Myytävät asunnotVantaa Pakkala
RT61523605Vantaa EUR269000Vantaa Aviapolis
733h+k+2 x kph+s+lasitettu terassi+piha+ulkovarasto

Pitotie 15, Pakkala, Vantaa

269 000,00 €Velaton hinta
269 000,00 €Myyntihinta
73Pitotie 15, Pakkala, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Pitotie 15, Pakkala, Vantaa
Pitotie 15, Pakkala, Vantaa
Pitotie 15, Pakkala, Vantaa
Pitotie 15, Pakkala, Vantaa
Pitotie 15, Pakkala, Vantaa
Pitotie 15, Pakkala, Vantaa
Pitotie 15, Pakkala, Vantaa
Pitotie 15, Pakkala, Vantaa
Pitotie 15, Pakkala, Vantaa
Pitotie 15, Pakkala, Vantaa
Pitotie 15, Pakkala, Vantaa
Pitotie 15, Pakkala, Vantaa
Pitotie 15, Pakkala, Vantaa
Pitotie 15, Pakkala, Vantaa
Pitotie 15, Pakkala, Vantaa
Takapiha ja lasitettu terassi kesällä
Takapiha ja lasitettu terassi kesällä
Takapiha ja lasitettu terassi kesällä
Takapiha ja lasitettu terassi kesällä
Pitotie 15, Pakkala, Vantaa
Pitotie 15, Pakkala, Vantaa
Pitotie 15, Pakkala, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Pitotie 15, Pakkala, Vantaa
Pitotie 15, Pakkala, Vantaa
Pitotie 15, Pakkala, Vantaa
Pitotie 15, Pakkala, Vantaa
Pitotie 15, Pakkala, Vantaa
Pitotie 15, Pakkala, Vantaa
Pitotie 15, Pakkala, Vantaa
Pitotie 15, Pakkala, Vantaa
Pitotie 15, Pakkala, Vantaa
Pitotie 15, Pakkala, Vantaa
Pitotie 15, Pakkala, Vantaa
Pitotie 15, Pakkala, Vantaa
Pitotie 15, Pakkala, Vantaa
Pitotie 15, Pakkala, Vantaa
Pitotie 15, Pakkala, Vantaa
Takapiha ja lasitettu terassi kesällä
Takapiha ja lasitettu terassi kesällä
Takapiha ja lasitettu terassi kesällä
Takapiha ja lasitettu terassi kesällä
Pitotie 15, Pakkala, Vantaa
Pitotie 15, Pakkala, Vantaa
Pitotie 15, Pakkala, Vantaa
Kiinteistönvälittäjä, LKV, myyntipäällikkö, tradenomi (YAMK) Irene Gonzalez More

Irene Gonzalez More

Kiinteistönvälittäjä, LKV, myyntipäällikkö, tradenomi (YAMK)

irene.gonzalezmore@kiinteistomaailma.fi

puh. 0408492250

    Muuttovalmis ja valoisa rivitalokoti Pakkalassa – toimiva pohjaratkaisu kahdessa kerroksessa. Tervetuloa tutustumaan tähän v. 2019 valmistuneeseen rivitaloasuntoon! Tämä koti tarjoaa modernia asumismukavuutta ja toimivan pohjaratkaisun, joka sopii erinomaisesti niin perheelle kuin pariskunnallekin. Asunnon sydän on valoisa olohuone, joka yhdistyy saumattomasti keittiöön. Keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja vaaleilla kaapistoilla, tuoden raikkaan ilmeen alakertaan. Mukavankokoiset makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa. Arkea helpottavat molemmissa kerroksissa olevat kylpyhuoneet. Yläkerrassa on myös sauna, jossa voi rentoutua päivän päätteeksi. 2024 asennettu ilmalämpöpumppu tuo tehokasta viilennystä kesähelteillä. Lasitettu terassi sekä laajennettu avoterassi tarjoavat viihtyisät puitteet oleskeluun. Terassin jatkeena on aurinkoinen ja suojaisa nurmipiha, jossa on kivasti tilaa lasten leikeille tai vaikka pienelle puutarhalle. Asunnon edessä on oma sähköpistokkeellinen autopaikka. Takapihalla on lisäksi ulkovarasto. Taloyhtiö on velaton ja hyvin hoidettu. Valinnaisen vuokratontin osuuden voi halutessa lunastaa. Sijainti on erinomainen – alueella on puistoja, Vantaanjoen ulkoilureitit sekä monipuoliset ulkoilumaastot aivan lähietäisyydellä. Lähistöllä sijaitsevat myös hyvät koulut sekä useat päiväkodit. Palvelut ovat vain kivenheiton päässä – Kauppakeskus Jumbo ja viihdekeskus Flamingo tarjoavat kattavat ostos- ja viihdepalvelut. Helsinki-Vantaan lentoasemalle on vain noin 5 min. ajomatka. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Vantaa Aviapolis(Vantaan Asuntopalvelu Oy)Tasetie 8, 01510 Vantaa0207931010
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero61523605
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiPitotie 15, 01510 Vantaa
    KaupunginosaPakkala
    Huoneluku3h+k+2 x kph+s+lasitettu terassi+piha+ulkovarasto
    Asuinpinta-ala73 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerroksia2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaNäkymät: puistomaiset, pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä.
    ParvekeEi
    TerassiKyllä, lasitettu. Lasitettu terassi ja v. 2024 laajennettu terassi (ilman lasitusta)
    AutopaikkaSähköpistokkeellinen autopaikka AP12 (kuuluu huoneiston hallintaan yhtiöjärjestyksen perusteella).
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2025 Etu- ja takaterassi öljytty. 2024 Terassin laajennus. 2024 Ilmalämpöpumpun asennus. 2021 Sisäseiniä maalattu.
    VapautuminenSopimuksen mukaan. 2 kk kaupanteosta tai sop. mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaHiekkalaatikko, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, lasitettu terassi, ulkovaraston hyllyt, saunan katossa kuivausnarut, portaikon aidat ja kiinnitykset. Eteisen kenkäkaappi, peili ja naulakko jäävät halutessa ostajalle. Verhotangot neuvoteltavissa kauppaan.
    LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa)

