Myytävät asunnotEspooIivisniemi
KT52178293EspooEUR155000Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena
46 / 462h,k,kph,p

Iivisniemenkatu 4, Iivisniemi, Espoo

155 000,00 €Velaton hinta
150 639,75 €Myyntihinta
46Iivisniemenkatu 4, Iivisniemi, Espoo
Asunnon pohjakuva
Iivisniemenkatu 4, Iivisniemi, Espoo
Iivisniemenkatu 4, Iivisniemi, Espoo
Iivisniemenkatu 4, Iivisniemi, Espoo
Iivisniemenkatu 4, Iivisniemi, Espoo
Iivisniemenkatu 4, Iivisniemi, Espoo
Iivisniemenkatu 4, Iivisniemi, Espoo
Iivisniemenkatu 4, Iivisniemi, Espoo
Iivisniemenkatu 4, Iivisniemi, Espoo
Iivisniemenkatu 4, Iivisniemi, Espoo
Iivisniemenkatu 4, Iivisniemi, Espoo
Iivisniemenkatu 4, Iivisniemi, Espoo
Iivisniemenkatu 4, Iivisniemi, Espoo
Iivisniemenkatu 4, Iivisniemi, Espoo
Iivisniemenkatu 4, Iivisniemi, Espoo
Iivisniemenkatu 4, Iivisniemi, Espoo
Iivisniemenkatu 4, Iivisniemi, Espoo
Iivisniemenkatu 4, Iivisniemi, Espoo
Iivisniemenkatu 4, Iivisniemi, Espoo
Iivisniemenkatu 4, Iivisniemi, Espoo
Iivisniemenkatu 4, Iivisniemi, Espoo
Asunnon pohjakuva
Iivisniemenkatu 4, Iivisniemi, Espoo
Iivisniemenkatu 4, Iivisniemi, Espoo
Iivisniemenkatu 4, Iivisniemi, Espoo
Iivisniemenkatu 4, Iivisniemi, Espoo
Iivisniemenkatu 4, Iivisniemi, Espoo
Iivisniemenkatu 4, Iivisniemi, Espoo
Iivisniemenkatu 4, Iivisniemi, Espoo
Iivisniemenkatu 4, Iivisniemi, Espoo
Iivisniemenkatu 4, Iivisniemi, Espoo
Iivisniemenkatu 4, Iivisniemi, Espoo
Iivisniemenkatu 4, Iivisniemi, Espoo
Iivisniemenkatu 4, Iivisniemi, Espoo
Iivisniemenkatu 4, Iivisniemi, Espoo
Iivisniemenkatu 4, Iivisniemi, Espoo
Iivisniemenkatu 4, Iivisniemi, Espoo
Iivisniemenkatu 4, Iivisniemi, Espoo
Iivisniemenkatu 4, Iivisniemi, Espoo
Iivisniemenkatu 4, Iivisniemi, Espoo
Iivisniemenkatu 4, Iivisniemi, Espoo
Iivisniemenkatu 4, Iivisniemi, Espoo

    Valoisa kaksio Espoon Iivisniemessä upeilla metsämaisemilla. Tervetuloa kotiin Iivisniemeen, jossa luonnonrauha ja sujuva arki kohtaavat. Tämä hissitalon kuudennessa kerroksessa sijaitseva kaksio tarjoaa rauhallista asumista, hyvien kulkuyhteyksien varrella. Sijainti on erinomainen: metroasema löytyy aivan vierestä, ja lähipalvelut sekä päiväkoti ja koulu sijaitsevat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Hyvä pohjaratkaisu, tilavat huoneet ja iso parveke takaavat toimivan arjen. Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu on tehty kattavasti kunnossapitotöitä vuosien varrella, kuten linjasaneeraus. Iivisniemi kehittyy ja muuttuu entistä monipuolisemmaksi asuinalueeksi, jossa palvelut ja hyvät liikenneyhteydet ovat keskiössä. Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat luonnon läheisyyttä, helppoa liikkumista metrolla sekä valmista ja vakaata asuinympäristöä. Tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin ja ihastumaan sen sijaintiin sekä näkymiin. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely.

    Ensiesittely

    Sunnuntai 24.5.2026
    15:00 - 15:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena(Adream Espoon Kodit Oy)Piispansilta 11, 02230 Espoo010 281 2801
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero52178293
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiIivisniemenkatu 4, 02260 Espoo
    KaupunginosaIivisniemi
    Huoneluku2h,k,kph,p
    Asuinpinta-ala46 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala46 m²
    Kerros6/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaParveke lounaaseen, kauniit metsämaisemat
    ParvekeKyllä
    SäilytystilatKellari
    AutopaikkaPihapaikkoja varattavissa huoltoyhtiöltä.
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Korjaus- ja muutostyötTyyppi: Lattia
    Ajankohta: 2018
    Kuvaus: Laminaattilattia asennettu parketin päälle.
    VapautuminenSopimuksen mukaan. Vapautuu nopeasti.

