83,5 m² / 83,5 m²3h, k, s, khh, wc, las.p

Ramsaynkuja 8, Kauklahti, Espoo

336 000,00 €Velaton hinta

Myyntihinta

Kodinhoitohuone/apukeittiö

Alakerran wc

Tilava eteinen

Isompi mh

Parveke on lasitettu

Mh 2

Suojaisa piha

Taloyhtiön leikkipaikka

Kodinhoitohuone/apukeittiö

Alakerran wc

Tilava eteinen

Isompi mh

Parveke on lasitettu

Mh 2

Suojaisa piha

Taloyhtiön leikkipaikka

Carita Simolin

LKV

carita.simolin@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505289787

Hyväkuntoinen valoisa rivitalokoti v. 2007 valmistuneessa yhtiössä mainiolla sijainnilla Kauklahdessa. Toimiva pohjaratkaisu. Sisääntulossa tilava eteinen, keittiö, olohuone-ruokailutila, wc ja käytännöllinen kodinhoitotila / apukeittiö keittiön yhteydessä. olohuoneesta käynti suojaisalle ja aidatulle pihalle. Pihalla ulkovarasto jossa kivasti säilytystilaa esimerkiksi polkupyörille. Yläkerrassa kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta sekä oma sauna tilavalla kylpyhuoneella. Isommassa makuuhuoneessa lasitettu parveke länteen. Asunnossa on myös viilennystä varten ilmalämpöpumppu. Hyvin hoidettu 34 asunnon taloyhtiö omalla tontilla. Kaikilla autopaikoilla latausmahdollisuus sähköautolle. Kohtuullinen hoitovastike sisältää lämmityksen. Alueen kattavat palvelut kävelyetäisyydellä.

Seuraava esittely

Sunnuntai 6.9.2026
12:15 - 12:45

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Laaksolahti(Pecasa Oy)Lähderannantie 22, 02720 Espoo0923110311

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero55738431

TalotyyppiRivitalo

SijaintiRamsaynkuja 8, 02780 Espoo

KaupunginosaKauklahti

Huoneluku3h, k, s, khh, wc, las.p

Asuinpinta-ala83.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala83.5 m²

Kerroksia2

HissiEi

Näkymät asunnostaItä, länsi parveke ja piha länteen

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

TerassiKyllä

SäilytystilatUlkovarasto, kellari

AutopaikkaSähköauton latauspaikka, Autopaikkoja vuokrattavissa yhtiöltä , latausmahdollisuus - kustannus käytön mukaan osakkaalle, solmittava oma sopimus Autopaikka 1 = 10 €/kk Autopaikka 2 = 15 €/kk

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötAlakerran wc remontti 2019 Ilmalämpöpumpun asennus 2023

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet missä on Kaapeli-TV liittymä Parvekelasitus

LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa taloyhtiölaajakaista)

Kustannus ja hankkinen osakkaalla, ei kuulu yhtiövastikkeeseen.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Kaapeli-tv (DVB-C) osakkaan hankittava ja kustannettava liittymä

Säilytystilat asunnossaTilava ulkovarasto pihan perällä

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin ja astianpesukone
Liesi: Keraaminen liesi
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä: uusittu 2026, peilikaappi, allaskaappi: Laatikostot, WC ja lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaSauna uusittu jossain kohtaa ennen vuotta 2017
Varustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta

WCAlakerran wc: allaskaappi, peili ja lasihyllyt
Lattia: Laatta

KodinhoitohuoneKeittiön yhteydessä kodinhoitohuone jossa tilaa pesukoneelle ja kuivaajalle. Sijainti keittiön vieressä joten toimii hyvin myös apukeittiönä.
Varustus: Pyykkikaapit, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Maalattu

OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneIsommasta makuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

EteinenTilava eteinen jossa laattalattia ja vaatekaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Velaton hinta336 000,00 €

Hoitovastike342,35 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä342,35 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaAutopaikat 1. 10 €/kk 2. 15 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 15 € / kk / hlö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Leivonpesä

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala2979,5 m²

Tontin omistusOma

RakennusmateriaaliTiili.

