Myytävät asunnotVantaaRekola
PT55708490VantaaEUR345000Vantaa Aviapolis
803h+k+erill.wc+pesuh+s+khh+terassi+piha

Kustaantie 14, Rekola, Vantaa

345 000,00 €Velaton hinta
345 000,00 €Myyntihinta
80Kustaantie 14, Rekola, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Kustaantie 14, Rekola, Vantaa
Kustaantie 14, Rekola, Vantaa
Kustaantie 14, Rekola, Vantaa
Kustaantie 14, Rekola, Vantaa
Kustaantie 14, Rekola, Vantaa
Kustaantie 14, Rekola, Vantaa
Kustaantie 14, Rekola, Vantaa
Kustaantie 14, Rekola, Vantaa
Kustaantie 14, Rekola, Vantaa
Kustaantie 14, Rekola, Vantaa
Kustaantie 14, Rekola, Vantaa
Kustaantie 14, Rekola, Vantaa
Kustaantie 14, Rekola, Vantaa
Kustaantie 14, Rekola, Vantaa
Kustaantie 14, Rekola, Vantaa
Kustaantie 14, Rekola, Vantaa
Kustaantie 14, Rekola, Vantaa
Kustaantie 14, Rekola, Vantaa
Kustaantie 14, Rekola, Vantaa
Kustaantie 14, Rekola, Vantaa
Kustaantie 14, Rekola, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Kustaantie 14, Rekola, Vantaa
Kustaantie 14, Rekola, Vantaa
Kustaantie 14, Rekola, Vantaa
Kustaantie 14, Rekola, Vantaa
Kustaantie 14, Rekola, Vantaa
Kustaantie 14, Rekola, Vantaa
Kustaantie 14, Rekola, Vantaa
Kustaantie 14, Rekola, Vantaa
Kustaantie 14, Rekola, Vantaa
Kustaantie 14, Rekola, Vantaa
Kustaantie 14, Rekola, Vantaa
Kustaantie 14, Rekola, Vantaa
Kustaantie 14, Rekola, Vantaa
Kustaantie 14, Rekola, Vantaa
Kustaantie 14, Rekola, Vantaa
Kustaantie 14, Rekola, Vantaa
Kustaantie 14, Rekola, Vantaa
Kustaantie 14, Rekola, Vantaa
Kustaantie 14, Rekola, Vantaa
Kustaantie 14, Rekola, Vantaa
Kustaantie 14, Rekola, Vantaa
Kiinteistönvälittäjä, LKV, myyntipäällikkö, tradenomi (YAMK) Irene Gonzalez More

Irene Gonzalez More

Kiinteistönvälittäjä, LKV, myyntipäällikkö, tradenomi (YAMK)

