Myytävät asunnotEspooMatinkylä
KT1392821EspooEUR265000Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva
115,5 / 115,55h, k, kph, 2vh, erill.wc, parveke

Mirjankuja 2, Matinkylä, Espoo

265 000,00 €Velaton hinta
227 676,17 €Myyntihinta
115.5Mirjankuja 2, Matinkylä, Espoo
Asunnon pohjakuva
Suuri olohuone
Suuri olohuone
Keittiöön mahtuu ruokapöytä
Keittiöön mahtuu ruokapöytä
Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2016
Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2016
Erillinen wc
Erillinen wc
Yhtiöllä on isot piha-alueet
Yhtiöllä on isot piha-alueet
Makuuhuoneita on neljä
Makuuhuoneita on neljä
Mirjankuja 2, Matinkylä, Espoo
Mirjankuja 2, Matinkylä, Espoo
Makuuhuoneet taipuvat moneen käyttöön
Makuuhuoneet taipuvat moneen käyttöön
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Iso Omena ei ole kaukana
Iso Omena ei ole kaukana
Mirjankuja 2, Matinkylä, Espoo
Asunnon pohjakuva
Suuri olohuone
Suuri olohuone
Keittiöön mahtuu ruokapöytä
Keittiöön mahtuu ruokapöytä
Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2016
Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2016
Erillinen wc
Erillinen wc
Yhtiöllä on isot piha-alueet
Yhtiöllä on isot piha-alueet
Makuuhuoneita on neljä
Makuuhuoneita on neljä
Mirjankuja 2, Matinkylä, Espoo
Mirjankuja 2, Matinkylä, Espoo
Makuuhuoneet taipuvat moneen käyttöön
Makuuhuoneet taipuvat moneen käyttöön
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Iso Omena ei ole kaukana
Iso Omena ei ole kaukana
Mirjankuja 2, Matinkylä, Espoo

    Perheasunto loistavalla sijainnilla Matinkylässä – tilaa, potentiaalia ja merellistä elämää! Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja valoisaan neljän makuuhuoneen perheasuntoon suositulla ja kehittyvällä Matinkylän alueella! Asunto sijaitsee rauhallisessa ja vehreässä pihapiirissä, jossa on tilaa lasten leikeille. Asunnon tiedot: 4 makuuhuonetta – tilaa isommallekin perheelle tai etätyöskentelyyn Kylpyhuone remontoitu vuonna 2016 – moderni ja toimiva Muut tilat kaipaavat päivitystä – erinomainen mahdollisuus toteuttaa oma unelmakoti Kaunis ja suojaisa piha-alue Hyvä pohjaratkaisu ja runsaasti säilytystilaa Sijainti ja palvelut: Matinkylä tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet: metroasema ja bussiterminaali ovat kävelyetäisyydellä, ja autolla pääset nopeasti Länsiväylälle. Iso Omena -kauppakeskus tarjoaa kattavat ostos-, ravintola- ja vapaa-ajanpalvelut, kuten kirjaston, terveysaseman ja elokuvateatterin 1. Lapsiperheiden suosiossa oleva alue tarjoaa useita päiväkoteja ja kouluja, kuten Matinlahden koulu ja Tiistilän yhtenäiskoulu. Lisäksi alueella on monipuoliset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet: Ilmatar-areena, uimahalli, kuntosalit ja urheilupuistot ovat kaikki lähellä 2. Luonto ja ulkoilu ovat Matinkylässä aina lähellä. Matinlahden uimaranta, rantaraitti ja Keskuspuiston ulkoilureitit tarjoavat upeat puitteet vapaa-aikaan ja virkistäytymiseen meren äärellä

