112 m² / 112 m²5 h, k, lasitettu parveke
Kaskilaaksontie 3, Soukka, Espoo
249 000,00 €Velaton hinta
247 544,42 €Myyntihinta
112 m²Kaskilaaksontie 3, Soukka, Espoo
Tilava ja hyväpohjainen asunto
- Laaja julkisivuremontti
- Maalämpö
- Huoneistokohtainen maalämpöviilennysvalmius valmiina
- Linjasaneeraus tehty
Tervetuloa Espoon Soukkaan – meren ja luonnon läheisyyteen! Heti vapaa, tilava perheasunto odottaa uusia asukkaita. Asunnossa on avarat huoneet ja suuri olohuone, johon on mahdollista rakentaa lisähuone tarpeen mukaan. Taloyhtiö on teknisesti erinomaisessa kunnossa: Maalämpö (2018) Linjasaneeraus (2021) Laaja julkisivuremontti lisäeristyksineen Maalämpöviilennysvalmius kaikkiin asuntoihin Lisäeristetty yläpohja, uusitut ikkunat ja parvekeovet Uudet Air-Purmo-patterit Uusittu antenni- ja televerkko Sijainti on Soukassa parhaimmillaan: Rantaraitti, uimaranta ja venesatama ovat lähellä. Metroasema ja bussipysäkki ovat kävelyetäisyydellä, ja Lippulaivan monipuoliset palvelut löytyvät aivan läheltä.
Ensiesittely
Sunnuntai 5.10.2025
15:00 - 15:30
15:00 - 15:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva(Adream Espoon Kodit Oy )Espoonlahdenkatu 10, 02320 Espoo050 433 0963
Asunnon tiedot
Kohdenumero1401310
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKaskilaaksontie 3, 02360 Espoo
KaupunginosaSoukka
Huoneluku5 h, k, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala112 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala112 m²
Kerros2/10
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaB2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti 2008
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi, pakastin, erillisuuni ja keraaminen liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pyyhekuivain
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet ja parvekekaihtimet
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu lasikuitutapetti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu lasikuitutapetti
Muut huoneetApukeittiössä pesukoneliitäntä. Lattia: muovi. Seinät: maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta247 544,42 €
Velkaosuus1 455,58 €
Velaton hinta249 000,00 €
Hoitovastike354,00 €/kk
Rahoitusvastike41,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä395,30 €/kk
Vesimaksu22 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistalämmin autopaikka 20 €/kk, kylmä autopaikka 10 €/kk.
Julkisivu-urakka ja muut urakat, arvioitu lainaosuus 523,97€/osake. Hankkeeseen on myönnetty 720 000 euron ARA-avustus. Tälle asunnolle em. laskennalla tuleva lainaosuus on noin 61828,46 euroa.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Soukanharju
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala7877 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1971
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäMaalämpö. Koneellinen poistoilmanvaihto.
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiössä onKylmäkellari, kerhohuone, nikkariverstas, pyörävarastot (4 kpl), pesutupa, saunat (2 kpl), irtaimistokomerot (120 kpl), väestönsuojat (2 kpl), rengasvarasto, lastenvaunuvarasto sekä vuokravarastot (8 kpl), hissi.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: Julkisivuremontin aloitus (päättyy 2025). Ks. Yhtiön korjaustarveselvitys ja isännöitsijäntodistus projektin laajuudesta.
Saunatilojen halogeenivalaistuksen vaihto led-valaisimiin
2023–2024: Pesutuvan ryhmäkeskuksen uusiminen
2022–2024: Saunatilojen halogeenivalaistuksen vaihto led-valaisimiin
2021: Viemärisukitus
2020: Digitaalinen lukitusjärjestelmä iLOQ S5
2019: Kph kartoitukset 20/120
2018: Kaapeli TV, patteriverkon puhdistus ja säätö, termostaattien asennus, pihan ja puutarhan uudistaminen, asfaltointi
2017: Maalämpö ja lämmöntalteenotto, IV-koneiden uusinta
2016: Kiinteistön lamppujen vaihtaminen Led-lampuiksi, kellarikäytävien seinien ja lattioiden maalaus, kerhohuoneen kunnostus
2014: Jätekatoksen korjaus ja vesikatteen uusiminen, kalliolla sijaitsevan aidan uusiminen, ilmastoinnin säätö
2013: Sisäpihan ja päätyjen ikkunoiden huoltomaalaus, D-kylmäkellarin muuttaminen ulkoiluväline varastoksi, Bauer vedenkäsittelylaitteiden asennus lämmitys ja käyttövesipuolelle
2012: Kylmäkellari B- uusiminen ja D- kylmäkellarin sulkeminen, julkisivujen elementtisaumaukset, paikkakorjaukset ja maalaus, autolämmityspistokkeiden vaihto
2011: Pääovien kunnostus, lämmityksen lämmönvaihdin, kiinteistölaitteiden valvontayksikkö
2010: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, C- ja D- saunan saneeraus, pelikentän asfaltointi ja aitojen teko
2009: Hyttysverkkojen uusiminen tuuletusikkunoihin, huoneistojen ulko-ovien lakkaus ja tiivistys
2008: Sisäpuolisten viemäreiden pinnoitus Picote
2007: Ulkopuolisten viemärien pinnoitus, lämpimän käyttöveden vaihdin
2006–2007: Hissien saneeraus
1999-2000: Käyttövesiputkien uusinta
Tiedossa olevat korjaukset2025-2029:
- Julkisivuremontin loppuun saattaminen 9/2025. Muita parannuskokonaisuuksista ks. lisätiedot Korjaustarveselvitys 2025-2029 ja isännöitsijäntodistus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetJulkisivu-urakka ja muut urakat, arvioitu lainaosuus 523,97€/osake. Hankkeeseen on myönnetty 720 000 euron ARA-avustus.
MuutaYK 4.3.2025:
Päätettiin ottaa Uudenmaan Osuuspankista lisälaina pääomaltaan korkeintaan 700 000 € julkisivu-urakan rahoittamiseksi vuonna 2025.
Laina-aika on enintään 25 vuotta urakan valmistumisesta lukien.
Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä enintään yhden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä sekä periä yksi ylimääräinen pääomavastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
YK 2024:
Päätettiin ottaa Uudenmaan Osuuspankista laina pääomaltaan 5 300 000 euroa julkisivu-urakan rahoittamiseksi. Laina-aika on enintään 30 vuotta urakan valmistumisesta lukien.
Yhtiön luotollisen tilin limiitti on 6 000 000 euroa.
Huoneistot yhteensä120 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala8070 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKaupunkikeskus Lippulaiva (n. 1 km)
KoulutSoukan koulu (n. 0.6 km), Storängens skola (n. 1 km)
PäiväkotiSoukan päiväkoti (n. 0.2 km)
LiikenneyhteydetBussit (n. 0.2 km), Metro (n. 0.5 km)
RuokakaupatK-Supermarket (n. 0.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva
Adream Espoon Kodit Oy , Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. 050 433 0963
Lähetä sähköpostia
Adream Espoon Kodit Oy , Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. 050 433 0963
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu60 kertaa
