35,5 m² / 35,5 m²1-2h, avokeittiö, sauna/kph/wc, lasitettu parveke.

Puolikkotie 1, Matinkylä, Espoo

188 000,00 €Velaton hinta

187 703,34 €Myyntihinta

Reija Skog

avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

reija.skog@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505480581

Tässä kodissa jokainen neliö on käytetty tehokkaasti.

Esteetön kulku
Iso omenan monipuoliset palvelut erittäin lähellä

Iso Omenan palvelujen äärellä saunallinen ja kaunis yksiö huippusijainnilla. Tässä kodissa jokainen neliö on käytetty tehokkaasti. Avara pohjaratkaisu ja tilava parveke tuovat arkeen viihtyisyyttä ja valoa. Oma sauna kruunaa kokonaisuuden, pieni luksus, joka tekee asumisesta erityistä. Sijainti on vertaansa vailla: Iso Omenan monipuoliset palvelut aivan vieressä, ja kävelymatkan päässä odottavat urheilupuisto, uimaranta sekä rantaraitti kahviloineen. Täällä yhdistyvät kaupunkielämän helppous ja luonnon läheisyys. Huoletonta ja edullista asumista, tämä on erinomainen valinta niin omaksi kodiksi kuin sijoituskohteeksi. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan. Soita ja sovi yksityisesittelyt joulun ja uuden vuoden aikaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapionaukio 9 B, 02100 Espoo09 525 9600

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1406121

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPuolikkotie 1, 02230 Espoo

KaupunginosaMatinkylä

Huoneluku1-2h, avokeittiö, sauna/kph/wc, lasitettu parveke.

Asuinpinta-ala35.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala35.5 m²

Kerros2/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 1.3.2026 kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, kiinteät valaisimet.

SaniteettitilatSauna, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, wc-istuin, kiinteät valaisimet, lattialämmitys

MakuuhuoneVaatekaapisto, lasiseinäke.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, parvekkeen lattian puuritilä.

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta. Sauna: paneeli.

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta187 703,34 €

Velkaosuus296,66 €

Velaton hinta188 000,00 €

Hoitovastike195,25 €/kk

Rahoitusvastike18,20 €/kk

Yhtiövastike yhteensä213,45 €/kk

Vesimaksu29 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Rauhalanhovi

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3783 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2005

