93 m² / 93 m²4h,k,s,khh,wc,tilava käyttöullakko
Takkavitsankuja 1, Tuomarila, Espoo
345 000,00 €Velaton hinta
345 000,00 €Myyntihinta
93 m²Takkavitsankuja 1, Tuomarila, Espoo
Aidatulle pihalle käynti myös portin kautta
Avaraa tilaa yhdistetyssä keittiö-olohuoneessa
Takkakin löytyy!
Mh 1
Mh 2
Mh 3
Erillinen wc
Eteisessä kaapistot
Lisätilaa yläkerrassa
Monikäyttöinen ullakkotila
Kodinhoitohuoneesta kulku ulos
Osa terassista katettu
Aidattu eteläpiha
Päätyhuoneisto
Keskuspuiston kainalossa
Aidatulle pihalle käynti myös portin kautta
Avaraa tilaa yhdistetyssä keittiö-olohuoneessa
Takkakin löytyy!
Mh 1
Mh 2
Mh 3
Erillinen wc
Eteisessä kaapistot
Lisätilaa yläkerrassa
Monikäyttöinen ullakkotila
Kodinhoitohuoneesta kulku ulos
Osa terassista katettu
Aidattu eteläpiha
Päätyhuoneisto
Keskuspuiston kainalossa
Tilava ullakkotila
- Päätyhuoneisto
- Takka
- Rauhallinen alue
Rivitalon päätyhuoneisto erinomaisella sijainnilla Tuomarilassa Espoon keskuspuiston kupeessa. Toimiva pohjaratkaisu, alakerrassa kolme tilavaa makuuhuonetta, valoisa keittiön ja olohuoneen yhdistelmä sekä pesutilat. Käyttöullakkotila toimii hyvin vaikka lasten leikkialueena, kotitoimistona tai vieraiden majoitukseen. Arkea helpottaa kodinhoitohuone, josta käynti ulos sekä kolme vaatehuonetta. Aurinkoinen aidattu eteläpiha. Tämä 12 asunnon yhtiö on rakennettu omalle tontille vuonna 2000. Alueen palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Tervetuloa ihastumaan!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Laaksolahti(Pecasa Oy)Lähderannantie 22, 02720 Espoo(09) 2311 0311
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1401023
TalotyyppiRivitalo
SijaintiTakkavitsankuja 1, 02760 Espoo
KaupunginosaTuomarila
Huoneluku4h,k,s,khh,wc,tilava käyttöullakko
Asuinpinta-ala93 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala93 m²
Kerros1-2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä
ParvekeEi
Pihan suuntaetelä
AutopaikkaPihapaikka, sähköpistoke
EnergiatehokkuusluokkaE2018
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Vapautuminensopimuksen mukaan
Lisätietoja huoneistostaTodella tilava ja monikäyttöinen ullakkotila
Varustus
KeittiöKaapistot (alkuperäiset vm. 2000), jääkaappi, pakastin, induktioliesi, uuni, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin
SaniteettitilatSähkösauna, suihku, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, erillinen wc, lattialämmitys
OlohuoneTakka
Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu, sälekaihtimet
LaajakaistayhteysLaajakaista
TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön yleisantenniin
Säilytystilat asunnossaVaatehuone x3, kaapistot, ulkovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaatta
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätTapetti
Muut huoneetEteisessä kaapistot
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta345 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta345 000,00 €
Hoitovastike279,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä279,00 €/kk
Vesimaksuennakko 14,00€/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Takkavitsankuja 1
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala4601 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2000
RakennusmateriaaliPuu, tiili
LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, yhteisantenni, väestönsuoja, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjauksetYHTIÖSSÄ SUORITETUT HUOMATTAVAT KORJAUKSET / PERUSPARANNUKSET