irene.gonzalezmore@kiinteistomaailma.fi

puh. 0408492250

    Tämä v. 2017 valmistunut, yhdessä tasossa oleva paritaloasunto hurmaa heti ensiaskeleista lähtien. Kodin selkeä ja toimiva pohjaratkaisu, laadukkaat materiaalit sekä rauhallinen sijainti tekevät siitä miellyttävän kokonaisuuden. Tässä kodissa on ihanan harmoninen tunnelma: olohuoneen kaunis takka luo lämpöä ja viihtyisyyttä, ja viilentävä ilmalämpöpumppu tuo helpotusta kesähelteisiin. Lisäksi keittiön korkea katto tuo tilantuntua entisestään. Luonnonvalo tulvii sisään suurista ikkunoista, ja yhtenäinen oleskelu- ja keittiötila tarjoaa täydellisen paikan oleskeluun. Kodin lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö, joka takaa tasaisen ja miellyttävän lämmön sekä edulliset asumiskustannukset. Vesikiertoinen lattialämmitys viimeistelee mukavuuden tunteen. Laadukkaasti varusteltu keittiö tekee ruoanlaitosta inspiroivaa. Keittiöstä löytyy mm. integroidut kodinkoneet, viinikaappi, kahvikone sekä sähköistetty minikaappi. Kodin materiaalit on valittu huolella, ja kokonaisuus on kauttaaltaan moderni ja lämminhenkinen. Tälle asunnolle kuuluu talon edestä kaksi autopaikkaa, joista toiseen on mahdollista asentaa sähköauton latauslaite. Ulkovarastot ja toimiva kodinhoitotila tuovat reilusti säilytys- ja arjen toiminnallisuutta. Alue on rauhallinen ja huoneistoon kuuluu suojaisa ja aurinkoinen piha. Katettu terassi jatkaa saumattomasti sisätilojen tunnelmaa ulos. Takapihalle sijoitettu ulkoporeamme lisää arkeen ripauksen luksusta – täällä voit nauttia lämpimästä vedestä ja rauhasta vuodenajasta riippumatta. Tervetuloa ihastumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Vantaa Aviapolis(Vantaan Asuntopalvelu Oy)Tasetie 8, 01510 Vantaa0207931010
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero55708490
    TalotyyppiParitalo
    SijaintiKustaantie 14, 01400 Vantaa
    KaupunginosaRekola
    Huoneluku3h+k+erill.wc+pesuh+s+khh+terassi+piha
    Asuinpinta-ala80 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros1/1
    HissiEi
    ParvekeEi
    TerassiKyllä. Terassi laajennettu n. 2019 ja välikaide poistettu n. 2022. Terassilla v. 2023 asennettu ulkoporeallas. Terassin laajennus ja huoneistoon kuuluva kylmä varasto asennettu edellisten omistajien toimesta.
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    AutopaikkaUlkoautopaikka, Autokatospaikka sähköpistokkeella, 2 autopaikkaa per huoneisto, joista toinen lämmityspistokkeella.
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Korjaus- ja muutostyöt2022 Parketin asennus 2022 ET, OH ja työh. seinien maalaus 2022 Lämpimän varaston oven karmien eristyksen parannus, eristevillaa lisätty ja karmien listoitus asennettu 2023 Ilmalämpöpumpun asennus 2023 Porealtaan asennus 2023 Takapihan kivetyksen asennus 2025 Etu- ja takapihan terassilautojen öljyäminen 2023 Etupihan parannustyöt, maantäyttö ja pengerrys, istutusten uusiminen 2023 Ulkovaraston seinien ja lattian homesuojaus ja öljyäminen 2023 Päämakuuhuoneen seinien maalaus 2024 Etu- ja takapihan terassilautojen öljyäminen 2025 Piha aitojen huolto ja maalaus 2025 Etu- ja takapihan terassilautojen öljyäminen 2025 Saunan lauteiden käsittely 2026 Kylpyhuoneen laattasaumojen uusiminen ja suihkujen vaihto. Lisäksi vuosittain tai useammin suoritettu: Takan nuohous, liesituulettimen suodattimen vaihto. Yhtiön suorittamat kunnossapitotyöt huoneistossa: 2024 Ilmanvaihtokoneen poistopuhallin vaihdettu 2025 Ilmanvaihtokoneen vesilukon vaihto ja ilmamäärien mittaus- ja säätötyöt. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
    VapautuminenSopimuksen mukaan. 2 kk kaupanteosta tai sop. mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaUlkoporeallas, takka, lämminvesivaraaja, kiinteät valasimet, sälekaihtimet, verhotangot, ilmalämpöpumppu, pihalla olevat istutukset, ulkovalaisimet, ukovarastojen kiinteät hyllyt.
    LaajakaistayhteysTietoliikennejärjestelmä: Puhelinverkko, valokuitu
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    Säilytystilat asunnossaLämmin varasto 2,6 m2 (sähköpatterilämmitys) ja kylmä ulkovarasto 6m2.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni (höyrytoiminto), integroitu astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, integroitu viinikaappi, integroitu kahvikone, liesituuletin, sähköistetty minikaappi, kiinteät valaisimet, saareke.
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    Kylpyhuone2 suihkua, kiinteät valaiset, lattialämmitys, sähkösauna.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    WCPeilikaappi, pesuallas, allaslaatikosto, kiinteät valaisimet, lattialämmitys.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    KodinhoitohuonePesukoneliitäntä, kaapistot, lämminvesivaraaja, huoneistokohtainen IV-kone.
    Lattia: Laatta
    OlohuoneTakka, ilmalämpöpumppu (vain viilennykseen).
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneToisessa makuuhuoneessa korkea kiinteä kaapisto
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    EteinenEteisessä laattalattia ja korkeat peiliovikaapistot

