Myytävät asunnotEspooKarakallio
KT1303362EspooEUR215000Espoo Kauniainen, Kauppakeskus Grani
72 / 723h, k

Kalasääksentie 3, Karakallio, Espoo

215 000,00 €Velaton hinta
162 319,42 €Myyntihinta
72Kalasääksentie 3, Karakallio, Espoo
Asunnon pohjakuva
Kalasääksentie 3, Karakallio, Espoo
Kalasääksentie 3, Karakallio, Espoo
Kalasääksentie 3, Karakallio, Espoo
Kalasääksentie 3, Karakallio, Espoo
Kalasääksentie 3, Karakallio, Espoo
Kalasääksentie 3, Karakallio, Espoo
Kalasääksentie 3, Karakallio, Espoo
Kalasääksentie 3, Karakallio, Espoo
Kalasääksentie 3, Karakallio, Espoo
Kalasääksentie 3, Karakallio, Espoo
Kalasääksentie 3, Karakallio, Espoo
Kalasääksentie 3, Karakallio, Espoo

maalämpö

  • putkiremontti tehty
  • avarat näkymät, ylin kerros

Heti vapaa, tilava, valoisa ylimmän kerroksen kerrostalokoti Karakalliossa. Avara, toimiva pohja ja isot huoneet. Yhtiö on läpikäynyt putkirempan ja siirtynyt kustannustehokkaaseen maalämpöön. Täällä arki sujuu. Avarasta eteisestä on käynti makuuhuoneisiin ja olohuoneeseen. Keittiö on hyvässä kunnossa ja asumisen mukavuutta lisää lasitettu parveke. Kylpyhuone on uusittu putkirempan yhteydessä. Ympäristö on rauhallista ja kaikki peruspalvelut löytyvät kävelymatkan päästä. Erinomaiset ulkoilu- ja harrastemahdollisuudet ovat myös lähellä eikä Leppävaaran urheilupuistokaan ole kaukana. Lapsille on pihalla mainiot leikkipaikat. Tervetuloa tutustumaan. Varaa oma esittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen(09) 2311 0300
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1303362
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKalasääksentie 3, 02620 Espoo
KaupunginosaKarakallio
Huoneluku3h, k
Asuinpinta-ala72 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala72 m²
Kerros4/4
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
EnergiatehokkuusluokkaD2007
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
OlohuoneIsot ikkunat,
MakuuhuoneIsot huoneet, paljon säilytystilaa
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet (missä asennettuina), naulakko
LaajakaistayhteysYhtiövastikkeellinen Saunalahti Huoneistokaista (10M/10M VDSL2). saunalahti.fi/huoneistokaistatilaus
TelevisioliitäntäYleisantenni
SäilytystilatKaapistot, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätMaalattu
Muut huoneetTilava eteinen, hyvin säilytystilaa

