Myytävät asunnotHattulaPekola
OT1411321HattulaEUR785000Hämeenlinna Kasarmikatu
261,5 / 287,55h, elokuvahuone, keittiö, kph, kph+wc, s, pkh, khh, 2 erill.wc, arkieteinen

Kotilantie 22, Pekola, Hattula

785 000,00 €Velaton hinta
785 000,00 €Myyntihinta
261.5Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
Kotilantie 22, Pekola, Hattula
ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja Aija Harainen

Aija Harainen

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

aija.harainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 362 4000

    Tervetuloa Hattulan Pekolaan uniikkiin, tyylikkääseen hirsikotiin! Täällä hyvien kulkuyhteyksien varrella maalaisidyllissä päättyvän tien päässä odottaa omasuunnittelema Pellopuun jättihirsitalo. Tämä vasta kaksi vuotta sitten valmistunut koti tarjoaa modernia ja laadukasta asumista ajattoman tyylikkäässä paketissa. Jokainen yksityiskohta on tarkoin harkittu ja kokonaisuus on yhtenäinen. Korkea olohuone-tila yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja kodin sydämeen, Novartin laadukkaaseen keittiöön. Tilavat kodinhoito-, eteis- ja säilytystilat vastaavat isommankin perheen tarpeisiin. Spa-osasto hemmottelee arjen luxuksella. Päämakuuhuone tarjoaa hotellimaista tunnelmaa. Kolme lasten makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheen pienimmille. Kirsikkana kakun päällä ainutlaatuisen äänieristetty elokuvahuone! Tämä kodin lämmitys hoituu maalämmöllä, ja koko talossa on vesikiertoinen lattialämmitys. Kuumina kesäpäivinä ilmalämpöpumput vastaavat viilennyksestä. Tältä 5480 m² pihapiiriltä löytyy myös 117 m² autotalli/työhuone/varastorakennus, jossa kaksi kaukosäätimellä avattavaa nosto-ovea helpottavat arkea. Etätyöntekijälle on mukava poistua kotoa töihin, kuitenkin pelkät ulkokengät pukemalla. Ja mitä olisi maalaisidylli, ilman erillistä, tunnelmallista pihasaunaa? Tänne 18 m² saunarakennukseen kelpaa vetäytyä rentoutumaan. Täältä kodista on Pekolan kouluun vain reilun kilometrin matka, Aulangon luonnonsuojelualue, golfkentät ja kylpylähotelli noin 3 km päässä, ja Hämeenlinnan sekä Parolan keskustatkin ovat 8 km etäisyydellä. Tämä on unelmakoti, joka yhdistää maalaisrauhan ja modernin asumisen parhaat puolet. Tule kokemaan tämä ainutlaatuinen kokonaisuus itse!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1411321
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliHirsi
    SijaintiKotilantie 22, 13900 Hattula
    KaupunginosaPekola
    Huoneluku5h, elokuvahuone, keittiö, kph, kph+wc, s, pkh, khh, 2 erill.wc, arkieteinen
    Asuinpinta-ala261.5 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala287.5 m²
    Kerroksia2
    ParvekeEi
    TerassiKyllä
    Rakennusvuosi2023
    Käyttöönottovuosi2023
    JätevesihuoltoOma

    Oma, pienpuhdistamo (panospuhdistamo, Avalon 10)
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö
    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
    Vesikiertoinen lattialämmitys, viilennykseen ilmalämpöpumppu (3 sisäyksikköä)
    IlmanvaihtojärjestelmäLämmöntalteenotto

    Koneellinen, LTO, maaviileä
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti (Ruukin Classic Silence- konesaumapelti)
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminensopimuksen mukaan / 2kk kaupanteosta

