Myytävät asunnotHämeenlinnaKauriala
OT1320856HämeenlinnaEUR245000Hämeenlinna Kasarmikatu 13
151 / 314Asunto 1: 3h, k, kph. Asunto 2: 2h, k, kph. Asunto 3: 1h, kk. Asunto 4: 1h, kk. Yhteinen wc/kph asunnoilla 3 ja 4. Talon yhteisiä tiloja varastot, saunaosasto, pesutupa

Cygnaeuksenkatu 23, Kauriala, Hämeenlinna

245 000,00 €Velaton hinta
245 000,00 €Myyntihinta
151Cygnaeuksenkatu 23, Kauriala, Hämeenlinna
Asunnon pohjakuva
Cygnaeuksenkatu 23, Kauriala, Hämeenlinna
Sisäpihan puolelta
Sisäpihan puolelta
Kadun puolelta
Kadun puolelta
As 4
As 4
As 4
As 4
As 4
As 4
As 4
As 4
As 4
As 4
Yläkerran aula
Yläkerran aula
As 3 ja 4 yhteinen kph
As 3 ja 4 yhteinen kph
As 3
As 3
As 3
As 3
As 3
As 3
As 3
As 3
As 3
As 3
Alakerran aula
Alakerran aula
As 2
As 2
As 2
As 2
As 2
As 2
As 2
As 2
As 2
As 2
As 2
As 2
As 2
As 2
As 1
As 1
As 1, varaava takka
As 1, varaava takka
As 1
As 1
As 1
As 1
As 1
As 1
As 1
As 1
As 1
As 1
As 1
As 1
As 1
As 1
As 1
As 1
Kellarikerroksesta
Kellarikerroksesta
Raput asunnoista 1 ja 2 kellariin
Raput asunnoista 1 ja 2 kellariin
Yhteinen pesutila
Yhteinen pesutila
Yhteinen sauna
Yhteinen sauna
Yhteinen pesutupa
Yhteinen pesutupa
Öljypannu
Öljypannu
Lämminvesivaraaja
Lämminvesivaraaja
Cygnaeuksenkatu 23, Kauriala, Hämeenlinna
Kulku autotalliin
Kulku autotalliin
Autotallia ei ole vuokrattu
Autotallia ei ole vuokrattu
Yhteinen grillikota
Yhteinen grillikota
Grillikodasta
Grillikodasta
Piha-alue
Piha-alue
Pihan autopaikkoja
Pihan autopaikkoja
Cygnaeuksenkatu 23, Kauriala, Hämeenlinna
Cygnaeuksenkatu 23, Kauriala, Hämeenlinna
Cygnaeuksenkatu 23, Kauriala, Hämeenlinna
Cygnaeuksenkatu 23, Kauriala, Hämeenlinna
Cygnaeuksenkatu 23, Kauriala, Hämeenlinna
Cygnaeuksenkatu 23, Kauriala, Hämeenlinna
Asunnon pohjakuva
Cygnaeuksenkatu 23, Kauriala, Hämeenlinna
Sisäpihan puolelta
Sisäpihan puolelta
Kadun puolelta
Kadun puolelta
As 4
As 4
As 4
As 4
As 4
As 4
As 4
As 4
As 4
As 4
Yläkerran aula
Yläkerran aula
As 3 ja 4 yhteinen kph
As 3 ja 4 yhteinen kph
As 3
As 3
As 3
As 3
As 3
As 3
As 3
As 3
As 3
As 3
Alakerran aula
Alakerran aula
As 2
As 2
As 2
As 2
As 2
As 2
As 2
As 2
As 2
As 2
As 2
As 2
As 2
As 2
As 1
As 1
As 1, varaava takka
As 1, varaava takka
As 1
As 1
As 1
As 1
As 1
As 1
As 1
As 1
As 1
As 1
As 1
As 1
As 1
As 1
As 1
As 1
Kellarikerroksesta
Kellarikerroksesta
Raput asunnoista 1 ja 2 kellariin
Raput asunnoista 1 ja 2 kellariin
Yhteinen pesutila
Yhteinen pesutila
Yhteinen sauna
Yhteinen sauna
Yhteinen pesutupa
Yhteinen pesutupa
Öljypannu
Öljypannu
Lämminvesivaraaja
Lämminvesivaraaja
Cygnaeuksenkatu 23, Kauriala, Hämeenlinna
Kulku autotalliin
Kulku autotalliin
Autotallia ei ole vuokrattu
Autotallia ei ole vuokrattu
Yhteinen grillikota
Yhteinen grillikota
Grillikodasta
Grillikodasta
Piha-alue
Piha-alue
Pihan autopaikkoja
Pihan autopaikkoja
Cygnaeuksenkatu 23, Kauriala, Hämeenlinna
Cygnaeuksenkatu 23, Kauriala, Hämeenlinna
Cygnaeuksenkatu 23, Kauriala, Hämeenlinna
Cygnaeuksenkatu 23, Kauriala, Hämeenlinna
Cygnaeuksenkatu 23, Kauriala, Hämeenlinna
Cygnaeuksenkatu 23, Kauriala, Hämeenlinna
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja Aija Harainen