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö / Matinkylän Huolto

Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto 2 kpl, lastenvaunuvarasto, kellarikomero.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2007:Pohjavesipumppujen uusiminen 2008:Pohjavesipumppujen uusimien 2010: Piha ja pohjaviemareiden seka salaojien painehuuhtelu 2011: Termostaattiventtiilien asennus porrashuoneisiin Parvekelasien ja parvekkeiden kaidelasien korjaus ja huolto Pohjavesipumppujen uusiminen 2012:Sisaantuloaulojen huoltomaalaus 2013:Uuden pohjavesikaivojarjestelman rakentaminen Parvekelasien ja parvekkeiden kaidelasien osittainen huolto Autohallin oven kynnyksen siihkoliimmitys 2014: Silikonisaumojen osittainen uusiminen Piha- ja pohjaviemiirien sekii salaojien painehuuhtelu Parvekelasien huoltotyot 2015:Parvekelasien huoltotyot 2016:Kiertovesipumput uusittu 2 kpl Tonttiviemärikorjaus Parvekelasikorjaus joidenkin huoneistojen osalta Taajuusmuuttajien uusinta 2017: Porrashuoneiden maalausurakka 2018: Autohallin ilmanvaihdon puhdistus ja säätö Vesikattojen silmämääräinen kuntokartoitus Hissin hiilytysjarjestelma Parvekelasien uusiminen Ulkoverhouksen saumauskorjauksia llmanvaihtokanavien nuohous Piha- ja pohjaviemärien seka salaojien painehuuhtelu 2019:Parvekelasien uusiminen 2020: Viemärihuuhtelu, pelastussuunnitelman päivitys, vieraslajien poiskitkeminen piha-alueelta, hiekkalaatikon uusinta, lämpimän kiertoveden pumppu uusittu, pohjaviemärin ja pihakaivon puhdistus, autohallin nosto-oven koneiston päivitys ja moottorin uusiminen 2021: Kuntoarvio (sis.märkätilojen tarkastus) ja PTS, saumausurakka ja yhden julkisivun pesu, kaikkien ikkunoiden (niin ulko-kuin sisäikkunoiden) ja parvekeovien tiivisteet on uusittu, vieraslajien poiskitkeminen piha-alueelta 2022: Paloilmoitinkeskuksen uusiminen, palovaroittimet vaihdettu huoneistoihin, jätehuoneen lattia maalattu, tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto ja ilmanvaihtokoneiden putsaus, maalämpöselvitys, sähköautojenlatausurakka, väestönsuojan tarkastus ja huoltotoimenpiteet, saumausurakan 1v. tarkastus, tietoliikenneverkon lukitus uusittu, sähköautojenlatausurakka, väestönsuojan tarkastus ja huoltotoimenpiteet, saumausurakan 1v. tarkastus, tietoliikenneverkon lukitus uusittu 2023: Saumausurakan 2v tarkastus, korjaus kesken, parvekelasihuolto, energiatodistus uusittu, piha ja pohjaviemäreiden sekä salaojien painehuuhtelu, kohdekortti ja kohdepiirros, tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto, pihapumppujen korjaus, yksi pihapumppu uusittu, ikkunaremontin 2v tarkastus tehty ja puutteet korjattu, kohdekortin ja kohdepiirroksen uusiminen, vieraslajien poiskitkeminen piha-alueelta, hissien hälytysjärjestelmän päivittäminen, autohallin nosto-oven vaijerin uusiminen 2024: Julkisivun osittainen pesu, ulkorappusten maalaus, poistopumppujen etähälyttimet, lämmönjakohuoneen laitteistojen uusinta, esteettömyys selvitystyö ulko-ovet, leikkipaikka jousivälineen uusiminen, ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, saumausurakan 2v. takuutarkastus 2025: Automaatiourakka

Tiedossa olevat korjaukset2025 Ikkunoiden korvausilmaventtiilit joka vuosi. Lämmitysverkoston tasapainotus, patteritermostaatit ja venttiilit, rakennusautomaatiourakka, 2026 Kuntoarvio, kylpyhuoneiden kosteuskartoitus joka vuosi, VSS-tilan tarkastus- ja tiiveyskoe, 2027 Autohallin ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, LTO-laitteiden uusinta, viemärien puhdistus, iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, pumppaamot, 2029 Kiinteistön lukkojen uusiminen, 2030 Huoneistojen hanojen uusinta, 2032 Autohallin Ilmanvaihtokoneen uusinta, iv-koneiden uusinta Kts. Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2025-2033

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokouksessa 2025 hallitukselle myönnettiin valtuudet kilpailuttaa automaatiourakka ja valitsemaan urakoitsija suorittamaan uusiminen. Kustannusarvio n. 35 000 € koko yhtiölle. Yhtiökokous hyväksyi suunnitelman esteettömyysurakan suorittamiseksi jos hankkeelle on saatavissa ARA-tukea. Hankkeen toteutus kassavaroin. Arvio n. 20 000 € koko yhtiölle.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 21 vrk, lunastusoikeus osakkailla 21 vrk

MuutaYhtiökokouksessa 13.5.2025 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä ylimääräinen enintään kolmen kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa muuttaa pääomavastikkeen määrää ja valtuudet periä (päätösesityksestä poiketen) tarvittava määrä ylimääräisiä pääomavastikkeita, valtuudet seuraavaan yhtiökokoukseen asti.

Huoneistot yhteensä59 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3659 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala58.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutIso Omenan monipuoliset palvelut (n. 0.1 km)

KoulutKomeetan koulu (n. 0.9 km)

PäiväkotiMatinniityn päiväkoti (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km), Metro (n. 0.2 km)

RuokakaupatIso Omenan ruokakaupat (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
Puh. 09 525 9600
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Reija Skog, kiinteistönvälittäjä, LKV, p. 050 5480581, reija.skog@km.fi

Ilmoitusta on katsottu338 kertaa