60,5 m² / 60,5 m²2h, k, kph, s, lasitettu terassiparveke

Merivirta 13, Kivenlahti, Espoo

198 000,00 €Velaton hinta

192 156,82 €Myyntihinta

Tea Skog-Mikkonen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari

tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 538 1857

Etsitkö viihtyisää ja hyvällä sijainnilla olevaa kotia Espoon Meri-Kivenlahdesta? Tämä ihastuttava kaksio tarjoaa upeat merinäköalat isolta lasitetulta parvekkeelta – täällä voit nauttia rauhallisista aamuista ja tunnelmallisista illoista vuoden ympäri. Tilava ja kunnostettu keittiö antaa mahdollisuuden isoihin illallishetkiin ystävien kanssa, ja asunnon oma sauna tuo arjen luksusta. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarvittavat kunnostustyöt on tehty ajallaan. Kivenlahden metroasema sijaitsee vain 600 metrin päässä, joten liikkuminen on sujuvaa. Kaikki palvelut löytyvät läheltä ja viereiselle uimarannallekin kävelet muutamassa minuutissa. Tämä koti sopii niin pariskunnille kuin yksin asuville, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä, hyviä kulkuyhteyksiä ja rentoa espoolaista elämäntyyliä meren äärellä!

Ensiesittely

Sunnuntai 10.5.2026
15:30 - 16:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori(Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy)Iso Roobertinkatu 15, 00120 Helsinki045 222 8002

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero51813167

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMerivirta 13, 02320 Espoo

KaupunginosaKivenlahti

Huoneluku2h, k, kph, s, lasitettu terassiparveke

Asuinpinta-ala60.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala60.5 m²

Kerros3/4

HissiEi

Näkymät asunnostaAvarat näkymät Meritorille ja merelle asti, ilmansuuntana lounas

ParvekeKyllä, lasitettu. Iso lasitettu terassiparveke merinäkymin

TerassiEi

SäilytystilatKellari

AutopaikkaAutohallipaikka, Taloyhtiön autopaikat sijaitsevat K. Oy Tyrskypaikoitus pysäköintilaitoksessa. Autopaikoista 6kpl on varustettu hitaan latauksen asemalla. Varaukset Kirkkonummen Huolto Oy:n asiakaspalvelusta jonotusperiaatteella

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Korjaus- ja muutostyötTyyppi: Keittiö
Ajankohta: 2019
Kuvaus: Keittiöremontti

Tyyppi: Lattia
Ajankohta: 2019
Kuvaus: Huoneiston lattiat uusittu

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöAvara vuonna 2019 uusittu keittiö, jonne mahtuu iso ruokapöytä ja jossa on runsaasti työskentely- ja säilytystilaa
Varustus: Jääkaappipakastin: Teräksenvärinen, Bosch, liesituuletin hormilla: Savo ja astianpesukone: Teräksenvärinen, Bosch
Liesi: Keraaminen liesi ja erillisuuni
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneReilun kokoisessa kylpyhuoneessa ikkuna ja sauna
Varustus: Suihku, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä: Paikka pesutornille ja WC
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaIkkunallisessa saunassa tummat lauteet ja paneeliseinät
Varustus: Sähkökiuas ja ikkuna ulos
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

OlohuoneAvarasta olohuoneesta käynti terassiparvekkeelle
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

EteinenParkettilattia, maalattu seinä ja liukuovikaapisto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta192 156,82 €

Velkaosuus5 843,18 €

Velaton hinta198 000,00 €

Hoitovastike332,75 €/kk

Rahoitusvastike99,02 €/kk

Yhtiövastike yhteensä431,77 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 20 € / kk / hlö

Muut maksutAutohallipaikka: 48 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Meritori I

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1633 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1988