•Aitojen maalaus 2006
•Parkkipaikan asfaltointi ja käytävien kivettäminen 2008
•Koko taloyhtiön hanojen tarkistukset ja korjaukset 5/2009
•Savuhormien nuohous 2010
•Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2010
•Asunnon D 9 vesivauriokorjaukset 2011
•Asunnon D 9 LTO-koneen korjaus 2011
•A- ja B-talon välissä oleva salaoja kaivettu auki noin 5 vuotta sitten 2011
•Asunnon D 10 kylpyhuoneen kosteuskorjaus 2012
•LTO-koneiden moottoreiden vaihdot 5 asuntoon 2012
•Viemärihuuhtelu ja -korjaus 2013
•Asunnon B 4 kylpyhuoneen kosteuskorjaus 2013
•Antennijärjestelmän päivitys: antennikeskus uusittu ohjelmoitavaksi keskukseksi, VHF suunnattu DNA:n lähettimeen. Antennikeskukseen ohjelmoitu nykyiset digitaali- ja teräväpiirtokanavat 2013
•Tonttiviemärin korjaukset 2013–2014
•Painuneen takapihan ja päädyn nostot E-talo 2014
•Sepelin puhallus E-talon alle 2014
•Valokuitukaapeli 2016 (vanha ADSL toimii edelleen max 10 Mbit)
•Huoneistokohtainen kaapeli-tv -varaus 2016
•Seinätikas RR 21 D 10 ja E 12, kattosilta E 12, kattosillan siirto seinätikkaan kohdalle D 10 sekä seinätikkaan kaarien kiinnitys kattoon D 8 (2016)
•Lämminvesivaraajan varoventtiili uusittu A 1, D 10 ja E 11 (2016)
•Perusvesipumppaamon pumppu uusittu Tsurumi LB 800 A E-talon edustalla 2017
•Sadevesiviemärien kuvaukset C5–C7 (2017)
•Kattojen kuntotarkastus tehty 2017
•Ulkoiluvälinevarasto D-talon päädyssä maalattu 2017
•Asunto D 10 poistokoneen moottori uusittu 2018
•Asunto B 4: uusittu LTO-koneeseen uudet moottorit poisto- ja tulopuhaltimiin, uusittu kytkentäboxiin niille sopivat uudet kondensaattorit 2018
•Tiilikattojen puhdistus ja käsittely 2018
•Viiheraita Takkavitsankuja 3 rajalle 2018
•A2 lämminvesivaraaja uusittu 2019
•Sähköautojen latauspisteiden tarveselvitys Parkkisähkö Oy 2019
•1 eTolpan 3,6 kW rakentaminen Tenomen Oy 2019
•Tiilikaton pinnoitus 2019
•C7 lämminvesivaraaja 2020
•IV-kanavien nuohous, ilmanmäärien mittaus ja säätö sekä raportointi 2020
2024 lämminvesivaraajat uusittu kaikissa asunnoissa, sähköautoille rakennettu latausinfra
Tiedossa olevat korjauksetIV-koneiden peruskorjaus, kylpyhuoneiden tarkastus ja tarvittaessa peruskorjaus, vesikattojen tarkastus ja huoltotoimet, ulkopuolen puuosien huoltomaalaukset
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKorjauslaina 22 000,00 € ei ole vielä jyvitetty
MuutaYK 5.5.2025 myönsi hallitukselle valtuuden periä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaavan ylimääräisen vastikkeen tarvittaessa. Päätetty myös valtuuttaa hallitus ottamaan laina tai luottolimiitti enintään 25 000 € yllättäviin korjaustarpeisiin.
Huoneistot yhteensä12 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1231.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKeskuspuisto (n. 0.1 km)
KoulutTuomarilan koulu (n. 0.65 km), Ymmerstan koulu (n. 1.7 km)
PäiväkotiTuomarilan päiväkoti (n. 0.5 km), Luhtaniityn päiväkoti (n. 0.6 km)
LiikenneyhteydetBussit (n. 0.3 km), Tuomarilan juna-asema (n. 1.1 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.5 km), K-market Kuurinniitty (n. 1.1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Laaksolahti
Pecasa Oy, Lähderannantie 22, 02720, Espoo
Puh. (09) 2311 0311
Lähetä sähköpostia
Pecasa Oy, Lähderannantie 22, 02720, Espoo
Puh. (09) 2311 0311
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Carita Simolin p.050 5289787 carita.simolin@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu171 kertaa
