Myytävät asunnotHelsinkiMeilahti
KT1368449HelsinkiEUR650916Helsinki Kamppi
68,5 m² / 68,5 m²3h, avok, rt, kph, s, lasitettu parveke

Töölöntullinkatu 4a B 52, Meilahti, Helsinki

650 916,00 €Velaton hinta
223 158,00 €Myyntihinta
68.5 m²Töölöntullinkatu 4a B 52, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a B 52, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a B 52, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a B 52, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a B 52, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a B 52, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a B 52, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a B 52, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a B 52, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a B 52, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a B 52, Meilahti, Helsinki
Parvekenäkymää
Parvekenäkymää
Töölöntullinkatu 4a B 52, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a B 52, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a B 52, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a B 52, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a B 52, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a B 52, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a B 52, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a B 52, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a B 52, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a B 52, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a B 52, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a B 52, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a B 52, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a B 52, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a B 52, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a B 52, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a B 52, Meilahti, Helsinki
Parvekenäkymää
Parvekenäkymää
Töölöntullinkatu 4a B 52, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a B 52, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a B 52, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a B 52, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a B 52, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a B 52, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a B 52, Meilahti, Helsinki

Tähän kohteeseen etu Danske Bankista

KampanjaetuKatso etu
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, insinööri (YAMK) Maria Rantsi

Maria Rantsi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, insinööri (YAMK)

maria.rantsi@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503630199

    Hinta tarkistettu merkittävästi – nyt poikkeuksellinen mahdollisuus hankkia uusi ylimmän kerroksen koti arvostetusta Kirjailijakorttelista. Valoisa päätyhuoneisto ylimmässä kerroksessa Ylimmän kuudennen kerroksen uusi ja tyylikäs koti tarjoaa laadukasta asumista yhdellä Helsingin halutuimmista alueista. Tämä valoisa päätyhuoneisto hurmaa näkymillään kolmeen ilmansuuntaan, toimivalla pohjaratkaisullaan sekä avaralla tunnelmallaan. Kodin sydämen muodostaa tilava olohuoneen, ruokailutilan ja avokeittiön yhdistelmä, jossa on erinomaiset puitteet niin arkeen kuin yhdessäoloon. Lasitettu parveke avautuu rauhalliselle sisäpihalle. Molemmat makuuhuoneet ovat hyvän kokoisia, ja päämakuuhuoneen näyttävä kulmaikkuna tuo tilaan runsaasti luonnonvaloa. Asumisviihtyvyyttä lisäävät oma sauna, harmonisen kaunis kylpyhuone, ajaton tammiparketti sekä laadukkaasti varusteltu avokeittiö. Selkeä ja ajaton suunnittelu tarjoaa upeat puitteet sisustaa koti oman tyylin mukaiseksi. Kirjailijakortteli on tyylikäs moderni tulkinta Töölön ja Meilahden alueen klassisesta funkkisarkkitehtuurista. Meilahden palvelut, sairaala-alue, erinomaiset liikenneyhteydet sekä Keskuspuiston ja Seurasaaren ulkoilualueet löytyvät lähietäisyydeltä. Tämä koti sopii erinomaisesti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin sinulle, joka arvostat laadukasta uudiskotia ja huoletonta asumista keskeisellä sijainnilla. Valinnainen vuokratontti Yhtiö omistaa määräosan (50/100) asuinrakennustontista, josta on tehty pitkäaikainen maanvuokrasopimus. Osakkailla on mahdollisuus lunastaa huoneistokohtainen osuutensa määräosasta yhtiölle vuosittain kesäkuussa. Apua arkeen palvelutorilta Waltarin asukkaana voit hankkia elämääsi helpottavia palveluita ja apua arjen rutiineihin YIT Plussan palvelutorilta. Helppokäyttöisen digitaalisen YIT Plus -palvelun avulla pysyt ajan tasalla kotisi ja taloyhtiösi asioista heti kaupanteosta lähtien

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 15.11.2026
    11:00 - 11:45
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kamppi(Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy)Aurorankatu 15, 00100 Helsinki094770560
    Lue lisää

