89 m² / 89 m²4h,k,kph,parveke,ulkovarasto
Lähderanta 4, Lähderanta, Espoo
260 000,00 €Velaton hinta
254 752,96 €Myyntihinta
89 m²Lähderanta 4, Lähderanta, Espoo
Mh 1
Mh 1
Mh 2
Mh 3
Autopaikka talon edessä
Mh 1
Mh 1
Mh 2
Mh 3
Autopaikka talon edessä
Maalämpö
- Autopaikka talon edessä
- Luonto lähellä
Valoisa ja siistikuntoinen läpitalon huoneisto rivitalon yläkerrassa. Kolme tilavaa makuuhuonetta, hyvänkokoinen avokeittiö ja ilta-auringonpuoleinen parveke. Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä 2012. Sisäänkäyntikerroksessa pikkueteinen. Talon edustalla varasto ja pysäköintimahdollisuus. Hyvin hoidettu iso taloyhtiö, jolla mm. omat huoltomiehet. Alueen kattavat palvelut kaikki kävelyetäisyydellä. Luontopoluille pääset talon kulmalta. Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kotiin!
Ensiesittely
Sunnuntai 14.12.2025
12:00 - 12:40
12:00 - 12:40
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Laaksolahti(Pecasa Oy)Lähderannantie 22, 02720 Espoo(09) 2311 0311
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1406521
TalotyyppiRivitalo
SijaintiLähderanta 4, 02720 Espoo
KaupunginosaLähderanta
Huoneluku4h,k,kph,parveke,ulkovarasto
Asuinpinta-ala89 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala89 m²
Kerros2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä
Parvekkeen suuntaLänsi
Pihan suuntaitä
AutopaikkaPihapaikka
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä, Taloyhtiön putkiremontin yhteydessä kylpyhuone saneerattu 2012
Vapautuminentammikuussa
Lisätietoja huoneistostaKoneellinen poisto ilmanvaihto
Varustus
KeittiöAvokeittiö aulaan ja ruokailutilaan päin. Integroidut kodinkoneet., jääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni, mikroaaltouuni, liesituuletin, sälekaihtimet
SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä
OlohuoneKäynti parvekkeelle
MakuuhuoneSälekaihtimet
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista 25M Elisa
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto sisääntulon yhteydessä
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLukkoponttivinyyli
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLukkoponttivinyyli
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLukkoponttivinyyli
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta254 752,96 €
Velkaosuus5 247,04 €
Velaton hinta260 000,00 €
Hoitovastike409,40 €/kk
Rahoitusvastike40,05 €/kk
Yhtiövastike yhteensä449,45 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.
Talon edessä olevasta autopaikasta ei kustannuksia.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lähderanta-Källstrand Bostads Ab
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala115840 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1962
RakennusmateriaaliBetoni, sementtikuitu, puu
LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiTasakatto/pulpetti
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaTaloyhtiön omat kiinteistönhoitajat (3)
Taloyhtiössä onElisa Kaapeli TV, Valokuitukaapeliyhteys, Säilytyskomero kerrostaloissa, ulkovarasto rivitaloissa. Ulkoiluvälinevarasto kerrostaloissa. Saunat 5 kpl taloissa 5, 20E ja 22N. Ei hissiä (hissit ovat vain korkeissa taloissa)
Rakennukseen tehdyt korjaukset1998 Vesikatot talo 20 A-D.
2000 julkisivumaalaus talot 9, 15 ja 19.
2000 Vesikatot talo 12.
2000 Kaukolämpöuusinta.
2000-2006 Hissit talo 20 A-D.
2001-2005 Ikkunat.
2002 Julkisivumaalaus talo 5.
2002 Vesikatot talo 14.
2003 Vesikatot talo 5.
2006-2008 Vesikatot talot 2, 4, 6, 8, 20 E-G, 22.
