20 m² / 20 m²1h+kk

Keinulaudantie 5, Kontula, Helsinki

79 000,00 €Velaton hinta

65 077,90 €Myyntihinta

Katri Korhonen

yrittäjä, toimitusjohtaja, YKV, LKV, kaupanvahvistaja

katri.korhonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 933 595

Heti vapaa tehokaspohjainen parvekkeellinen yksiö. Loistosijainti ostarin palveluiden ja metron välittömässä läheisyydessä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kontula-Vesala(Kiinteistörengas Oy)Keinulaudantie 2 A, 00940 Helsinki(09) 2310 2050

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1410807

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKeinulaudantie 5, 00940 Helsinki

KaupunginosaKontula

Huoneluku1h+kk

Asuinpinta-ala20 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala20 m²

Kerros1/9

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, länsi

ParvekeKyllä, sisäänvedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

SäilytystilatVintti, muu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoVälttävä

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: laoyhtiölaajakaista

LaajakaistayhteysLaajakaista

Säilytystilat asunnossakaapistot, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, sähköliesi, kaapistot. Lattia: Muovi. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Muovi. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta65 077,90 €

Velkaosuus13 922,10 €

Velaton hinta79 000,00 €

Hoitovastike82,25 €/kk

Rahoitusvastike142,70 €/kk

Yhtiövastike yhteensä224,95 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan

Muut maksutSaunamaksu: 15 € / kk
Autopaikkamaksu: 15 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Keinulaudantie 5

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala20608 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1966

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiMuu: Harja-/tasakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Kontulan Huolto Oy

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, kellarikomerot, sauna, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kylmäsäilytystilat, askarteluhuone, mankeli, ullakko, laajakaista, kuivaushuone

Rakennukseen tehdyt korjaukset2022-24 - Vesikattojen peltikatteiden paikkakorjaus 2024 - B-talon eteläpäädyn eristerappauksen korjaus 2024 Julkisivupäätyjen eristerappauskorjausten suunnittelu 2024-25 Pihakaiteiden hankinta 2024 Jätekatoksien ovien uusiminen 2024 Kasvillisuuden lisäys ja puiden kaatoa 2024 2022 Itäpuolen julkisivusaneeraus, Itäpuolen julkisivusaneerauksen toteutussuunnittelu, 2021 A-talon pohjoispäädyn korjaus, 2020-18 linjasaneeraus. 2017 piha-aita, 2017-16 LVISA-saneerauksen suunnittelu, 2016-15 Lukituksen uusinta, -14 lämmönvaihtimen uusinta, A-talon saunan peruskorjaus, LVISA-saneerauksen hankesuunnittelu, -13 Pohjakerroksen ulko-ovien uusinta, -11 päätyjulkisivujen rappauskorjaus, -07 Vesikaton bitumikateosan uusiminen, -06 parvekkeen ja huoneiston välisen seinän kunnostus ja parvekkeiden betoniseinän maalauskorjaus, -05 uusi autotallirakennus (10 paikkaa), -02 pohjaveisjohtojen uusiminen kellarikerroksissa, -01 lämmitysverkoston linjaventtiilien ja käyttövesijärjestelmän sulkuventtiilien ja käyttövesijärjestelmän sulkuventtiilien uusiminen sekä peltikattojen maalaus.

Tiedossa olevat korjaukset2026-2029 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. Paloilmaisimien paristojen vaihto. Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu. Salaojien painehuuhtelu. Vesikatteiden uusiminen. Itäjulkisivujen 1990 uusittujen huoneistoikkunoiden huolto ja maalaus. Länsijulkisivujen 1995 uusittujen päätyhuoneistojen ikkunoiden huolto. Parvekkeiden peruskorjaus tai uusiminen. Parvekeseinien ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus. 2030-2034 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu. Salaojien painehuuhtelu. Energiatodistuksien uusiminen, 3 kpl. Hissien peruskorjaus tai uusiminen, 7 kpl.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Päätyjen rappaus, kustannusarvio 840.000 euroa, otettavan lainan osuus 500.000 euroa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaTaloyhtiössä on HDTV valmius. YK 29.3.2023 päätti muuttaa yhtiöjärjestyksen 10 § siten, että jatkossa hallitukseen voidaan valita nykyisen viiden (5) jäsenen sijasta viisi (5) - seitsemän (7) jäsentä. Helsingin kaupungin ympäristöterveysyksikön päällikkö on 25.1.2022 tehdyllä päätöksellä päättänyt määrätä As Oy Keinulaudantie 5:n hakemuksen mukaisesti tupakkalain (549/2016) 79 § tarkoittaman tupakointikiellon kaikille As Oy Keinulaudantie 5:n huoneistoparvekkeille. Tupakointikielto on tullut voimaan 25.1.2022 ja näin ollen tupakointi on kielletty kaikilla huoneistoparvekkeilla. Yhtiökokous on to 25.4.2024

Huoneistot yhteensä171 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala10908 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala315 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeinutien koulu n. 0,4 km, Useita lähellä n. 0,4 km, Ostarin kaupat n. 0,4 km

LiikenneyhteydetBussi n. 0,1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kontula-Vesala
Kiinteistörengas Oy, Keinulaudantie 2 A, 00940, Helsinki
Puh. (09) 2310 2050
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu91 kertaa