Myytävät asunnotHelsinkiRuoholahti
KT1398484HelsinkiEUR498000Helsinki Punavuori
101 / 1014h, avok, kph, s, erill.wc, vh ja lasitettu parveke

Selkämerenkatu 10, Ruoholahti, Helsinki

498 000,00 €Velaton hinta
491 947,64 €Myyntihinta
101Selkämerenkatu 10, Ruoholahti, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Selkämerenkatu 10, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 10, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 10, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 10, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 10, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 10, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 10, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 10, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 10, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 10, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 10, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 10, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 10, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 10, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 10, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 10, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 10, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 10, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 10, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 10, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 10, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 10, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 10, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 10, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 10, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 10, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 10, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 10, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 10, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 10, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 10, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 10, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 10, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 10, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 10, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 10, Ruoholahti, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Selkämerenkatu 10, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 10, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 10, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 10, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 10, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 10, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 10, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 10, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 10, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 10, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 10, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 10, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 10, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 10, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 10, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 10, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 10, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 10, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 10, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 10, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 10, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 10, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 10, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 10, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 10, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 10, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 10, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 10, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 10, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 10, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 10, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 10, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 10, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 10, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 10, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 10, Ruoholahti, Helsinki
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari Tea Skog-Mikkonen

Tea Skog-Mikkonen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari

tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 538 1857

Heti vapaa koti Ruoholahden kanavan varrella

  • Avara ja moneen tarpeeseen soveltuva pohjaratkaisu
  • Vehreät ikkunanäkymät
  • Pienellä päivityksellä muuttovalmis koti
  • Keskeinen, silti rauhallinen sijainti

Tervetuloa ihastumaan kotiin kanavan varrella – täällä valo, ja vehreät näkymät luovat ihanan tunnelman. Kodin pohjaratkaisu on käytännöllinen: toimiva avokeittiö yhdistyy ruokailutilaan ja avaraan olohuoneeseen, muodostaen kodin sydämen, jossa on tilaa perheen yhteisiin hetkiin. Olohuoneen yhteydessä oleva erillinen huone tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet: se toimii mainiosti kirjastona, tv-huoneena, kolmantena makuuhuoneena tai vaikkapa vierashuoneena. Lasitetulla parvekkeella nautit näkymistä kanavalle vuoden ympäri – olipa kyseessä sitten aamuhetki kahvikupin kanssa tai tunnelmallinen ilta auringonlaskua katsellen. Arkea helpottaa tilava kylpyhuone, jossa hoituu myös pyykkihuolto. Oma sauna kutsuu nauttimaan rentouttavista löylyistä kiireisen päivän päätteeksi, ja erillinen wc lisää asumismukavuutta. Taloyhtiön piha-alue on vehreä ja suojainen. Pihakeinut ja hiekkalaatikko tuovat iloa perheen pienimmille, ja runsaat istutukset luovat viihtyisyyttä kaikille asukkaille. Autopaikat järjestyvät Ruoholahden Pysäköinti Oy:n kautta. Sijainti on rauhallinen ja merellinen, mutta silti aivan palveluiden ytimessä – Ruoholahden ja Jätkäsaaren monipuoliset palvelut, koulut, päiväkodit ja kansainvälinen koulu löytyvät kaikki läheltä. Liikenneyhteydet tällä alueella ovat luonnollisesti kattavat: metro, raitiovaunut ja bussit takaavat sujuvan kulkemisen minne tahansa pääkaupunkiseudulla. Tämä koti tarjoaakin ainutlaatuisen yhdistelmän meren läheisyyttä, arjen helppoutta ja urbaania asumista parhaimmillaan.

