Myytävät asunnotHämeenlinnaMyllyoja
RT35711382HämeenlinnaEUR144000Hämeenlinna Kaivokatu
97 / 974h, k, erill. wc, vh, kph/wc, s

Lemminkäisentie 1-5, Myllyoja, Hämeenlinna

144 000,00 €Velaton hinta
144 000,00 €Myyntihinta
97Lemminkäisentie 1-5, Myllyoja, Hämeenlinna
1_Oh_keittiö
1_Oh_keittiö
Pohjakuva
Pohjakuva
Takapiha
Takapiha
Keittiö_1
Keittiö_1
Keittiö
Keittiö
Oh_keittiö
Oh_keittiö
Keittiö
Keittiö
Oh
Oh
Oh_eteinen
Oh_eteinen
Kylpuhuone
Kylpuhuone
Sauna
Sauna
Wc
Wc
Mh3 sis käynnin vas.puolella
Mh3 sis käynnin vas.puolella
Mh 3
Mh 3
Mh3
Mh3
Sisääntulo_eteinen
Sisääntulo_eteinen
Mh2 vaatehuoneen vieressä
Mh2 vaatehuoneen vieressä
Mh2
Mh2
Mh1Päämakuuhuone
Mh1Päämakuuhuone
Mh1
Mh1
Julkisivu
Julkisivu
Piha
Piha
Terassi
Terassi
Lemminkäisentie 1-5, Myllyoja, Hämeenlinna
Lemminkäisentie 1-5, Myllyoja, Hämeenlinna
Lemminkäisentie 1-5, Myllyoja, Hämeenlinna
Lemminkäisentie 1-5, Myllyoja, Hämeenlinna
Lemminkäisentie 1-5, Myllyoja, Hämeenlinna
1_Oh_keittiö
1_Oh_keittiö
Pohjakuva
Pohjakuva
Takapiha
Takapiha
Keittiö_1
Keittiö_1
Keittiö
Keittiö
Oh_keittiö
Oh_keittiö
Keittiö
Keittiö
Oh
Oh
Oh_eteinen
Oh_eteinen
Kylpuhuone
Kylpuhuone
Sauna
Sauna
Wc
Wc
Mh3 sis käynnin vas.puolella
Mh3 sis käynnin vas.puolella
Mh 3
Mh 3
Mh3
Mh3
Sisääntulo_eteinen
Sisääntulo_eteinen
Mh2 vaatehuoneen vieressä
Mh2 vaatehuoneen vieressä
Mh2
Mh2
Mh1Päämakuuhuone
Mh1Päämakuuhuone
Mh1
Mh1
Julkisivu
Julkisivu
Piha
Piha
Terassi
Terassi
Lemminkäisentie 1-5, Myllyoja, Hämeenlinna
Lemminkäisentie 1-5, Myllyoja, Hämeenlinna
Lemminkäisentie 1-5, Myllyoja, Hämeenlinna
Lemminkäisentie 1-5, Myllyoja, Hämeenlinna
Lemminkäisentie 1-5, Myllyoja, Hämeenlinna
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Merja Viertola

