Taloyhtiön nimiAs. Oy Vantaan Mäntypuisto
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala11943 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1990
RakennusmateriaaliPuu.
Puu, tiili
LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys
Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateTiilikate
Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse ja huoltoyhtiö
Rakennukseen tehdyt korjaukset2026: Eläinsuojaverkkojen asentaminen jätesuojan ala- ja yläreunoihin, kosteusmittauksen uusiminen 10 märkätilassa: A2, A6, B9, C12, C13 alakerta, C15 alakerta, D16, E21, F25 ja F26, kylmävesiputkien eristys varastotilassa. 2025: Vesikattoihin liittyvät huoltotoimenpiteet: harjatiivisteen asennus kaikkiin rakennuksiin, paloluukkujen, aluskatteiden ja wakaflex kankaiden tarpeenmukaiset korjaukset. Valoo valokuidun asennus huoneostoihin, huoneistokeskuksien perushuolto, pelastuslakimuutoksen edellyttämien palovaroittimien asennus asuntoihin (51 kpl), kiinteistön kuntoarvio + 10 vuoden PTS, julkisivujen huoltomaalaukset, sekä tarpeenmukaiset lahokorjaukset, piha-aitojen huoltomaalaukset, sekä tarpeelliset lahokorjaukset. 2024: pysäköintiviivojen uudelleen maalaus, paikoitusalueiden päällysrakenteiden osittainen kunnostaminen (paikkakorjaus), lämminvesivaraajan uusiminen asunnossa C12. 2023: pysäköintialueen latauspisteiden asennus, puujulkisivuverhousten osittainen korjaus- ja huoltomaalaustyö sekä tiililaattajulkisivuelementtien elastisten saumojen uusiminen sekä laastisaumojen vaurioituneelta osin korjaaminen, lämminvesivaraajan uusiminen asunnossa G30. 2022: salaojien kuntotutkimus, tarvittavat korjaukset ja tarkastuskaivojen korotukset, julkisivujen korjaustyöselvityksen teettäminen, lämminvesivaraajan uusiminen asunnossa B11. 2021: lämminvesivaraajien uusiminen asunnoissa C13, E20, E21, E22 ja G29, leikkivälineiden huollot ja turva-alustojen uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, kaikkien huoneistokohtaisten vesimittareiden ja pääsulkujen uusinta, vesikattojen pesut ja pinnoitukset talot B ja C, otsalautojen kunnostus ja rännien uusiminen talot B ja C. Kysy vanhemmista remonteista välittäjältä.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve vuosille 2026 - 2030. 2026: isojen puiden kaataminen rakennusten läheltä, asuntojen etu- ja takakatosten valokatteiden uusiminen (osakkaan vastuulla), märkätilan silikonisaumojen uusiminen kuntoarvion perusteella (osakkaan vastuulla). 2027: käyttövesiputkien kuntotutkimus, JV-viemäreiden sisäpuolinen tv-kuvaus. 2028: perusmuurien eli sokkeleiden uudelleen pinnoitukset, aluevalaistuksen huolto, pääkeskuksen, mittauksen ja kiinteistökeskuksen huolto ja lämpökuvaus, potentiaalintasausjärjestelmän merkinnät, voimaryhmäjohtoasennusten korjaukset, valaistusryhmäjohtoasennusten korjaukset, teknistentilojen valaisimien uusinta, alkuperäiset lattialämmitystermostaatit uusitaan. 2029: kaikkien ikkunoiden ja 18 asunnon ulko-ovien uusiminen, märkätilojen kartoitus, uusitaan 15 vuotta täyttävät lämminvesivaraajat (5 kpl). Rakennetaan varaajan uusinnan yhteydessä vesieristetty ja viemäröity vuotokaukalo varaajan alle tarpeen mukaan, pääsulkujen huolto tai uusinta. 2030: uusitaan 15 vuotta täyttävät lämminvesivaraajat (4 kpl). Rakennetaan varaajan uusinnan yhteydessä vesieristetty ja viemäröity vuotokaukalo varaajan alle tarpeen mukaan.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Yhtiökokous päätti 18.3.2025 julkisivujen huoltomaalauksista. Urakkaa varten päätettiin nostaa enintään 80.000 euron laina. Laina-ajaksi päätettiin kolme vuotta.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Huoneistot yhteensä30 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2273 m²