56,5 m² / 56,5 m²2h, k, kph, las. parveke

Meriusva 1, Kivenlahti, Espoo

278 000,00 €Velaton hinta

265 838,41 €Myyntihinta

Tarja Tarkkanen

kiinteistönvälittäjä, LKV

tarja.tarkkanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 529 4945

Hissitalon 6. kerros

Tilava ja valoisa kaksio Reimantornin, vuonna 2007 rakennetun tornitalon 6. kerroksessa. Huoneisto on hyvässä alkuperäisessä kunnossa. Asunnon suuri lasitettu terassiparveke on luoteeseen. Talon 17 kerroksessa on taloyhtiön upea saunaosasto, josta näkymät yli ympäröivän asutuksen. Ruokakaupat ja palvelut ovat lähes kotiovella. Hyvät julkiset yhteydet Länsiväylää pitkin Helsinkiin ja Kivenlahden metroasema aivan naapurissa. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan uuteen kotiisi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva(Adream Espoon Kodit Oy )Espoonlahdenkatu 10, 02320 Espoo050 433 0963

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1398571

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMeriusva 1, 02320 Espoo

KaupunginosaKivenlahti

Huoneluku2h, k, kph, las. parveke

Asuinpinta-ala56.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala56.5 m²

Kerros6/16

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatluode, koillinen

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaLuode

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone (Electrolux), keraaminen liesi, liesituuletin filtterillä, kaapistot, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, sälekaihtimet, naulakko

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista DNA Welho Oy, 10M perusnopeus

TelevisioliitäntäKaapeli-TV DVB-C

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätLaatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta265 838,41 €

Velkaosuus12 161,59 €

Velaton hinta278 000,00 €

Hoitovastike237,30 €/kk

Rahoitusvastike755,30 €/kk

Yhtiövastike yhteensä992,60 €/kk

Vesimaksu15 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaKulutetusta vedestä suoritetaan 2 kertaa vuodessa tasauslasku, joka perustuu huoneistokohtaiseen vesimittariluentaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Espoon Reimantorni

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1226 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2007

RakennusmateriaaliTeräsbetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi (2 kpl) , huoneistokohtainen varasto, rengasvarasto autohallissa, kerhohuone (jossa myös pieni keittiö ja wc), saunaosasto ja takkahuone sekä lasitettu parveke, iso avoin kattoterassi, kuivaushuone, ulkoilu-/ urheiluvälinevarastoja, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset-08 pelastussuunnitelma, -09 asukashissin taajuusmuuttajan uusiminen, sähköinen huoltokirja, porrasmattojen hankinta ja tuloaulan pylvään suojaaminen, nuohous, jätevesipumppujen uusiminen, -11 LTO-ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, vesimittareiden asennushuoneistojen kylmävesijohtoihin ja vesimaksun määräytyminen vesimittarin perusteella, -12 saunaosaston löylyhuoneen kunnostus, piha- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu, nuohous,-13 parvekelasien huolto, salaojien painehuuhtelu, vesijohtoliitosten takuukorjaus, pelastussuunnitelma ja energiatodistus, -14 Ekonor-lämmönsäästöjärjestelmän asennus lämmitysverkkoon, nuohous, -18 parvekelasien huolto, LTO-järjestelmän kennojen puhdistus ja suodattimien vaihto, -19 kiinteistön kuntoarvio ja LTO-järjestelmän kennojen puhdistus ja suodattimien vaihto, -20 vesikaton räystäspeltien osittainen uusiminen, vesijohtojen osittainen kuntotutkimus, automaatiojärjestelmien alakeskuslaitteiston uusiminen, saunaosaston pesuhuoneen silikonien uusiminen, -21 lämmönjakohuoneen korjaustyöt, -22 palokunnan hissin kaapelikorjaus, -23 energiatod. laatiminen, kameravalvontajärjestelmän täydentäminen, ilmanvaihtojärjestelmn puhd. ja säätö, salaojien painehuuhtelu ja pohja- ja pihaviemärien puhdistus, hulevesijörjestelmän korjaus, saunan lauteiden uusiminen, patteriläpivientien palomassaus, -24 elementtisaumojen tarkastus, ikkunoiden sisäpuitteiden ja karmien korjauksia, molempien lämmitysverkostojen ja toisen käyttöveden kaukolämpöventtiilien sekä moottorin uusiminen, sprinkleriakkujen vaihtaminen

Tiedossa olevat korjaukset2025-2029: LTO suodattimien vaihto, 2025: ikkunoiden sisäkarmien korjaus, palovaroittimien asennus, hissen ylläpitohuolto, 2026: julkisivujen elementtisaumojen uusiminen, hissen ylläpitohuolto

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetks. arvio kustannuksta yhtiön kunnossapidon periaateohjelma 2025-2029. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 26.5.2025 tehdyt päätökset: myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä enintään yhden tai kahden kuukauden ylimääräistä hoitovastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Huoneistot yhteensä79 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5422.5 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala207.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutMainingin koulu (n. 0.7 km), Meritorin koulu (n. 0.35 km)

PäiväkotiPilke päiväkoti Kivenlahti, Päiväkoti Klippans (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetKivenlahden metroasema (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-market Merivalkama (n. 0.1 km), Kaupunkikeskus Lippulauíva: Prisma, K-supermarket (n. 1.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva
Adream Espoon Kodit Oy , Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. 050 433 0963
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu157 kertaa