79 m² / 79 m²3h, k, kph, sauna, parvi, 2 x wc

Nummensyrjä 4, Nummela, Vihti

149 900,00 €Velaton hinta

140 302,82 €Myyntihinta

Sirpa Kähkönen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

sirpa.kahkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447555005

Valoisa ja viihtyisä koti erinomaisella sijainnilla Nummelan harjun kupeessa! Tilava olohuone ja keittiö sekä toinen wc alakerrassa. Olohuoneesta on käynti isolle katetulle terassille. Yläkerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta omassa rauhassa sekä pieni parvi vaikkapa lasten leikkeihin, säilytystilaksi tms. Omassa saunassa rentoudut juuri silloin kun haluat. Katetulla terassilla mahtuu isommankin seurueenkin kanssa grillailemaan sekä kokonaan aidatulla takapihalla pysyvät lapset ja perheen lemmikit turvassa. Oma autopaikka suoraan takapihan portin vieressä. Harjun luonto lenkkipolkuineen lähes kotiovelta, lähin kuntosali ja keilahalli noin 400m ja paljon muita harrastuksia kilometrin säteellä. Nummelan keskustan monipuoliset palvelut kävelymatkan päässä ja loistavat kulkuyhteydet moneen suuntaan! Ota yhteyttä ja sovitaan teille sopiva esittelyaika tähän kauniiseen kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vihti Nummela(Asuntovihti Oy)Vihdintie 4-6 B, 03100 Nummela0442423044

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero50049548

TalotyyppiRivitalo

SijaintiNummensyrjä 4, 03100 Nummela

KaupunginosaNummela

Huoneluku3h, k, kph, sauna, parvi, 2 x wc

Asuinpinta-ala79 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala79 m²

Kerroksia2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä

ParvekeEi

TerassiKyllä. Terassin väliaidat yhtiön, piha-aidat osakkaalla. Kunnossapitovastuu: osakkaalla

SäilytystilatUlkovarasto, muu erillinen varasto

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Sähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Hyvä/tyydyttävä

Korjaus- ja muutostyöt2013 kph, sauna ja alakerran wc remontoitu, 2018 seinät ja portaikko maalattu, 2018-2020 uusittu kodinkoneet. 2021 uusittu astianpesukone, seinäpinnat maalattu ja laminaatit uusittu. 2025 suihkuovet vaihdettu, allaskalusteet ja peili vaihdettu. 2026 keittiön työtasot uusittu. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä.

Vapautuminen1-2 kk/sopimuksen mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, istutukset. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä

LaajakaistayhteysKäyttäjän tulee tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, kaapistot, portaiden alla pieni säilytystila, parvi

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, induktioliesi, uuni. Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, erillinen wc, sauna, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, kattosadesuihku, lattialämmitys. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta140 302,82 €

Velkaosuus9 597,18 €

Velaton hinta149 900,00 €

Hoitovastike380,00 €/kk

Rahoitusvastike94,80 €/kk

Erityisvastike90,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä564,80 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 24 € / kk / hlö

Muut maksutAutopaikkamaksu: 4 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaLainaosuuden poismaksu edellyttää erillistä lainaosuuslaskelmaa, joka tilataan isännöitsijätoimistosta. Yhtiövastike sisältää kaukolämmityksen kustannukset.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Härköilänkulma

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala9434 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1976

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, lämmönjakotapa vesikeskuslämmitys.

