Myytävät asunnotHämeenlinnaHatunniemi
OT56350237HämeenlinnaEUR469000
216,5 / 300,55h,k,khh,psh,s,2xeril.wc,2 auton talli.

Hatunniementie 12, Hatunniemi, Hämeenlinna

469 000,00 €Velaton hinta
469 000,00 €Myyntihinta
216.5Hatunniementie 12, Hatunniemi, Hämeenlinna
Hatunniementie 12, Hatunniemi, Hämeenlinna
Hatunniementie 12, Hatunniemi, Hämeenlinna
Hatunniementie 12, Hatunniemi, Hämeenlinna
Hatunniementie 12, Hatunniemi, Hämeenlinna
Hatunniementie 12, Hatunniemi, Hämeenlinna
Hatunniementie 12, Hatunniemi, Hämeenlinna
Hatunniementie 12, Hatunniemi, Hämeenlinna
Hatunniementie 12, Hatunniemi, Hämeenlinna
Hatunniementie 12, Hatunniemi, Hämeenlinna
Hatunniementie 12, Hatunniemi, Hämeenlinna
Hatunniementie 12, Hatunniemi, Hämeenlinna
Hatunniementie 12, Hatunniemi, Hämeenlinna
Hatunniementie 12, Hatunniemi, Hämeenlinna
Hatunniementie 12, Hatunniemi, Hämeenlinna
Hatunniementie 12, Hatunniemi, Hämeenlinna
Hatunniementie 12, Hatunniemi, Hämeenlinna
Hatunniementie 12, Hatunniemi, Hämeenlinna
Hatunniementie 12, Hatunniemi, Hämeenlinna
Hatunniementie 12, Hatunniemi, Hämeenlinna
Hatunniementie 12, Hatunniemi, Hämeenlinna
Hatunniementie 12, Hatunniemi, Hämeenlinna
Hatunniementie 12, Hatunniemi, Hämeenlinna
Hatunniementie 12, Hatunniemi, Hämeenlinna
Hatunniementie 12, Hatunniemi, Hämeenlinna
Hatunniementie 12, Hatunniemi, Hämeenlinna
Hatunniementie 12, Hatunniemi, Hämeenlinna
Hatunniementie 12, Hatunniemi, Hämeenlinna
Hatunniementie 12, Hatunniemi, Hämeenlinna
Hatunniementie 12, Hatunniemi, Hämeenlinna
Hatunniementie 12, Hatunniemi, Hämeenlinna
Hatunniementie 12, Hatunniemi, Hämeenlinna
Hatunniementie 12, Hatunniemi, Hämeenlinna
Hatunniementie 12, Hatunniemi, Hämeenlinna
Hatunniementie 12, Hatunniemi, Hämeenlinna
Hatunniementie 12, Hatunniemi, Hämeenlinna
Hatunniementie 12, Hatunniemi, Hämeenlinna
Hatunniementie 12, Hatunniemi, Hämeenlinna
Hatunniementie 12, Hatunniemi, Hämeenlinna
Hatunniementie 12, Hatunniemi, Hämeenlinna
Hatunniementie 12, Hatunniemi, Hämeenlinna
Hatunniementie 12, Hatunniemi, Hämeenlinna
Hatunniementie 12, Hatunniemi, Hämeenlinna
Hatunniementie 12, Hatunniemi, Hämeenlinna
Hatunniementie 12, Hatunniemi, Hämeenlinna
Hatunniementie 12, Hatunniemi, Hämeenlinna
Hatunniementie 12, Hatunniemi, Hämeenlinna
Hatunniementie 12, Hatunniemi, Hämeenlinna
Hatunniementie 12, Hatunniemi, Hämeenlinna
Hatunniementie 12, Hatunniemi, Hämeenlinna
Hatunniementie 12, Hatunniemi, Hämeenlinna
Hatunniementie 12, Hatunniemi, Hämeenlinna
Hatunniementie 12, Hatunniemi, Hämeenlinna
Hatunniementie 12, Hatunniemi, Hämeenlinna
Hatunniementie 12, Hatunniemi, Hämeenlinna
Hatunniementie 12, Hatunniemi, Hämeenlinna
Hatunniementie 12, Hatunniemi, Hämeenlinna
Hatunniementie 12, Hatunniemi, Hämeenlinna
Hatunniementie 12, Hatunniemi, Hämeenlinna
Hatunniementie 12, Hatunniemi, Hämeenlinna
Hatunniementie 12, Hatunniemi, Hämeenlinna
Hatunniementie 12, Hatunniemi, Hämeenlinna
Hatunniementie 12, Hatunniemi, Hämeenlinna
Hatunniementie 12, Hatunniemi, Hämeenlinna
Hatunniementie 12, Hatunniemi, Hämeenlinna
Hatunniementie 12, Hatunniemi, Hämeenlinna
Hatunniementie 12, Hatunniemi, Hämeenlinna
Hatunniementie 12, Hatunniemi, Hämeenlinna
Hatunniementie 12, Hatunniemi, Hämeenlinna
Hatunniementie 12, Hatunniemi, Hämeenlinna
Hatunniementie 12, Hatunniemi, Hämeenlinna
Hatunniementie 12, Hatunniemi, Hämeenlinna
Hatunniementie 12, Hatunniemi, Hämeenlinna
Hatunniementie 12, Hatunniemi, Hämeenlinna
Hatunniementie 12, Hatunniemi, Hämeenlinna
Hatunniementie 12, Hatunniemi, Hämeenlinna
Hatunniementie 12, Hatunniemi, Hämeenlinna
Hatunniementie 12, Hatunniemi, Hämeenlinna
Hatunniementie 12, Hatunniemi, Hämeenlinna
Hatunniementie 12, Hatunniemi, Hämeenlinna
Hatunniementie 12, Hatunniemi, Hämeenlinna
YKV, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT Aija Harainen

