31 m² / 31 m²1h, kk, vh, kph ja parveke
Perustie 11, Munkkiniemi, Helsinki
215 000,00 €Velaton hinta
214 497,61 €Myyntihinta
31 m²Perustie 11, Munkkiniemi, Helsinki
Julkisivua, jossa yksiön parveke ylärivissä ensimmäinen vasemmalla.
Näkymää yksiön parvekkeelta Puistotielle saakka.
Julkisivua, jossa yksiön parveke ylärivissä ensimmäinen vasemmalla.
Näkymää yksiön parvekkeelta Puistotielle saakka.
Tämä valoisa parvekkeellinen yksiö tarjoaa avarat näkymät ja sijaitsee omassa rauhassa, ylimmässä 7./7. kerroksessa! Asunnon vahvuuksia ovat ylin kerros, valoisuus, iso keittokomero, tilava kylpyhuone sekä kiva parveke. Näkymät parvekkeelta avautuvat ilta-auringon puolelle, länteen. Huoneen yhteydessä on lisäksi vaatehuone. Lattiat parkettia ja seinät maalatut. Eteisessä hyvät säilytystilat! Asunto Oy Perustie 11 valmistui tilavalle tontille Kadetintien ja Perustien kulmaan vuonna 1953. Yhtiössä on aina viihdytty hyvin ja vuosien saatossa yhtiössä on tehty merkittäviä peruskorjauksia, mm. putkiremontti v. 2006. Viimeisenä, huomattavana peruskorjauksena toteutettiin elokuussa 2024 sähkösaneeraus (myös asuntoihin) ja rappukäytävien kunnostus. Yhtiöllä on viihtyisä saunaosasto B-portaan alakerrassa. Puistotien varrelta löydät kaupat, ihanat kahvilat ja lounaspaikat sekä muut palvelut. Ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet rantamaisemissa ovat vertaansa vailla. Raitiovaunulla pääsee kätevästi keskustaan.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500
Asunnon tiedot
Kohdenumero1390098
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiPerustie 11, 00330 Helsinki
KaupunginosaMunkkiniemi
Huoneluku1h, kk, vh, kph ja parveke
Asuinpinta-ala31 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala31 m²
Kerros7/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostaAvarat ylimmän kerroksen näkymät länteen.
Ikkunoiden suunnatlänsi
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöKaapistot, jääkaappi, uuni, keraaminen liesi, liesituuletin filtterillä.
SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, wc, peilikaappi, pyyhekuivain ja pesukoneliitäntä.
OlohuoneHuoneen yhteydessä erillinen vaatehuone
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Säilytystilat asunnossaVinttikomero, kellarikomero, kaapistot ja vaatekomero.
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, keittiökaapistojen välitila laatoitettu.
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä kaksi komeroa, joissa yläkaapit ja tilaa naulakolle.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta214 497,61 €
Velkaosuus502,39 €
Velaton hinta215 000,00 €
Hoitovastike167,40 €/kk
Rahoitusvastike9,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä176,70 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutotallin vuokra 70€/kk.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs Oy Perustie 11
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2400 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1953
RakennusmateriaaliBetoni/tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, sauna, kellarikomero, vinttikomero, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista. Talopesula lakkautetaan, kun pesulan kone hajoaa, uutta ei hankita tilalle mikäli käyttö pysyy edelleen vähäisenä.
Rakennukseen tehdyt korjaukset-88 pohjajohtojen uusimistyö, -94 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, -98 huoneistoparvekkeiden peruskorjaus, -00 kaukolämpölaitteet,rakennuksen perustusten kosteuseristys,sadevesiviemäreiden ja salaojien uusiminen,tonttivesijohdon ja pääviemärin uusiminen, -01 katon huoltomaalaus, ilmastointihormin nuohous, katuviemärin putkitus,-02 lumiesteet katolle, -06 LVI-saneeraus, kellarikerroksen ja pihatason varustaminen koneellisella ilmanvaihdolla, räystäslämmityksen asentaminen, -07-08 ulkoseinien rappauskorjauksia, parvekkeiden korjausmaalauksia ja kiinnitysten korjauksia, -09 peltikatteen huoltomaalaus, ulkoseinien rappauskorjauksia, parvekkeiden korjausmaalauksia ja kiinnitysten korjauksia, -11 autotallinovien korjausmaalaus, -14 jätehuoneen rakennus, kadunpuolen liuskekivimuurin korjaus, liuskekivien kiinnitys ja rikkoutuneiden kivien vaihto, -15 korvausilmaventtiileiden vaihto,-17 lukituksen uusiminen, ILOQ avainjärjestelmä, -19 vesikaton kuntoarvio, -21 Kaukolämpölaitteiden uusiminen, autotalliovien korjaus ja huoltomaalaus, vesikaton kuntotarkastus.
2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, hankesuunnitelma maalämmön ottamisesta,
huoneistoparvekkeiden kuntotarkastus ja parvekkeiden kattojen paikkakorjaukset, korjattujen parvekkeiden kattojen maalaukset. 2024 Sähkösaneeraus ja samassa yhteydessä porrashuoneiden huoltomaalaus (valmistunut elokuussa 2024 ja osuudet jyvitetty osakkaille)
Tiedossa olevat korjauksetPTS 2024-2028:
2025 Vesikaton uusimisen suunnittelu, hissien peruskorjaus ja modernisointi, patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäädöt, maalämmön toteutussuunnittelu
2026 Maalämmön rakentaminen
2026-2027 Vesikaton uusiminen
Ostajalle aiheutuvat kustannukset31.3.2025 Hallituksen ehdotus yhtiökokouksen päätettäväksi: Yhtiölaina koskien hissien peruskorjausta, lämmitysverkon perussäätöä ja maalämmön valmistelutöitä on 196.000 €, 10 vuoden laina.
MuutaYhtiökokous pidetään 31.3.2025, jossa mm. päätetään patteriventtiilien uusimisesta ja lämmitysverkon perussäädöstä, hissien peruskorjauksesta (toteutus 2026) ja modernisoinnista ja maalämpöön siirtymisen valmistelevista toimenpiteistä ja hankkeiden rahoituksesta. Tarkemmat tiedot kokouskutsussa.
Huoneistot yhteensä33 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2389 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala109 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutMunkkivuoren Ostoskeskus (n. 1.2 km)
KoulutMunkkiniemen yhteiskoulu ja alakoulu (n. 0.5 km), Munkkiniemen ruotsinkielinen ylä- ja alaaste (n. 0.45 km), Helsingin suomalais-ranskalainen koulu (n. 1.4 km)
PäiväkotiAlueella useita (n. 0.4 km)
LiikenneyhteydetRaitiovaunu 4 (n. 0.18 km), Bussit (n. 0.3 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.16 km), K-Market (n. 0.35 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Johanna Lehto 050 432 6590, johanna.lehto@km.fi
Ilmoitusta on katsottu292 kertaa
