41 m² / 41 m²2h, kk, kph, lasit. parveke
Ilomäentie 11, Laajasalo, Helsinki
159 000,00 €Velaton hinta
159 000,00 €Myyntihinta
41 m²Ilomäentie 11, Laajasalo, Helsinki
Rauhallinen sijainti merellisellä Laajasalon alueella
- Taloyhtiössä uima-allas osasto ja sauna
- Sopii mainiosti myös ensiasunnon ostajalle
- Oma tontti, edulliset asumiskustannukset
Selkeä pohjainen ja valoisa huoneisto huolellisesti hoidetussa taloyhtiössä, hissi ja hiljattain remontoitu saunaosasto uima-altaineen. Mukavaa arjen mukavuutta on pulahtaa aamu uinnille altaaseen tai lenkkisaunaan rentoutumaan. Asunto on 4 kerroksessa, ikkunoista ja lasitetulta etelä parvekkeelta avarat näkymät. Taloyhtiö on omalla tontilla, edukkaat asumiskustannukset! Sijainniltaan rauhallinen ja päättyvän kadun varrella, josta bussi yhteys ja tuleva raideyhteys joka parantaa merkittävästi liikkumista yleisillä. Laajasalon rantapolut, uimaranta ja kauppakeskus Saari sijaitsevat lähellä. Merellinen luonto ja loistavat ulkoilumahdollisuudet myöskin vieressä. Lähellä myös Laajasalon urheiluhalli.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus(Asuntovirta Oy)Itäkatu 1-5, 00930 Helsinki09 3436 370
Asunnon tiedot
Kohdenumero1357268
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiIlomäentie 11, 00840 Helsinki
KaupunginosaLaajasalo
Huoneluku2h, kk, kph, lasit. parveke
Asuinpinta-ala41 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala41 m²
Kerros4/9
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatetelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
AutopaikkaTaloyhtiössä vapaita autopaikkoja, isännöitsijä 08/ 2023
EnergiatehokkuusluokkaF2013
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöKaapistot, jääkaappi/ pakastin, sähköliesi, liesituuletin suodattimella
SaniteettitilatWC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja peilikaappi
MakuuhuoneUudehkot liukuovikaapit
Muuta kauppaan kuuluvaaKaapistot, verhotangot, kiinteät valaisimet
TelevisioliitäntäYleisantenni
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu/ tapetti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätTapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta159 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta159 000,00 €
Hoitovastike184,50 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä184,50 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu: 20,00 €/ kk (Saunan avainpantti 25,00 €). Aamu-uinti/lenkkisauna: 5,00 €/ kk. Autopaikat: katosvuokrat 20,00 €/ kk, autopaikka sähkö 10,00€/ kk, autopaikka 5,00 €/ kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ilomäentie 11
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala6028.7 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1973
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, sauna, uima-allas, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, yhteisantenni, kellarikomero, kylmäsäilytystila.
Rakennukseen tehdyt korjauksetYleisten tilojen lukituksen uusiminen 2003, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen -05, patteriverkoston perussäätö, kaukolämpölaitteiston uusiminen, -parvekkeiden korjaustyöt ja parvekelasitus sekä elementtisaumausten uusiminen ja sokkelien kunnostus, huoneisto-ovien lukitusten uusiminen, ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säätö -06, pihakaiteen betonikorjaukset -07, vesikaton uusiminen -08, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö -11, julkisivu-, piha-, pihakansi- ja saunatilojen peruskorjauksen hankesuunnittelu ja toteutussuunnittelu -12, julkisivu-, piha-, pihakansi- ja saunatilojen peruskorjaus, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, lämmitysjärjestelmän perussäätö, putkiston kuntotutkimus -14, pohjaviemäreiden sukittaminen/osittain uusiminen -17, etupiha kunnostus -18, putkiston kuntotutkimus -19.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 5-vuotis kaudelle: suunnitteilla pihan viheralueiden uusiminen/kunnostus, ikkunoiden ja ulko-ovien kunnossapitokorjauksia, IV-koneiden kunnostus, vesi-, viemäri- ja lämminvesiputkien kunnon seurantatutkimus 2024, IV-puhdistus- ja säätö, IV-kunnossapitokorjauksia, sähkö-ja tietoliikennejärjestelmän uusinta LVIS-saneerauksen yhteydessä. Hissien normaaleja kunnossapitokorjauksia. Hissien peruskorjaus pyritään ajoittamaan LVIS-saneerauksen jälkeen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPienimuotoiset kunnostukset (esim. pihojen hoitoon ja istutuksiin liittyvät), kuntotutkimukset sekä kiireelliset korjaukset sisällytetään normaaliin talousarvioon (hoitovastikkeeseen). Suuremmat toimenpiteet rahoitetaan pääsääntöisesti lainalla. Jokaista lainaa vaativaan toimenpiteeseen ryhtymisestä ja rahoituksesta tehdään aina erillispäätökset yhtiökokouksessa.
MuutaKesällä 2006 asennetut parvekelasitukset kuuluvat taloyhtiön vastuulle.
Huoneistot yhteensä61 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3601.5 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutLaajasalon terveyspalvelut (n. 0.4 km)
KoulutLaajasalon peruskoulu (n. 0.6 km), Ala-aste (n. 0.3 km)
PäiväkotiPK-Ilomäki (n. 0.05 km)
LiikenneyhteydetBussit (n. 0.1 km), Tuleva raitiotie yhteys (n. 0.55 km)
RuokakaupatK-Supermatket ja kauppakeskus Saari (n. 0.55 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus
Asuntovirta Oy, Itäkatu 1-5, 00930, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia
Asuntovirta Oy, Itäkatu 1-5, 00930, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Ville Durchman puh. 050 5994492 s.posti: ville.durchman@km.fi
Ilmoitusta on katsottu472 kertaa
Laajasalo, Helsinki
Laajasalo tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet
Laajasalossa on runsaasti luontoa. Iso osa Laajasalon kaupallisista palveluista on keskittynyt Yliskylään. Siellä on myös kirjasto, kirkko ja terveyskeskus. Julkinen liikenne toimii liittymälinjoin Herttoniemen metroaseman kautta. Laajasalosta lö...