41 m² / 41 m²2h, kk, kph, lasit. parveke

Ilomäentie 11, Laajasalo, Helsinki

159 000,00 €Velaton hinta

159 000,00 €Myyntihinta

Ville Durchman

myyntineuvottelija

ville.durchman@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 599 4492

Rauhallinen sijainti merellisellä Laajasalon alueella

Taloyhtiössä uima-allas osasto ja sauna
Sopii mainiosti myös ensiasunnon ostajalle
Oma tontti, edulliset asumiskustannukset

Selkeä pohjainen ja valoisa huoneisto huolellisesti hoidetussa taloyhtiössä, hissi ja hiljattain remontoitu saunaosasto uima-altaineen. Mukavaa arjen mukavuutta on pulahtaa aamu uinnille altaaseen tai lenkkisaunaan rentoutumaan. Asunto on 4 kerroksessa, ikkunoista ja lasitetulta etelä parvekkeelta avarat näkymät. Taloyhtiö on omalla tontilla, edukkaat asumiskustannukset! Sijainniltaan rauhallinen ja päättyvän kadun varrella, josta bussi yhteys ja tuleva raideyhteys joka parantaa merkittävästi liikkumista yleisillä. Laajasalon rantapolut, uimaranta ja kauppakeskus Saari sijaitsevat lähellä. Merellinen luonto ja loistavat ulkoilumahdollisuudet myöskin vieressä. Lähellä myös Laajasalon urheiluhalli.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus(Asuntovirta Oy)Kahvikatu 1 Ii 3, 00990 Helsinki09 3436 370

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1357268

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiIlomäentie 11, 00840 Helsinki

KaupunginosaLaajasalo

Huoneluku2h, kk, kph, lasit. parveke

Asuinpinta-ala41 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala41 m²

Kerros4/9

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

AutopaikkaTaloyhtiössä vapaita autopaikkoja, isännöitsijä 08/ 2023

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/ pakastin, sähköliesi, liesituuletin suodattimella

SaniteettitilatWC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja peilikaappi

MakuuhuoneUudehkot liukuovikaapit

Muuta kauppaan kuuluvaaKaapistot, verhotangot, kiinteät valaisimet

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu/ tapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta159 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta159 000,00 €

Hoitovastike184,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä184,50 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu: 20,00 €/ kk (Saunan avainpantti 25,00 €). Aamu-uinti/lenkkisauna: 5,00 €/ kk. Autopaikat: katosvuokrat 20,00 €/ kk, autopaikka sähkö 10,00€/ kk, autopaikka 5,00 €/ kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ilomäentie 11

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6028.7 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1973

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, uima-allas, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, yhteisantenni, kellarikomero, kylmäsäilytystila.

Rakennukseen tehdyt korjauksetYleisten tilojen lukituksen uusiminen 2003, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen -05, patteriverkoston perussäätö, kaukolämpölaitteiston uusiminen, -parvekkeiden korjaustyöt ja parvekelasitus sekä elementtisaumausten uusiminen ja sokkelien kunnostus, huoneisto-ovien lukitusten uusiminen, ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säätö -06, pihakaiteen betonikorjaukset -07, vesikaton uusiminen -08, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö -11, julkisivu-, piha-, pihakansi- ja saunatilojen peruskorjauksen hankesuunnittelu ja toteutussuunnittelu -12, julkisivu-, piha-, pihakansi- ja saunatilojen peruskorjaus, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, lämmitysjärjestelmän perussäätö, putkiston kuntotutkimus -14, pohjaviemäreiden sukittaminen/osittain uusiminen -17, etupiha kunnostus -18, putkiston kuntotutkimus -19.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 5-vuotis kaudelle: suunnitteilla pihan viheralueiden uusiminen/kunnostus, ikkunoiden ja ulko-ovien kunnossapitokorjauksia, IV-koneiden kunnostus, vesi-, viemäri- ja lämminvesiputkien kunnon seurantatutkimus 2024, IV-puhdistus- ja säätö, IV-kunnossapitokorjauksia, sähkö-ja tietoliikennejärjestelmän uusinta LVIS-saneerauksen yhteydessä. Hissien normaaleja kunnossapitokorjauksia. Hissien peruskorjaus pyritään ajoittamaan LVIS-saneerauksen jälkeen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPienimuotoiset kunnostukset (esim. pihojen hoitoon ja istutuksiin liittyvät), kuntotutkimukset sekä kiireelliset korjaukset sisällytetään normaaliin talousarvioon (hoitovastikkeeseen). Suuremmat toimenpiteet rahoitetaan pääsääntöisesti lainalla. Jokaista lainaa vaativaan toimenpiteeseen ryhtymisestä ja rahoituksesta tehdään aina erillispäätökset yhtiökokouksessa.

MuutaKesällä 2006 asennetut parvekelasitukset kuuluvat taloyhtiön vastuulle.

Huoneistot yhteensä61 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3601.5 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLaajasalon terveyspalvelut (n. 0.4 km)

KoulutLaajasalon peruskoulu (n. 0.6 km), Ala-aste (n. 0.3 km)

PäiväkotiPK-Ilomäki (n. 0.05 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0.1 km), Tuleva raitiotie yhteys (n. 0.55 km)

RuokakaupatK-Supermatket ja kauppakeskus Saari (n. 0.55 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 Ii 3, 00990, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Ville Durchman puh. 050 5994492 s.posti: ville.durchman@km.fi

Ilmoitusta on katsottu860 kertaa

Laajasalo, Helsinki

Laajasalo tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet

Laajasalossa on runsaasti luontoa. Iso osa Laajasalon kaupallisista palveluista on keskittynyt Yliskylään. Siellä on myös kirjasto, kirkko ja terveyskeskus. Julkinen liikenne toimii liittymälinjoin Herttoniemen metroaseman kautta. Laajasalosta lö...