2009 Vesikatot talot 9, 15, 19.
2011 Talotekniikka (perinteinen putkiremontti, ilmanvaihto, salaojat) talot 9, 15, 19.
2012 Talotekniikka (perinteinen putkiremontti, ilmanvaihto, salaojat) talot 2, 3, 4, 6, 8, 11.
2014 Talotekniikka (perinteinen putkiremontti, ilmanvaihto, salaojat) talot 5, 10, 12, 14, 20, 22.
2016 Hissit talot 3 ja 11.
2016 Vesikatot talo 10.
2016 Varikkoalue.
2017 Julkisivujen korjaus talot 2, 4, 6, 8.
2017 Julkisivujen korjaus talot 3 ja 11.
2018 Vesikatot talo 5, matala osa.
2020 Julkisivujen korjaus talot 10, 12, 14.
2021-2022 Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen.
2021-2023 Julkisivujen korjaus talot 9, 15 ja 19.
2022 Maalämpöhankkeen koeporaukset.
2023 Maalämpö
2023 Sähköautojen latausmahdollisuuden toteutussuunnittelu ja toteutus 81:lle autopaikalle.
2024 Talo 19 A-K lämpöjohtorungon uusiminen
2024 IV kanavien puhdistus ja säätö, talot 9, 10, 12, 14, 15 ja 19
2024 Talojen 9, 15 ja 19 tonttivesijohtojen uusiminen.
2024 Talojen 2-8 palokatkokorjaukset
2024-2025 Talojen 5, 20, 22 ja VSS-rakennuksen julkisivujen hanke- ja toteutussuunnittelu
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
2025-2028 Julkisivukunnostus talot 5, 20, 22 (yhteensä 1000.000).
Vs- ja autotallirakennus 11 (500.000).
Kustannusarviot ovat vain suuruusluokkalukuja.
LUOTTOTILIT
- Maksuliikennetilin luottolimiitti 300.000,00 eur.
- Luottolimiitti 400.000,00 eur. talojen 5, 20, 22 ja VSS-rakennuksen julkisivujen hanke- ja toteutussuunnittelun sekä talojen 2-8 palokatkokorjausten rahoittamiseksi.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKarkeat kustannusarviot vuosille 2025-2029 selviävät kunnossapitotarveselvityksestä. Maalämpö- ja sähkölatausinfran rakennushanke rahoitettu hoitolainana, jota ei jyvitetä osakkaille.
Yhtiökokouksessa 23.05.2024 hallitus on valtuutettu nostamaan hoitolainan enimmillään 0,4 milj. euroa talojen 5, 20, 22 ja VSS-rakennuksen julkisivujen hanke- ja toteutussuunnittelun sekä talojen 2-8 palokatkokorjausten rahoittamiseksi.
MuutaTalotekniikan saneeraushankkeen yhteydessä asuinhuoneistoihin on asennettu verkkovirtaan kytketyt palovaroittimet. Osakkaan hankkimien parvekelasitusten huolto- ja kunnossapitovastuu kuuluu osakkeenomistajalle. Vastuu siirtyy myyntitilanteessa uudelle osakkaalle. Uusien parvekelasien hankinnassa kannattaa huomata tulevat julkisivukorjaukset. Hoito- ja pääomavastikkeen perusteena ovat yhtiöjärjestyksen mukaiset osakelukumäärät.
Taloyhtiössä on 81 sähköauton latauslaitteella varustettua autopaikkaa, jotka on sijoitettu Lähderanta 15, 20 E-G sekä Lähderanta 5 ja 7 pysäköintialueille. Lisäksi 2 sähköautojen latauspistettä S-marketin P-hallissa.
Huoneistot yhteensä578 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala33248 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala2475 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutLaaksolahden urheilupuisto (n. 0.5 km)
KoulutLähderannan koulu (n. 0.3 km)
PäiväkotiLähderannan päiväkoti (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetBussit eri suuntiin (n. 0.3 km)
RuokakaupatS-market (n. 0.2 km), K-Supermarket (n. 0.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Laaksolahti
Pecasa Oy, Lähderannantie 22, 02720, Espoo
Puh. (09) 2311 0311
Lähetä sähköpostia
Pecasa Oy, Lähderannantie 22, 02720, Espoo
Puh. (09) 2311 0311
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Carita Simolin p.050 5289787 carita.simolin@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu88 kertaa