Tiili/puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Kiinteistöhuolto Tahti

Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto ja väestönsuoja

Leikkipaikka

Piha-alueetlasten leikkipaikka

Rakennukseen tehdyt korjauksetVuosi Kunnossapito- tai muutostyö Huomautuksia 2025 Kuistin huoltomaalaus/ LummeCo Oy 2024 Julkisivun harmaiden vanerilevyjen maalaus /LummeCo Oy 2024 Ikkunoiden huoltokorjauksia /Tapiolan Lämpö 2022 Kaikkiin autopaikkoihin asennettiin Harju Electriclatausasemat, jotka mahdollistavat latauksen ja lämmityksen /Sähkö Huhta Oy Asvalttikorjauksia yhtiön koko alueelle /Asfalttipojat Oy Ikkunoiden karmien korjaukset Suomen /Ikkunasaneeraus Oy Väestönsuojan tarvikkeiden täydennys Alaparkkipaikan sadevesiviemärin korjaus / Maaoravat Oy 2021 Vesikattojen huoltotoimenpiteet /LA Kattohuolto Jätekatoksen ja aitojen maalaus /Aldeko Oy Kuitumuuntimien ja tietoyhteystekniikan uusiminen /Datasilta Pihakalusteiden puuosien uusiminen /Puuseppä Mikko Sutinen 2020 Julkisivujen puuosien huoltomaalaukset/ Aldeko Oy Vesilukkojen & hanojen korjaus /Cateva Oy Parkkiviivojen maalaus / Kotikatu Oy Seinävalojen päivittäminen LED-polttimoihin ja valaisimiin /Lumixia Oy 2019 Varastorakennusten huoltomaalaus /Aldeko Oy 10-vuotisvastuiden takuukorjaustöiden loppuunsaattaminen 2018 Suoritettiin aitojen huoltomaalauksia Kaadettiin yhtiön alueelta mäntyjä 10-vuotisvastuiden reklamaationeuvottelut Bonavan kanssa 2017 10-vuotisvastuiden reklamaationeuvotteluiden aloitus Bonavan kanssa 2016 10.8.2016 pidettiin kuntoarviokatselmus Talokeskuksen toimesta koskien rakennustekniikkaa, lvi-tekniikkaa ja sähkötekniikkaa Lisäksi suoritettiin asuntojen märkätilojen tarkastukset ja 1+-vuotisvastuuseen kuuluvien rakennusvirheiden selvitystyö Talokeskus laati yhtiölle energiatodistuksen Puhdas ilma K&V Oy suoritti poistoilma- ja tuloilmakanavien puhdistukset ja ilmamäärien mittauksja säätötyöt 2015 Raja-aitaa jatkettu, puita kaadettu A-talon kulmalta

Tiedossa olevat korjauksetKs. ASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS VUOSILLE 2025-2029 (erillinen liite, saa välittäjältä) Lähinnä kunnon seurantaa ja huoltotoimia.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous valtuuttanut hallituksen perimään tai jättämään perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaavan määrän.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä34 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2979.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: Alepa n. 0,6 km K-market n. 0,6 km K-Supermarket n. 1,6 km Lidl n. 1km Koulu: Hansakallion koulu n.0,7 km Kauklahden koulu n. 0,9 km Päiväkoti: Useita alueella Posti / palvelupiste: K-Supermarketin yhteydessä n. 1,6 km

LiikenneyhteydetBussit n. 0,1 km Kauklahden juna-asema noin 1 km

HarrastuksetKirjasto: kirjasto n. 1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Laaksolahti
Pecasa Oy, Lähderannantie 22, 02720, Espoo
Puh. +358923110311
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu239 kertaa