99,5 m² / 99,5 m²5h+k+kph+erill.wc+2xvh+las.parv
Keinulaudantie 1, Kontula, Helsinki
209 000,00 €Velaton hinta
126 135,89 €Myyntihinta
99.5 m²Keinulaudantie 1, Kontula, Helsinki
Ison olohuoneen voi sisustaa monella tavalla
Noblessa Divine-keittiö runsaine kaappi- ja laskutiloineen
Keittiön takuuaika on jopa 15 vuotta!
Täyskorkeat jääkaappi ja pakastin helpottavat arkea
Lasitettu parveke on kuin olohuoneen jatke ison osan vuodesta
Päämakuuhuone
Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2023
Erillinen wc on myös uusittu 2023
Kaappitilaa on runsaasti
Lähiluonto löytyy talon vierestä
Oma tontti ja palvelut lähellä!
Ison olohuoneen voi sisustaa monella tavalla
Noblessa Divine-keittiö runsaine kaappi- ja laskutiloineen
Keittiön takuuaika on jopa 15 vuotta!
Täyskorkeat jääkaappi ja pakastin helpottavat arkea
Lasitettu parveke on kuin olohuoneen jatke ison osan vuodesta
Päämakuuhuone
Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2023
Erillinen wc on myös uusittu 2023
Kaappitilaa on runsaasti
Lähiluonto löytyy talon vierestä
Oma tontti ja palvelut lähellä!
Oma tontti
- Linjasaneerauksen yhteydessä uusittu kylpyhuone
- Läpitalon huoneisto
- Tyylikkäästi uusittu, tilava keittiö 15 vuoden takuuajalla
Tämä läpitalon koti sopii isollekin perheelle, sillä lukuisat huoneet, kaksi wc:tä ja runsaat säilytystilat tekevät arjesta sujuvaa. Hyvin varusteltuun, uusittuun Noblessa-keittiöön mahtuu useampi kokki ja lasitetulla parvekkeella voi nauttia auringosta kuppi kuumaa kaakaota kädessä. Omalla tontilla seisova taloyhtiö tuo elämään vakautta ja isot remontit ovat jo takana päin (mm. linjasaneeraus 2023 ja energiaremontti 2025). Tervetuloa ihastumaan yleisesittelyyn tai varaa oma yksityisnäyttö!
Ensiesittely
Sunnuntai 29.3.2026
13:00 - 13:45
13:00 - 13:45
A-rappu. Tervetuloa ensiesittelyyn!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Myllypuro(GrandEast Oy LKV)Kivensilmänkuja 1, 00920 Helsinki050 471 8770
Asunnon tiedot
Kohdenumero1411057
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKeinulaudantie 1, 00940 Helsinki
KaupunginosaKontula
Huoneluku5h+k+kph+erill.wc+2xvh+las.parv
Asuinpinta-ala99.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala99.5 m²
Kerros2/4
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
Parvekkeen suuntaItä
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä, Noblessa Divine-keittiö jossa on ultramattapinta ja sormenjälkiä hylkivä pinnoite. Keittiön ovien väri: Alpine valkoinen. Tason korkeus: 98cm. Jääkaappi- ja pakastin: Samsung metal cooling. Keittiön takuuaika 15 vuotta.
Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti 2023.
Vapautuminen1-2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöInduktioliesi, uuni, täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, verhokiskot
SaniteettitilatSuihku/suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, kaappi, pesukoneliitäntä, erillinen wc jossa allaskaappi ja peilikaappi
OlohuoneVerhokiskot
MakuuhuoneKahdessa makuuhuoneessa vaatehuone ja kahdessa kaapistot, kaikissa makuuhuoneissa verhokiskot
LaajakaistayhteysCat6+valokuitu, DNA 25M taloyhtiölaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, 2 vaatehuonetta, kellarikomero, kylmäkomero (kylmälaitteet ei enää käytössä)
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti (erittäin kestävä)
Keittiön seinätMaalattu, laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaParketti, laminaatti
Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta126 135,89 €
Velkaosuus82 864,11 €
Velaton hinta209 000,00 €
Hoitovastike601,60 €/kk
Rahoitusvastike470,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä1 071,60 €/kk
VesimaksuOma mittari
Lisätietoja kustannuksistaKylmä autopaikka 5 €/kk, pieni autotalli 25 €/kk, suuri autotalli 30 €/kk. Saunavuoro joka 2.vko 5 €/kk.
Vedestä laskutetaan 3kk välein kulutuksen perusteella (kylmä vesi 3,42m3, lämmin vesi 10,01m3).
Hoitovastikkeeseen sisältyy DNA:n 25M taloyhtiölaajakaista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs Oy Keinulaudantie 1
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala10883 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1967
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onMankeli, pesutupa, kuivaushuone, sauna, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kylmäsäilytystilat, kellarikomero, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista, ei hissiä
Rakennukseen tehdyt korjauksetAurinkopaneelijärjestelmän hankkiminen 2025. Vesikatteiden uusiminen 2024. Linjasaneeraus 2023. Lukituksen uusiminen (iLOQ s5) 2022. DNA:n kaapeliverkkoon liittyminen 2014.
Tässä vain osa suoritetuista korjauksista ja lisätietoja on saatavilla välittäjältä.
Tiedossa olevat korjaukset2026-2027: Tontin lisärakentamisselvitys, kaukolämmöstä luopuminen (tehty), näkyvien sokkeleiden maalaus, julkisivujen pesu, leikkipaikan turvatarkastus, maalämpö- ja lammöntalteenottojärjestelmien hankkiminen (tehty). 2027-2030: Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen 14kpl, pihavalaistuksen uusiminen, salaojien korjaus tai uusiminen.
2031-2035: Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, energiatodistuksen uusiminen 2kpl, huoneistojen palovaroittimien uusiminen 140 kpl.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien remonttien kustannusarviot taloyhtiölle ovat kunnossapitosuunnitelmassa.
MuutaYK 14.1.2020 päätti hyväksyä hallituksen esityksen lisä-ja täydennysrakentamisselvityksen jatkamisesta. Lisärakentamisselvitys on tällä hetkellä keskeytetty huonon markkinatilanteen takia. Asiaan palataan kun markkinatilanne rakentamisessa paranee.
Hallituksella on valtuutus periä tarvittaessa yksi ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Huoneistot yhteensä84 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4882 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutTerveysasema (n. 0.4 km), Uimahalli (n. 0.6 km)
KoulutKeinutien ala-aste (n. 0.4 km), Vesalan peruskoulu (n. 0.8 km), Botby grundskola (n. 1.9 km)
PäiväkotiPäiväkoti Jousi (n. 0.3 km), Päiväkoti Kurki (n. 0.6 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.2 km), Metro (n. 0.4 km)
RuokakaupatK-Supermarket (n. 0.5 km), S-Market (n. 0.5 km), Lidl (n. 0.6 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Myllypuro
GrandEast Oy LKV, Kivensilmänkuja 1, 00920, Helsinki
Puh. 050 471 8770
Lähetä sähköpostia
GrandEast Oy LKV, Kivensilmänkuja 1, 00920, Helsinki
Puh. 050 471 8770
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Antti Myller
044 555 2115
antti.myller@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu39 kertaa
