76,5 m² / 76,5 m²3h, k, s, erillinen wc, lasitettu terasiparveke

Tyynelänkuja 2, Tapaninvainio, Helsinki

205 000,00 €Velaton hinta

186 431,13 €Myyntihinta

Terassiparveke

Olohuone ja ruokailutila

Terassiparveke

Piha

Olohuone

Keittiö ja ruokailutila

Ruokailutila

Keittiö

Terassiparveke

Kylpyhuone

Sauna

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Erillinen wc

Eteinen

Taloyhtiön kuntosali

Taloyhtin pesutupa

Terassiparveke

Olohuone ja ruokailutila

Terassiparveke

Piha

Olohuone

Keittiö ja ruokailutila

Ruokailutila

Keittiö

Terassiparveke

Kylpyhuone

Sauna

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Erillinen wc

Eteinen

Taloyhtiön kuntosali

Taloyhtin pesutupa

Jukka Petman

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, myyntijohtaja

jukka.petman@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 5768 497

Ensimmäinen kerros ei rappusia.

Sauna ja kylpyhuone remontoitu 2017
Tavanomaista isompi lasitettu terassiparveke
Hyvä yhtiö. Remontit tehty ajallaan
Tulevaisuudessa myös mahdollinen Viikin-Malmin pikaraitiotie menee läheltä

Tapaninvainion Vehdeässä alueella ensimmäisen kerroksen saunallinen kolmio terassiparvekkeella. Sijainti on hyvien liikenneyhteyksien varrella. Tulevaisuudessa myös Viikin-Malmin Pikaraitiotie menee läheltä. Hyvä yhtiö ja oma tontti. Remontit tehty ajallaan. Olohuone ja keittiö muodostaa yhtenäisen kokonaisuuden. Keittiössä on hyvin kaappitilaa ja olohuoneesta on käynti tavanomaista isommalle lasitetulle terassiparvekkeelle. Erillinen wc tuo helpotusta kiireisen perheen arkeen. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu 2017. Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Vernissa(Asuntorengas Oy)Teknobulevardi 3-5, 01530 Vantaa040 9618118

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1394146

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTyynelänkuja 2, 00780 Helsinki

KaupunginosaTapaninvainio

Huoneluku3h, k, s, erillinen wc, lasitettu terasiparveke

Asuinpinta-ala76.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala76.5 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

AutopaikkaSähkö/hybriidiauton lataus ei mahdollista

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKorjaukset ilmoitus hyväksytty. Parketin kunnostus ja maalaustöitä. Parkettilattian hionta ja lakkaus. Seinät ja katto maalataan. Ilmoitus hyväksytty 05.10.2011. Korjaukset valmis. Kylpyhuoneremontti. Valmis 2017

Vapautuminen2 kk kaupasta/ sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot

SaniteettitilatErillinen wc, kylpyhuone, suihku/suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, sähkösauna, kylpyhuonekaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, makuuhuoneissa ikkunoissa olevat hyttysverkot.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, verkkokomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta186 431,13 €

Velkaosuus18 568,87 €

Velaton hinta205 000,00 €

Hoitovastike382,50 €/kk

Rahoitusvastike192,79 €/kk

Yhtiövastike yhteensä575,29 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka, lämmin 15 €/kk. Autopaikka, kylmä 10 €/kk. Autopaikka, lämmin+sisälämmitin 15 €/kk(Taloyhtiöllä on muutamia autopaikkoja vapaana, sähköauton lataus ei mahdollista)

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tyynelänkuja 2

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala7621 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1979

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Oy

Taloyhtiössä onKuntosali, kellarikomerot, sauna, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, pesutupa, väestönsuoja, kuivaushuone, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023: Vesikaton uusinta, yhtiön IV-koneet uusittu, ilmanvaihtokanavien nuohous ja tasapainotus. 2021: Varastojen ulko-ovien uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, julkisivujen pesu ja saumaus, porrashuoneiden metalliovien uusiminen. 2018: Märkätilojen kuntokartoitus Talokeskus, pohjaviemärin uusinta A-D portaat. 2017: Parvekorjausten loppuun saattaminen, pesulan ja kuivaushuoneen lattioiden uusinta, A-B portaiden käyttövesiputki uusittu. 2016: Kolmen kylpyhuoneen lattiioiden uusinta, yhtiön pesuhuoneen lattian uusinta. 2015: 4 porrashuonetta maalattu ja akustolevyjä uusittu, lämmönjakolaitteiston uusinta, parvekekorjauksia. 2014: Parvekkeiden maalauskorjaukset , parvekelinjojen sadevesijärjestelmät. 2013: Ilmanvaihtokanavien puhdistu ja tasapainotus. 2012: Lukituksen sarjoitus Sento-avaimille. 2010-2011: Porrashuoneiden maalaus (2015 4 kpl), 2007: Julkisivuremontti, ikkunoiden osittainen uusinta kadun puolelta. 2001:Elementtisaumojen uusinta. 1999: Piha-alueen asfaltoinnin korjaus. 1997: Tasakaton kunnostus. 1995: Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen.

Tiedossa olevat korjaukset2025: Viemärien painehuuhtelu, palovaroittimien asennus, lämmitysverkoston perussäätö. 2027: Pihakannen ja sadevesikaivojen korjaus. 2028: Putkiston kuntotutkimus

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

MuutaYhtiökokous 01.04.2025 Päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuudet muokata rahoitusvastikkeiden suuruutta mahdollisten lainan korkojen muutoksen takia. Päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään lainaosuussuoritusten määrällä sekä enintään pääomavastikkeen lainan lyhennyksiin käytettävällä määrällä. Päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuudet periä tarvittaessa 1-2kk ylimääräinen hoitovastike. Yhtiökokous 28.05.2024 Päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuudet muokata rahoitusvastikkeiden suuruutta mahdollisten lainan korkojen muutoksen takia Päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuudet avustaa osakasta 5000 €:lla osakasmuutostyönä tehtävästä vanhan seinäkaivollisen kylpyhuoneen remontoinnista aiheutuneissa kustannuksissa, kun kylpyhuone remontoidaan vastaamaan nykymääräyksiä. Päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään lainaosuussuoritusten määrällä sekä enintään pääomavastikkeen lainan lyhennyksiin käytettävällä määrällä. Päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuudet periä tarvittaessa 1-2kk ylimääräinen hoitovastike

Huoneistot yhteensä105 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6072 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLeikkipuisto Traktori (n. 0.1 km), Malmin sairaala (n. 0.4 km)

KoulutPukinmäenkaaren peruskoulu (Kenttäkuja 12 (n. 0.65 km), Pukinmäenkaaren peruskoulu (Kenttäpolku 3) (n. 0.55 km)

PäiväkotiUseita, lähin (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0.1 km), Malmin juna-asema (n. 1 km)

RuokakaupatS-market (n. 0.6 km), Prisma Malmi (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Vernissa
Asuntorengas Oy, Teknobulevardi 3-5, 01530, Vantaa
Puh. 040 9618118
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jukka Petman Myyntijohtaja LKV, 050 5768 497 tai jukka.petman@km.fi

Ilmoitusta on katsottu24 kertaa