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö ja asukkaat itse

Nummelan Huoltokaksikko: vikapäivystys, lumityöt ja liukkaudentorjunta / lisäksi omatoiminen.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 B-rakennuksen lämpimän käyttöveden kiertoputken uusinta. Kahden kylpyhuoneen uusinta (B8 ja B11). B-rakennuksen käytävän tukimuuri. Märkätilojen kartoitus (Sustera). Palovaroittimien asennus. Huoneistojen D22/D23 vesivahingon korjaus. 2024 väliaitojen uusiminen (A6 pääty, A576, B10/11, D 20/D21), huoneiston D20 / D21 vesivahingon korjaus. 2023 leikkipaikan uusiminen, pihavaraston uudelleen rakentaminen, pysäköintialueen laajennus, asfaltointi ja sähköistys (lämpö / latausvalmius) runkovesiputki uusittu, uusittu taloyhtiön ulkopuoliset sähköasennukset. 2022 lämmitysjärjestelmän uusiminen ja lämpökeskuksen rakentaminen. 2021 B9 kylpyhuone (osittain osakkaan suorittama), pihapuiden kaataminen. 2020 A1, C17, E30 kylpyhuoneiden korjaus, ilmanvaihdon parantaminen. 2019 postilaatikoiden uusiminen. 2018 B12 ulkoseinän ja kylpyhuoneen korjaus sekä alakerran mikrobivauriokorjaus, pihakäytävien kunnostus ja sadevesiohjauksen parantamien A-, B-, C- talot, B 12 kylpyhuoneen vesivahingon korjaus. 2016 A2 kph runkorakenteen korjaus, maavesiputkien korjaus, D21 ja D22 kylpyhuoneiden korjaukset. 2015 A1 päätyseinän mikrobivauriokorjaus. 2014 kaapeli-tv verkko, patteritermostaattiventtiilien uusiminen. 2013 A 4 kylpyhuone, metsän puoleisten päätyjen valaistuksen uusiminen, antenniverkon kunnostus. 2012 D20 lämpövuotojen korjaus, pysäköintialueen asfaltointi, 2011 A4 kosteusvauriokorjaus, E27 kylpyhuone, uusittu postilaatikot. 2007 runkovesiputket uusittu. 2006 kattojen peruskorjaus. 2000 julkisivusaneeraus, ikkunat ja ovet uusittu. 1993 sisäpuoliset linja- ja kalusteputket uusittu. 1990 tasakaton muutos harjakatoksi.

Tiedossa olevat korjaukset2026-2030: huonokuntoisten kylpyhuoneiden kunnostus 1 kpl / vuosi (5 kpl yhteensä), huoneistojen väliaitojen uusiminen 3 kpl, ilmanvaihdon nuohous, rakennusten lämpimän käyttövesiputken uusiminen (A, C, D ja E), tukimuurien kunnostukset 4 kpl, huoneistojen väliset peltikotelot maalaus / pintakäsittely, lukkojen uusiminen, rakennusten puuosien huoltomaalaus, taloyhtion vastuulla olevien piha-aitojen kunnostus.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaRahoituslaina2erääntyy27.6.2031, Rahoituslaina3erääntyy 30.6.2022, Rahoituslaina 4 erääntyy 23.3.2025. Taloyhtiössä on suoritettu seuraavat kuntoarviot, selvitykset ja tutkimukset: kevyt kuntokartoitus 2014-2015, sisäilma- ja kosteustekninen tutkimus 2017, asunnon ostajan on syytä tutustua näihin dokumentteihin, sillä niissä esitetyillä asioilla voi olla olennainen vaikutus osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin.

Huoneistot yhteensä30 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2370 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutVihdin kunta Kuoppanummen koulukeskus n. 1,3 km, Kuoppanummen ylä-aste n. 1,6 km, Luksia n. 0,6 km, Vihdin lukio n. 1,6 km, Vihdin kunta Nummenselän päiväkoti n. 0,3 km, Vihdin kunta Kuoppanummen päiväkoti n. 1 km, K-Market Nummela n. 0,6 km, Nummelan monipuoliset palvelut alkaen n. 1,5 km

LiikenneyhteydetBussipysäkki Nummensyrjä I n. 0,15 km

HarrastuksetPerusturvakuntayhtymä Karviainen n. 0,5 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vihti Nummela
Asuntovihti Oy, Vihdintie 4-6 B, 03100, Nummela
Puh. +358442423044
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu13 kertaa