Myytävät asunnotHelsinkiMeilahti
KT1392150HelsinkiEUR865400Helsinki Kamppi
81,5 / 81,53h, avok, rt, alk, vh, kph, s, erill. wc, lasitettu parveke

Töölöntullinkatu 4a, Meilahti, Helsinki

865 400,00 €Velaton hinta
399 059,00 €Myyntihinta
81.5Töölöntullinkatu 4a, Meilahti, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kuvasta poiketen myytävässä huoneistossa valkoinen keittiö yhdistettynä tummiin tasoihin
Kuvasta poiketen myytävässä huoneistossa valkoinen keittiö yhdistettynä tummiin tasoihin
Töölöntullinkatu 4a, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a, Meilahti, Helsinki
Taloyhtiöiden yhteinen kerhotila
Taloyhtiöiden yhteinen kerhotila
Töölöntullinkatu 4a, Meilahti, Helsinki
Taloyhtiöiden yhteinen pesutupa
Taloyhtiöiden yhteinen pesutupa
Töölöntullinkatu 4a, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a, Meilahti, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kuvasta poiketen myytävässä huoneistossa valkoinen keittiö yhdistettynä tummiin tasoihin
Kuvasta poiketen myytävässä huoneistossa valkoinen keittiö yhdistettynä tummiin tasoihin
Töölöntullinkatu 4a, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a, Meilahti, Helsinki
Taloyhtiöiden yhteinen kerhotila
Taloyhtiöiden yhteinen kerhotila
Töölöntullinkatu 4a, Meilahti, Helsinki
Taloyhtiöiden yhteinen pesutupa
Taloyhtiöiden yhteinen pesutupa
Töölöntullinkatu 4a, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a, Meilahti, Helsinki
Myyntineuvottelija, uudiskohdeasiantuntija, KiAT Sami Lahtivirta

Sami Lahtivirta

Myyntineuvottelija, uudiskohdeasiantuntija, KiAT

sami.lahtivirta@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400900404

    Tämä monenlaiseen elämäntilanteeseen sopiva ylimmän 6. kerroksen koti kätkee sisäänsä paljon! Kodin sydän on avara olohuone-avokeittiö ja asunnon toiseen päähän, omaan rauhaan sijoitetut kaksi makuuhuonetta mahdollistavat eri rytmissäkin olevien perheenjäsenten hyvät yöunet. Olohuoneen yhteydessä olevan alkovin sisustat kätevästi lapselle, vieraille, työkäyttöön tai rauhalliseksi kirjastoksi. Oma sauna, kaksi wc:tä sekä vaatehuone helpottavat arkea ja tuovat toiminnallisuutta elämään. Asunnossa on ylelliset pintamateriaalit ammattilaisen koostamasta valikoimasta. Keittiön varusteluun kuuluvat muun muassa kvartsikomposiittitasot sekä laadukkaat integroidut kodinkoneet. Tyylikkäässä kylpyhuoneessa on sadesuihku ja suuret seinälaatat. Lasitettu parveke ilta-auringon suuntaan toimii viihtyisänä lisähuoneena lähes ympäri vuoden. Eikö olisikin ihana nauttia siellä valoisista illoista vaikkapa teekupin ääressä. Kotikulmilla on ruokakauppa, päiväkoti sekä uimahalli. Ratikalla Kamppiin pääsee vartissa ja muutenkin kulkuyhteydet ovat loistavat moneen suuntaan. Merenranta ja Seurasaari ovat kävelymatkan päässä, joten lenkkimaastotkin hakevat vertaistaan. **Valinnainen vuokratontti** Yhtiö omistaa määräosan (50/100) asuinrakennustontista, josta on tehty pitkäaikainen maanvuokrasopimus. Osakkailla on mahdollisuus lunastaa huoneistokohtainen osuutensa määräosasta yhtiölle vuosittain kesäkuussa. **Apua arkeen palvelutorilta** Waltarin asukkaana voit hankkia elämääsi helpottavia palveluita ja apua arjen rutiineihin YIT Plussan palvelutorilta. Helppokäyttöisen digitaalisen YIT Plus -palvelun avulla pysyt ajan tasalla kotisi ja taloyhtiösi asioista. Palvelun tunnukset saat heti kaupanteon yhteydessä. https://www.yit.fi/asunnot/asumisen-palvelut/yit-plus

