32 m² / 32 m²1h, alkovi, kk, kph, lasit.parv.
Ilmakuja 5 C, Olari, Espoo
85 000,00 €Velaton lähtöhinta
82 400,84 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
32 m²Ilmakuja 5 C, Olari, Espoo
Ylimmän kerroksen näkymät metsäiselle piha-alueelle. Asunto on lipputangon oikean puoleisessa rapussa.
Vehreä ympäristö on viihtyisä.
Parveke on etelän puolelle.
Lasitetulla parvekkeella viihtyy
näin upeilla maisemilla
Parvekkeen näkymä alas yhtiön pihalle
Alkovin saa eristettyä verholla.
Kompaktissa keittiössä on kaikki tarvittavat.
Ylimmän kerroksen ikkunasta tulvii valoa. Ikkunat on uusittu 2021.
Ylimmän kerroksen näkymät metsäiselle piha-alueelle. Asunto on lipputangon oikean puoleisessa rapussa.
Vehreä ympäristö on viihtyisä.
Parveke on etelän puolelle.
Lasitetulla parvekkeella viihtyy
näin upeilla maisemilla
Parvekkeen näkymä alas yhtiön pihalle
Alkovin saa eristettyä verholla.
Kompaktissa keittiössä on kaikki tarvittavat.
Ylimmän kerroksen ikkunasta tulvii valoa. Ikkunat on uusittu 2021.
Ylin kerros
- Ylin kerros
- Hei Vapaa
Lähellä Olarin palveluita ylimmän kerroksen valoisa yksiö. Olohuoneen yhteydessä alkovin saa rajattua verholla ja olohuone laajenee tilavalle lasitetulle etelän puoleiselle parvekkeelle. Ikkunoista ja parvekkeelta saat ihailla upeita männyn latvoja. Keittiötila on valoisa ison ikkunan ansiosta. Asunto on kätevästi lähellä Olarin palveluita ja lisää löydät kauppakeskus Iso Omenanasta; jossa on myös Metro, jonne pääset nopeimmillaan 5 minuutissa. Otathan yhteyttä ja sovitaan esittely.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva(Adream Espoon Kodit Oy )Espoonlahdenkatu 10, 02320 Espoo050 433 0963
Asunnon tiedot
Kohdenumero1398683
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiIlmakuja 5 C, 02210 Espoo
KaupunginosaOlari
Huoneluku1h, alkovi, kk, kph, lasit.parv.
Asuinpinta-ala32 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala32 m²
Kerros3/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatetelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin
SaniteettitilatKylpyhuone; suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone, peilikaappi, pyyhepatteri, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet
LaajakaistayhteysYleiskaapelointi, DNA/Welho
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä (DVB-C)
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero, jäähdytetty kellari
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaMuovi
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta82 400,84 €
Velkaosuus2 599,16 €
Velaton lähtöhinta85 000,00 €
Hoitovastike160,00 €/kk
Rahoitusvastike28,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä188,80 €/kk
Vesimaksu22 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikat 12€ ja 17€, hallipaikka 26€/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Auringonpaiste
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4870 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1983
RakennusmateriaaliTiili, betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateBitumihuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Olarin Huolto Oy
Taloyhtiössä onEi hissiä, sauna, kuivaushuone, kerhohuone, kellarikomero, kylmäsäilytystilat, kaapeli-TV (DNA/Welho), urheiluvälinevarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset2008 Parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus, parvekelasitus kaikille parvekkeille, -09 LVI korjauksia huoneistoissa, -11 Viemärilinjojen huuhtelu, -12 jätekatoksen katon pinnoitus, vesikattojen kuntotutkimus, liikuntasaumojen tarkastus, -13 Kuivauspuhaltimiin ajastin, -14 Bitumikatteen uusiminen, käyttövesiputkien venttiilien vaihto ja säätötyö, -15 Porrashuoneiden maalaus, -16 CD-pyöräkellarin laajennus, -17 Kattokartoitus, -18 Leikkipaikan kunnostus, putkiston kuntotutkimus, viemärien huuhtelu ja kuvaus, käyttövesiventtiilien uusinta, kylmähuoneiden laitekorjauksia, käyttövesiventtiilien uusinta, -19 porrasvalaistuksen uusinta, kylmähuoneiden laitekorjauksia, -20 parvekelasien huolto, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, kellari- ja pohjakerrosten huoltomaalaus, -21 ikkunoiden ja alkuperäisten parvekeovien uusiminen, -22 IV-koneiden uusimisurakka, -23 Julkisivujen kuntotutkimus, -24 väestönsuojan huollot, VSS-tilan varusteet ja padotusventtiilin huolto, viemärien kuntotutkimus, -24-25 julisivujen korjaussuunnittelu.
Tiedossa olevat korjaukset2025 julkisivujen suunnittelut- ja korjaustoimenpiteet, elementtisaumojen uusiminen, kellaritilojen valurautaviemäreiden korjaustoimenpiteet, VSS-tilan tiiveyskoe 2 vaihe, tarvittavat kunnostustoimenpiteet, palovaroittimien siirtyminen taloyhtiön vastuulle, 2026-27 Pihavalaisinten uusinta, -26 lämmönsiirtimen vaihdon sekä lämmitysverkoston perussäädön suunnittelu, -27 lämmönsiirtimen vaihto, lämmitysverkoston perussäätö, -28 LVV-kuntotutkimus/seurantatutkimus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous 7.5.2025: yhtiössä toteutetaan valurautaviemärien korjaus ja julkisivujen korjaus. Myönnettiin hallitukselle valtuudet valita parhaaksi katsomansa taho hankkeiden urakoitsijaksi sekä asiantuntijataho hoitamaan urakan valvontaa sekä turvallisuuskoordinaattorin ja projektinjohdon Korjaushankkeet rahoitetaan enint. 400.000,00 € remonttilimiitillä/ taloyhtiölainalla. Lainaa nostetaan vain tarpeen mukaan ja kork. esitettyyn enimmäismäärään saakka.
MuutaYK 22.5.2024 päätti antaa hallitukselle valtuudet tilata valurautaviemärien korjaussuunnittelu parhaaksi katsomaltaan asiantuntijataholta sekä kilpailuttamaan valurautaputki- ja viemäriurakan parhaaksi katsomansa asiantuntijatahoa käyttäen sekä käyttämään taloyhtiön jo olemassa olevia varoja suunnittelun ja kilpailutuksen toteuttamiseen. Hankekokonaisuudesta päätetään kilpailutuksen valmistuttua yhtiökokouksessa tai ylimääräisessä yhtiökokouksessa. Hallituksella valtuudet enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen taloustilanteen mukaan.
Huoneistot yhteensä51 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3660 m²
Liikehuoneistot5 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala338.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutIso Omenan monipuoliset palvelut (n. 1 km)
KoulutKuitinmäen peruskoulu (n. 0.3 km), Päivänkehrän koulu (n. 0.8 km)
PäiväkotiEllipsin päiväkoti (n. 0.2 km), Planeetan päiväkoti (n. 0.4 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.4 km), Metro Iso Omena (n. 1.7 km)
RuokakaupatS-market (n. 0.3 km), Olarin Prisma (n. 0.7 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva
Adream Espoon Kodit Oy , Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. 050 433 0963
Lähetä sähköpostia
Adream Espoon Kodit Oy , Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. 050 433 0963
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Thea Tontti, 044 050 2300, thea.tontti@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu1804 kertaa