Merja Viertola

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

merja.viertola@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503756222

    Valoisa ja viihtyisä koti perheelle Myllyojan asuinalueella. Tämä neljän huoneen koti Hämeenlinnan Voutilassa tarjoaa rauhallista ja sujuvaa asumista luonnonläheisellä alueella. Sijainti on erinomainen lapsiperheille; päiväkoti sijaitsee noin kilometrin päässä ja koululle on lyhyt matka. Arjen sujuvuutta lisäävät lähellä olevat palvelut, kuten sairaala ja Jukolan monipuoliset kauppapalvelut. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara. Keittiö ja olohuone muodostavat kodin sydämen, josta on suora käynti osittain katetulle terassille ja suojaisalle piha-alueelle. Kolme erillistä makuuhuonetta tarjoavat rauhaa jokaiselle perheenjäsenelle, ja säilytystilaa löytyy runsaasti erillisestä vaatehuoneesta. Vuosina 2017–2019 huoneistossa on tehty kattavia uudistuksia. Keittiö on modernisoitu tyylikkäillä korkeakiiltoisin pinnoin ja uusilla kodinkoneilla. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu täysin vuonna 2017, ja saunasta löytyy nyt ylellinen hetivalmis kiuas. Huoneiston lattiat on päivitetty vinyyliin, ja erillinen wc on kokenut viihtyisän muodonmuutoksen. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja yhteisöllinen. Asukkaiden käytössä on muun muassa pesula ja kuivaushuone. Huoneistolle kuuluu autopaikka, ja kotiin on asennettu valokuituyhteys nopeita nettiyhteyksiä varten. Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen ja kodikkaaseen kokonaisuuteen, joka odottaa uusia asukkaita. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Kaivokatu 16, 13100 Hämeenlinna0505517222
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero35711382
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiLemminkäisentie 1-5, 13500 Hämeenlinna
    KaupunginosaMyllyoja
    Huoneluku4h, k, erill. wc, vh, kph/wc, s
    Asuinpinta-ala97 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala97 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPiha-ja asuinaluenäkymä. Terassi,- ja suojaisa päätyasunnon piha-alue länteen. Olohuoneen ja päämakuuhuoneen sekä keittiön ikkunat länteenpäin. Sisäänkäynnin vasemmalla puolella ja vaatehuoneen vieressä olevien makuuhuoneiden sekä saunan ikkunat itäänpäin.
    ParvekeEi
    TerassiKyllä. Osittain katettu terasssi
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella
    EnergiatehokkuusluokkaD2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötTyyppi: Keittiö
    Ajankohta: 2019
    Kuvaus: Kaapistot ja kodinkoneet uusittu. Liesituuletin vaihdettu 2021.

    Tyyppi: Lattia
    Ajankohta: 2019
    Kuvaus: Huoneiston kaikkin lattioihin, lukuunottamatta kosteita tiloja on asennettu vinyyli.

    Tyyppi: Kylpyhuone
    Ajankohta: 2017
    Kuvaus: Kylpyhuone laatoitettu/kalusteet uusittu, sauna täysin remontoitu ja asennettu hetivalmis kiuas. Erillinen wc kunnostettu. Taloyhtiön tarkastuksista/luvasta ei löydy dokumentteja isännöitsijältä koska taloyhtiötä on aiemmin isännöinnöinyt 3 muuta isännöintitoimistoa. Omistajan kertoman mukaan tarkastukset on tehty, josta he ovat saaneet tiedon hallituksen puheenjohtajalta.

    Tyyppi: Muu
    Ajankohta: 2022
    Kuvaus: Makuuhuoneiden seinäpintoja maalattu.
    Vapautuminen2 kuukausi kaupanteosta / sopimuksen mukaan.

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, Kasvihuone, kiinteät valaisimet, kaapeli-tv liittymä, verhotangot
    LaajakaistayhteysValokuitu (Valokuitunen Oy)

    Kustannus 1,90€/huoneisto/kk ylläpitokuluja, jotka vuodessa 615,60 kaikkien 27:n huoneiston osalta. Kustannnus maksetaan hoitovastikevaroin.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Valokuituverkon kautta asukas voi hankkia nettiliittymä ja /tai kanavapaketteja oman mieltymyksensä mukaisesti tai olla hankkimatta.
    Säilytystilat asunnossaLämmin häkkivarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöAvokeittiö, jossa runsaasti kaappi ja työtasotilaa. Tyylikkäät mustat korkeakiiltoiset yläkaapit ja valkoiset korkeakiiltoiset alakaapit sekä valkoiset työtasot. Keittiön kaapistot uusittu 2019.
    Varustus: Jääkaappipakastin: Uusittu 2019, integroitu astianpesukone: Uusittu 2019 ja kiinteät valaisimet
    Liesi: Induktioliesi ja erillisuuni
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuone täysin kunnostettu 2017. Suihkun sekottaja vaihdettu kesällä 2025.
    Varustus: Suihku, suihkuseinä: Lasinen, taittuva suihkuseinä, peili, allaskaappi: Uusittu 2017, pesukoneliitäntä, WC ja lattialämmitys: Lattialämmitys toimii sähköllä
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaTyylikäs, ikkunallinen 2017 uusittu sauna
    Varustus: Heti valmis -sähkökiuas: Uusittu 2017 ja LED-valaistus
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCErillinen wc remontoitu 2017; tilava , jossa runsaasti kaapistoja. Mahdollista hyödyntä työtasoa, vaikka vauvan hoitopöytänä. Wc:n hana uusittu kesällä 2025.
    Varustus: Lattiaan asennettu WC, bidee: Uusittu 2017, peili: Uusittu 2017 ja allaskaappi: Uusittu 2017
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Tapetti
    OlohuoneTilava ja valoisa olohuone
    Lattia: Vinyyli
    Seinät: Tapetti ja maalattu
    Makuuhuone 1Päämakuuhuone, jonne käynti olohuoneesta. Tilava huone, jossa runsaasti kaappitilaa.
    Lattia: Vinyyli
    Seinät: Tapetti ja maalattu
    Makuuhuone 2Vaatehuoneen vieressä oleva makuuhuone.
    Lattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu
    Makuuhuone 3Sisäänkäynnin vasemmalla puolella, tilassa kiintokaapistot
    Lattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu
    VaatehuoneTilava vaatehuone
    EteinenEteisen lattiassa on laatta ja sähköllä toimiva lattialämmitys laatoitetussa osuudessa. Maalatut seinät.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta144 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta144 000,00 €
    Hoitovastike359,98 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Erityisvastike131,70 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä491,68 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaErityisvastike: Korjausvastike 0,30€/os.lkm
    VesimaksuPerusmaksu 30 € / kk. Per hlö
    Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkamaksu 8€/kk. Taloussähkö oman kulutuksen mukaan.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lemminkäisentie 1-5
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala9445 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1982
    RakennusmateriaaliPuu.