    Rakennuttaja

    Asunto Oy Helsingin Waltari
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1368449
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTöölöntullinkatu 4a B 52, 00250 Helsinki
    KaupunginosaMeilahti
    Huoneluku3h, avok, rt, kph, s, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala68.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala68.5 m²
    Kerros6/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: luode, länsi, lounas
    ParvekeKyllä, ulostyönnetty, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLounas
    TerassiEi
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    Huoneiston kuntoUusi
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiölaajakaista
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, irtaimistovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöPuustellin valkoinen avokeittiö, jossa kvartsitasot, välitilalasi, Damixan keittiöhana kromi, Lapetekin musta komposiittiallas, AEG:n kalustepeitteiset kodinkoneet: jääkaappipakastin, astianpesukone, induktioliesitaso, liesikupu, erillisuuni, mikroaaltouuni. Lattia: Tammiparketti. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneLaattapisteen laatat ja kalusteet; sadesuihku, kääntyvä suihkuseinä, allaslaatikosto, allas, Damixan hana, seinä-wc, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä sekä sauna, jossa pilarikiuas. Lattialämmitys. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle. Lattia: Tammiparketti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneKaapistot. Lattia: Tammiparketti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta223 158,00 €
    Velkaosuus427 758,00 €
    Velaton hinta650 916,00 €
    Tonttiosuuden lunastushinta119 053,00 €
    Hoitovastike349,35 €/kk
    Rahoitusvastike2 778,30 €/kk
    Tontinvuokravastike387,03 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä3 514,68 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 22 € / kk / hlö

    Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

    Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Waltari
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2054 m²
    Tontin omistusValinnainen vuokratontti
    Tonttiosuuden lunastushinta119 053,00 €
    Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaTontti yhtiön omistuksessa 50%:n osuudella. Loppuosan tontista omistaa tonttirahasto Suomen Osatontti II Ky. Tontti vuokrattu pitkäaikaisella vuokrasopimuksella. Osuus tontista ei ole lunastettu. Maanvuokrasopimuksen saa nähtäville välittäjältä.
    Rakennusvuosi2023
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarasto, jätehuone, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, tekniset tilat, väestönsuoja
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous
    Tiedossa olevat korjaukset2024 Rakennuttaja YIT Suomi Oy:n vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset. 2024-2029 Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia. 2028 Ilmastointikanavien nuohous (5v.) välein
    MuutaTontti 520/22 on yhtiön omistuksessa 50 %:n osuudella. Loppuosan tontista omistaa tonttirahasto. Yhtiöllä on oikeus ostaa määräosia tontista 30. päivänä lokakuuta 2020 allekirjoitetun esisopimuksen mukaisesti. Lisäksi yhtiöllä on yhteisomistus korttelissa sijaitsevien asuntoyhtiöiden kanssa korttelissa sijaitsevaan maanalaiseen autohalliin. Yhtiö on allekirjoittanut yhteisjärjestelysopimuksen Helsingin kaupungin 15. kaupunginosan 520 korttelin tonttien 21 ja 23 kanssa koskien mm. maanalaista autohallia. Lisäksi yhteisjärjestelysopimuksessa sovitaan tonttien 21 ja 23 kanssa mm. piha-alueen, kulkuoikeuksien, kokoontumistilan, leikkialueen ja jätehuoneen käytöstä. Yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti korttelin yhtiöillä on pysyvä ja yhtäläinen oikeus käyttää tontilla 21 sijaitsevaa korttelitupaa ja siellä olevaa kokoontumistilaa ja pesulatiloja. Asunto Oy Helsingin Waltarilla on oikeus käyttää Asunto Oy Helsingin Linnan yhteissaunatilaa. Yhtiön autopaikat nrot AH AP1s-AP5s (osakkeet nrot 34065- 34074 ), AH AP20s-AP23S (osakkeet nrot 34075 - 34082) on varustettu sähköautojen lataukseen tarvittavalla infralla. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 24.9.2024 päätettiin yksimielisesti muuttaa yhtiöjärjestystä siten, että siihen lisätään kohta, jolla kielletään huoneiston lyhytaikainen vuokraaminen (muutosta ei ole vielä rekisteröity).Lisäksi vahvistettiin järjestyssäännöt. Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuutena.
    Huoneistot yhteensä52 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3239 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala165.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Meilahden ala-aste n. 0,65 km; Päiväkodit: Päiväkoti Muksulaakso n. 0,75 km, Päiväkoti Pihlaja n. 1 km; Ruokakaupat: Lidl Töölöntullinkatu n. 0,05 km, Alepa Mannerheimintie n. 0,29 km; Muut lähipalvelut: Töölö Urheilutalo n. 0,24 km, Meilahden sairaala-alue n. 0,5 km, Sibeliuksen puisto n. 1 km, Seurasaari n. 2,9 km
    LiikenneyhteydetBussi n. 0,2 km, Raitiovaunu n. 0,25 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kamppi
    Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy, Aurorankatu 15, 00100, Helsinki
    Puh. +35894770560
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu2263 kertaa