Ensiesittely

Maanantai 4.8.2025
16:30 - 17:15
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori(Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy)Iso Roobertinkatu 15, 00120 Helsinki045 222 8002
Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1398484
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiSelkämerenkatu 10, 00180 Helsinki
KaupunginosaRuoholahti
Huoneluku4h, avok, kph, s, erill.wc, vh ja lasitettu parveke
Asuinpinta-ala101 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala101 m²
Kerros3/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle, Vehreät ja puistomaiset kanavanäkymät
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, kiinteät valaisimet, jääkaappi, pakastinkaappi, keraaminen liesi (vanha), liesituuletin (vanha) ja astianpesukone.
SaniteettitilatSaunassa sähkökiuas. Kylpyhuoneessa peilikaappi, kuivauspatteri, suihku ja -lasiseinät, wc-istuin, käsisuihku, allaskaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä. Seinät laatta ja lattiassa laatta. Erill. wc: peili, kiinteä valaisin, käsisuihku, wc-istuin, lattiassa muovi ja seinät laatta/maalattu.
MakuuhuoneKaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot
LaajakaistayhteysDNA Welho 10 M, DNA Welho taloyhtölaajakaista
TelevisioliitäntäKaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (dig. kaapeli) DNA Welho
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot ja kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu/välitila laatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä avonaulakko. Seinät maalattu ja parkettilattia

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta491 947,64 €
Velkaosuus6 052,36 €
Velaton hinta498 000,00 €
Hoitovastike494,90 €/kk
Rahoitusvastike53,37 €/kk
Erityisvastike424,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä972,47 €/kk
Vesimaksu23 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaErityisvastike = tonttivastike

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Selkämerenkatu
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1530 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra126535.16 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2055
Rakennusvuosi1992
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateKermikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto, pyörätuolivarasto, tomutushuone, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Hissien uusinta. 2023 Huippuimureiden uusinta A ja B raput. 2023 Velco-venttiilien asennus. 2023 lv kiertopumpun lisäsarjan asentaminen. 2023 Käyttövesiverkoston tasapainotus. 2022 A-rapun yhden kattokaivon sukitus. 2022 IV-kanavien nuohous ja säätö. 2022 Alapohjan tarkistus. 2019 Kylpyhuoneiden korjaus. 2018 Katon pinnoitus polyurealla, peltikatto uusittiin. 2018 Terassin korjaus. 2018 Antennipistokkeet muutettiin mediarasioiksi. 2015: Ikkunoiden ja ovien korjaukset, kattorakenteiden korjaukset, LVI - järjestelmien korjaukset, lämmitysjärjestelmien korjaukset, vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset, hissien, putkipostien, ym. siirtolaitteiden korjaukset, pesulakoneiden korjaukset. Kunnossapitohistoria saatavissa välittäjältä.
Tiedossa olevat korjaukset2025 Julkisivujen pesu, alapohjan tarkistus, porrashuoneiden huoltomaalaus, sokkelin saumojen uusiminen ja julkisivun paikalliset saumakorjaukset, matalan osan pellitysten korjaukset, teräsulko-ovien huoltomaalaus ja tiivisteiden uusiminen tai huonokuntoisten ovien uusinta, huoneisto- ja parvekeovien käyntisovitusten säätö, yleisten tilojen valaisimien uusiminen, parvekkeiden betonirakenteiden ja kaiteiden huoltomaalaus, paikalliset vauriokorjaukset. 2026 Ikkunoiden ja ovien tarkistukset, ikkunoiden kunnostus, putkistojen kuntotutkimus, porrashuoneiden ja niiden ohjauslaitteiden uusiminen, IV-koneiden sähköistyksen uusinta, ovipuhelinjärjestelmän päätelaitteiden uusiminen, ilmanvaihtokoneiden automaation uusiminen. 2027 Julkisivujen kuntotutkimus. 2028 Ulkovalaisimet
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä
MuutaYhtiössä on tehty Talokeskus tekninen tarkastus 2017 ja kuntoarvio 2023. Vuokrantarkistusperuste indeksi.
Huoneistot yhteensä38 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2661 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala38.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Ruoholahti (n. 0.5 km), Picnic (n. 0.26 km)
KoulutUseita (n. 0.1 km), Helsingin kansainvälinen koulu (n. 0.5 km)
PäiväkotiUseita (n. 0.1 km), Päiväkoti Ruoholahden Lastentalo (n. 0.29 km)
LiikenneyhteydetMetro (n. 0.28 km), Bussi (n. 0.28 km), Raitiovaunu (n. 0.28 km)
RuokakaupatLidl Jätkäsaari (n. 0.95 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Punavuori
Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
Puh. 045 222 8002
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Tea Skog-Mikkonen p. 040 538 1857 / tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu46 kertaa
Vastuullista välittämistä