113,5 m² / 113,5 m²4h, k, s

Taavinharju 13-15, Mankkaa, Espoo

389 000,00 €Velaton hinta

389 000,00 €Myyntihinta

Tuija Tommila

Myyntineuvottelija

tuija.tommila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400472070

Tässä yhtiössä harvoin tarjolla! Viehättävä yksitasoinen paritaloasunto rauhallisella ja suositulla Mankkaalla. Kolme tilavaa makuuhuonetta ja erillinen takkatila kutsuvat viihtymään tässä perheasunnossa. Suojaisalla takapihalla voi nauttia kesäpäivistä grillaillen. Sijanti on ihanteellinen lapsiperheille, sillä lähettyvillä on useita kouluja ja päiväkoteja, sekä Mankkaan palvelut. Tule tutustumaan tähän valoisaan ja kodikkaaseen kotiin, joka tarjoaa upeat mahdollisuudet perhe-elämälle rauhallisessa ympäristössä.

Ensiesittely

Tiistai 31.3.2026
18:00 - 18:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Kirkonkyläntie 8, 00700 Helsinki(09) 350 7270

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1411013

TalotyyppiRivitalo

SijaintiTaavinharju 13-15, 02180 Espoo

KaupunginosaMankkaa

Huoneluku4h, k, s

Asuinpinta-ala113.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala113.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

AutopaikkaPihapaikka sähköauton latauspistokkeella

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötYhtiön tiedossa on, että kylpyhuone on remontoitu 2001 ja wc on remontoitu päälle laatoittamalla, mutta yhtiön arkistoista ei löydy muutostyöilmoitusta, tarkastuspöytäkirjoja, wc:n osalta tietoa työn ajankohdasta tai suorittajasta ja kylpyhuoneen osalta tietoa työtavasta.

Vapautuminensopimuksen mukaan n.2-3kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, liesitaso (yksi levy epäkunnossa), kiertoilmauuni, liesituuletin hormiin, astianpesukone, mikroaaltouuni

SaniteettitilatKodinhoitohuone, kylpyhuone ammeella, sauna. Erillinen wc/kph.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, ilmalämpöpumppu

LaajakaistayhteysValokuitunen-valokuituyhteys asennettu ja lunastettavissa käyttöön.

Säilytystilat asunnossaTakapihalla oma vaja, taloyhtiön tiloissa yhteinen ulkoiluvälinevarasto, sekä asuntoon kuuluva häkkikomero.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetTakka

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta389 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta389 000,00 €

Hoitovastike280,80 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä280,80 €/kk

Vesimaksu16 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Taavinharju 13-15

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala4774 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1989

RakennusmateriaaliPuu, tiili

Lämmitysjärjestelmäsuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onUlkovälinevarasto, Irtainvarasto,

Rakennukseen tehdyt korjauksetKylpyhuoneremontti, G asunto, (ml. WC, putket ja varaaja) 2026 Sähköautojen latausvaraus (kaapelointi parkkipaikoille huoneistojen mittareista) 2024 Kylpyhuoneremontti, F asunto, (ml. WC:t, putket ja varaaja) 2024 WC-remontti, A asunto (ml. putket) Kylpyhuoneremontti, I asunto, (ml. putket ja varaaja) 2022 Paineenalennusventtiili 2019 IV-nuohous 2016 Antennijärjestelmän HD-päivitys 2015 Saunan ulko-oven korjaus asunto C 2015 Vesivahingon korjaus asunto A 2015 Autotallin ovi 2013 Varaajan vaihto asunto l 2013 Kylpyhuoneen lattia, F 6 2012 Vesivahingon korjaus asunto C 2012 Autotallin oven vaihto 2012 Varaajien vaihto 2011 Aluskatteen ja sisäkaton korjaus B 2011 Sisäkaton korjaus 2010 Ilmastoinnin nuohous 2009 Lämpöpatterit 2009 Tukimuuri 2007 Kuntokartoitus2006 Vesivahingon korjaus asunto J 2005 Aidan korjaus 2005 Aluskatteiden korjaus 2004 Katon korjaus asunto A 2003 Lämpövuotokorjaukset 1999-2000

Tiedossa olevat korjauksetSalaoja kuntotutkimus 2026 Kattoremontti 2026-2028 Julkisivun puusosien huolto/kunnostaminen 2026

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

MuutaIlmalämpöpumppu ja valokuituyhteys ovat osakkaan vastuulla. Jos mahdollisen taloyhtiön tekemän remontin yhteydessä nämä pitää irrottaa ja kytkeä uudestaan, niin se on osakkaan vastuulla. Yhtiön tiedossa on, että kylpyhuone on remontoitu 2001 ja wc on remontoitu päälle laatoittamalla, mutta yhtiön arkistosta ei löydy muutostyöilmoitusta, tarkastuspöytäkirjoja, wc:n osalta tietoa työn ajankohdasta tai suorittajasta ja kylpyhuoneen osalta tietoa työtavasta. YK 24.5.2022 päätetyt asiat huoneistojen vesieristyksissä ja -johdoista: Kun alkuperäiset vesieristeet ja lattiakaivot uusitaan hallituksen hyväksymän suunnitelman pohjalta, taloyhtiö osallistuu kustannuksiin kph osalta 1500€ ja wc:n osalta 750€. Kun alkuperäiset vesijohdot uusitaan huoneistojen pääsulkuun asti hallituksen hyväksymän suunnitelman mukaisesti ja siten, että uudet vesijohdot kulkevat pintavetoina ja/tai katon kautta, taloyhtiö osallistuu kustannuksiin kph osalta 1500€ ja wc:n osalta 750€. Edellä mainitut ehdot ja osuudet lisätään hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelmaan pysyvästi.

Huoneistot yhteensä10 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1972 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMankkaan ostoskeskus (n. 0.7 km)

KoulutTaavinkylän koulu (n. 0.55 km), Smedsby skolan (n. 1.5 km), Espoo International School (n. 2 km)

PäiväkotiMankkaan päiväkoti (n. 0.95 km), Portängens daghem (n. 0.85 km)

Liikenneyhteydetbussi (n. 0.25 km)

RuokakaupatLidl Mankkaa/Alepa Mankkaa (n. 0.7 km), K-Supermarket Mankkaa (n. 1.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
Puh. (09) 350 7270
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tuija Tommila/0400 472 070

Ilmoitusta on katsottu75 kertaa