Myytävät asunnotTurkuLuolavuori
KT65241723TurkuEUR129000Turku Humalistonkatu
76 m² / 76 m²3h, k, vh, kph, las.p

Vuorelantie 6, Luolavuori, Turku

129 000,00 €Velaton hinta
129 000,00 €Myyntihinta
76 m²Vuorelantie 6, Luolavuori, Turku
Vuorelantie 6 Turku
Vuorelantie 6 Turku
pohjakuva, ei mittakaavassa
pohjakuva, ei mittakaavassa
olohuone
olohuone
olohuone
olohuone
keittiö
keittiö
keittiö
keittiö
makuuhuone 1
makuuhuone 1
makuuhuone 1
makuuhuone 1
makuuhuone 2
makuuhuone 2
makuuhuone 2
makuuhuone 2
kylpyhuone
kylpyhuone
eteinen
eteinen
Vuorelantie 6, Luolavuori, Turku
Vuorelantie 6, Luolavuori, Turku
lasitettu parveke
lasitettu parveke
näkymä parvekkeelta
näkymä parvekkeelta
Vuorelantie 6, Luolavuori, Turku
Vuorelantie 6 Turku
Vuorelantie 6 Turku
pohjakuva, ei mittakaavassa
pohjakuva, ei mittakaavassa
olohuone
olohuone
olohuone
olohuone
keittiö
keittiö
keittiö
keittiö
makuuhuone 1
makuuhuone 1
makuuhuone 1
makuuhuone 1
makuuhuone 2
makuuhuone 2
makuuhuone 2
makuuhuone 2
kylpyhuone
kylpyhuone
eteinen
eteinen
Vuorelantie 6, Luolavuori, Turku
Vuorelantie 6, Luolavuori, Turku
lasitettu parveke
lasitettu parveke
näkymä parvekkeelta
näkymä parvekkeelta
Vuorelantie 6, Luolavuori, Turku

Kiinteistömaailma Turku Humalistonkatu

(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)

Humalistonkatu 1, 20100 Turku

puh. 0505587222

    Valoisa ylimmän kerroksen koti Luolavuoresta – näkymiä, mahdollisuuksia ja erinomainen sijainti Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja viihtyisään kolmioon Turun arvostetulla Luolavuoren alueella! Vuorelantie 6:ssa sijaitseva koti tarjoaa huoletonta kerrostaloasumista hissitalon ylimmässä, 8. kerroksessa, josta avautuvat miellyttävät näkymät ympäristöön. Asunnon selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa. Tilavat huoneet ja runsas luonnonvalo luovat viihtyisän perustan, jonka voit päivittää helposti juuri omannäköiseksesi. Huoneisto on pääosin alkuperäiskuntoinen, joten tässä on loistava mahdollisuus toteuttaa omat sisustusideat ja nostaa kodin arvoa pintaremontilla. Luolavuori on suosittu asuinalue, jossa yhdistyvät rauhallinen ympäristö, hyvät ulkoilumahdollisuudet sekä sujuvat yhteydet Turun keskustaan. Läheltä löytyvät päivittäispalvelut, julkinen liikenne ja kaikki arjen tärkeät palvelut. Asunto soveltuu erinomaisesti omaksi kodiksi, ensiasunnon ostajalle tai sijoittajalle. Velaton myyntihinta on vain 129 000 €, mikä tekee kohteesta erittäin kilpailukykyisen vaihtoehdon tämän kokoisten asuntojen joukossa. Taloyhtiössä on juuri valmistunut mittava ikkunaremontti, jonka lainaosuus tämän huoneiston osalta tarkentuu kun kaikki kustannukset on selvillä. Lainaosuuden kustannukset tulevat maksettavaksi vuoden 2027 alusta. Tässä kodissa yhdistyvät hyvä sijainti, toimiva pohjaratkaisu sekä mahdollisuus luoda itselle juuri sellainen koti kuin haluat. Tule paikan päälle katsomaan tämän kodin potentiaali!