    Varustus

    LaajakaistayhteysLaajakaista
    TelevisioliitäntäAntenni-TV
    Säilytystilat asunnossaHäkkivarasto.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin ja sähköliesi
    Liesi: Keraaminen liesi
    Lattia: Laminaatti
    KylpyhuoneKylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä v.2009-2010.
    Varustus: Suihku, suihkuseinä, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, WC ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Laminaatti
    MakuuhuoneLattia: Laminaatti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta150 639,75 €
    Velkaosuus4 360,25 €
    Velaton hinta155 000,00 €
    Hoitovastike182,02 €/kk
    Rahoitusvastike62,27 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä244,29 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaVesimaksu on 1.6 alkaen 24€/h/kk.
    VesimaksuPerusmaksu 22 € / kk / hlö
    Muut maksutSaunamaksu: 15 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-Osakeyhtiö Säästökaitans
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala5436 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1969
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiMuu: Loiva harjakatto
    KateKermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Huoltoyhtiö, Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi, sauna, mankeli, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, pyörävarasto, lastenvaunuvarasto, kylmäsäilytystilat, kellarikomero, pesutupa
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1995 Parvekesaneeraus 1998 Ikkunat: Iivisniemenkadun puoli ja pohjoissuunta 1998 Julkisivulevyt ja lisälämmöneristys 2001 Sadevesikourut uusittu, ulkokatot maalattu 2003 Paloluukut porraskäytäviin 2004 Lukitus. huoneistot ja yleiset tilat 2006 Pihakannen vedeneristys 2008 Lämmönsiirtimen uusiminen 2008 Uudet ikkunat kellarikerroksiin 009-2010 Linjasaneeraus uusittu) LISÄTIETOJA YHTIÖSTÄ 13.05.2026 2/3(5) (käyttövesiputket, viemärit, sähköt ja tietoliikennekaapelit 2010 Uusi jätehuone F-G- talon päätyyn 2010 2012 Porrashuoneiden ja hissien maalaus, huoneisto-ovien ulkokarmien kunnostus Kiinteistön kaikkien kolmen talon kattojen korjaus ja pinnoitteen vaihto pellistä kermiksi 2012-2013 Linjasaneerauksen 2- vuotistakuukorjaukset 2012-2013 F-G- talon edustan rampin ja portaiden liukkauden esto, Sulalaatta Oy 2013 Linjasaneerauksen takuuajan korjausten loppuun saattaminen (ei kustannuksia yhtiölle) 2013 Autotallin oven päivittäminen sähköiseksi automaattioveksi 2015 Ulkoaluevarusteiden maalauskunnostukset 2015 Lämmönjakohuoneen säätölaitteiden uusiminen 2015 Ikkunoiden ja parvekkeen ovien uusiminen 2016 IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien säätötyöt, IV-laitteiden uusiminen 2016 Patteriventtiilien uusiminen, liike- ja yleisissä tiloissa 2018 Varastojen ulko-ovien uusiminen 2018 E-portaan saunaosaston korjaus 2018-2019 Pihakannen kunnostaminen 2019 IV-kanavien tukosten aukaisutöitä 2020 IV-kanavien tukosten aukaisutöitä 2022 Uusittu kiinteistön lukitus iLoq - lukostoksi 2025 Palovaroittimet asennettu yhtiön lukuun.
    Tiedossa olevat korjauksetHALLITUKSEN KORJAUSTARVESELVITYS VUOSILLE 2026-2030 Parvekeremontin toteutussuunnittelu 2026 Parvekeremontin toteutus 2026-2030 Porrashuoneiden ulko-ovien ja liiketilojen ovien uusinta Pelastustien suunnittelu 2026-2030 2028-2030 Hissien kunnon arviointi ja toimenpiteistä päättäminen 2030P
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetAsunto-osakeyhtiö Säästökaitans on teetättänyt parvekekorjausten hankesuunnitelman Renovatek Oy:llä. Käynnissä on hankkeen toteutussuunnittelun kilpailutus. Hankesuunnitelman kustannusarvio: Korjauksen kustannusarvio ilman rakennuttajan ja työmaan yleiskustannuksia on 2 030 000€ sis. alv. HUOM kyseessä on arvio, josta saa suuruusluokan. Yhtiökokous 2026 Hallitus sai valtuuden tarvittaessa periä tai jättää perimättä yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen äkillisen korjaustarpeen varalta.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Huoneistot yhteensä132 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6372 m²
    Liikehuoneistot9 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala395 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: K-market n.50m Koulu: Kaitaan koulu n.350m Iivisniemen koulu n.1km Päiväkoti: Iivisniemen päiväkoti n.350m
    LiikenneyhteydetMetro n.50m

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena
    Adream Espoon Kodit Oy, Piispansilta 11, 02230, Espoo
    Puh. 010 281 2801
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu38 kertaa
    Vastuullista välittämistä