56,5 m² / 56,5 m²2h, k, kph, las. parveke
Meriusva 1, Kivenlahti, Espoo
265 000,00 €Velaton hinta
252 838,41 €Myyntihinta
56.5 m²Meriusva 1, Kivenlahti, Espoo
Hissitalon 6. kerros
Kaunis, valoisa ja hyväkuntoinen kaksio Reimantornin, vuonna 2007 rakennetun tornitalon 6. kerroksessa. Asunnon suuri, n. 16 m2 lasitettu terassiparveke on luoteeseen. Talon 17. kerroksessa on taloyhtiön upea saunaosasto ja kerhotila, josta huikeat näkymät yli ympäröivän alueen. Ruokakaupat ja palvelut ovat lähes kotiovella. Monipuoliset merenläheiset ulkoilumaastot ja harrastemahdollisuudet mm. Hype viihdekeskus aivan kävelyetäisyydellä. Kivenlahden metroaseman sisäänkäynti n. 100m päässä takaa hyvät julkiset yhteydet muualle Espooseen ja Helsinkiin. Turvallinen ja hiljainen taloyhtiö, jonka hallinnointi on erittäin hyvin hoidettu. Oma tontti ja edullinen hoitovastike. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan uuteen kotiisi!
Seuraava esittely
Sunnuntai 16.11.2025
15:00 - 15:30
15:00 - 15:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva(Adream Espoon Kodit Oy )Espoonlahdenkatu 10, 02320 Espoo050 433 0963
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1398571
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiMeriusva 1, 02320 Espoo
KaupunginosaKivenlahti
Huoneluku2h, k, kph, las. parveke
Asuinpinta-ala56.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala56.5 m²
Kerros6/16
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatluode, koillinen
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
Parvekkeen suuntaLuode
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone (Electrolux), keraaminen liesi, liesituuletin filtterillä, kaapistot, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto
Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, sälekaihtimet, naulakko
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista DNA Welho Oy, 10M perusnopeus
TelevisioliitäntäKaapeli-TV DVB-C
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätLaatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta252 838,41 €
Velkaosuus12 161,59 €
Velaton hinta265 000,00 €
Hoitovastike237,30 €/kk
Rahoitusvastike755,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä992,60 €/kk
Vesimaksu15 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaKulutetusta vedestä suoritetaan 2 kertaa vuodessa tasauslasku, joka perustuu huoneistokohtaiseen vesimittariluentaan.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs Oy Espoon Reimantorni
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1226 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2007
RakennusmateriaaliTeräsbetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi (2 kpl) , huoneistokohtainen varasto, rengasvarasto autohallissa, kerhohuone (jossa myös pieni keittiö ja wc), saunaosasto ja takkahuone sekä lasitettu parveke, iso avoin kattoterassi, kuivaushuone, ulkoilu-/ urheiluvälinevarastoja, väestönsuoja
Rakennukseen tehdyt korjaukset-08 pelastussuunnitelma, -09 asukashissin taajuusmuuttajan uusiminen, sähköinen huoltokirja, porrasmattojen hankinta ja tuloaulan pylvään suojaaminen, nuohous, jätevesipumppujen uusiminen, -11 LTO-ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, vesimittareiden asennushuoneistojen kylmävesijohtoihin ja vesimaksun määräytyminen vesimittarin perusteella, -12 saunaosaston löylyhuoneen kunnostus, piha- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu, nuohous,-13 parvekelasien huolto, salaojien painehuuhtelu, vesijohtoliitosten takuukorjaus, pelastussuunnitelma ja energiatodistus, -14 Ekonor-lämmönsäästöjärjestelmän asennus lämmitysverkkoon, nuohous, -18 parvekelasien huolto, LTO-järjestelmän kennojen puhdistus ja suodattimien vaihto, -19 kiinteistön kuntoarvio ja LTO-järjestelmän kennojen puhdistus ja suodattimien vaihto, -20 vesikaton räystäspeltien osittainen uusiminen, vesijohtojen osittainen kuntotutkimus, automaatiojärjestelmien alakeskuslaitteiston uusiminen, saunaosaston pesuhuoneen silikonien uusiminen, -21 lämmönjakohuoneen korjaustyöt, -22 palokunnan hissin kaapelikorjaus, -23 energiatod. laatiminen, kameravalvontajärjestelmän täydentäminen, ilmanvaihtojärjestelmn puhd. ja säätö, salaojien painehuuhtelu ja pohja- ja pihaviemärien puhdistus, hulevesijörjestelmän korjaus, saunan lauteiden uusiminen, patteriläpivientien palomassaus, -24 elementtisaumojen tarkastus, ikkunoiden sisäpuitteiden ja karmien korjauksia, molempien lämmitysverkostojen ja toisen käyttöveden kaukolämpöventtiilien sekä moottorin uusiminen, sprinkleriakkujen vaihtaminen
Tiedossa olevat korjaukset2025-2029: LTO suodattimien vaihto, 2025: ikkunoiden sisäkarmien korjaus, palovaroittimien asennus, hissen ylläpitohuolto, 2026: julkisivujen elementtisaumojen uusiminen, hissen ylläpitohuolto
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetks. arvio kustannuksta yhtiön kunnossapidon periaateohjelma 2025-2029.
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 26.5.2025 tehdyt päätökset: myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä enintään yhden tai kahden kuukauden ylimääräistä hoitovastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Huoneistot yhteensä79 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5422.5 m²
Liikehuoneistot3 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala207.5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutMainingin koulu (n. 0.7 km), Meritorin koulu (n. 0.35 km)
PäiväkotiPilke päiväkoti Kivenlahti, Päiväkoti Klippans (n. 0.4 km)
LiikenneyhteydetKivenlahden metroasema (n. 0.1 km)
RuokakaupatK-market Merivalkama (n. 0.1 km), Kaupunkikeskus Lippulauíva: Prisma, K-supermarket (n. 1.7 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva
Adream Espoon Kodit Oy , Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. 050 433 0963
Lähetä sähköpostia
Adream Espoon Kodit Oy , Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. 050 433 0963
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu1045 kertaa