    Ensiesittely

    Sunnuntai 25.5.2025
    15:00 - 15:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva(Adream Espoon Kodit Oy )Espoonlahdenkatu 10, 02320 Espoo050 433 0963
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1392821
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMirjankuja 2, 02230 Espoo
    KaupunginosaMatinkylä
    Huoneluku5h, k, kph, 2vh, erill.wc, parveke
    Asuinpinta-ala115.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala115.5 m²
    Kerros2/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLounas
    EnergiatehokkuusluokkaF2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoTyydyttävä, Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön toimesta 2016.
    Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone remontoitu taloyhtiön toimesta 2016.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, sähköliesi, kaapistot, astianpesukone
    SaniteettitilatSuihku/suihkukaappi, peilit, kylpyhuonekaapisto, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, erillinen wc
    Säilytystilat asunnossaKaksi vaatehuonetta, kaapistot, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaMuovi
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta, erillisessä wc:ssä muovi
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätTapetti
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta227 676,17 €
    Velkaosuus37 323,83 €
    Velaton hinta265 000,00 €
    Hoitovastike542,85 €/kk
    Rahoitusvastike336,30 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä879,15 €/kk
    Vesimaksu21 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaYhtiökokouksessa varmistuu, nouseeko hoitovastike ja vesimaksu 1.7. alkaen ja yksi rahoitusvastike laskee vähän.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Mirjankuja 2
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4938.5 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1976
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateKumibitumikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kylmäkellari, huoneistokohtaiset varastot, yhteisantenni, ei hissiä.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetSähkö- ja tietojärjestelmiin liittyvät korjaukset:Kaukovalvontajärjestelmään liittyminen 1992 Antenniverkoston kunnostus 1995 Autopaikoitusalueen sähköistyksen uusiminen 1997 Palovaroitinten asennus yleisiin tiloihin 1999 Kuivaushuoneiden puhaltimien kellokytkimien asentaminen 2001 Bauer-vedenkäsittelylaitteiden asennus käyttövesi- ja lämmitysverkostoihin 2001 Sähköisen huoltokirjan hankkiminen 2003 Saunaosastojen kiukaiden uusiminen 2007 Liittyminen kaapelitelevisioverkkoon (DNA) 2013 Kaukovalvonnan uusiminen (Ouman) 2014 Koodilukkojen asennus porrashuoneiden ulko-oviin 2017 Muut korjaukset ja toimenpiteet: Ilmanvaihtojärjestelmän ilmamäärien mittaus 1997 Pihasuunnitelman laatiminen 2002 Pelastussuunnitelman laatiminen 2004 Vielä jäljellä olevien kaksiotehanojen uusiminen, yksiotesekoittajaksi ja vesivirtojen säätö 2004 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2004 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus 2005 A- ja B-portaiden IV-kojeiden uusiminen 2009 D-portaan IV-kojeen uusiminen 2010 C-, E- ja F-portaiden IV-kojeiden uusiminen 2012 Pelastussuunnitelman uusiminen 2013 10 vuoden energiatodistuksen laatiminen (vanhan lain mukainen) 2013 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2013 Lämmönvaihtimen uusiminen ja siirto taloyhtiöön 2014 Lämmitysjärjestelmän perussäätö 2014 Kaukolämmön mittauskeskuksen siirto taloyhtiöön 2014 Piha-, pohja- ja pystyviemärien painehuuhtelu 2014 Pihasuunnitelman laatiminen 2015 AB-talon kylmäkellarin kompressorin uusiminen 2015 Tonttivesijohdon uusiminen 2016 Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemäreiden puhdistus 2019 D-portaan sadevesiviemärin huuhtelu ja kuvaus 2019 Parvekkeiden uusimisen suunnittelu 2021-22 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2021 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2021 CD- ja EF-talojen kuivaushuoneiden puhaltimien uusiminen 2022 Energiatodistuksien uusiminen 2023 ks. kunnossapidon periaateohjelma
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapidon periaateohjelma vuosille 2025-2028 (KPTS): Lukituksen uusiminen, Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemäreiden puhdistus, Vesijohtojen uusimisen ja viemäreiden kunnostuksen/uusimisen hankesuunnittelu, Vesijohtojen uusimisen ja viemäreiden kunnostuksen/uusimisen toteutussuunnittelu, Sähköpääkeskusten peruskunnostus 3 kpl, Mirjankujan paikoitusalueen peruskorjaaminen, Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2029-2033 (PTS): Vesijohtojen uusiminen ja viemäreiden kunnostus tai uusiminen sekä muut mahdolliset kunnostustyöt. Pitkien tiilijulkisivujen uusiminen, Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemäreiden puhdistus Ks. Tarkemmin kunnossapidon periaateohjelma.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräisessä yhtiökokouksessa 12.9.2023 päätettiin käynnistää parvekeurakka, joka käsittää parveketornien uudelleen rakentamisen ja parvekkeiden lasittamisen ja päätettiin rahoittaa hanke enintään 850.000 euron rahalaitoslainalla koko yhtiölle. Kunnossapidon periaateohjelmassa erilaisia kustannusarvioita ohjelman mukaisille toimenpiteille.
    MuutaYlimääräinen yhtiökokous 12.9.2023: Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 12.9.2023 päätettiin käynnistää parvekeurakka, joka käsittää parveketornien uudelleen rakentamisen ja parvekkeiden lasittamisen. Myönnettiin hallitukselle - valtuudet valita urakoitsija - laatia urakkasopimus parhaaksi katsomin ehdoin valitsemansa urakoitsijan kanssa - valtuudet päättää muista hankkeen toteutuksen kannalta keskeisistä asioista sekä - valtuudet nostaa lainaa enintään 850.000 euroa kilpailuttamastaan rahoituslaitoksesta - valtuudet päättää laina-aika (enintään 25 vuotta) - valtuudet hakea ja pantata velan vakuudeksi tarvittavat panttikirjat - valtuudet vastaanottaa lainan kertaosuussuoritukset - valtuudet mahdolliseen tilin avaukseen - valtuudet päättää tarvittaessa pääomavastikkeen suuruus ja keräysajankohta - valtuudet päättää harkintansa mukaan mahdollisen korkosuojauksen ottamisesta rahoituslainalle - muut hankkeen rahoituksen kannalta tarvittavat valtuudet. Kunnossapitovastuusta kts. yhtiöj. 17 § Parvekelasit ja 18 § Ilmalämpöpumppu. Kukin osakkeenomistaja vastaa hallitsemaansa huoneistoon liittyvän parvekkeen julkisivuaukkoon asennetun lasituksen ja siihen liittyvän muun asennuksen ja tekniikan aiheuttamasta korjaus- ja kunnossapito- sekä huoltokustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa lisäkustannuksista, jotka aiheutuvat lasituksen purkamisesta, takaisin asentamisesta tai yhtiölle aiheutuvasta vahingosta. Ilmalämpöpumppu osakkeenomistajan vastuulla. Lisätietoja yhtiöjärjestyksessä 18 § .
    Huoneistot yhteensä36 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3162 m²
    Liikehuoneistot6 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala419 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutMatinlahden koulu (n. 0.4 km), Tiistilän koulu (n. 0.4 km)
    PäiväkotiUseita alueella (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetMetro (n. 0.6 km)
    RuokakaupatIso Omena (n. 0.6 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva
    Adream Espoon Kodit Oy , Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
    Puh. 050 433 0963
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Pekka Salminen 040 752 9725
    Ilmoitusta on katsottu39 kertaa
    Vastuullista välittämistä