132 m²Tupa ja 3 huonetta + yläkerta 2 huonetta (remontoimattomat) ja saunatilat ja suihku/wc

Kalatie 103, Hämeenkoski, Hollola

349 000,00 €Velaton hinta

349 000,00 €Myyntihinta

Pirjo Tabell (ent. Sievänen)

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

pirjo.tabell@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 463 5023

Kauniissa ja rauhallisessa maalaismilijöössä sijaitseva viehättävä omakotitalo/maalaistila, jossa yhdistyvä, metsät luonnonläheisyys, tilan tuntu ja penteinen tunnelma. Tilaa ympäröivät avarat pellot, metsä, sekä oma järvenranta, joka tarjoaa upeat maisemat ympäri vuoden. Pihapiiri huokuu aitoa maalaistunnelmaaja sisältää useita ulkorakenuksia: Tunnelmallinen omakotitalo päärakennus Perinteinen navettarakennus Vanha puimala Kaksois-aitta + varasto Autotalli+ varasto Mummonmökki ja pikkumökki Grillikatos Kokonaisuus sopii erinomaisesti niin vakituiseen asumiseen, vapaa-ajan käyttöön, kuin esimerkiksi pienimuotoiseen maatila- tai matkailutoimintaan. Lisäksi tilalla on 3 rakennuspaikkaa jokainen noin 2000m2 Rakennusoikeus 150m2 /rakennuspaikka. Tämä tarjoaa loistavat mahdollisuudet..... Varaa aika ja tule ihastumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1412033

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliHirsi, puu

SijaintiKalatie 103, 16800 Hämeenkoski

KaupunginosaHämeenkoski

HuonelukuTupa ja 3 huonetta + yläkerta 2 huonetta (remontoimattomat) ja saunatilat ja suihku/wc

Asuinpinta-ala132 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia2

Rakennusvuosi1936

Käyttöönottovuosi1936

KäyttövesiKaivo

JätevesihuoltoUmpisäiliö, imeytyskenttä

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoIlmalämpöpumppu, puulämmitys, leivinuuni ja hormi takkaavarten

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetIlmalämpöpumppu uusittu kesä 2025

EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä, Pää rakennus on rakennettu 1930 luvulla joten tietoja ei ole saatavilla

Vapautuminensopimuksen mukaan n. 4kk

Tontti

Tontin pinta-ala302106 ha

Tontin omistusOma

KaavoitusOsayleiskaava

Rakennusoikeus450 Rakennusjärjestyksen 14§ mukaan tilalla 2 erillistä rakennuspaikkaa ( mikäli lohkotaan tilasta vähintään 2000 m2 : toisessa RA alueella 150m2+ 15m2 +150m2 +15m2 sekä toinen jossa yksi 150m2+ 15m2 lisäksi tilan omistajan tulee antaa tehdä tilalla rasitetie näille rakennuspaikoille.

Oma rantaKyllä

Rannan tyyppiJärvi

Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa (rantaviivaa on paljon tilan monessa kohdassa)

VesistöPääjärvi

Muut tontilla olevat rakennuksetLato, navetta, puimala, autotallit, puuvaja, pariaitta, tilan vanha päärakennus, 2 erillistä mökkiä, kesäkeittiö/grillipaikka

AutopaikkaAutotalli, lämmin talli yhdelle autolle, sekä kaksi liukuovellista tallia. Halli, johon mahtuu isompikin kulkuneuvo.

Piha-alueetMaalaistalon pihapiiri sekä 2 vanhaa mökkirakennusta, lato, pari-aittarakennus, grillauspaikka, vanha idyllinen navettarakennus ja autotallirakennus

Maapohjan pinta-ala302106 ha

Varustus

KeittiöJääkaappi (rosteri), pakastin (rosteri), keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot korkeakiilto, keittiötaso ja saareke, iso leivinuuni

SaniteettitilatSähkösauna, kylpyhuone, suihku, wc, lavuaari, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto

OlohuoneIlmalämpöpumppu

MakuuhuoneToisessa kaapisto,

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, lämminvesivaraaja 150L/ saunan lauteiden alla, ilmalämpöpumppu, matontamppausteline, istutukset, irralliset vaatekaapit, kiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysDNA

TelevisioliitäntäNetti yhteys DNA

SäilytystilatKaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLautalattia

Keittiön seinätHirsi, maalattu, tapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLautalattia

Olohuoneen seinätHirsi, maalattu

Makuuhuoneen lattiaToisessa makuuhuoneessa lautalattia ja toisessa laminaatti laudan päällä

Makuuhuoneen seinätHirsi, maalattu

Muut huoneetYläkerrassa 2 huonetta keskeneräiset. Eivät ole olleet käytössä ja vaativat remonttia.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta349 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta349 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 8 000 - 10 000 kwh/v

Jätehuolto (myyjän arvio)100 e/v

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)2 kpl omaa kaivoa

Tiemaksut (myyjän arvio)n. 400 €/v

Muut maksutLämminvesivaraaja koko 150 litraa

Kiinteistöveron. 420 €/v

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHämeenkoski (n. 5 km)

KoulutHämeenkoski (n. 5 km)

PäiväkotiHämeenkoski (n. 5 km)

LiikenneyhteydetHämeenkoski (n. 5 km)

RuokakaupatHämeenkoski (n. 5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai pirjo.tabell@kiinteistomaailma.fi tai 050 463 5023

Ilmoitusta on katsottu7 kertaa