Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeenlinnan Kevätesikko
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala3979 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1989
RakennusmateriaaliPuu
LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys
Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: sähköpatterilämmitys.
Lämmityspatterit ovat osa yhtiön rakennuksen perusjärjestelmää joten vastuunjakotaulukon mukaisesti yhtiö vaihtaa rikkoontuneen patterin. Jos osakas oman korjaus- tai muutostyönsä yhteydessä haluaa vaihtaa toimivia pattereita uusiin, ne ovat hänen omalla kustannuksellaan maksettavia.
Osassa asuntoja on asukkaiden asennuttamia ilmalämpöpumppuja, joiden kunnossapitovastuu on osakkaalla.
KattotyyppiHarjakatto
KateVarttikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Huoltoyhtiö: Kiinteistöhuolto Jorma Vilmunen Oy, Vanajantie 4, 13110 HML
Taloyhtiössä onD-talon yhteydessä 6m2 tekninen tila, jonka yhteydessä on puutarhan hoitovälineitä.
Rakennukseen tehdyt korjauksetPihan kunnostus ja sadevesien uud. ohjaus 1999. Korj. katolta ylösnousseet naulat, sammaleen poisto. As A2 psh remontoitu -02. As C12 ja D13 psh rem. IV-hormit puhd. -03. As B5 ja C9 psh rem. -05. As C11 psh rem. C-talon vesikatto uus. minerit-levyllä -06. Kattojen kulkusillat uus. ja niiden alta rikkoutuneet kattolevyt vaihdettu. Terassiovet uus. Kosteuskart. as 6,7,8,10,14 -07. As C10 psh rem. -08. Kosteuskart. psh as 1,3,4,6,7,8 ja 14. As B4 psh kosteusvauriorem. -09. As A1 psh rem. -10. As B6 psh rem. -11. Uus. postilaatikot ja -telineet, as D14 psh rem. -12. As C8 psh rem. -13. As B3 psh rem. -14. Huon. pääovet ja lukitukset uus. -15. Huon. pihojen väliaidat uus. -17. As C10 ja 11 ulkovar. korj., as B7 psh rem. -18. As B5 ulkoseinän maakosteusvaurio korj. Julkisivujen puuosien maal. talkoilla -19. D-talon yläpohjan lisäeristys 50mm -20. Kattojen pinnoitus ja rikkinäisten katon osien korj. -21. Rak. B otsalautojen uus., vesikourujen sekä syöksytorvien uus., Liesituulettimiin vaihdettiin ns. kurttuputket pois. Ilmanvaihtokanavien puhd. Ulkovalaisimien vaihto, sähköautojen latausinfran kartoitus -22. Pihavalojen uus., korv.ilmaventtiilien vaihto, D13 lvv uus., vedenerist.työt, kaivojen ja viemäreiden uus., huippuimurit paritalojen asuntoihin. -23. A- ja D- rakennusten sadevesijärjestelmät uus. hulevesijärj. parantaminen, uusi E-tod. -24. Autolämmitystolppien lämmitysrasioiden korj., palovaroittimet uus. -25.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys v. 2026-2031: Lämminvesivaraajien uusiminen 2026-2029 1-3 kpl vuodessa. D 13 huoneiston kohdalta kahden harjapellin välinen tarkastus ja tarpeen mukaan saumaus, D 14 huoneiston vesiputkien jäätymisen selvittäminen ja korjaaminen 2026. Salaojien huuhtelu, sokkelin kuntotutkimus 2027. Jäteastioiden ympärille aita 2028. Kattojen uusiminen 2031. Pyydetään huoltoa tarkastamaan palovaroittimet vuosittain
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Talousarviossa on vuodelle 2026 varattu korjauksiin 6200,27 euroa joka sisältyy maksettavaan hoitovastikkeeseen. Muut kulut ei tiedossa.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Muutayk 2026 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden vastike hoitokuluihin. Yk. 14.5.2025 on päättänyt hyväksyä taloyhtiölle kunnossapito- ja muutostyöohjeen.
Huoneistot yhteensä14 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala856 m²