62 m² / 62 m²studio+avok, alkovi, kph, sauna, vh

Iso Roobertinkatu 28, Punavuori, Helsinki

475 000,00 €Velaton hinta

351 962,15 €Myyntihinta

Iso Roobertinkatu 28, Punavuori, Helsinki

Jukka-Matti Roth

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, KTM, LKV, LVV

jukka-matti.roth@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405484611

Uudenveroinen, toistaiseksi täysin asumaton (kyllä, asunnossa ei ole asunut kukaan sen valmistumisen jälkeen) studioasunto!

Loftmainen, vuonna 2017 täysin saneerattu talo!
Korkeatasoiset kalusteet, koneet ja materiaalit - mm. Aran Cucine, Miele, Timberwise!
Oma sauna ja taloyhtiön kattoterassi!
Sijainti paraatipaikalla, uudistuneen Iso Roobertinkadun varrella!

Uutta vastaava toistaiseksi täysin asumaton (kyllä, asunnossa ei ole asunut kukaan sen valmistumisen jälkeen) studioasunto vuonna 2017 kauttaaltaan saneeratussa talossa! Loftmaisen, suojaisassa sisäpihasiivessä sijaitsevan kodin materiaalit, kalusteet ja koneet ovat korkeatasoiset. Tyylikäs Italialainen Aran Cucinen toimittava keittiö on varustettu Mielen kalusteintegroiduin kodinkonein. Työtasot ovat kvartsikomposiittia ja lattiat mattalakattua Timberwise parkettia. Avaran studioasunnon asunnon kahdesta ikkunasta avautuu on näkäymä suojaisalle sisäpihalle. Suuri alkovi jonka voit kalustaa vaikkapa työpisteeksi tai makuuhuoneeksi. Alkovin yhteydessä liukuovellinen vaatehuone säilytysratkaisuineen. Moderni, tilava kylpyhuone ja oma sauna. Mainio sijainti uudistuneen Iso Roobertinkadun varrella, Punavuoren ravintoloiden ja putiikkien äärellä. Kokonaisuuden kruunaa osakkaiden käytössä oleva kattoterassi aurinkotuoleineen ja pöytäryhmineen. Ota yhteyttä sopiaksesi esittelystä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Katajanokka(Kantakaupungin Asunnot Oy)Luotsikatu 1, 00160 Helsinki044 776 5200

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1384890

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiIso Roobertinkatu 28, 00120 Helsinki

KaupunginosaPunavuori

Huonelukustudio+avok, alkovi, kph, sauna, vh

Asuinpinta-ala62 m², tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala62 m²

Kerros2/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlounas

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoErittäin hyvä, Huoneisto on ollut asumaton sen valmistumisesta saakka ja siten käytännössä uuden veroinen.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöAran Cucinen toimittama Italialainen keittiö Mielen kausteintegroiduin kodinkonein: jääkaappi-pakastin, induktioliesitaso, erillisuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin ja kiinteät valaisimet. Diapol starlight black kvartsitasot ja tasoon upotettu Blanco Silgranit allas.

SaniteettitilatKylpyhuone, jossa sadesuihku, suihkuseinä, käsisuihku, peili, pesukoneliitäntä, sähköitoiminen lattialämmitys, wc istuin, kiinteät valaisimet. Sauna sähkökiukaalla.

MakuuhuoneAlkovi

LaajakaistayhteysDNA taloyhtiölaajakaista 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, irtaimistovarasto kellarissa

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaHarjattu ja mattalakattu Timberwise parketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaHarjattu ja mattalakattu Timberwise parketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaHarjattu ja mattalakattu Timberwise parketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta351 962,15 €

Velkaosuus123 037,85 €

Velaton hinta475 000,00 €

Hoitovastike427,80 €/kk

Rahoitusvastike1 147,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 574,80 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 25 €/kk/hlö, tasauslasku kulutuksen mukaan

Lisätietoja kustannuksistaLisävaraston vuokra 40€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Helsingin Iso Roobertinkatu 28

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala788 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1937

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys.

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Pestone Yhtiöt Oy

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pyykinpesutila, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, irtaimistovarastot kellarissa, kaapeli-TV, DNA laajakaista, kattoterassi

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Kellarissa vesivahinko, jossa hulevesiputki petti rankkasateen vuoksi ja vaurioitti hissiä, joka korjattu. Kiinteistön lukot uusittu. 2022 Ulkoseinärakenteen vanhojen hormien eristäminen, lämmitysverkoston kiertovesipumpun vaihto. 2020 Loppukatselmus. 2020-2018 Vuosikorjaukset.

Tiedossa olevat korjaukset2024 Päävesiputken liitoskohdan uusiminen (päätetty). 2025-2026 IV-kanavien puhdistus ja säätö.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPäävesiputken korjaustyöt rahoitetaan 40 000€ lainalla ja laina-aika on 36 kuukautta. Tuleva huoneistokohtainen velkaosuus on 990€. Ostaja ottaa tämän velkaosuuden vastattavakseen.

Huoneistot yhteensä32 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1804.5 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala701 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPunavuoren tunnelmalliset kahvilat, kuppilat ja putiikit heti kotiovelta ulos astuttaessa (n. 0.1 km), Helsingin ydinkeskustan palvelut kävelyetäisyydellä (n. 0.75 km)

KoulutHelsingin yliopisto (n. 1.5 km), Hanken Svenska Handelshögskolan (n. 1.5 km)

PäiväkotiUseita suomen- ja ruotsinkielisiä alueella (n. 0.35 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (linjat 20, 30, 22) (n. 0.1 km), Raitiovaunupysäkki (linjat 1 ja 3) (n. 0.09 km)

RuokakaupatK-Market Roba naapuritalossa (n. 0.05 km), Alepa Iso Roobertinkatu vastapäisessä talossa (n. 0.05 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Katajanokka
Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
Puh. 044 776 5200
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jukka-Matti Roth, Yrittäjä, LKV, LVV, KTM, +358 40 548 4611, jukka-matti.roth@kiinteistomaailma.fi, https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-katajanokka/jukka-matti-roth

Ilmoitusta on katsottu187 kertaa

Bulevardi, Helsinki

Bulevardi on katu Helsinkiläisen kulttuurin ja historian varrella

Bulevardi on puistokatu, joka alkaa Erottajalta ja päättyy Hietalahdentorille. Bulevardi sijaitsee suurimmaksi osaksi Kampin kaupunginosassa. Kadun varrella sijaitsee lukuisia ravintoloita, kahviloita, taidegallerioita ja muita erikoisliikkeitä. Bulevardin var...

Kamppi, Helsinki

Kamppi sijaitsee Helsingin ydinkeskustan sydämessä

Kamppi on vilkas asuinalue Helsingin ydinkeskustassa. Liikenneyhteydet ja palvelutarjonta ovat Helsingin – ja koko Suomen – parhaita. Kaupunginosa sisältää lukuisia tunnettuja ravintoloita ja baareja sekä muita mielenkiintoisia ajanviettopaikk...