Taloyhtiön nimiAsunto Oy Visakoivunkuja 7
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala2015 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1982
RakennusmateriaaliPuu, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, Tapiolan Lämpö: pihan hiekoitus ja auraus
Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset2002 Pihakivetys
2004 Kaukolämpölaitteisto ja patteritermostaatit
2005 Kiinteistön kuntoarvio
2006 as C kph korjaus, märkätilojen kuntotutkimus 2006.
2012 julkisivu remontti (talon maalaus, ulkoverhouksen puuosien korjaus ja kunnostus)
2014 Vesikaton uusiminen (aluskatteen uusinta, tiilikatteen uusinta, huoneistokohtainen koneellinen ilman poisto ja räystäiden rakentaminen)
2015 asuntoyhtiön aitojen uusiminen sekä vanhojen pihapuiden kaataminen
2017 Valesokkelien (teräsanturat) asennus rakennukselle, Salaojien kunnostus ja rakentaminen koko talon ympäri, perustuksen patolevytys sekä sadevesien johtaminen syöksytorvista suoraan sadevesiviemäriin.
2018 Piilosokkelirakenteen sekä alakerran käyttövesiputkistojen uusinta
2020 lkkunapellitykslen ja ikkunapuitelaudoituksen uusinta sekä julkisivun tiilikulmauksien silikonisaumojen korjaus
2021 salaoja- ja sadevesikaivojen huoltotyhjennys sekä muutaman pihapuun kaataminen sekä kantojen jyrsintä
2022 Pyydetty naapuriyhtiötä kaadattamaan yhtiön pihaa rikkova mänty- mänty kaadettu ja pihakiveys ja toinen sadevesikaivo korjattu (toinen kaivo jäi vuodelle 2023). takat nuohottu, ikkunapuitteet kunnostettu osakkaiden toimesta
2023 takkahormit ja ilmanvaihtokanavat nuohottu, toinen sadevesikaivo korjattu, salaoja -ja sadevesi kaivojen huoltotyhjennys, lämmönvaihtimen kahden anturin ja yhden venttiilin vaihto, kadun puoleisen aidan maalaus.
2024 takkahormien nuohous, D-huoneiston ränni ja sadevesikaivo korjattu, lämmönvaihtimen kiertovesipumppu uusittu, autokatosten valaistus uusittu. lisätty valaistusta ulko-ovilla (huoneistot A ja B tyytyivät yhtiön valitsemiin valaisimiin, mahdollisilla uusilla osakkailla on oikeus vaihdattaa valaisimet yhtiön kustannuksella.) Aitojen korjausmaalaus 2025, Patteriventtiilien ja lämmityksen huoltoa (A ja B) 2025, Sadevesi- ja salaojakaivojen tyhjennykset 2025
Tiedossa olevat korjaukset-Huoneistojen yhtiölle kuuluvat sähköverkon huoltotyöt
-Patteriventtiilien ja lämmityksen huoltoa (A ja B) 2025
-Vuosittainen nuohous
-lv-kanavien nuohous 2028-2029
-Lukituksen uusinta 2026
-Lämmönvaihtimen kunnon tarkistus vuosittain
-Ikkunoiden ja ikkunapuitteiden tarkistus
-Piha-alueen päällystyksen sekä aitojen vuosittainen tarkistus ja mahdollinen kunnostus
-Katon vuosittainen tarkistus ja puhdistus sekä rikkinäisten tiilien vaihto
-Sadevesikaivojen vuosittainen tarkistus ja mahdollinen kunnostus
-Huoneistojen välisten aitojen kunnostus/uusinta 2025-2026
-Talon maalaus, 2025/2026 tarkistus
-Vuosittaiset kevät- ja syystalkoot
-Palovaroittimet
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaHuoneiston kunnossapitovastuuta koskevat yhtiöjärjestysmääräykset, yhtiökokouspäätökset ja sopimukset: Huoneiston haltijan vastuulla ovat: alakerran terassi ja sen lasitus, yläkerran parvekelasitus, lattialämmitykset kylpyhuoneessa, wc:ssä ja keittiössä, voimavirtapistorasia autokatoksessa sekä yläkerran
varaston eristys ja sähkölämmitys. Muilta osin asuntoyhtiö vastaa vastuunjakotaulukon mukaisesti kuitenkin niin, että otetaan huomioon, mikä on ollut kunkin kohteen alkuperäinen taso. Tason ylimenevästä osata vastaa osakas itse.
Huoneistot yhteensä5 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala552.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään