168 m² / 347 m²kokonaisala 347 m² sis.kellari ja autokatos. 4 mh, avok, oh, s, khh, 3 x kph + varastot
Rastasniityntie 27, Laaksolahti, Espoo
840 000,00 €Velaton hinta
840 000,00 €Myyntihinta
168 m²Rastasniityntie 27, Laaksolahti, Espoo
Pihaan mahtuu jopa 4 autoa
Yläkerta
takapiha on etelän suuntainen
1.krs. olohuone on vinolla katolla täyskorkea tila
1.kerroksen kylpyhuone (wc ja suihku)
1.kerroksen makuuhuone (1/4)
Mh 2/4
Mh 2/4 kaapistot ja säilytystila
Yläkerran kylpyhuone jossa myös suihkutila
Mh 3/4
Mh 4/4
Saunaoasasto
Kodinhoitohuoneesta käynti pihalle
Saunaosaston vieressä erillinen wc
Varasto, joka toimii nyt perheen 5. makuuhuoneena (verhon takana varastotilaa)
Varastohuone kuntoiluhuoneena, vieressä on iso lämmin sisävarasto
Talon ikkunnoiden sijoittelussa huomioitu, että ns. naapurista ei näy sisään.
Olohuoneen takka on ns. läpinäkyvä.
Etelä/länsisuuntainen piha
Autokatoksessa vesipiste ja sähköauton latauspiste 11Kwh
Pihaa mahtuu hyvin autot (eikä lumitöitäkään ole kovin paljon omalla pihalla)
Terassilta käynti myös pihalle
Pihaan mahtuu jopa 4 autoa
Yläkerta
takapiha on etelän suuntainen
1.krs. olohuone on vinolla katolla täyskorkea tila
1.kerroksen kylpyhuone (wc ja suihku)
1.kerroksen makuuhuone (1/4)
Mh 2/4
Mh 2/4 kaapistot ja säilytystila
Yläkerran kylpyhuone jossa myös suihkutila
Mh 3/4
Mh 4/4
Saunaoasasto
Kodinhoitohuoneesta käynti pihalle
Saunaosaston vieressä erillinen wc
Varasto, joka toimii nyt perheen 5. makuuhuoneena (verhon takana varastotilaa)
Varastohuone kuntoiluhuoneena, vieressä on iso lämmin sisävarasto
Talon ikkunnoiden sijoittelussa huomioitu, että ns. naapurista ei näy sisään.
Olohuoneen takka on ns. läpinäkyvä.
Etelä/länsisuuntainen piha
Autokatoksessa vesipiste ja sähköauton latauspiste 11Kwh
Pihaa mahtuu hyvin autot (eikä lumitöitäkään ole kovin paljon omalla pihalla)
Terassilta käynti myös pihalle
2008 rv. Kivitalo, maalämpö, takka, autokatos !!!
- Avara täyskorkea olohuonetila ja tilava keittiö/ruokailutila
- Kolme kylpyhuonetta, 4 makuuhuonetta, lämmintä varastotilaa
KIVITALO - MAALÄMPÖ - OMA TONTTI Laadukkaasti rakennettu ja huolella pidetty iso perheasunto. Rauhallisella pientaloalueella Laaksolahden asuinalueella Rastaalassa. Lähistöllä sijaitsevat koulut (Lähderanta/Jupperi), päiväkodit, leikkipaikat ja lähikaupat. Tämä kivitalo edustaa kestävää ja huolellista rakentamista.– elementtitalo on nostettu sateelta suojaan nopeasti, mikä takaa rakenteiden kuivuuden ja pitkäikäisyyden. Energialuokka A2018, vesikiertoinen lattialämmitys. Talon suunnittelussa on panostettu käytännöllisyyteen ja monipuolisuuteen. Kellarissa löytyy lämpimiä ja muunneltavia tiloja, jotka sopivat esimerkiksi harrastehuoneeksi, kuntosaliksi tai tv-huoneeksi (tilaa yhteensä 119 m2). Lisäksi on lämmin ulkovarasto. Saunaosasto on reilun kokoinen – todellinen rentoutumisen paikka, jossa on myös mahdollisuus lisätä amme. Kodinhoitohuone on poikkeuksellisen tilava ja sieltä on käynti suoraan ulos – arjen toimivuutta parhaimmillaan. Keittiössä on runsaasti laskutilaa sekä hulppean paljon kaapistoja, suuri saareke, kaasuliesi ja erillinen vesipiste. Ruokailutila ja olohuoneen Täyskorkea huonekorkeus muodostavat näyttävän ja avaran kokonaisuuden, jonka jakaa kaksipuolinen takka – takkatulen loiste luo tunnelmaa molemmin puolin. Terassialue osaksi katettu. Makuuhuoneita on neljä, jokaisessa kerroksessa on oma kylpyhuonetila: asuinkerroksessa wc/suihku, yläkerrassa wc/suihku ja alakerrassa kylpylätaso. Piha on huoliteltu ja tuija-aita antaa yksityisyyttä. Autokatos kahdelle autolle ja sähköauton latauslaturi. Kuntotarkastus on tehty 2025 (talossa kaikki kunnossa) Tämä koti tarjoaa laadukasta ja huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Laaksolahti(Pecasa Oy)Lähderannantie 22, 02720 Espoo(09) 2311 0311
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Kiinteistön tiedot
Kohdenumero1403855
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliBetonielementti talo (rakennusaika kesä 2008) (betonielementti, ulkopuolella Eps-eriste, rappauspinnoite). Kellarikerros: Sandwich-elementti (eps-eriste betonielementtien välissä)
SijaintiRastasniityntie 27, 02620 Espoo
KaupunginosaLaaksolahti
Huonelukukokonaisala 347 m² sis.kellari ja autokatos. 4 mh, avok, oh, s, khh, 3 x kph + varastot
Asuinpinta-ala168 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala347 m²
Kerroksia2
Rakennusvuosi2009
Käyttöönottovuosi2009
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö.vesikiertoinen lattialämmitys. (vuotohälytys asuinkerroksien jakotukiasemissa)
IlmanvaihtojärjestelmäLTO (koneellinen ilmavaihto, lämmöntalteenotto)
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset10/2025 Kuntotarkastussa mainitut; hormin läpiviennin massaus ja tiivistäminen, silikonien vahto, kosteusvaroitin keittiön altaan alle. Huolto- ja perusparannustoimenpiteet; 2025- katto pinnoitettu, maalämpöpumun perushuolto (säännöinen ammattihuolto mm. "korttien vaihto ns. pehmokäynnistin), IV-kanavien puhdistus, terassin öljyäminen, kattojen jpesu ja pinnoite.Takannuohous. 2024 rappausten korjauksia, maalämpöpumpun anturien uusinnat ja perushuolto, 2023 sähköauton latauspistoke. katso kokonaisvaltainen luettelo "tehdyt huollot ja korjaukset" vuosilta 2007 - 2025 myyjän kirjaama luettelo.
EnergiatehokkuusluokkaA2018
Huoneiston kuntoHyvä, Olohuoneessa parkettissa kosteusjälkiä kukkien kasteluvedestä aiheutunut. Yksi keittiön sälekaihdin ei toimi. Takan etuosan koristemuurissa halkeama (kosmeettinen vika, koska sydän on metallinen)
Vapautuminensopimuksen mukaan noin 3 kk sisällä kaupasta
Lisätietoja huoneistostaElisan kuitu tulossa kiinteistölle.
Tontti
Tontin pinta-ala894 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusAsemakaava
Rakennusoikeus0.2 e jäjellä 16 m2 varastorakentamista
Rannan tyyppiEi tiedossa
AutopaikkaAutokatos (kahdelle autolle) 11 kW latauspistoke sähköautolle. Pihalle mahtuu kaksi autoa.
Piha-alueettonttia kiertää tuija-aita. Luumupuu, päärynäpuu, 2 kpl omapuita, Viiniköynnös (Silga tuottaa hedelmää).
Maapohjan pinta-ala894 m²
Varustus
KeittiöRunsaasti kaapistotilaa. Mittatilaus keittiö (Esan levykaluste Oy) alakaapistot vetimettömät, yläkaapistot yläsaranoilla. Levyovet, puutyötasot, täyskorkea jääkaappi, pakastinkaappi Mielen (2022). Integroitu mikroaaltouuni. Kivitasoisessa saarekkeessa, induktioliesi ja kaasuliesi (kaapissa sähkökäytteinen kaasuhälytin), vesipiste ja viinikaappi. erillisuuni. Astianpesukone Mielen. (katossa 3 kpl kaiuttimia, liitetty keittiön kaapistoon johon voi asentaa "musalaitteen")
SaniteettitilatAsuinkerroksessa (eteisessä) kylpyhuone (suihku liukuovellinen suihkuseinäke ja wc, kaapistot ja allaskaapistot). Yläkerrassa kylpyhuone (suihku/wc). Kellarissa tilava saunaosasto: Erillinen wc tila, 2 suihkua, sauna (vuolukivikiuas). Kodinhoitohuone, jossa runsaasti kaapistoja, pesukoneliitäntä ja vesipiste ja käynti pihalle.
OlohuoneOlohuoneesta käynti terassille. Takka on ns. läpiluukullinen olohuoneen ja ruokailutilan puolelle, katossa akustiikkalevyt. Kaiutin johdotukset 2 kpl olohuoneen puolelle jalkalistassa).
Makuuhuone4 makuuhuoneita. Asuinkerroksessa 1 makuuhuone ja yläkerrassa 3 kolme makuuhuonetta. Kellarissa varastohuonetta käytetään myös talon viidentenä makuuhuoneena.
Muuta kauppaan kuuluvaaKuntoilulaite. pyykinpesukone ja kuivausrumpu sopimuksen mukaan. Taulukiskot. Biolan pikakompostori ( jonka ovat 3 x vuodessa tyhjentäneet tuija-aidan alle). Olohuoneen lamelliverhot, sälekaihtimet ikunnoissa joissa on. Mobiiliverkon ulkoantenni.
LaajakaistayhteysValokuitunen (Eternet Lan kaapelointi joka huoneessa)
TelevisioliitäntäYleisantenni. Perhe käyttää nettiä television katseluun. Mobiiliverkon ulkoantenni ulkona.
SäilytystilatHuoneiden kaapistot. Eteisessä liukuovikaapistot. Kellarissa varastohuoneet. Ulkovarasto (sähköpatteri lämmitys)
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaKivilaatta (lattialämmitys)
Keittiön seinätMaalattu. Keittiön välitila laatoitettu.
Kylpyhuoneen lattiaLaatta (lattialämmitys)
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti (lattialämmitys)
Olohuoneen seinätMaalattu (tehosteseinä maalaus)
Makuuhuoneen lattiaMakuuhuonetilat parkettia. (lattialämmitys)
Makuuhuoneen seinätMaalattu (alakerrassa yksi seinä tapetoitu)
Muut huoneetKellarissa aulan lattia on parkettia, kuntoiluhuone (ikkunallinen varastotila) lattia laminaattia ja iso varastohuone.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta840 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta840 000,00 €
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Sähkökulutus (lämmitys/taloussähkö) noin 19380 kWh/vuosi 2024
Jätehuolto (myyjän arvio)Hsy tariffin mukaan (120 €/vuosi sekäjäteastia)
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Hsy tariffin mukaan (4 hlö perhe n. 900€/vuosi)
Muut maksutSähkökulutuksessa on sähköauton lataus (noin 25000 km/vuodessa ajettuna)
Kiinteistövero1754,72 €/2025
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutLeikkipuisto (n. 0.1 km)
KoulutJupperin koulu /kirjasto (n. 1.5 km), Rastaalan koulu (n. 1 km), Viherlaakson koulu ja lukio (n. 1.8 km), Karamalmens skola (n. 2.2 km)
PäiväkotiJupperin päiväkoti (n. 0.8 km), Karamalmens daghem (n. 2.2 km), Pilkepäiväkoti Sinipilvi (n. 1.5 km), Nuumäen päiväkoti (n. 1.1 km), Laaksolahden päiväkoti (n. 0.8 km)
Liikenneyhteydetbussipysäkki (n. 0.05 km)
RuokakaupatLähderanta: K-supermarket ja S-market (n. 1 km), Karakallio Alepa ja Lidl (n. 1.5 km), Kauppakeskus Sello (n. 5.6 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Laaksolahti
Pecasa Oy, Lähderannantie 22, 02720, Espoo
Puh. (09) 2311 0311
Lähetä sähköpostia
Pecasa Oy, Lähderannantie 22, 02720, Espoo
Puh. (09) 2311 0311
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai ilmottaudu ja tilaa esitetiedot ennen esittelyä (saat vinkit autopysäköintiin): Sari Latvanen puh 050 3313728
Ilmoitusta on katsottu695 kertaa