    Elisa taloliittymä perusnopeus 10Mb
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKPH Yläk: suihku, kääntyvä suihkuseinä, peilikaappi, allaslaatikosto, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, huoneistokohtainen iv-kone, lattialämmitys (sähkö), sähkösauna. KPH Alak: sadevesisuihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, kiinteät valaisimet, korkea kph-kaappi, lattialämmitys (sähkö). Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta269 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta269 000,00 €
    Tonttiosuuden lunastushinta82 125,00 €
    Hoitovastike255,50 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Tontinvuokravastike313,90 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä569,40 €/kk
    Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 7 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaVASTIKKEET JA KÄYTTÖKORVAUKSET 1.6.2026 alkaen: Hoitovastike 3,50 €/m²/kk Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk Tontinvuokra 4,30 €/m²/kk Autopaikkavastike 17,50 €/paikka/kk Autokatosvastike 24,50 €/paikka/kk Mediavastike 7,00 €/huoneisto/kk Yhtiökokous 12.05.2026: Valtuutetaan hallitus perimään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä yhtiön taloustilanteen niin edellyttäessä. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Jupiter
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala4542 m²
    Tontin omistusValinnainen vuokratontti
    Tonttiosuuden lunastushinta82 125,00 €
    Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaValinnaisen vuokratontin lunastushinta v. 2025 n. 1125€/m2 eli tämän huoneiston osalta noin 82.125€. Lopullinen lunastushinta määräytyy ko. vuoden lunastushinnan mukaan. Lisäksi maksettava varainsiirtovero ja muut tonttiosuuden lunastuksen liittyvät kulut. Maanvuokrasopimuksen mukaan tontin määräosan lunastus on kerran vuodessa (lokakuun lopussa), päätös ja ilmoitus pitää tehdä kevään varsinaisessa yhtiökokouksessa. Tonttivuokraan liittyvän elinkustannusindeksin tarkastus vuosittain.
    Rakennusvuosi2019
    RakennusmateriaaliBetoni.

    Betoni ja puu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
    KattotyyppiPulpettikatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Rakennukseen tehdyt korjauksetVuositakuukorjauksia ja tavanomaisia huoltokorjauksia. 2024 Kattoluukkujen tiivistykset ja kattoluukkujen ruuvien kiristykset, sekä vesikourujen päätylappujen ja liitoskohtien massaus. 2025 IV-kanavien puhdistus
    Tiedossa olevat korjaukset2026 Väestönsuojan tiivistäminen 2026 Pumppujen vaihto 2026 Vesimittareiden vaihto etäluettaviin mittareihin 2027 Kuntokartoitus ml. julkisivujen huoltomaalauksen arviointi, alapohjat ja yleiset rakenteet 2027 Ikkunoiden huoltokartoitus 2028 Palovarottimien uusinta 2029 Energiatodistuksen uusiminen
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVuokra-alueiden lunastamisesta yhtiökokous 12.05.2026 päätti äänestyksen tuloksena yksimielisesti valtuuttaa hallituksen jatkamaan vuokra-alueiden lunastamista yhtiölle sekä hakemaan enintään 2,2 miljoonan euron lainaa ja tarvittavia panttikirjoja järjestelyn toteuttamiseksi. Ks. lisätiedot yhtiön dokumenteista.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaKatso lisätiedot yhtiöjärjestyksen §6 koskien tontin osan lunastusta. Katso lisätiedot yhtiöjärjestyksen §5 koskien kunnossapitovastuita. Yhtiö sijaitsee lentomelualueella. Yhtiötä rasittaa 30.10.2017 allekirjoitettu tontin vuokrasopimus. Vuokra-aika päättyy 29.10.2067. Vuokranantaja on FIM tonttirahasto 1 Ky. Yhtiötä rasittaa 11.3.2019 allekirjoitettu rasitesopimus. Rasitteet löytyvät tilinpäätöksen liitetiedoista.
    Huoneistot yhteensä32 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2423 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: International School of Vantaa n. 1,6 km, Veromäen koulu n. 1,6 km, Kartanonkosken koulu n. 2,1 km; Päiväkodit: Pakkalanrinteen päiväkoti n. 0,25 km, Riihipellon päiväkoti n. 0,55 km, Lystilän päiväkoti n. 1,1 km; Ruokakaupat: LIDL Vantaanportti n. 0,75 km, K-Citymarket ja Prisma (Jumbo) n. 1,6 km, Alepa Backas n. 1,4 km; Muut lähipalvelut: Kauppakeskus Jumbo ja viihdekeskus Flamingo n. 1,6 km, Helsinki-Vantaa lentoasema n. 3,6 km
    LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,3 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Aviapolis
    Vantaan Asuntopalvelu Oy, Tasetie 8, 01510, Vantaa
    Puh. +358207931010
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu6 kertaa
    Vastuullista välittämistä