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kamppi(Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy)Aurorankatu 15, 00100 Helsinki094770560
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1392150
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTöölöntullinkatu 4a, 00250 Helsinki
    KaupunginosaMeilahti
    Huoneluku3h, avok, rt, alk, vh, kph, s, erill. wc, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala81.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala81.5 m²
    Kerros6/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: koillinen, länsi, lounas
    ParvekeKyllä, ulostyönnetty, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi, lounas
    TerassiEi
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    Huoneiston kuntoUusi
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiölaajakaista
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, irtaimistovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöPuustellin valkoisessa avokeittiössä kvartsitaso (Decton MDS20 Laos 20mm), välitilalasi, Silhouet keittiöhana kromia, AEG:n kalustepeitteiset kodinkoneet: jääkaappipakastin, astianpesukone, induktioliesitaso, liesituuletin suodattimella, kalusteuuni höyrytoiminnolla ja mikroaaltouuni. Lattia: Tammiparketti. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneLaattapisteen laatat ja kalusteet; peili, allaskaappi, allas, Damixan hana ja sadesuihku, kääntyvä suihkuseinä, wc-istuin, pyykkikaappi ja pesukoneliitäntä. Sauna, jossa pilarikiuas. Erillisessä wc:ssä peili, allaslaatikosto ja seinä-wc. Molemmissa tiloissa lattialämmitys. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle, sekä alkoviin, joka toimii esim. erinomaisena työtilana, rauhallisena lukunurkkauksena tai vierashuoneena . Lattia: Tammiparketti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneKaapistot, alkovin yhteydessä vaatehuone. Lattia: Tammiparketti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta399 059,00 €
    Velkaosuus466 341,00 €
    Velaton hinta865 400,00 €
    Tonttiosuuden lunastushinta141 647,00 €
    Hoitovastike415,65 €/kk
    Rahoitusvastike3 028,90 €/kk
    Tontinvuokravastike387,03 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä3 831,58 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 22 € / kk / hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Waltari
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2054 m²
    Tontin omistusValinnainen vuokratontti
    Tonttiosuuden lunastushinta141 647,00 €
    Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaTontti yhtiön omistuksessa 50%:n osuudella. Loppuosan tontista omistaa tonttirahasto Suomen Osatontti II Ky. Tontti vuokrattu pitkäaikaisella vuokrasopimuksella. Osuus tontista ei ole lunastettu. Maanvuokrasopimuksen saa nähtäville välittäjältä.
    Rakennusvuosi2023
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarasto, jätehuone, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, tekniset tilat, väestönsuoja
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous
    Tiedossa olevat korjaukset2024 Rakennuttaja YIT Suomi Oy:n vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset. 2024-2029 Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia. 2028 Ilmastointikanavien nuohous (5v.) välein
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei päätettyjä
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaTontti 520/22 on yhtiön omistuksessa 50 %:n osuudella. Loppuosan tontista omistaa tonttirahasto. Yhtiöllä on oikeus ostaa määräosia tontista 30. päivänä lokakuuta 2020 allekirjoitetun esisopimuksen mukaisesti. Lisäksi yhtiöllä on yhteisomistus korttelissa sijaitsevien asuntoyhtiöiden kanssa korttelissa sijaitsevaan maanalaiseen autohalliin. Yhtiö on allekirjoittanut yhteisjärjestelysopimuksen Helsingin kaupungin 15. kaupunginosan 520 korttelin tonttien 21 ja 23 kanssa koskien mm. maanalaista autohallia. Lisäksi yhteisjärjestelysopimuksessa sovitaan tonttien 21 ja 23 kanssa mm. piha-alueen, kulkuoikeuksien, kokoontumistilan, leikkialueen ja jätehuoneen käytöstä. Yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti korttelin yhtiöillä on pysyvä ja yhtäläinen oikeus käyttää tontilla 21 sijaitsevaa korttelitupaa ja siellä olevaa kokoontumistilaa ja pesulatiloja. Asunto Oy Helsingin Waltarilla on oikeus käyttää Asunto Oy Helsingin Linnan yhteissaunatilaa. Yhtiön autopaikat nrot AH AP1s-AP5s (osakkeet nrot 34065- 34074 ), AH AP20s-AP23S (osakkeet nrot 34075 - 34082) on varustettu sähköautojen lataukseen tarvittavalla infralla. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 24.9.2024 päätettiin yksimielisesti muuttaa yhtiöjärjestystä siten, että siihen lisätään kohta, jolla kielletään huoneiston lyhytaikainen vuokraaminen (muutosta ei ole vielä rekisteröity).Lisäksi vahvistettiin järjestyssäännöt. Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuutena.
    Huoneistot yhteensä52 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3239 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala165.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Meilahden ala-aste n. 0,65 km; Päiväkodit: Päiväkoti Muksulaakso n. 0,75 km, Päiväkoti Pihlaja n. 1 km; Ruokakaupat: Lidl ja S-Market n. 0,1 km; Muut lähipalvelut: Töölön Urheilutalo n. 0,24 km, Meilahden sairaala-alue n. 0,5 km, Sibeliuspuisto n. 1 km
    LiikenneyhteydetHSL bussit ja raitiovaunut n. 0,2 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kamppi
    Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy, Aurorankatu 15, 00100, Helsinki
    Puh. +35894770560
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu1278 kertaa
    Vastuullista välittämistä