Aija Harainen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

aija.harainen@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 362 4000

    Ainutlaatuinen mahdollisuus sijoittajalle! Neljän asunnon talo omalla 1309 m² tontilla arvosijainnilla Kaurialassa. Kaikki asunnot on vuokrattu, yhteisvuokra 2307,19 euroa/kk. Kiinteistöllä tehty laaja peruskorjaus 1990-luvulla, jolloin mm. asuntojen keittiöt ja pesuhuoneet, sekä kellarikerrosta lukuunottamatta kaikki käyttövesi- ja viemäriputket on uusittu. Lisäksi paljon muita remontteja tehty, mm. aurinkopanelit asennettu 2014 ja katto, ulkoverhous, sekä ikkunat pääosin uusittu 2009. Vakaa sijoitus kiinteässä maapohjassa, käytännöllinen hallinnoida ja neljän asunnon tuoma vakaus tuotossa. Kaikissa asunnoissa pitkäaikaiset vuokralaiset. Kysy lisätietoja ja sovi oma tutustumiskäyntisi kiinteistölle!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1320856
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiCygnaeuksenkatu 23, 13130 Hämeenlinna
    KaupunginosaKauriala
    HuonelukuAsunto 1: 3h, k, kph. Asunto 2: 2h, k, kph. Asunto 3: 1h, kk. Asunto 4: 1h, kk. Yhteinen wc/kph asunnoilla 3 ja 4. Talon yhteisiä tiloja varastot, saunaosasto, pesutupa
    Asuinpinta-ala151 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala314 m²
    Kerroksia3
    Rakennusvuosi1957
    Käyttöönottovuosi1957
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoÖljylämmitys, aurikonpanelit (vesikiertoiset). Öljysäiliöt 2 kpl sijaitsevat talon sisällä kellarissa bunkkerissa. Lämmönjakotapa: vesikiertoiset patterit, as 1 ja as 2 kylpyhuoneissa sähköinen lattialämmitys, as 1 varaava takka ja ilmalämpöpumppu.
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetYläkerran suihkukaappi asennettu 2021. Käyttövesipumppu ja öljylämmityksen automatiikka uusittu 2020. As 2 kylpyhuone uusittu 2015 (laatat, vesieristeet). Aurinkopanelit asennettu 2014. Katto, ulkoverhous ja ikkunat pääosin uusittu 2009. Öljypoltin uusittu 2005. 1990-luvulla peruskorjattu, keittiöt ja pesutilat uusittu, kellarikerrosta lukuunottamatta kaikki käyttövesi- ja viemäriputket uusittu, öljylämmityskattila ja -säiliöt uusittu. Öljysäiliön asennus 1978-1981 (lopputarkastettu 10.10.1981). Veranta rakennettu 1957 (lopputarkastettu 14.10.1957).
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenTalon kaikki neljä asuntoa ja yksi varasto siirtyvät vuokrattuna

