112 m² / 112 m²4h, k, kph, s, erillinen wc, atrium-piha

Tontunmäentie 22, Tontunmäki, Espoo

496 000,00 €Velaton hinta

290 888,23 €Myyntihinta

Anna Kähärä

Myyntineuvottelija, VTK, KiAT

anna.kahara@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 548 0579

Yksitasoinen, avara kokonaisuus

Atriumpiha
Oma autotalli, sekä sähköpistokepaikka latausvalmiudella
Linjasaneeraus tehty v. 2023

Tervetuloa Tontunmäen sydämeen! Tämän yksitasoisen paritalohuoneiston suurista ikkunoista tulvii valoa korkeaan, avaraan olohuoneeseen näkymien avautuessa suojaisalle atrium-pihalle. Somassa keittiössä on runsaasti sekä lasku- että säilytystilaa vaativammankin kokin tarpeisiin, ruokailutilaan katat pöydän suuremmallekin seurueelle. Tyylikäs ja moderni saunaosasto, sekä erillinen wc ovat uusittu v. 2023. Kylpyhuoneen toiminnallisuutta lisää kodinhoitopiste, jossa on myös mukavasti säilytystilaa vaikkapa tekstiileille tai kosmetiikalle. Oma, suuri piha on täynnä mahdollisuuksia, haluat sitten luoda sinne unelmiesi keitaan vehreine kasveineen, tai vaikkapa hyötypuutarhan yrttilaatikoineen. Tämä tunnelmallinen koti taipuu moneksi erinomaisen, sekä helposti muokattavan pohjaratkaisunsa ansiosta ja sopii näin ollen niin pariskunnalle, kuin lapsiperheellekin. Tervetuloa ihastumaan, soita ja sovi oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapionaukio 9 B, 02100 Espoo09 525 9600

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1389599

TalotyyppiParitalo

SijaintiTontunmäentie 22, 02200 Espoo

KaupunginosaTontunmäki

Huoneluku4h, k, kph, s, erillinen wc, atrium-piha

Asuinpinta-ala112 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala112 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

AutopaikkaOma autotalli, sekä sähköpistokkeellinen pihapaikka

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminen15.8.2025

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, uuni, astianpesukone, kaapistot, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, wc, sähkösauna, eriilinen wc

OlohuoneAvotakka

MakuuhuoneKaapistot

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi, laminaatti

Keittiön seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa paneeli

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta290 888,23 €

Velkaosuus205 111,77 €

Velaton hinta496 000,00 €

Hoitovastike560,00 €/kk

Rahoitusvastike1 255,52 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 815,52 €/kk

VesimaksuEnnakko 20€/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutotallivuokra 28€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tonttumaa

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala4946 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliTiili, puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Länsiväylä

Rakennukseen tehdyt korjaukset1994 Lämmönjakohuoneremontti, 1997 Ulko-ovet, 1999 Jäteaitaus, 2010-2011 Yläpohjien lämmöneristäminen ja vesikattojen uusiminen 2016 Kadunpuolen tiilijulkisivujen puhdistus, 2018 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, lämmönsiirtimen ja patteriventtiilien uusiminen, 2019 Tontin eteläpään raja-aidan uusiminen, rakenteiden kuntotutkimus kuntoarvio, tontin eteläpään raja-aidan uusiminen, 2020 Salaojien, viemäreiden ja sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus, 2021 Autotallin katossa olevien valurautaviemäreiden uusiminen, linjasaneerauksen, kylpyhuoneiden, sähköjärjestelmien, patteriverkoston, sokkelien sekä salaojien ja asuinhuoneistojen ulkopuolisten viemäreiden uusimisen hankesuunnittelu, 2022 Linjasaneerauksen ja kosteiden tilojen uusimisen toteutussuunnittelu, salaojien ja asuinhuoneistojen ulkopuolisten viemäreiden uusimisen toteutussuunnittelu, patteriverkoston uusiminen suunnittelu, painovoimaisen tulo-poistojärjestelmän parantamisen suunnittelu, sähköautonlatauspaikkojen, sähköliittymän vahvistamisen ja sähköpääkeskuksen uusimisen suunnittelu, pihasuunnitelma, joka sisältää ehdotuksen jätteiden käsittelystä, 2023 Energiaselvitys, linjasaneerauksen ja salaojien toteutus, kosteiden tilojen uusiminen, sähkökeskuksen vahvistaminen, lämmitysjärjestelmän putkiston uusinta, ilmanvaihdon parantaminen sekä pihan kunnostaminen, 2024 Ikkunat ja ovet uusittu, mikrobivaurioiden korjaus huoneistoissa E, F, H ja K, kaide rakennettu K- ja J-asuntojen väliselle kujalle, sähköpääkeskuksen seinän rappauksen korjaus ja sokkeleiden maalaus

Tiedossa olevat korjaukset2024-2029 Vesikaton puhdistaminen, sähköjärjestelmien huolto/kunnostustoimet, vesikaton puhdistaminen (sammalpesu) ja vesikaton jiirien ja räystäskourujen puhdistaminen roskasta. Ks. kuntotarkastusraportti.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaYhtiökokous 24.6.2024: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa, jos esimerkiksi viitekorko tai lainanlyhennys muuttuu merkittävästi

Huoneistot yhteensä12 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1358 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutNiittykummun koulu (n. 0.55 km), Jousenkaaren koulu (n. 1.1 km)

PäiväkotiTontunmäen päiväkoti (n. 0.27 km), Niittykummun päiväkoti (n. 0.55 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.07 km), Metro (n. 0.75 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.75 km), S-market, K-Supermarket (n. 0.95 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
Puh. 09 525 9600
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Kähärä | 050 548 0579 | anna.kahara@km.fi

Ilmoitusta on katsottu205 kertaa