    Tontti

    Tontin pinta-ala5480 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusYleiskaava
    Kaavoituksen lisätiedotHattulan kunnan osayleiskaavaote, rakennusjärjestys ja rakentamislaki. Hattulan kunnan rakennusjärjestyksen uudistaminen käynnissä rakentamislain muutoksen johdosta. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Hattulan kunta
    Rakennusoikeus500 m² Kiinteistö kuuluu Hattulan kunnan keskeisten alueiden osayleiskaavassa AT-alueeseen. AT= kyläalue. Alue on tarkoitettu maaseutumaiseen asumiseen. Alueelle saa rakentaa lisäksi maatalouskäyttöä, yksityisiä tai julkisia palveluja tai ympäristöhäiriöitä tuottamattomia teollisuutta palvelevia rakennuksia. Rakennuspaikkojen vähimmäiskoko tulee olla vähintään 3000 m². Milloin rakennuspaikalla on yhteinen vesihuoltojärjestely, rakeennuspaikan tulee olla vähintään 2000 m². Rakennuspaikalle rakennettavien rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 15 % rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 500 m².
    Muut tontilla olevat rakennuksetlämmin autotalli / varasto / työhuone, pinta-ala 117 m² kok. ala. Vesipisteitä, öljynerotuskaivo, varaus wc:lle ja suihkulle, valokuitu-nettiyhteys, kaiutinjärjestelmä integtoituna, kaukosäätimellä olevat nosto-ovet (2kpl).
    pihasauna, tupa, pinta-ala; 18 m² kok. ala. Sähköpatterit. Puukiaus piippuvesisäiliöllä.
    Maapohjan pinta-ala5480 m²

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet (lasten makuuhuoneet, kodinhoitohuone), verhotangot (elokuvateatterissa ja päämakuuhuoneessa kisko), keskuspölynimuri, ilmalämpöpumppu (3 sisäyksikköä, viilennyskäyttöön), hälytys-/valvontajärjestelmä (varaus oviantureille, ei kytketty, lisäksi pihalla valvontakamerat). Tietoliikenneyhteydet: Valokuitu (Lounea)
    LaajakaistayhteysValokuitu (Lounea)

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöInduktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin (integtoitu), erillisuuni- ja taso, mikroaaltouuni (integroitu), viinikaappi (Sommelier), astianpesukone (integroitu), astianpesukoneliitäntä, kaapistot (Novart), tasot (Lapitek kvartsitaso lämmönkestävä). Lattia: Laatta (Atlas Concorde). Seinät: Hirsi
    KylpyhuoneKylpyhuone: 2x suihku. Sauna: pilarikiuas (sähkö), infrapunapaneelit, lauteet ja panelit Radiatamäntyä. Alakerran wc: seinawc, käsienpesuallas, peili. Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä, pyykinpesukone, kuivausrumpu, kaapistot, tasot, käsienpesuallas. Arkieteinen: kurasyöppö/pesuallas. Yläkerran wc: seinawc, allaskaappi (Temal), peili. Yläkerran kph/wc: suihku, suihkuseinät, seinawc, käsienpesuallas (Temal), peilikaappi. Lattia: Laatta (Atlas Concorde). Seinät: Laatta, hirsi, puu
    OlohuoneKatossa Konto-akustik-levy. Ikkunat UV-suojauksella. Lattia: Laatta (Atlas Concorde). Seinät: Hirsi
    MakuuhuoneNeljä makuuhuonetta, joista yksi päämakuuhuone. Lisäksi elokuvahuone. Päämakuuhuoneen yhteydessä vaate/pukeutumishuone, sekä kylpyhuone/wc-tila. Elokuvah. akustiikkapaneelit, taso, vesikalusteet. Lattia: 3 makuuhuonetta ja yläkerran aula vinyylikorkkia. Päämakuuhuone ja elokuvahuone kokolattiamatto. Seinät: Hirsi, maalattu. Elokuvahuoneessa akustiikkalevy seinissä

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta785 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta785 000,00 €
    Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): n. 20.000 kwh/vuosi nykyisillä omistajilla (4 hlö talous, ilman sähköautoa) Vesi ja jätevesi: Pienpuhdistamon tyhjennys n. kerran vuodessa (140e/kerta), kemikaalit (n. 250e/vuosi) Kiinteistövero: n. 1500e/vuosi 2025 Tiemaksut: n. 150e/vuosi (Kotilantie+Moosenmäentie) Lisätietoa / muut maksut: Valokuitu sopimuksen ja nopeuden mukaan. Saunan hormin nuohous.

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutPekolan koulu n. 1,2 km, Pekolan päiväkoti n. 1,2 km, Hätilän kaupat n. 6,9 km
    Liikenneyhteydetlinja-autopysäkki n. 1 km, rautatieasema n. 6,8 km
    HarrastuksetPekolan kauppapuutarha n. 1 km, Metsänkylän kartano n. 1,4 km, Aulanko (golf, luonnonsuojelualue, kylpylähotelli) n. 3,5 km, Tiiriö n. 7 km, Hämeenlinnan keskusta n. 7,6 km, Parolan keskusta n. 8 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu
    Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
    Puh. 050 4111 149
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu114 kertaa
    Vastuullista välittämistä