143,5 m² / 143,5 m²Liiketila, varastot, keittiötila, 2xWC

Kauppakatu 8, Keskusta, Heinola

38 000,00 €Velaton lähtöhinta

38 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Kirsi Kyllönen

yrittäjä, LKV

kirsi.kyllonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0445007282

Erinomaisella sijainnilla Heinolan keskustassa toimiva liikepaikka. Tila sijaitsee Kauppakadun ja Savontien kulmassa. Tilat kahdessa kerroksessa. Yläkerrassa sijaitsee tällä hetkellä myymälätilat ja alakerrassa reilusti varastointitiloja. Alakerrassa myös saniteettitilat ja pieni keittiönurkkaus. Kohde tällä hetkellä vuokrattuna. Pitkäaikainen vuokralainen jolla tällä hetkellä liiketoimintana mm. sisustus ja lahjatavaraa.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti0504640233

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1377427

TalotyyppiLiikehuoneisto

SijaintiKauppakatu 8, 18100 Heinola

KaupunginosaKeskusta

HuonelukuLiiketila, varastot, keittiötila, 2xWC

Toimitilan pinta-ala143.5 m²

Kokonaispinta-ala143.5 m²

HissiEi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

VapautuminenKohde on vuokrattu. Viimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta38 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta38 000,00 €

Hoitovastike943,20 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä943,20 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 22 € / kk

Muut maksutSaunamaksu: 20 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike sisältää M1 ja M2 liiketilojen vastikkeet, jotka yhdistetty samaksi tilaksi.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Heinolan Kauppakatu 8

TalotyyppiLiikehuoneisto

Tontin pinta-ala6013 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1956

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Heinolan huoltokeskus Oy

Taloyhtiössä onSauna

Ulkoiluvälinevarasto, vinttikomerot, kellarikomerot, väestönsuoja, sauna

Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 C-rapun runkoviemäri uusittu 3 kpl, parveke maalaukset, vintin ovet porraskäytävillä uusittu 3 kpl. 2019 lipputanko poistettu. 2018 12 talon osuus kh-remontista/vesierist./kaivo. 2017 Porrasvalot muutettu led-valoiksi. 2016 ilmastointi puhdistettu. 2015 Ikkunat ja parvekeovet uusittu asuinpuoli. 2014-2015 porraskäytävät maalattu. 2013 ovilukkojärjestelmä uusittu Exec Sento avaimelle. 2012 Kauppakadun ikkunapuupalkit käsitelty. 2011 Peltikatto p 2009 Lämmönvaihdin uusittu. 2009 Uusittu käyttöveden ja lämmitysjärjestelmän säätölaitteet ( Ouman). 2008 Parvekkeet, eteläpuolen julkisivut/ piippu maalattu, 2004 Porraskäytävien ulko-ovet korjattu/maalattu. 2006 Ovisummerit asennettu. 2006 Antenniverkko uusittu. 2005 Rännivastukset laitettu. 1997 Jätekatos rakennettu 1994 Käyttövesiputkisto uusittu

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2023-2027: 2023 katon uusiminen B-C, ilmanvaihdon parantaminen, vintin lattiakorjaus, eristäminen lopputyöt, 2024-2025 viemäreiden sukitus/toteuttaminen(146 000), huoltomaalaukset vuosittain ( varastot, peltikatto, parvekkeet jne.)- 2027 vesimittarien asennus asunnot (n.600 €/kpl) huoltomaalaukset vuosittain Saunaosaston peruskorjaaminen(300 000) 4-6 v. Sähkölaitteiden/ ryhmäkeskusten uusiminen 3-5 v.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: ei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaParvekelasit osakkeenomistajan vastuulla. Huoneistoselitelmiä ja pinta-aloja ei ole tarkistettu. Hallituksella on valtuudet periä yhden kuukauden vastike lisävastikkeena tarvittaessa. Kiinteistön postilaatikkolukitukset osakkaan vastuulla. Kylpyhuoneremonteissa vesieristyksen ja lattiakaivon uusimisen maksaa taloyhtiö todettuaan remontin tarpeellisuuden, muut kulut maksaa osakkeenomistaja. Taloyhtiön tontista on vuokrattu määräala Kyllikki ja Kalle Posiolle 31.12.1978 alkaen 99 vuodeksi. Liikehuoneistoa L1 koskeva haltuunottopäätös saanut lainvoiman 14.3.2018. Saatava 30.4.2018 18925,76€

Huoneistot yhteensä21 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1020 m²

Liikehuoneistot8 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala843 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakaupat: K-market, S-market n. 0,1 km

LiikenneyhteydetLinja-auto n. 0,1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. +358504640233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1715 kertaa