69 m² / 69 m²3h,k,kph
Rajamännynkuja 8, Viherlaakso, Espoo
169 000,00 €Velaton hinta
102 299,93 €Myyntihinta
69 m²Rajamännynkuja 8, Viherlaakso, Espoo
Tässä kodissa sekä luonto että palvelut ovat lähellä
Digistailattu olohuone
Digistailattu makuuhuone
Makuuhuone 1
Keittiöön mahtuu ruokapöytä
Makuuhuone 2
Kylpyhuone remontoitu
Remontoitu kylpyhuone
Iso olohuone on helppo kalustaa
Iso parveke
Näkymät parvekkeelta
Tässä kodissa sekä luonto että palvelut ovat lähellä
Digistailattu olohuone
Digistailattu makuuhuone
Makuuhuone 1
Keittiöön mahtuu ruokapöytä
Makuuhuone 2
Kylpyhuone remontoitu
Remontoitu kylpyhuone
Iso olohuone on helppo kalustaa
Iso parveke
Näkymät parvekkeelta
Palvelut lähellä
- Luontopolut lähtee kotiovelta
Valoisa ja hyväpohjainen koti puistoalueen laidalla. 3/3 krs. Kaksi isoa makuuhuonetta, tilavasta olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Erillinen keittiö, jonne mahtuu myös ruokapöytä. Keittiö kaipaa uudistusta, muuten asunto siistissä kunnossa. Yhtiössä isot remontit jo tehtyinä. Hyvä sijainti- kävelyetäisyydellä Viherlaakson koulut, päiväkoti, kaupat ja muut palvelut. Lenkkipoluille pääset suoraan kotiovelta! Hyvä vaihtoehto sijoittajalle. Vuokralaiset valmiina.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Laaksolahti(Pecasa Oy)Lähderannantie 22, 02720 Espoo(09) 2311 0311
Asunnon tiedot
Kohdenumero1376442
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiRajamännynkuja 8, 02710 Espoo
KaupunginosaViherlaakso
Huoneluku3h,k,kph
Asuinpinta-ala69 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala69 m²
Kerros3/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
EnergiatehokkuusluokkaD2013
Huoneiston kuntoTyydyttävä, Keittiön kaapistot kuluneet, kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, kaapistot, liesikupu
Saniteettitilatsuihku, peilikaappi, pyykinpesukoneen liitäntä
MakuuhuoneVaatekaapit
LaajakaistayhteysDNA Taloyhtiönetti 10M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta102 299,93 €
Velkaosuus66 700,07 €
Velaton hinta169 000,00 €
Hoitovastike372,60 €/kk
Rahoitusvastike703,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä1 076,40 €/kk
Vesimaksuennakko 17€ /hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vihermäki
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala5697 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1964
RakennusmateriaaliTiili, betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateBitumihuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKaapeli-TV, kerhotila, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, talopesula, mankeli, ei hissiä, kellarikomero, sauna
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025, ilmanvaihdon tasapainotus- ja säätötyöt, 2024 Kaukolämpölaitteiston ja perussäädön suunnittelu, ilmanvaihdon puhdistuksen ja säädön suunnittelu, pesulakoneen uusiminen, 2023 As Oy:n vastuulla olevat LVI-työt 2021 tarkastuksen mukaisesti, lämmönsiirtimen uusimisen suunnittelun edistäminen, energiatodistuksen uusiminen 2022 väestönsuojan siivous ja maalaus talkoovoimin 2021 mm. yksittäisiä puunkaatoja yhtiön piha-alueella 2020 kerrostalon porraskunnostushanke 2019 julkisivuhankkeen 2-vuotistakuutarkastus, vesikaton katteen muutos kumibitumikermikatteeksi, 2018-2019 vesikaton kuntoarvion laadinta, 2018 kellarikäytävätilojen maalauksia ja julkisivuhankkeen viimeistelytyöt, 2017 porrastilojen asbestikartoitus, 2017-2018 julkisivuhankkeen urakointivaihe, 2016 ILOQ-lukitusjärjestelmän käyttöönotto, julkisivujen kuntotutkimus ja suunnitteluvaihe, 2014-2015 putkihankkeen urakointivaihe, 2013-2014 putkihankkeen suunnitteluvaihe, 2006 vesikaton maalauskorjaus, 2005 vaakavesikourujen ja syöksytorvien varustus lämmityskaapeleilla ja antenniverkon kunnostus, 2004 rivitalojen ulko-ovien uusinta ja yksiöiden korvausilmaventtiilien asennukset sekä linjasäätö- ja patteriventtiilien asennus, 2003 lämmönjakokeskuslaitteiston uusinta, 2002 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2000 peltikatteen korjaus ja sadevesikourujen saneeraus, 1996 piha-asfaltoinnin korjaus
Tiedossa olevat korjaukset2025 Lämmönsiirtimen uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus- ja säätötyöt, patteriventtiilien ja termostaattien vaihto, palovaroittimien siirtyminen taloyhtiön vastuulle, suunnittelu 2024, toteutus
2025, piha-alueen asfaltointi, kunnostus ja veden ohjaus
2028-2029 Tarkastelujakson loppupuolella varautuminen ajoneuvojen latauspaikkoihin.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokouksessa 23.4.2025 päätettiin toteuttaa hankekokonaisuus, joka käsittää kaukolämpölaitteiston uusimisen liittyvine töineen ja pihan asfaltoinnin.
Päätettiin, että hankkeet rahoitetaan enintään 140.000,00 € remonttilimiitillä/ taloyhtiölainalla.
Myönnettiin hallitukselle valtuuden valita urakoitsijat ja valvojat ja sopia rahoituksen käytännön järjestelyistä.
Rahoitustapakysely lähetetään osakkaille kun hankkeet ovat valmistuneet ja kustannukset ovat tiedossa.
MuutaYhtiökokouksessa 23.4.2025 myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä kahden kuukauden hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa
Huoneistot yhteensä31 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1717 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala60 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutSello (n. 4.6 km), Kirjasto (n. 0.1 km), Apteekki (n. 0.4 km)
KoulutViherkallion alakoulu (n. 0.5 km), Viherlaakson yläkoulu ja lukio (n. 0.5 km), Karamalmens skola (n. 1.3 km)
PäiväkotiUseita alueella (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetBussit (n. 0.4 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.4 km), Lähderannan S-market ja K-Supermarket (n. 1.5 km), Karakallion S-market (n. 1.2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Laaksolahti
Pecasa Oy, Lähderannantie 22, 02720, Espoo
Puh. (09) 2311 0311
Lähetä sähköpostia
Pecasa Oy, Lähderannantie 22, 02720, Espoo
Puh. (09) 2311 0311
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Carita Simolin p.050 528 9787 carita.simolin@km.fi
Ilmoitusta on katsottu1185 kertaa
