen liukuovilla. Samasta rapusta on kätevästi käynti kellarikomeroille ja asukkaiden käytössä on myös kylmäsäilytykseen erilliset komerot. Asunnon kylpyhuone on uusittu perinteisen putkiremontin yhteydessä 2016-2017. Parveke on lasitettu ja tarjoaa lisätilaa, varsinkin kesällä parveke on rentouttava lisähuone. Yhtiössä on tehty LVIS-remontti 2016-2017, vesikatot uusittiin 2023 ja saman vuonna asennettiin aurinkopaneelit ja siirryttiin energiatehokkaaseen maalämpöön. Myytävä asunto on maksanut jo pois yhtiövelkaosuutensa. Ylimääräinen yhtiökokous 18.3.2026 päätti julkisivujen ja salaojien uusinnasta, jonka budjetti on 6,5 miljoonaa euroa, tämän pohjalta laskettu alustava osakkaan velkaosuus on noin 700€ per asuinneliömetri. Lähikaupat ja muita peruspalveluja löytyy läheltä Siltamäen pieneltä ostarilta ja isommat ostokset voi tehdä Tammistossa tai kauppakeskus Jumbossa. Hyvät bussiyhteydet ja Tuusulanväylän läheisyys takaavat sujuvan liikkumisen eri puolille pääkaupunkiseutua. Siltamäki on viihtyisä asuinalue, ulkoilua ja urheilua harrastavalle joenrannan ulkoilureitit ja liikuntapuistot ovat vieressä. Talvella on mahdollisuus luistella ja hiihtää. Sovi näyttö kohteen välittäjältä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Päivöläntie 17 LH 1, 00730 Helsinki0400 171 816
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1411074
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiJousimiehentie 9, 00740 Helsinki
    KaupunginosaSiltamäki
    Huoneluku1h, kk, kph, vh, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala33 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala33 m²
    Kerros2/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaKadulle
    Ikkunoiden suunnatitä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaItä
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone remontoitu yhtiön linjasaneerauksen yhteydessä 2016-2017, keittiö remontoitu ja lattiat uusittu, ajankohta ei tiedossa.
    Vapautuminen1kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöKaapistot, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin
    SaniteettitilatPeilikaappi, allaskaappi, suihku, taittuvat suihkuseinät, pesukoneliitäntä, pyyhepatteri (vesikiertoinen), sähköinen lattialämmitys
    Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen liukuovikaapisto, keittokomeron pöytä, sälekaihtimet, keittokomeron rullaverho
    LaajakaistayhteysTelia taloyhtiölaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli TV
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, eteisen kaapistot, kellarikomero ja kylmäkellari (sama rappu)

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätTapetti, maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta85 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta85 000,00 €
    Hoitovastike145,20 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä145,20 €/kk
    VesimaksuEnnakko 20€/hlö/kk (kylmä vesi 5€/m3 ja lämmin vesi 7,5/m3)

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Siltatammi
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala19576 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1973
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    KattotyyppiPulpettikatto
    KatePVC-kate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistöpalvelu Sihvonen Ky
    Taloyhtiössä onSauna, väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone, kylmäsäilytystilat, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, talovarasto, kaapeli-TV, Telia taloyhtiölaajakaista 50/50M
    Rakennukseen tehdyt korjauksetEtuikkunat 1988, kattopinnotteiden uusiminen 1993, elementtisaumojen uusiminen 1995, parvekkeiden peruskorjaus 1997-99, porraskäytävien maalaus 2002, putkistojen kuntokartoitus 2009, tonttiviemärin korjaus 2010, talojen välisten viemäreiden sukitus 2012, IV-hormien nuohous ja säätö, kahden saunan korjaus 2013, yhden saunan korjaus, antenniverkon kunnostus HDvalmiuteen, yhden lämmönvaihtimen uusiminen ja H-J portaiden välisen lämpökanaalin korjaus sekä julkisivukorjauksen hankesuunnittelu käynnistetty 2014, putkiremontin hankesuunnitelma, kahden lämmönvaihtimen uusiminen, kattoturvalaitteiden asennus 2015, LVIS-saneeraus 2016-17, lukituksen uusiminen, huippuimurit uusittu, märkätilaremontit linjasaneerauksen yhteydessä, sähkö- ja telejärjestelmän uusiminen LVIS-saneerauksen yhteydessä, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän säätö 2017, VSS-tilojen tiiviyskokeet, leikkivälineiden uusiminen 2018, lämmityksen perussäätö 2019, kattokorjauksia 2019, katto-, julkisivu- ja salaojien saneerauksen suunnittelun käynnistäminen 2020, sisäänkäynti lippojen reunat, tamppaustelineiden ym. maalaukset 2021, energiatehokkuuden parantamisen selvittäminen 2021, putkiremontin takuukorjaukset 2022, katto- julkisivu-salaojaremontin toteutussuunnittelu 2022, energiatehokkuusremontin toteutussuunnittelu 2023, vesikatteen toteutussuunnittelu ja toteutus, saunojen lauteiden kunnostuksia 2023, energiatehokkuusremontin toteutus (maalämpö, LTO ja aurinkopaneelit) 2023, leikkihiekan vaihto, turvahiekan lisäys 2024, energiatodistuksen uusiminen 2024, kuivaus- ja tamppaustelineiden kunnostus 2024, piha-alueiden ennallistaminen energiaremontin jälkeen 2024, 2025 palohälytinjärjestelmään liittyviä korjauksia ja perusparannuksia 2025, palovaroittimien uusiminen 2025, IV-kanavien puhdistus ja huoneistokohtaisten ilmamäärien mittaus ja säätö 2025
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: 2025 Vesikattosaneerauksen 2v. takuutarkastus 2025 Julkisivusaneerauksen jatkosuunnittelu 2025 Sähköisen huoltokirjan käyttöönotto 2025-2026 Patteriverkoston tasapainotus ja säätö 2026 Jätehuollon kehittäminen 2026 Energiaremontin 2v. takuutarkastus 2025-2026 Perustusten korjaukset ja salaojien uusiminen 2025-2027 Saunojen lauteiden kunnostuksia tarpeen mukaan 2026-2027 Julkisivuremontin toteutusvaihe (ikkunat, parvekkeet ja julkisivuverhous) 2027 Linjasaneerauksen 10v. takuutarkastus, käyntiin heti alkuvuodesta
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYYK 18.3.2026 on päättänyt julkisivu- ja salaojasaneerausta, jonka budjetti on 6,5 miljoonaa euroa, tämän pohjalta laskettu alustava osakkaan velkaosuus on noin 700€ per asuinneliömetri.
    Huoneistot yhteensä135 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala9000.5 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala225.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutSiltamäen uimahalli ja kuntosali (n. 0.2 km), Siltamäen liikuntapuisto (mm. padel, frisbeegolf, tennis, jalkapallo, luistelu) (n. 0.2 km)
    KoulutSiltamäen ala-aste (n. 0.5 km)
    PäiväkotiUseita päiväkoteja alueella (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetBussit 611 ja 79 (n. 0.3 km)
    RuokakaupatK-Market ja Alepa (n. 0.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola
    TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Päivöläntie 17 LH 1, 00730, Helsinki
    Puh. 0400 171 816
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Pirkko Salminen, Myyntipäällikkö LKV, LVV p. 040 1433 244 pirkko.salminen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu192 kertaa
    Vastuullista välittämistä