Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Tammistonranta
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala5615 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2004
RakennusmateriaaliBetoni.
Betonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiPulpettikatto
KateBitumikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onIrtaimistovarasto ja väestönsuoja.
Talon varasto ja tekniset tilat.
Jätekatos (yhtiöjärjestys 4 §).
Osuus väestönsuoja-/irtaimistovarastosta naapuritontilla (korttelin 50035 tontti 2, rakennus E).
Leikkipaikka.
Rakennukseen tehdyt korjauksetKiinteistössä suoritetut korjaukset:
2010 Julkisivumaalaukset
2012 Valokuitu (DNA:n toimesta)
2012 A 5 tiskikoneen vesivahingon korjaus
2012 Pihatien painaumien korjaus
2012 Pihan asfaltointi
2013 Sadevesikaivojen tyhjennys
2013 D 15 viemärin painuman korjaus
2014 Viemärit - Viemäreiden ja salaojien huuhtelu ja kuvaus
2015 Aitojen korjaus
2015 Viemärit - Salaojien, sade- ja jätevesiviemäreiden pesu & kuvaus
2015 Porrastasanteiden nosto/korjaus osassa huoneiston sisäänkäynneistä
2016 A4 uusi parvekkeen ulko-ovi
2017 Lämmitysverkosto - Asennettiin lämmitysverkostoon Spiro alipaineilman poistaja
2017 Asennettiin yläpohjan kulkusillat
2017 Numerovalaistus uusittiin (LED)
2017 Korjattiin talojen B ja D parkkialueen päädyissä olleet salaojat ja hsto D15 sokkelin
lämpöeristys
2017 Lämmitys - Patteriventtiilit ja termostaatit uusittiin sekä suoritettiin
lämmitysverkoston tasapainotus: Hankkeen toteutus
2018 Tolppavalaisimet (LED)
2018 Salaojien ja sadevesijärjstelmän kaivot - Kaivonkansien nostaminen maanpinnan
tasoon soveltuvin osin
2018 Ilmanvaihto - Poistoilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2019 Salaojien kuvaus saatettu loppuun
2019 Autojen lämmitys- ja lataustolpat 18 kpl
2020 Ulkoseinät ja julkisivut
2021 Varastojen ikkunoiden vaihto
2021 Parvekkeet: Parvekkeiden huopakatteen tarkastus.
2022 Kiinteistön kuntoarvio: Korjausohjeman päivitys
2022 Ulko-ovien ja ikkunoiden tiivistys: Lisäksi pieniä korjaustoimia sekä korvausilmaventtiilien
suodattimien vaihto.
2022 Ikkunoiden ja ovien huolto
2023 Energiatodistus
2023 Viheraluiden ja rakennelmien hoito(Talkootyö)
2023 Kaukolämpökeskuksen uusiminen: Hanke - Hallituksen päätöksellä siirrettiin totetus
vuodelle 2023. SKH-Isännöinti pyytää tarjoukset.
2024 Asfalttipintojen kunnostus
2025 Leikkipaikan kunnostus: Keinu uusittu 1/2025. Leikkipaikalle tilattu turvatarkastusraportti,
jonka pohjalta tehty huoltotoimenpiteitä kevään 2025 talkoissa.
2025 Palovaroittimien uusinta: Taloyhtiö vastuulla on 1.1.26 alkaen huolehtia, että kaikissa
asunnoissa on riittävä määrä palovaroittimia vähintään 1 laite / alkava 60 m2 sekä 1 laite /krs
Tiedossa olevat korjauksetKäynnissä olevat: 2023-2025 Julkisivu ja parvekeremontti: Hanke - Parvekkeiden huopakatteen
tarkastus, 2027 Salaojien korjaus: Teknisen tilan ja D 15 edusta.
Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS):
2027 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus: Salaojien kuvaus ja jäte- sekä
sadevesiviemäreiden kuvaus sekä huuhtelu.
2027 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö
2029 Julkisivun punaisten puuosien huoltomaalaus/tarpeen suunnittelu
2030 Lukituksen uusinta: Hankkeen suunnittelut ja toteutus
2032 Energiatodistus - Voimassa 10.1.2033 saakka
2034 Palovaroittimien uusinta - Uusitaan 08/2034 jolloin on varoittimen
uusintapäivämäärä.
MuutaAsunto Oy Vantaan Tammistonrannan yhtiökokous päätti 15.4.2025 julkisivu- ja parvekeremontin rahoituksesta. Ylimääräinen yhtiökokous 23.3.2026 päätti urakoitsijalle esitettävistä korjaus- ja hyvitysvaatimuksista. Varsinainen yhtiökokous 6.5.2026 hyväksyi vuoden 2026 korjaustyöt ja päätti, että urakka-asiassa pyritään ensisijaisesti sovintoon. Hallitus voi tarvittaessa periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta ja kaksi ylimääräistä pääomavastiketta lainaa kohden seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Lisätietoja isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätöstiedoissa.
Yhtiöjärjestys 19 §. Lataaminen on sallittua, ja hallitus määrittelee tarkemmat ehdot. Paikan haltija vastaa kaikista latauksen ja laitteiden kuluista sekä kuluttamastaan sähköstä. Laitteen saa asentaa, korjata ja poistaa vain hallituksen hyväksymä asiantuntija. Yhtiö voi kieltää laitteen käytön välittömästi, ilman irtisanomisaikaa ja korvauksetta.
Huoneistot yhteensä17 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1350.5 m²