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta345 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta345 000,00 €
    Hoitovastike190,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä190,00 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 25 € / kk / hlö. Vesitasaus vuosittain todellisen kustannuksen perusteella.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Kustaankoti
    TalotyyppiParitalo
    Tontin pinta-ala1534 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2017
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
    KattotyyppiMuu: Murrettu harjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

    Jokainen osakas huolehtii oman piha-alueen lisäksi taloyhtiölle kuuluvan asunnon edustalla olevan alueen ylläpidosta (lumityöt, nurmen leikkaus, jne.)
    Taloyhtiössä onTaloyhtiöllä erillinen tekninen tila
    Rakennukseen tehdyt korjaukset6/2020 Roskakatoksen rakentaminen 2/2021 Maalämpöpumpun huolto 5/2021 Piha-aidan rakentaminen B1 ja B2; - Asukkaiden tahdosta näkösuoja-aita 5/2021 Talojen ulkolaudoituksen ja aitojen pesu ja puhdistus 7/2021 Pihavarastot A1 ja A2 8/2021 Sadevesi- ja salaojakaivojen tarkastus. KVV piirustukset tilattu ja koko järjestelmä taloyhtiön toimesta tarkastettu. 3/2022 IV-kanavien puhdistus. Ilmanvaihtokanavien mekaaninen puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö. 8/2022 Valokuidun asennus (Valokuitunen) 11/2022 Maalämpöpumpun huolto 9/2023 B-talon Katon myrskyvaurioin korjaus, A- ja B-talojen lumiesteiden uusiminen tässä yhteydessä. Lumiesteitä lisätty ja kiinnitystapa muutettu. 8/2024 Peltikatteen sammaleenpoisto 8/2024 Maalämpöpumpun huollon yhteydessä vioittuneen paisuntasäiliön vaihto. Tilattu huoltosopimus pumppuun. 6/2025 Talonyhtiön antennin säätö 3-5/2026 Maalämpöpumpun toimintahäiriön selvitys ja korjaustyöt: Paisuntaventtiilin ja kuivaimenvaihto, höyrystimen vaihto, typpihuuhtelu kylmäainepiiriin ja ulkoanturin siirto pois auringosta. (Maalämpöhuoltokeskus Oy)
    Tiedossa olevat korjauksetYleistä kiinteistön huoltoa. 10-vuotistarkastus keväällä 2027. Optimaalisinta toteuttaa sulan maan aikana eli huhti-lokakuussa. Pyydetään tarjoukset vähintään kolmelta toimittajalta syyskesällä 2026. Hinta-arvio 2.500€ - 3.000€.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaJokainen osakas voi kustannuksellaan halutessaan asennuttaa omalle autopaikalleen sähköauton latauspisteen, joka liitetään huoneistokohtaiseen sähkönkulutukseen. Yhtiö tehnyt vastuunjakotaulukon osakkaiden käyttöön (taulukko välittäjältä).
    Huoneistot yhteensä4 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala320 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Koivukylän koulu n. 0,3 km, Rekolan koulu n. 1,5 km; Päiväkodit: Kustaantien Päiväkoti n. 0,29 km, Koivukylän päiväkoti n. 0,05 km; Ruokakaupat: Alepa n. 0,9 km, K-Market n. 1,2 km
    LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,3 km, Juna-asema (Rekola) n. 1 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Aviapolis
    Vantaan Asuntopalvelu Oy, Tasetie 8, 01510, Vantaa
    Puh. +358207931010
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu371 kertaa