    Tontti

    Tontin pinta-ala1309 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus200 m²
    Muut tontilla olevat rakennuksetGrillikota, noin 8 m²
    AutopaikkaPihapaikkoja, autotalli
    Maapohjan pinta-ala1309 m²

    Varustus

    KeittiöAs 1: jääkaappi-pakastin, sähköliesi, astianpesukone. As 2: jääkaappi-pakastin, sähköliesi, astianpesukone. As 3 jääkaappi-pakastin, sähköliesi. As 4: jääkaappi-pakastin, sähköliesi
    SaniteettitilatAs 1: suihku, wc-istuin. As 2: suihku, wc-istuin. As 3 ja 4 yhteinen: suihku, suihkukaappi, wc-istuin. Yhteinen pesutupa: pyykinpesukone. Yhteinen saunaosasto: suihku, puukiuas.
    OlohuoneAsunnossa 1: varaava takka, ilmalämpöpumppu.
    Muuta kauppaan kuuluvaaTakka (varaava), ilmalämpöpumppu, pyykinpesukone, jätesäiliö
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKaapistot, kellarikomero, vinttikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaAs 1: muovi. As 2, 3 ja 4: laminaatti.
    Kylpyhuone lattiaAs 1 ja 2: laatta. As 3 ja 4 yhteinen: muovi
    Kylpyhuone seinätAs 1 ja 2: laatta. As 3 ja 4 yhteinen: laatta
    Olohuone lattiaAs 1: puu. As 2, 3 ja 4: laminaatti.
    Makuuhuone lattiaAs 1: puu/muovi. As 2: laminaatti.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta245 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta245 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Öljyä mennyt noin 4000 litraa / vuosi
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)noin 8076 kwh / vuosi + 1941 kwh / vuosi (As 2 on oma mittari, muut menevät samaan mittariin. As 3 ja as 4 on jälkiasennusmittarit mutta ne eivät ole käytössä)
    Jätehuolto (myyjän arvio)noin 13 euroa / tyhjennyskerta, tyhjennys 2 kertaa / kk
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Hulevesimaksu 80 euroa / vuosi, vesi- ja jätevesimaksut HS-veden hinnaston mukaan (nykyisillään ollut noin 850 euroa / vuosi)
    Muut maksutKaapeli- TV maksu n. 100 euroa / vuosi. Nuohous vuosittain (viimeinen nuohous 4/2022). Lämmitys, sähkö, vesi ja kaapeli-TV sisältyvät vuokralaisten maksamiin vuokriin eikä niistä veloiteta vuokralaisia erikseen.
    Kiinteistövero494,50 e/2021

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKaurialan lukio (n. 0.75 km), Koulutuskeskus Tavastia (n. 1.2 km), Hämeen Ammattikorkeakoulu (n. 3.8 km)
    PäiväkotiKaurialan päiväkoti (n. 0.65 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.4 km)
    RuokakaupatK-Market Manu (n. 0.55 km), Kauppakeskus Goodman (n. 1.2 km), Tiiriön palvelut (n. 1.8 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
    Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
    Puh. 050 4111 149
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu251 kertaa

    Myllymäki, Hämeenlinna

    Myllymäki on hyvä ja turvallinen asuinpaikka

    Myllymäki sijaitsee Hämeenlinnan keskustan länsipuolella. Myllymäki rajoittuu pohjoisessa Turuntiehen, lännessä Hattelmalantiehen, etelässä Jaakonkatuun ja idässä Lahdensivuntiehen.  Myllymäki on arvostettua ja...

    Kauriala, Hämeenlinna

    Kauriala on kodikas ja omaleimainen asuinalue

    Kaurialan kaupunginosa sijaitsee Hämeenlinnan keskustan länsipuolella. 1550-luvulle asti Kauriala oli pieni kolmitaloinen kylä, joka kuului Rengon hallintopitäjään ja Vuorentaustan neljänneskuntaan. Vuonna 1557 tilat siirrettiin Saaren kart...