    Ensiesittely

    Tiistai 10.11.2026
    17:00 - 17:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Turku Humalistonkatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Humalistonkatu 1, 20100 Turku0505587222
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero65241723
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiVuorelantie 6, 20720 Turku
    KaupunginosaLuolavuori
    Huoneluku3h, k, vh, kph, las.p
    Asuinpinta-ala76 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala76 m²
    Kerros8/9
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaOlohuone ja 1 makuuhuone Luolavuorentie suuntaan, k,mh ja kph metsän suuntaan.
    ParvekeKyllä, lasitettu, sisäänvedetty
    Parvekkeen suuntaLänsi, lounas
    TerassiEi
    SäilytystilatKylmäkellari, muu erillinen varasto, muu erillinen varasto
    AutopaikkaUlkoautopaikka, Ulkoautopaikka sähköpistokkeella, Yhtiöllä on 24 autopaikkaa talojen läheisyydessä: niihin saa pysäköidä se auto, joka ehtii ensin. Lisäksi on kolmen yhtiön omistama kenttä, johon saa pysäköidä samalla periaatteella. Kentällä olevat tolppapaikat ja autokatospakat ovat vuokrapaikkoja ja ne ovat vuokrattavissa Luolavuoren huolto Oy:ltä.
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoVälttävä, Lähes peruskuntoinen
    Korjaus- ja muutostyötIkkunat (paitsi kylpyhuoneen ikkuna) uusittu 09/2006
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaakiinteät valaisimet, parvekelasitus, DNA - valokuitu plus -modeemi
    LaajakaistayhteysDNA -valokuitu plus kaapelimodeemi
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaHäkkivarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöAlkuperäiskuntoinen, puuoviset keittiön kaapistot
    Varustus: Jääkaappi, sähköliesi ja liesituuletin
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Muovi
    Seinät: Maalattu ja kaakeli
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, kylpyamme, peili, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä ja WC
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Tapetti
    MakuuhuoneMolemmat makuuhuoneet kaipaavat pintaremonttia.
    VaatehuoneTilava, pitkänmallinen hyllyillä varusteltu vaatehuone
    EteinenOsin laattalattia, kangastapetti ja maali

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta129 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta129 000,00 €
    Hoitovastike304,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä304,00 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaIkkunaremonttiin on on haettu laina ja hankkeeseen on valtuudet 600.000€ yhtiökokoukselta. Hankkeen päättyessä laina jyvitetään ja tehdään taloudellinen loppuselvitys (nähtävästi tämän vuoden loppuun mennessä). Lainaosuus tähän asunto-osakkeeseen tulee olemaan n. 9 000€. Ikkunaremontin velkaosuus siirtyy maksuun näillä näkymin 01.01.2027.
    VesimaksuPerusmaksu 24 € / kk / hlö. alousarvion 2026 mukaan kylmävesi €/m³, lämminvesi €/m³.
    Muut maksutSähkön kokonaiskulutus: 2900 kWh Kulutus on arvio kahden hengen perheen taloussähkön kulutuksesta
    Lisätietoja kustannuksistaVuokra / varasto 2,00€/kk Sähkömaksuennakko huoneisto 25,00€/kk, tasaus 1.krt/v. Saunamaksu 2.00€/krt. laskutetaan 3kk välein. Pesutupa 4,00€/kpl, mankeli 1,00€/kpl Asuinhuoneiston hoitovastikkeen ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Vesimaksun perusteena vesivastike ja tasauslaskutus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Luolavuorenmäki
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala7482,2 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1966
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiPulpettikatto
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kiinteistöässä Oy
    Taloyhtiössä onSauna ja huoneistokohtainen varasto

    Häkkivarastot, kylmävarastot, sauna, pesutila, pukuhuone, talopesula, mankelihuone, pyörävarastot
    Piha-alueetEsteettömät kulkuväylät
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2002 Vesikatto pinnoitettu Protan-pvc katteella 2010 Pohjaviemärien sukitus sekä viemärin pystynousujen ja huoneistohaarojen pinnoitus 2012 Huon.parv. käsijohteet uusinta ja siiv.parv.kaiteet korjaus, 2015 Ulkopuolisten käyttövesi- ja lämpöjohtojen uusiminen 2019 Hissien uusinta 2020 Rappujen pääovien uusinta ja varustaminen ovikoneistolla 2020 Alatalon kylmäkellarin purku ja muutos pyörävarastoksi 2022 Jätepisteen uusinta
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta: 2026 - 2031 1.1.5 - Alueen rakenteet ja piharakennukset: Pihasuunnitelma. 2026 - 2031 1.2.5.1 - Parvekkeet: Parvekelasien huolto pakollisilta osin. 2026 - 2031 9.9 - Linjasaneeraus: Perinteisen linjasaneerauksen yhteydessä uusitaan huoneistojen märkätilat, vesi- ja viemärijärjestelmät sekä sähkö- ja tietojärjestelmät. Yhtiökokous päätti hankesuunnitelman vaihtoehdoista toteuttaa hankkeen ns. perinteisen linjasaneeraus mallin mukaisesti syksyllä 2025. Hallitus on pyytänyt tarjoukset toteutussuunnittelusta ja tarjoukset on tarkoitus tuoda yhtiökokouksen päätettäväksi keväällä 2026. 2026 - 2031 LVI21.1 - Lämmitysjärjestelmä: Lämmöntalteenotto, verkoston tasapainotus ja säätö 2026 - 2031 LVI21.3 - Ilmanvaihtojärjestelmä: Nuohous & säätö (hankkeiden yhteydessä).
    MuutaOnko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Kyllä. Päätetty rakentaa 5 sähköautopaikkaa
    Huoneistot yhteensä88 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5111 m²

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Humalistonkatu
    Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Humalistonkatu 1, 20100, Turku
    Puh. +358505587222
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu60 kertaa