Myytävät asunnotVantaaRajakylä
RT64760276VantaaEUR150000Vantaa Vernissa
174 m²5h, k, kph, s, wc, vh, p, var, at

Viestitie 26, Rajakylä, Vantaa

150 000,00 €Velaton hinta
150 000,00 €Myyntihinta
174 m²Viestitie 26, Rajakylä, Vantaa
Olohuone
Olohuone
Pohjakuva
Pohjakuva
Julkisivu
Julkisivu
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Yläkerran wc
Yläkerran wc
Parveke
Parveke
Parveke
Parveke
Autotalli
Autotalli
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Alakerran takkahuone
Alakerran takkahuone
Alakerran takkahuone
Alakerran takkahuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Sauna
Sauna
Sauna
Sauna
Alakerran wc
Alakerran wc
Alakerran huone
Alakerran huone
Takapiha
Takapiha
Takapiha
Takapiha
Takapiha
Takapiha
Talon pääty
Talon pääty
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Olohuone
Olohuone
Pohjakuva
Pohjakuva
Julkisivu
Julkisivu
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Yläkerran wc
Yläkerran wc
Parveke
Parveke
Parveke
Parveke
Autotalli
Autotalli
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Alakerran takkahuone
Alakerran takkahuone
Alakerran takkahuone
Alakerran takkahuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Sauna
Sauna
Sauna
Sauna
Alakerran wc
Alakerran wc
Alakerran huone
Alakerran huone
Takapiha
Takapiha
Takapiha
Takapiha
Takapiha
Takapiha
Talon pääty
Talon pääty
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Myyntijohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LKV Jukka Petman

Jukka Petman

Myyntijohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LKV

jukka.petman@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505768497

    Tilava koti Vantaalla – tilaa elämiseen ja harrastuksiin Tämä kodikas rivitalokoti sijaitsee Vantaalla alueella, jossa arjen palvelut ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet kohtaavat. Läheltä löytyvät niin ruokakauppa, koulut ja päiväkoti kuin kirjasto ja terveysasema. Luonnonläheisyyttä arvostavalle ulkoilureitit, puistot ja urheilukentät tarjoavat erinomaiset puitteet vapaa-ajan viettoon. Liikenneyhteydet sujuvat vaivattomasti niin bussilla, metrolla kuin omalla autollakin. Kahdessa tasossa sijaitseva koti tarjoaa runsaasti tilaa isommallekin perheelle. Kodin sydän on tunnelmallinen olohuone, jossa lämpöä ja viihtyisyyttä tuo varaava takka leivinuunilla. Yläkerran kaksi makuuhuonetta molemmat vaatehuoneineen takaavat toimivan arjen. Omaa rauhaa lisäävät tilava sauna, kaksi suihkua sekä kaksi wc-tilaa. Asumismukavuutta lisäävät ilmalämpöpumppu sekä huoneistoon kuuluva lämmin autotalli jolla on n. 20 m2( 4 m leveä ja 5 metriä pitkä, autotallin ovet ovat 2,3 m leveät ja 2 m korkeat) ja lämmin varasto n. 8,5 m2 (2,6 mertiä leveä ja 3,6 m syvä). Omalla pihalla voit nautit auringosta. Taloyhtiössä on panostettu asumisen sujuvuuteen, ja kotiin on asennettu valokuituyhteys sekä uudet ikkunat vuonna 2025. Kohde myydään kunnostuskohteena, sillä asunnossa ja rakenteissa on havaittu korjaustarpeita, kuten valesokkelirakenteeseen liittyviä vaurioita ja mikrobikasvua. Kylpyhuone, sauna ja keittiö ovat myäs kaipaavat uusimista. Yhtiö on pyytänyt valesokkelin korjaamisesta tarjouksia ja valmistautuu tuleviin korjaushankkeisiin. Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden remonttitaitoiselle toteuttaa unelmiensa koti hyvälle paikalle. Tervetuloa tutustumaan tähän mahdollisuuksia täynnä olevaan kotiin – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Vantaa Vernissa(Asuntorengas Oy)Teknobulevardi 3-5, 01530 Vantaa0409618118
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero64760276
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiViestitie 26, 01280 Vantaa
    KaupunginosaRajakylä
    Huoneluku5h, k, kph, s, wc, vh, p, var, at
    Asuinpinta-ala174 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Lisätietoa pinta-alastaPintaala on kokonais pinta-ala ja siihen kuuluu myös varasto ja autotalli
    Kerroksia2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaItä, länsi
    ParvekeKyllä, sisäänvedetty
    Parvekkeen suuntaItä
    TerassiKyllä
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    AutopaikkaAutotalli, Ulkoautopaikka
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoVälttävä
    VapautuminenLunastusajan jälkeen n. 1kk kaupoista

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaailmalämpöpumppu, irralliset kaapit, istutukset, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, valokate
    LaajakaistayhteysValokuitu