    Betoni, tiiliverhous
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiilikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö ja asukkaat itse

    Talonmiehen tehtävät; kukin asukas osallistuu vuoroviikoin. Kaikki asukkaat kevät- ja syystalkoot. Talvikunnossa pito on ulkopuolisen hoidossa.
    Taloyhtiössä onIrtaimistovarasto, urheiluvälinevarasto, talopesula ja kuivaushuone

    Talossa E on pesula 14m2 ja kuivaushuone 10m2.
    Piha-alueetAvara ja iso hoidettu piha-alue, jossa esteettömät kulkuväylät, jätepiste, lasten leikkipaikka, jossa keinu, hiekkalaatikko, pöytä ja penkit, tamppaus ja pyykinkuivaustelineet.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2026 Talotekniikkasan. hankesuunnittelu. 2025 Valokuidun asennus. 2024 Palovaroittimien asentaminen kaikkiin huoneistoihin. 2023 Paisuntasäiliön uusiminen. 2022 Salaojien kuvaus ja kuntotutkimus, varastojen ovien kunnostus. 2021 IV-kanavien nuohous. 2020 Vesikaton uusiminen, yläpohjan lisälämmöneristys, yläpohjan palokatkojen uusiminen. 2017 Lämmitysjärj. tasapainotus, säätö ja venttiilien uusiminen. 2016 Sokkelin kunnostus ja vierustojen sorastus. 2015 Jätevesiviemärien huuhtelu ja kuvaus. 2014 as 14 MH ulkoseinien eristys, IV-kanavien nuohous. 2013 Paisuntasäiliön uusiminen pannuhuoneeseen. 2011 Kulkuväylien, pihakaivojen ja p-paikkojen kunnostus. 2008 Lämmönvaihtimen ja linjasäätöventtiilien uusiminen. 2005 Autolämmitystolppien uusiminen. 2002 Väliaitojen uusiminen. 1997 Terassiovet uusittu. 1995 Etuovet uusittu.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys,( josta ilmenee seuraav viiden vuoden kunnossapitotarve) 2026 esitetty yhtiökokouksessa 18.3.2026. 2026 Lämmitysjärjestelmän verkoston vuodon korjaukset, orapihlaja-aitojen leikkaaminen, talotekniikkasaneerauksen toteutussuunnittelu. 2027 Talotekniikkasaneeraus, huoneistojen ulko-ovien uusiminen. Piha; päällysrakenteiden kunnossapitokorjauksia tarpeen mukaan. 2029 Perustukset, runko; Omien takapihojen kohdalta huoltomaalausta. 2030 Salaojien huuhtelu.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaOnko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Ei
    Huoneistot yhteensä27 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2142 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: S-Market Jukolassa n. 1,4 km Koulu: Nummen koulu n. 1,6 km Päiväkoti: Hirsimäen päiväkoti n. 1 km Terveysasema: Jukolan terveysasema n. 2 km, Assi Sairaala n. 1 km.
    LiikenneyhteydetBussipysäkki Lohentie 300 m

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu
    Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Kaivokatu 16, 13100, Hämeenlinna
    Puh. +358505517222
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu88 kertaa