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKellarikomero, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Ylimpien terassiparvekkeiden vesieristysten uusiminen 2025 VV-putkiston kuntotutkimus 2025 Palovaroittimien uusiminen asuntoihin 2024 Parvekkeiden vesivuotojen selvitys ja ulkopuolinen korjaus 2024 Julkisivun pesu dronella 2024 Energiatodistuksen päivitys 9.7.2024 2023 Kaukolämpöpaketin käyttöveden vaihtimen uusiminen 2023 Vesikaton, parvekkeiden kattojen ja sisäänkäyntien lippojen pinnoitteen uusiminen 2021 Märkätilojen kuntoarvio 2020 Takapihan pengerryksen uusiminen 2020 Vesikaton kunnostus kuntotarkastuksen mukaisesti 2020 Yläkerrosten puuosien uusiminen 2019 Porrasvalaisimien uusiminen LED-valaisimiksi 2018 Elementti- ja parvekesaumausten uusiminen 2018 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2016 Bauer vedenkäsittelylaite hankitty lämmitysverkostoon 2015 A-portaan vesivahinkokorjaus, vuotokohta avattu ulkopuolelta ja vesieristetty 2015 Huoneiston C 22 puisen aitauksen korjaus 2015 Käytävämattojen uusiminen 2015 Pengerryksen korjaus ja vihertyöt 2015 Vesikalusteiden tarkastus ja tarvittavat korjaukset 2014 Lukituksen uusiminen, ovikoodilaitteet 2013 Ovilippoihin lisätty valaistus 2012 Ekonor Lämpövahdin asennus 2012 Sisäpihan puoleisten elementtisaumojen uusiminen 2010 Katon korjaus 2010 Länsi- ja itäpäätyjen ovien maalaus 2010 Parvekkeiden betoniosien ja lattioiden kunnostus 2009 Salaojien tutkiminen Kivenlahdentien puolella 2008 Lämmönsiirrin vaihdettu 2006 Rappukäytävien kunnostus 2004 22 kph kunnostettu 2001 Koillisen ja luoteen puoleisten ikkunoiden, ovien ja aitojen maalaus 2000 Kylpyhuonekorjauksia 2000 Sisääntulojulkisivun ja päätyjen elementtisaumojen uusiminen 1998 Parvekkeiden peruskorjaus

Tiedossa olevat korjaukset2026 Parvekevuotojen selvitys 2026 Etupihan pergoloiden puuosien korjaus 2026 Sokkeleiden siistiminen 2026 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2026 Linjasulku- ja säätöventtiilien uusiminen sekä lämminkiertovesiverkoston virtaamien säätö 2026 Valurautaisten viemäriosuuksien saneeraus sukittamalla (käynnissä, tämän huoneiston osalta valmis) 2027 Etupihan sisäänkäyntien kunnostus 2027 Maalämpöön siirtymisen selvitys ja jatkotoimenpiteet 2027 Pihaporttien kunnostus 2028 Parvekkeiden betonirakenteiden kunnostus 2030 Lämmitysverkoston venttiilien uusiminen ja tasapainotus 2030 Lämmönjakokeskuksen uusiminen Muut huomioitavat asiat: Pihan kunnostus vuosittain Vesikalusteiden uusiminen tarpeen mukaan Pelastussuunnitelman päivitys vuosittain

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei

MuutaIlmalämpöpumppujen asennus huoneistoihin on mahdollista. Asennusta ei saa aloittaa ennen muutostyöhakemuksen käsittelyä. Laitteen kustannukset ja kunnossapitovastuu kuuluu osakkeenomistajalle. Osakkeenomistaja vastaa kaikesta ilmalämpöpumpun, putkiston ja ulkoyksikön kunnossapidosta ja huollosta tai sen talon rakenteille mahdollisesti aiheuttamista vahingoista omalla kustannuksellaan. Jos yhtiö suorittaa sellaisia töitä, jonka ajaksi ilmalämpöpumppu, putkisto ja ulkoyksikkö täytyy purkaa, osakkeenomistaja vastaa purkamisesta ja kokoamisesta aiheutuvista kustannuksista.

Huoneistot yhteensä32 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2044 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala103.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: Alepa ja K-Market 0,200 km Kaupunkikeskus Lippulaiva 1,6 km Koulu: Meritorin koulu 0,240 km Mainingin koulu 0,800 km Päiväkoti: Useita alueella 0,500 km Terveysasema: Espoonlahden terveysasema 2 km

LiikenneyhteydetBussit 0,050 km Metro 0,350 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Punavuori
Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
Puh. 045 222 8002
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu6 kertaa