    Valokuitunen Oy
    TelevisioliitäntäAntenni-TV
    Säilytystilat asunnossaAutotallin perällä erillinen lämmin varasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Astianpesukone, varattu paikka astianpesukoneelle, astianpesukoneliitäntä ja sähköliesi
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Lauta
    Seinät: Maalattu ja osalaatoitus
    KylpyhuoneVarustus: Kaksi suihkua, suihkuseinä ja kiinteät valaisimet
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaVarustus: Puukiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCVarustus: Lattiaan asennettu WC ja peilikaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Lauta
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneYläkerrassa 2 makuuhuonetta
    Lattia: Lauta
    Seinät: Maalattu
    Vaatehuonemolemmista makuuhuoeista käynti vaatehuoneeseen

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta150 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta150 000,00 €
    Hoitovastike400,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä400,00 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaOsuus yhtiön ennakkoon keräämistä korjaus- ym. vastikkeista: Yhtiön korjausrahaston saldo 31.12.2024 oli 41 210,30 €, josta huoneistokohtainen osuus on 13 736,75 €.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Viestitie 26
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1984
    RakennusmateriaaliPuu.

    Tiiliverhous
    LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

    Puulämmitys

    Lämmönjakotavat: Ilmalämpöpumppu, Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys
    KattotyyppiAumakatto
    KateTiilikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse
    Piha-alueetjätepiste
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2026: Sokkelirakenteen kuntotarkastus, Suomen Talokatsastus Oy, 11.8.2026 Lukkojen ja avainten uusinta, Medilukko Oy, 24.4.2026 Vesikaton ylläpitohuolto, Sorcolor Oy, 31.3.2026 samalla korjattu C‑asunnon kuntotarkastuksessa havaittu vuotava kattoluukku C‑asunnon kuntotarkastus, Kuntotieto Oy, 26.2.2026 2025: Ikkunoiden uusinta, Pihla Oy Asuntokohtaiset valokuituliittymät, Valokuitunen Oy Vesikaton, kulkusiltojen ja kourujen kuntotarkastus, 29.7.2025 2022: Välikaton lisäeristeen energiasäästölaskelma 2021: Lisävarasto (oma työ): pohjarakennelma ja varaston pystytys 2019: Kattohuolto ja pihakeinun uusinta Kattotiilien pesu, suoja‑ainepohjustus ja maalaus (Sorcolor Oy) Räystäs- ja ikkunalautojen korjaus ja maalaus (oma työ) Runko- ja huoneistoviemärien painevesihuuhtelu sekä videokuvaus (KotiSun Oy) 2018: viemärien kuntokartoitus 2014: jäte- ja varastorakennuksen rakentaminen (oma työ) 2013: kattotiilien harjaus ja kemiallinen puhdistuskäsittely (oma työ) 2012: lämminvesivaraajien uusinta (3 kpl) ja paineenalennusventtiilin lisääminen (oma työ) 2003: aitaremontti tontin takarajalla ja pohjoispäädyssä; purku, uuden kestopuuaidan rakentaminen, maalaus ja valaistus (oma työ) 2000: etupihan salaojaremontti; maamassojen vaihto, salaojaputket, pihakaivot, pihakivien puhdistus ja asennus (oma työ) 1999: etupihan uusi aita tontin takarajalle Maratontien suuntaisesti (oma työ) 1997: kattoremontti; etupihan aidan purku, porttipilarien poisto, avo-ojan korvaaminen rumpuputkella, aluskatteen ponttilaudotus, bitumihuopa, välikaton ilmankierto, eristeiden lisäykset, kattotiilien puhdistus ja asennus, räystäskourujen kiinnitysten uusiminen (oma työ)
    Tiedossa olevat korjauksetTulevia hankkeita ja korjaustarpeita: Valesokkelin sokkelirakenteen korjaus 2027 Talon vedenohjauksien sekä salaojien kartoitus ja korjaussuunnittelu 2027 Jäte- ja varastorakennuksen pienennys palomääräyksen mukaiseksi 2027 Katon kulkusiltojen kunnostus (2028) Räystäskourujen kuntokartoitus (2028) 4 Savupiippujen kuntokartoitus (2029) Vesijohtojen kuntokartoitus (2029) Kiinteistön ja sähköjärjestelmien kuntokartoitus Asuntokohtainen lämmitystapatarkastelu Välikaton lisäeristeen tarkistus ja mahdollinen korjaus puhallusvillalla Yhtiön Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta: 2025 päätetyt korjaus- ja muutostyöt: - valokuituliittymä Valokuitunen Oy 2025 - ikkunoiden uusinta 2025 Hallituksen ehdottamat korjaukset: Yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet: - ulko-ovien lukituksien uusinta 2026 - katon sammaleenpoisto ja kulkusillat 2026 - jäte- ja varastorakennuksen kavennus 2026-27
    Huoneistot yhteensä3 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala524 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    Lähipalvelutruokakauppa, päiväkoti, ala-aste, yläaste, posti, terveysasema, kirjasto
    Liikenneyhteydetbussipysäkki, metroasema, sujuvat yhteydet omalla autolla
    Harrastuksetulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, koirapuisto, jalkapallokenttä, urheilukenttä

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Vernissa
    Asuntorengas Oy, Teknobulevardi 3-5, 01530, Vantaa
    Puh. +358409618118
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu51 kertaa