Aija Harainen

YKV, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT

aija.harainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503624000

    Tervetuloa Hatunniemeen Hämeenlinnaan! Arvostatko tilavaa asumista, huoltovapautta, omaa tonttia, kauniita maisemia ja hyviä kulkuyhteyksiä? Jos vastasit kyllä, niin tämä voi olla juuri Teidän uusi kotinne! Tämä koti on rakennettu 2009 hyvällä maulla. Pinnat ovat vaaleat, ajattomat ja värimaailma kauttaaltaan harmoninen. Kahdessa kerroksessa sijaitseva koti on suunniteltu väljästi ja käytännöllisesti. Tilat mukautuvat helposti elämäntilanteesi mukaan, sillä kodin muokattavuus mahdollistaa jopa viiden makuuhuoneen toteuttamisen. Lisäksi isot oleskelutilat, hyvät kodinhoito- ja pesutilat, sekä erinomaiset harrastetilat luovat puitteet toimivaan arkeen. Molemmissa kerroksissa on myös erilliset wc:t ja sisäänkäynnit hyvillä eteistiloilla. Olohuoneesta avautuvat ovet länsi/pohjoisen suuntaiselle katetulle terassille. Lämpimään kahden auton talliin on kulku myös sisäkautta. Taloa on huolella hoidettu vuosien varrella: tiilikate on pesty ja pinnoitettu, yläpohjan eristystä on lisätty, ulkomaalaus on uusittu ja tiloja päivitetty, mikä kertoo kodin hyvästä ylläpidosta ja laadukkaasta kunnosta. Kuvankauniit näkymät tältä päättyvän tien varrella olevalta 1071 m2 omalta tontilta avautuu sekä Vanajaveden suuntaan, että aina Ahveniston hyppyrimäelle asti. Tiiriön palveluihin ja Helsinki-Tampere-moottoritielle ajat vain viidessä minuutissa ja Hämeenlinnan keskustaankin alle 10 min. Tästä kodista löytyy siis kaikki, mitä asumiseen voi toivoa. Ota rohkeasti yhteyttä, niin sovitaan juuri Teille sopiva esittelyaika tähän uuteen kotiinne!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero56350237
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiHatunniementie 12, 13600 Hämeenlinna
    KaupunginosaHatunniemi
    Huoneluku5h,k,khh,psh,s,2xeril.wc,2 auton talli.
    Asuinpinta-ala216.5 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala300.5 m²
    Kerroksia2
    ParvekeKyllä
    TerassiKyllä
    Rakennusvuosi2009
    Käyttöönottovuosi2009
    KäyttövesiKunnan vesijohto
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys
    Lämmönjakotapa: Sähköinen lattialämmitys
    Suora sähkölämmitys, lattialämmitys, varaava takka, ilmalämpöpumppu 2 kpl
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO (Vallox Digit 2)
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiilikate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTehdyt korjaukset: Tiilikatteen pesu ja pinnoitus, sekä puhallusvillaa lisää katolle n. 20 cm 2020. Talon ulkomaalaus 2023. Yläkerran kaksi makuuhuonetta yhdistetty yhdeksi huoneeksi ja asennettu siihen tuplapariovi. Erillinen yläkerran wc remontoitu (vanhat pinnat purettu, uudet laatat asennettu).
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminen1 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala1071 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotAO-16, erillispientalojen korttelialue. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Hämeenlinnan kaupunki, 03 6212310
    Rakennusoikeus300 m²
    Maapohjan pinta-ala1071 m²

