Myytävät asunnotHämeenlinna
MO31989745HämeenlinnaEUR169000
49 / 732h, k, terassi

Katiskoskentie 420, Hämeenlinna

169 000,00 €Velaton hinta
169 000,00 €Myyntihinta
49Katiskoskentie 420, Hämeenlinna
Katiskoskentie 420, Hämeenlinna
Katiskoskentie 420, Hämeenlinna
Katiskoskentie 420, Hämeenlinna
Katiskoskentie 420, Hämeenlinna
Katiskoskentie 420, Hämeenlinna
Katiskoskentie 420, Hämeenlinna
Katiskoskentie 420, Hämeenlinna
Katiskoskentie 420, Hämeenlinna
Katiskoskentie 420, Hämeenlinna
Katiskoskentie 420, Hämeenlinna
Katiskoskentie 420, Hämeenlinna
Katiskoskentie 420, Hämeenlinna
Katiskoskentie 420, Hämeenlinna
Katiskoskentie 420, Hämeenlinna
Katiskoskentie 420, Hämeenlinna
Katiskoskentie 420, Hämeenlinna
Katiskoskentie 420, Hämeenlinna
Katiskoskentie 420, Hämeenlinna
Katiskoskentie 420, Hämeenlinna
Katiskoskentie 420, Hämeenlinna
Katiskoskentie 420, Hämeenlinna
Katiskoskentie 420, Hämeenlinna
Katiskoskentie 420, Hämeenlinna
Katiskoskentie 420, Hämeenlinna
Katiskoskentie 420, Hämeenlinna
Katiskoskentie 420, Hämeenlinna
Katiskoskentie 420, Hämeenlinna
Katiskoskentie 420, Hämeenlinna
Katiskoskentie 420, Hämeenlinna
Katiskoskentie 420, Hämeenlinna
Katiskoskentie 420, Hämeenlinna
Katiskoskentie 420, Hämeenlinna
Katiskoskentie 420, Hämeenlinna
Katiskoskentie 420, Hämeenlinna
Katiskoskentie 420, Hämeenlinna
Katiskoskentie 420, Hämeenlinna
Katiskoskentie 420, Hämeenlinna
Katiskoskentie 420, Hämeenlinna
Katiskoskentie 420, Hämeenlinna
Katiskoskentie 420, Hämeenlinna
Katiskoskentie 420, Hämeenlinna
Katiskoskentie 420, Hämeenlinna
Katiskoskentie 420, Hämeenlinna
Katiskoskentie 420, Hämeenlinna
Katiskoskentie 420, Hämeenlinna
Katiskoskentie 420, Hämeenlinna
Katiskoskentie 420, Hämeenlinna
Katiskoskentie 420, Hämeenlinna
Katiskoskentie 420, Hämeenlinna
Katiskoskentie 420, Hämeenlinna
Katiskoskentie 420, Hämeenlinna
Katiskoskentie 420, Hämeenlinna
Katiskoskentie 420, Hämeenlinna
Katiskoskentie 420, Hämeenlinna
Katiskoskentie 420, Hämeenlinna
Katiskoskentie 420, Hämeenlinna
Katiskoskentie 420, Hämeenlinna
Katiskoskentie 420, Hämeenlinna
Katiskoskentie 420, Hämeenlinna
Katiskoskentie 420, Hämeenlinna
Katiskoskentie 420, Hämeenlinna
Katiskoskentie 420, Hämeenlinna
Katiskoskentie 420, Hämeenlinna
Katiskoskentie 420, Hämeenlinna
Katiskoskentie 420, Hämeenlinna
Katiskoskentie 420, Hämeenlinna
Katiskoskentie 420, Hämeenlinna
Katiskoskentie 420, Hämeenlinna
Katiskoskentie 420, Hämeenlinna
Katiskoskentie 420, Hämeenlinna
Katiskoskentie 420, Hämeenlinna
Katiskoskentie 420, Hämeenlinna
Katiskoskentie 420, Hämeenlinna
Katiskoskentie 420, Hämeenlinna
Katiskoskentie 420, Hämeenlinna
Katiskoskentie 420, Hämeenlinna
Katiskoskentie 420, Hämeenlinna
Katiskoskentie 420, Hämeenlinna
Katiskoskentie 420, Hämeenlinna
Katiskoskentie 420, Hämeenlinna
Katiskoskentie 420, Hämeenlinna
Katiskoskentie 420, Hämeenlinna
Katiskoskentie 420, Hämeenlinna
Katiskoskentie 420, Hämeenlinna
Katiskoskentie 420, Hämeenlinna
Katiskoskentie 420, Hämeenlinna
Katiskoskentie 420, Hämeenlinna
Katiskoskentie 420, Hämeenlinna
Katiskoskentie 420, Hämeenlinna
Katiskoskentie 420, Hämeenlinna
Katiskoskentie 420, Hämeenlinna
Katiskoskentie 420, Hämeenlinna
Katiskoskentie 420, Hämeenlinna
Katiskoskentie 420, Hämeenlinna
Katiskoskentie 420, Hämeenlinna
Katiskoskentie 420, Hämeenlinna
LKV, laillistettu kiinteistövälittäjä, LKV, LVV, KTM Anna Pulkrabek

