46,5 m² / 46,5 m²2h,k,kph,s,p

Selkämerenkatu 16, Ruoholahti, Helsinki

257 000,00 €Velaton hinta

257 000,00 €Myyntihinta

Tiiu Zilliacus

osakas, myyntineuvottelija , KiAT

tiiu.zilliacus@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 236 2299

Huonekorkeus yli 3,5 m

Ylimmän kerroksen kaksio Ruoholahdessa!

Kuudennen kerroksen koti, jossa huonekorkeus on yli 3,5 metriä, tuoden tilan tuntua ja avaruutta asumiseen. Vuonna 2022 asunto sai uuden ilmeen, kun keittiö ja vinyylilattiat uusittiin. Remontoidussa keittiössä on runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa. Sähköt on päivitetty vastaamaan nykypäivän tarpeita. Tässä kodissa on käytännöllinen ja viihtyisä pohjaratkaisu – avokeittiö ja olohuone muodostavat toimivan kokonaisuuden. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, mistä avautuvat upeat näkymät kattojen yli, tarjoten rauhoittavan maiseman kaupungin yllä. Tilavassa makuuhuoneessa on reilusti kaappitilaa, mikä takaa käytännöllisyyden ja säilytysratkaisujen toimivuuden. Kylpyhuone ja sauna ovat alkuperäisessä kunnossaan. Asukkaiden käytössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten pesutupa, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, irtaimistovarasto sekä askarteluhuone. Yhtiö on vapautunut Hitas-sääntelystä 15.9.2024. Tervetuloa paikan päälle tutustumaan tähän kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Bulevardi(Pecasa Oy)Bulevardi 15, 00120 Helsinki050 387 1887

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1393623

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSelkämerenkatu 16, 00180 Helsinki

KaupunginosaRuoholahti

Huoneluku2h,k,kph,s,p

Asuinpinta-ala46.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala46.5 m²

Kerros6/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeKyllä

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2022 Keittiö- ja lattiaremontti. Keittiössä uusittu kaapit, tasot, kodinkoneet ja sähköt. Tekninen isännöitsijä tarkastanut remontin. KPH ja sauna alkuperäiset.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, allas, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kiinteät kaapistot ja valaisimet.

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, hana, pesuallas, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Sähkösauna.

MakuuhuoneKaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysDNA Taloyhtiönetti perusnopeus 10M/2M (kaapeli).

TelevisioliitäntäKaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli)

Säilytystilat asunnossaKaapistot eteisessä ja makuuhuoneessa. Kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyyli

Keittiön seinätMaalattu, välitilalevy

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyyli

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyyli

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta257 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta257 000,00 €

Hoitovastike372,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä372,00 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaPesutupamaksu 7 €/kpl/kk 4.6.2025 yhtiökokouksessa esitetään 1.7 alkaen: Asuinhuoneistovastikkeet: 9,0 euroa/m2/kk Rahoitusvastike. 0,09euroa/osake(julkisiv usaumausurakka) Vesimaksu: 30 euroa/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Selkämeri

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1398 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki. Vuokrantarkastusperuste: indeksi

Tontin vuokra114838.43 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2055

Rakennusvuosi1994

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KateBitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Jätkäsaari

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kerhohuone

Rakennukseen tehdyt korjauksetPorrashuoneiden maalausurakka 2021, julkisivusaumojen tiivistysurakka 2020. julkisivun ja ikkunoiden kuntotutkimus 2017, liiketilan kunnostus 2017, viemäreiden kuvaus 2016, IV-nuohous 2016, vesikalusteiden kunnon kartoittaminen 2015, vesikaton Enkopur tiivistykset 2015, viemärikorjauksia 2012, kattorakenteiden korjausta 2012, kaukolämpölaitteisto 2011.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarpeet 2025- 2029: Ulko-ovet/ syöksytorvet pesutilan ikkunakarmien huoltomaalaus: 2025-2026, Sisäpihan ulkovalojen kunnostus 2025-2026, Salaojat: huuhtelu ja kuvaus 2026- 2027, Hissit: sähkösaneeraus 2028-2029, Palovaroittimet 2025

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei ole tiedossa

Huoneistot yhteensä42 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2904 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala117 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuoholahden kauppakeskus (n. 0.5 km)

KoulutHelsingin kansainvälinen koulu (n. 0.1 km), Ruoholahden ala-aste (n. 0.35 km)

PäiväkotiUseita alueella (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetRaitiovaunut (nr 9N ja 9T) (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Market Jätkäsaari (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Bulevardi
Pecasa Oy, Bulevardi 15, 00120, Helsinki
Puh. 050 387 1887
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai TIIU ZILLIACUS Puh. 045 236 2299 tiiu.zilliacus@km.fi

Ilmoitusta on katsottu33 kertaa