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta162 319,42 €
Velkaosuus52 680,58 €
Velaton hinta215 000,00 €
Hoitovastike266,40 €/kk
Rahoitusvastike183,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä450,00 €/kk
Vesimaksu15 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaLaajakaistavastike 2 €/kk. Saunamaksu 7 €/kk. Autopaikka 10 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Kalasääksentie 3
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala7636 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1970
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
KattotyyppiPulpetti
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä on2 x kuivaushuone, 2 x sauna, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kerhohuone, talouskellari, laajakaista/kuituliittymä
Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 F-portaan kellarikerroksen varastotilan muutos asuinhuoneistoksi (suunnitteluvaihe), peltikatteen huoltotyöt (tavoitteena siirtää joitain vuosia eteenpäin katteen uusimisvaihetta). 2020 Maalämpöjärjestelmän käyttöönotto, F-portaan käyttötarkoitusmuutoksen rakennuslupa, pihaväylien päällystetyöt, kiinteistön seinustojen valaisinten uusinta, peltikatteen kuntotarkastus, palotikkaiden uusinta 12/2020. 2019-2020 Putkiremontin ja maalämpöhankkeen urakointivaiheet. 2019 Kaavamuutoksen käynnistäminen koskien F-portaan kellaritilan varastotilan muutosta asuinhuoneistoksi. 2018 Ovikoodijärjestelmä porrastilojen pääoviin. 2017-2018 Putkiremontin suunnittelu-, kilpailuttamis- ja urakkaneuvotteluvaihe. 2016-2017 Putkiremontin hankesuunnitteluvaihe. 2016 ILOQ-lukitushanke, ikikouru-järjestelmän asennus, piha-alueen kunnostustoimenpiteitä. 2015 Piha- ja leikkialueen kunnostus, kellaritilojen valaistuksen uusinta. 2014 Putkijärjestelmän kuntotutkimus, kattoturvavarusteet uusittu. 2013-2014 Julkisivujen elementti elastisten saumausten uusintatyöt. 2013 Bauer-vedenkäsittelyjärjestelmä. 2010-2011 Laajakaista- ja TV-liittymä. 2010 Kylpyhuoneiden kuntoarvio, porrashuoneiden valaisimien uusinta, putkistojen kuntotutkimus, kylpyhuoneiden kuntoarvio. 2009-2010 Porraskäytävien kunnostaminen ja porrashuoneiden maalaus ja kunnostus. 2006 IV-kanavien nuohous ja perussäätö, katon pinnoitus. 2004 Ikkunoiden uusinta. 2002-2003 Julkisivu- ja parvekekunnostus. 2002 Julkisivu ja parvekeremontin suunnitteluvaihe. 2001 Lämmönsiirtimet uusittu. 1999 Peruskuntoarvio.
Tiedossa olevat korjaukset2021 Putkiremontin ja maalämpöurakan jälkityöt, 1-talon eteläpäädyn sokkelin kunnostus. 2021-2022 kellarikerroksen tilamuutos (F-pääty), pystyverhouksen pintakäsittely, parveketornien vesikatteen eristyksen uusinta. 2022 Sähköautojen latauspaikat. 2023 Betonirakenteiden kuntotutkimus 2024-2025 Julkisivuihin ja yläpohjaan kohdistuvia kunnostustoimenpiteitä.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa. Kustannukset F-Portaan päätytilan muutoksesta asuinhuoneistoksi (2021-2022) katetaan hoitovastikkeella.
Muuta21.6.2021 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön taloudellinen asema tätä edellyttää. Lisäksi valtuutettiin hallitus tarvittaessa rahastoimaan putkiremontin ja maalämpöhankkeen kerta- ja pääomavastikesuoritukset. Päätettiin myös hyväksyä kokouskutsun liitteenä toimitettu uusi yhtiöjärjestys. Muuta huomioitavaa: Kiinteistön Putkihankkeen pääurakoitsija Maxbuild Korjausrakentaminen Oy hakeutui konkurssiin 1/2021. As Oy Kalasääksentie 3 joutuu kustantamaan ensin takuuajan korjauskustannukset, jonka jälkeen em. korjauskustannukset huomioitaisiin putkiremontin takuuajan vakuudessa, prosessi tästä konkurssipesän kanssa kesken 8/2021.
Huoneistot yhteensä60 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4137,5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutApteekki (n. 0,4 km), Sellon kattavat palvelut (n. 3,5 km)
KoulutRastaalan alakoulu (n. 0,3 km), Karakallion ala- ja yläkoulu (n. 0,5 km), Viherlaakson koulut ja lukio (n. 1 km)
PäiväkotiAlueella useita (n. 0,5 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0,2 km)
RuokakaupatLidl (n. 0,4 km), Alepa (n. 0,5 km), Sellon ruokakaupat (n. 3,5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Kauniainen, Kauppakeskus Grani
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. (09) 2311 0300
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Tiina Lunnela tiina.lunnela@km.fi 0405811178
Ilmoitusta on katsottu1145 kertaa