63,5 m² / 63,5 m²2 h, k, kph, vh.

Kotitontuntie 8, Tontunmäki, Espoo

150 000,00 €Velaton hinta

114 973,45 €Myyntihinta

Arto Rautemaa

kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, AKA (asunnot), KTM

arto.rautemaa@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407268888

Edullista asumista

Palvelut lähellä
Hyvät liikenneyhteydet

Tilava, peruskuntoinen päätykaksio huippusijainnilla. Kylpyhuone remontoitu käyttövesiputkiston uusimisen yhteydessä. Keittiöön mahtuu ruokapöytä. Avara ja valoisa olohuone, jossa ranskalainen parveke sisäpihalle. Hyvin hoidettu ja väljästi rakennettu yhtiö, myös julkisivuremontti tehty. Edullinen hoitovastike. Heti vapaa. Rauhallinen ja haluttu alue, jossa luonto lähellä. Niittykummun ostoskeskukselle ja metroasemalle vain lyhyt kävelymatka. Tapiolan keskus, Urheilupuisto ja Haukilahden rannat myös lähellä. Ota yhteyttä niin sovitaan esittely!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen(09) 2311 0300

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1362342

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKotitontuntie 8, 02200 Espoo

KaupunginosaTontunmäki

Huoneluku2 h, k, kph, vh.

Asuinpinta-ala63.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala63.5 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, ranskalainen

Parvekkeen suuntaLänsi

AutopaikkaPysäköintiluvalla voi käyttää vapaita paikkoja As Oy pysäköintialueella

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesi, tuuletin. Valkeat kaapistot ja työtasot. Ruokapöydälle tilaa keittiössä.

SaniteettitilatSuihku, pesukoneliitäntä, kuivauspatteri

OlohuoneRanskalainen parveke länteen

MakuuhuoneKaapisto

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, pyöräkellari

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, välitila laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta114 973,45 €

Velkaosuus35 026,55 €

Velaton hinta150 000,00 €

Hoitovastike207,27 €/kk

Rahoitusvastike342,88 €/kk

Erityisvastike29,61 €/kk

Yhtiövastike yhteensä579,76 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 20 €/henk/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kotitontuntie 6-8

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala8931 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaEspoon kaupunki

Tontin vuokra7898 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2030

Rakennusvuosi1975

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäVesikiertoinen/kaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateKumibitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Selco asiakaspalvelu@selco.fi

Taloyhtiössä onSauna, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, mankeli, talopesula, kuivaushuone, askarteluhuone, irtaimistovarasto, kaapeli-TV, Dna taloyhtiölaajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Julkisivujen eristerappauksen korjaus, pysty- ja pohjaviemärien tarkistuskuvaus. 2022 Ulko-ovien potkupeltien asennus. 2021 Luhtikäytävien pinnoitteen uusinta, katon tuuletusputkien tiivistykset 2020 IV-hormien kunnostuksen aloittaminen. 2019 Huoneistosaunojen rakennuslupien hyväksyminen. 2018 Antenniverkon kunnostus. DNA Taloyhtiölaajakaista ja kaapeli-TV. IV-hormien kartoitus ja videokuvaus. Vesikattojen akuutit korjaukset. 2017 Käyttövesiputket, märkätilat ja yhtiön saunat uusittu. Vesikattojen kuntokartoitus. 2014 Putkiston kuntotutkimus. 2013 Patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen. IV-hormien kartoitus. 2012-2011 Julkisivukorjaus: huoneistojen ikkunoiden, ovien ja lukituksen uusiminen, postilaatikoiden uusiminen, luhtikäytävien pinnoitus, luhtikäytäväkaton rakennus, ranskalaisten parvekkeiden teko, pihan valaistuksen uusiminen. 2009 Piha-alueen perusparannus. 2008 A-talon pohjakerroksen käyttövesijohdot uusittu. 2004 B-talon pohjakerroksen käyttövesijohdot uusittu. 2003 Vesikatto uusittu. 2002 Lämmönvaihdin uusittu. 2001 Luhtikäytävät pinnoitettu. 1997 Saunaremontti.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys (esitetty yhtiökokouksessa 8.6.2023): 2023 Sähköautojen latauspaikkojen latausmahdollisuus. Luhtikäytäväkaiteiden huoltomaalaus. Pyörävarastojen maalaus. Viemäriverkoston sukituksen suunnittelu ja kilpailutus. 2024 Kaukolämmön vaihtoehtojen selvitys (maalämpö, ilmavesi). Jäteaseman korjaus, Viemäriverkoston sukituksen toteutus 2025 Vesikaton kuntoarvio. 2027 Sähköautojen latausinfran uusiminen paikoitusalueella.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

Muuta8.6.2023 pidetyssä varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaidenmaksamien lainanlyhennysosuuden ja osakaslyhennysten määrällä. Pääomavastikkeet tuloutetaan. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään 2 kk:n hoitovastikettavastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa sekä muuttaa tarvittaessa rahoitusvastiketta vastaamaan lainanhoitokuluja. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet aloittaa viemäriverkoston ja sukituksen korjaussuunnittelu. Lisättiin järjestyssääntöihin, että sähköautoa ei saa ladata lämmityssähkö tolpasta. Vahvistettiin asukaspysäköintisäännöt.

Huoneistot yhteensä67 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3961.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTapiolan Urheilupuisto (n. 1 km), Tapiolan Keskusta (n. 2 km), Iso-Omena (n. 3 km)

KoulutUusikummun koulu (n. 0.3 km), Niittykummun koulu (n. 0.6 km)

PäiväkotiNiittykummun päiväkoti (n. 1 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.1 km), Metro Niittykumpu (n. 0.6 km)

RuokakaupatNiittytorin K-Market (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. (09) 2311 0300
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai arto.rautemaa@km.fi p.040 726 8888

Ilmoitusta on katsottu377 kertaa

Niittykumpu, Espoo

Niittykumpu ja Tontunmäki sopii lapsiperheille

Niittykummun ja Tontunmäen kaupunginosa kuuluu Suur-Tapiolan suurpiiriin. Niittykummussa toimii kauppakeskus Niitty, jossa mm. K-market, S-Market, Alko, à la carte -ravintola, Kotipizza, Subway ja kaksi kampaamoa. Metroasemia on kaksi, Kauppakeskus Niityssä ...