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSähkölukko ulko-ovessa, lämminvesivaraaja, sälekaihtimet, verhotangot, kaksi Ilmalämpöpumppua (toinen alkuperäinen, toinen 2020). TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin 2 kpl, induktioliesi, erillisuuni- ja taso, liesituuletin hormiin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuone, suihkux2, lattialämmitys, peilit, kiinteät valaisimet, sauna.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaTyylikäs ja tunnelmallinen sauna josta ikkuna kylpyhuoneeseen.
    Varustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WC2 erillistä wc:tä, yksi molemmissa kerroksissa
    Varustus: Lattiaan asennettu WC, seinä-WC, lattialämmitys ja peili
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli, osalaatoitus ja maalattu
    KodinhoitohuoneTodella hyvänkokoinen kodinhoitohuone kodin alakerrassa lähellä ulko-ovea
    Varustus: Pyykkikaapit, pesuallas, pöytätaso, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu
    OlohuoneVaraava takka. Kulku taloa kiertävälle terassille/parvekkeelle, josta on upeat näkymät.
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Osalaatoitus ja maalattu
    MakuuhuoneAlunperin yläkerrassa 3 makuuhuonetta, alakerrassa 1 makuuhuone ja harrastehuone/toinen olohuone. Nyt yläkerran 2 makuuhuonetta yhdistetty todella isoksi yhdeksi huoneeksi, jolloin yläkerrassa on 2 makuuhuonetta. Alakerran huone mahdollista myös muodostaa omaksi huoneekseen, jolloin taloon on saatavissa jopa 5 makuuhuonetta!
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Tapetti ja maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta469 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta469 000,00 €
    Kiinteistövero1069,52 €. vuoden 2026 kiinteistövero
    Lisätietoja kustannuksistaPuhtaanapito: Käytön mukaan, Kiertokapula Vesi ja jätevesi: Käytön mukaan, HS-Vesi Kaapeli-TV maksu 94,80 e/v Hulevesimaksu n. 50 e/v Nuohous vuosittain

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutOjoisten lastentalo n. 2,2 km, Päiväkoti Norlandia n. 2,1 km, ABC Tiiriö n. 1,5 km
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,5 km
    HarrastuksetPrisma n. 2,1 km, Citymarket n. 2,3 km

    Lisätiedot

    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu52 kertaa