Anna Pulkrabek

LKV, laillistettu kiinteistövälittäjä, LKV, LVV, KTM

anna.pulkrabek@kiinteistomaailma.fi

puh. 0408697788

    Idyllinen vapaa-ajan paratiisi joen rannalla Hämeenlinnassa Tämä tunnelmallinen kokonaisuus sijaitsee upealla paikalla Jatulinjoen rannalla, tarjoten peräti 200 metriä omaa rantaviivaa. Hämeenlinnan keskustan palvelut ja Tiiriön kattavat kauppakeskukset ovat vain noin lyhyen automatkan päässä, joten nautit täydellisestä rauhasta luonnon keskellä tinkimättä silti sujuvista yhteyksistä. Kiinteistöllä sijaitsee 3 hirsimökkiä, jotka ovat valmistuneet vuosina 2015, 1980 ja 1944. Vanhin rakennus on alkujaan käsinveistetystä pyöröhirrestä rakennettu tunnelmallinen kokonaisuus, jonka arvokas historia huokuu yksityiskohdissa. Vuonna 2016 uusittu peltikatto ja kunnostetut seinähirret takaavat rakennukselle pitkän eliniän. Erillinen vuonna 2015 valmistunut saunarakennus on todellinen hyvinvoinnin keidas, jossa on sähköinen lattialämmitys, tunnelmallinen sauna ja pesuhuone. Kokonaisuuteen kuuluu myös viehättävä nukkuma-aitta takalla, venevaja, talousrakennus sekä kompostoiva huussi, jotka tekevät vapaa-ajasta helppoa ja vaivatonta. Yhteensä kohde tarjoaa majoitustilaa kolmessa eri hirsimökissä jopa yhdeksälle hengelle. Oma kaivo tarjoaa hyvää talousvettä, ja tontin 16 850 neliön pinta-ala antaa erinomaiset puitteet luonnosta nauttimiseen. Jokea pitkin pääsee veneellä vaikka Alajärvelle saakka. Tämä kohde on täydellinen valinta sinulle, joka etsit aitoa ja perinteistä mökkitunnelmaa luonnon rauhassa. Tervetuloa tutustumaan tähän uniikkiin paikkaan – ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero31989745
    TalotyyppiMO
    RakennusmateriaaliHirsi.

    Käsinveistetty pyöröhirsi, ei muovia eristeissä. Taloon uusittu vesikate vuonna 2016 (Rautaruukki) ja samana vuonna on vaihdettu joitakin lahonneita seinähirsiä. Tässä mökissä sijainneen vanhan saunan lauteet ja kiuas on vuonna 2017 purettu pois ja tilalla on kevyillä lattiaeristeillä varustettu makuuhuone. Savupiippu ja hormit on säilytetty ennallaan, jos joskus tulevaisuudessa joku haluaakin saunan vielä takaisin. Arkkitehdin neuvon mukaan se voitiin tehdä näin.
    SijaintiKatiskoskentie 420, 13500 Hämeenlinna
    Huoneluku2h, k, terassi
    Asuinpinta-ala49 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala73 m²
    TerassiKyllä
    Rakennusvuosi1944
    Käyttöönottovuosi1944
    KäyttövesiKaivo

    Vesijohto vedetty saunan pesuhuoneeseen Kaivon tyyppi: Oma kaivo Vesi tutkittu melkein vuosittain, hyvää talousvettä. Hyvin on riittänyt.
    JätevesihuoltoImeytyskenttä
    Saostuskaivo

    2 Uponor sakokaivoa
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys
    Lämmönjakotavat: Sähköpatterilämmitys, Ilmalämpöpumppu
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetKaikki katot vaihdettu 2016. Rantamökin lahot hirret vaihdettu 2016. Muuten normaaleita ylläpitotoimia.
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala1,685 ha
    Tontin omistusOma
    KaavoitusRantakaava
    Kaavoituksen lisätiedotKaavassa maakunnallisesti arvokas maisema-alue. Lisätietoja kaavoituksesta saa Hämeenlinnan kaupungilta.
    Rakennusoikeus150 m² Rakennusoikeus 5 % tontin koosta, max 150m2 / max 3 rakennusta.
    Oma rantaKyllä
    Rannan tyyppiJoki
    Lisätietoja rannastaRantaviivan pituus: 200 metriä
    VesistöJatulin joki
    Muut tontilla olevat rakennuksetRakennustyypin kuvaus: Biolan kompostoiva huussi Kattotyyppi, kate ja sen kunto: Aaltomuovi
    Piha-alueetnurmikko, pihavalaistus, kaksi laituria, metsää
    Maapohjan pinta-ala1,685 ha

    Varustus

    Laajakaistayhteysmobiililaajakaista
    TelevisioliitäntäAntenni-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöSaunamökissä minikeittiö (jääkaappi, taso, sähköliesi)
    Saunasaunan lauteet, saunapaneeli, puukiuas, vesipata. Saunan yhteydessä pesuhuone, lattialämmitys.
    Lattia: Laatta
    WCKompostoiva Biolan huussi sekä vanhempi kompostoiva huussi
    Makuuhuoneainakin 9 makuupaikkaa yhteensä

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta169 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta169 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)46 € / kk. Fortumin perusmaksu + pörssisähkö kulutuksen mukaan. Elenia siirtomaksu ja perusmaksu.
    Tiemaksut (myyjän arvio)200 € / vuosi. Noin 200e per vuosi
    Kiinteistövero300 € / vuosi
    Lisätietoja kustannuksistaPuut oman käytön mukaan Nuohous vähintään kolmen vuoden välein Jätemaksu Kiertokapulan hinnaston mukaan

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: Tiiriön suuret ruokakaupat 13km, Hämeenlinnan keskusta noin 10kmH Terveysasema: Hämeenlinnan sairaala noin 9km
    Liikenneyhteydetsujuvat yhteydet omalla autolla

    Lisätiedot

    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu18 kertaa
    Vastuullista välittämistä