64,5 m² / 64,5 m²3 h, k, kph, parveke

Metsätontunkuja 4, Tontunmäki, Espoo

190 000,00 €Velaton lähtöhinta

185 238,36 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Pertti Sivonen

Kiinteistönvälittäjä, VTM, LKV, kaupanvahvistaja

pertti.sivonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 551 8575

Tontunmäessä tarjolla on toisen kerroksen kolmen huoneen asunto aivan Urheilupuiston metroaseman vieressä. Vuonna 2015 remontoitu ikkunallinen kylpyhuone on tilava ja sinne mahtuu oivallisesti pyykinpesukone. Huonejärjestely on toimiva ja olohuoneesta on käynti länsiparvekkeelle. Asunto on vapaa. Asunto Oy Kuusitonttu on sitoutunut kolmen muun Tontunmäen taloyhtiön sekä pysäköintiyhtiön kanssa kiinteistökehityshankkeeseen, joka on vireillä Espoon kaupungilla. Hankkeessa on tarkoitus myydä taloyhtiön omistama maa-alue ulkopuoliselle kiinteistökehittäjälle ja purkaa nykyiset rakennukset. Mikäli hanke onnistuu, tulee siitä nyt myytävälle huoneistolle huomattava korvaus ja etuosto-oikeus tulevaan uudiskohteeseen. Ostajan tulee sitoutua hankkeeseen ja huoneistoa koskevaan esisopimukseen sen myymisestä myöhemmin kehittäjälle. Lisätietoja saat välittäjältä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapionaukio 9 B, 02100 Espoo09 525 9600

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1366057

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMetsätontunkuja 4, 02200 Espoo

KaupunginosaTontunmäki

Huoneluku3 h, k, kph, parveke

Asuinpinta-ala64.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala64.5 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₀₇

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi (valo ei toimi), pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaaVaatenaulakko, pienet hyllyt

LaajakaistayhteysDNA-taloyhtiölaajakaista

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta185 238,36 €

Velkaosuus4 761,64 €

Velaton lähtöhinta190 000,00 €

Hoitovastike322,50 €/kk

Rahoitusvastike56,76 €/kk

Yhtiövastike yhteensä379,26 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuusitonttu

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala12012 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1979

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateBitumihuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto, yhteisantenni, kuivaushuone, yhteinen laajakaista DNA Welho 10mb

Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 IV-hormien puhdistus. 2020 Hiekkalaatikoiden täyttö ja asfalttipaikkaukset (parkkialue). 2019 Pihateiden kunnostus. 2018 Julkisivupäätyjen maalaus ja saumaus (C- ja F-raput). 2017 Julkisivujen kuntotutkimus. 2016 Alapohjien ja salaojien kunnostuksen toteutus, ikkunoiden kuntokuntotutkimus, putkien kuntotutkimus. 2015 Lukituksen uusiminen. 2013 Saunojen peruskorjaus. 2010 Betonijulkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden maalauskunnostus, IV-hormien puhdistus. 2007 Patteriventtiilien uusiminen, varasto- ja saunarakennusten ulkopuolinen kunnostus. 2006 Jätteenkeruujärjestelmän uusiminen. 2003 Vesikattojen peruskunnostus. 2001 E-F-alapohjan kunnostus, huoneistokohtaiset käyttöveden sulut korvattu putkella. 2000 Porrashuoneiden maalauskunnostus, IV-hormien puhdistus. 1999 Saunarakennuksen katon vesieristäminen. 1998 Kaukolämpöalajakokeskuksen uusiminen, porrashuoneiden eristyslasien uusiminen. 1997 Parvekekattojen sadevesijärjestelmien uusiminen. 1996 Julkisivujen maalauskunnostus.

Tiedossa olevat korjauksetHallitus on laatinut lakisääteisen kunnossapitotarveselvityksen vuosille 2023-2027, mutta kiinteistössä tehdään hallituksen puheenjohtajan kanssa 26.3.2024 käydyn keskustelun mukaan tällä hetkellä vain välttämättömiä korjauksia suunnitellun kehityshankkeen vuoksi. Em. kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaukset: 2023 Parkkialueen asfaltin paikkaaminen. 2026 Julkisivujen korjaaminen / saneeraus, alapohjien ja salaojien kunnostuksen toteutus, huoneisto-ovien kunnostus / uusiminen, porrashuoneiden ovien kunnostus / uusiminen, märkätilojen kuntokartoitus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, autolämmityspistorasioiden vaihto.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaYlimääräisessä yhtiökokouksessa 17.11.2020 hallitus valtuutettiin allekirjoittamaan aluekehityshankesopimus Kulmakivi Ky:n kanssa, sopimus on allekirjoitettu 20.1.2021. Sopimus koskee alueen täydennysrakentamishanketta, jossa on mukana myös Asunto Oy Metsätonttu, Haltiatonttu, Puistotonttu sekä Oy Mäntytonttu. Hankkeessa nykyiset rakennukset puretaan ja niiden tilalle rakennetaan uusia asuinrakennuksia. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 6.2.2024 taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja valtuutettiin allekirjoittamaan 11.1.2024 laadittu päättämis- ja siirtosopimus, joilla vahvistetaan kehityssopimusten siirto Kulmakivi Ky:ltä Heräämö Oy:lle sellaisenaan. Sopimus on voimassa 31.12.2025 saakka aiemman sopimuksen mukaisesti. Muuta huomioitavaa: Yhtiöjärjestyksen 16 §: Kukin osakas vastaa hänen tai aikaisemman osakkaan rakennuksen rakenteisiin tehtyjen muutosten / kiinnitettyjen laitteiden ja varusteiden korjauksista ja kunnossapidosta tai niiden aiheuttamista vahingoista.

Huoneistot yhteensä68 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3782 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutuppakeskus Niitty monipuolisine palveluineen (n. 1.4 km), inomaiset liikuntamahdollisuudet lähistöllä, mm. Esport, Tapiolan urheilupuisto alk. (n. 0.3 km)

KoulutUseita alueella, mm. Jousenkaaren koulu, Niittykummun koulu, Tapiolan koulu ja lukio, Vindängens skola alk. (n. 0.8 km)

PäiväkotiUseita alueella, mm. Tontunmäen päiväkoti, Jousenkaaren päiväkoti, Niittymaan päiväkoti alk. (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetMetro (Urheilupuiston asema), bussilinjat alk. (n. 0.3 km)

RuokakaupatUseita alueella, mm. Alepa Jousenpuisto, Lidl Niittykumpu alk. (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
Puh. 09 525 9600
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pertti Sivonen, 040 551 8575, pertti.sivonen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu190 kertaa

Niittykumpu, Espoo

Niittykumpu ja Tontunmäki sopii lapsiperheille

Niittykummun ja Tontunmäen kaupunginosa kuuluu Suur-Tapiolan suurpiiriin. Niittykummussa toimii kauppakeskus Niitty, jossa mm. K-market, S-Market, Alko, à la carte -ravintola, Kotipizza, Subway ja kaksi kampaamoa. Metroasemia on kaksi, Kauppakeskus Niityssä ...