57,5 m²2h, k, kph, s, vh

Taikurintie 3, Ilola, Vantaa

224 000,00 €Velaton hinta

193 423,34 €Myyntihinta

Tähän kohteeseen etu Danske Bankista

KampanjaetuKatso etu

Stefan Rehnström

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

stefan.rehnstrom@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400898251

Tunnelmallinen kaksio omalla saunalla ja terassilla Ilolassa! Tämä vuonna 2013 valmistunut rivitalokoti sijaitsee omalla tontilla ja yhdellä yhtiön parhaista paikoista. Olohuoneen suurista ikkunoista sekä terassilta avautuu rauhallinen metsänäkymä, joka tuo kotiin mukavasti omaa rauhaa. Olohuone ja keittiö muodostavat toimivan ja viihtyisän kokonaisuuden, josta on käynti suoraan omalle terassille ja piha-alueelle. Makuuhuoneen yhteydessä on käytännöllinen vaatehuone, ja lisää säilytystilaa löytyy asunnon ulkovarastosta. Kokonaisuuden kruunaa oma sauna. Ilola on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Leinelän juna-asema sekä alueen bussiyhteydet tekevät liikkumisesta sujuvaa, ja arjen palvelut löytyvät läheltä. Asunto Oy Vantaan Ilolanpuisto on vuonna 2013 valmistunut omatonttinen taloyhtiö. Erikseen on mahdollista ostaa autokatospaikka, jonka velaton hinta on 5 000 euroa. Tervetuloa tutustumaan!

Seuraava esittely

Sunnuntai 15.11.2026
15:00 - 15:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso(Uusimaa Properties LKV Oy)Laajaniityntie 2a, 01620 Vantaa0504064650

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero41497098

TalotyyppiRivitalo

SijaintiTaikurintie 3, 01390 Vantaa

KaupunginosaIlola

Huoneluku2h, k, kph, s, vh

Asuinpinta-ala57.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kerros1/1

HissiEi

TerassiKyllä

SäilytystilatUlkovarasto

AutopaikkaAutokatospaikka

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2015 takapihan patio, 2025 kylpyhuoneen katon sekä saunan lauteiden ja kiukaan uusiminen.

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa 100 Mbit)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni ja liesitaso, liesituuletin, astianpesukone
Lattia: Laminaatti

KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä ja WC
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

Saunasaunan lauteet
Varustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta

OlohuoneLattia: Laminaatti

MakuuhuoneLattia: Laminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta193 423,34 €

Velkaosuus30 576,66 €

Velaton hinta224 000,00 €

Hoitovastike258,75 €/kk

Rahoitusvastike150,08 €/kk

Yhtiövastike yhteensä408,83 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 18 € / kk / hlö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Ilolanpuisto

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala8492 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2013

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Rakennukseen tehdyt korjauksetPalovaroittimien asennukset, portaiden betonikorjauksia (Pohjola Rakennus) 2024. Rikkoutuneiden vesimittarien vaihtoa, ulko-oven karmien eristekorjaus, kiinteistön kuntoarvio ja kylpyhuoneiden katselmointi 2023. Pihavalaistuksen viankartoitus ja latauksen mahdollistaminen 2022. Kaivon madallus ja hiekkasihtien lisäys 2021. Portin poisto/sulkeminen raja-aidasta Epinkoskentielle 2019. Autoparkkipaikkojen parannusta ja kaivon lämpovastus Molokkien vieressä 2017.

Tiedossa olevat korjaukset2026-2030: Väestönsuojan tarkastus ja painekoe, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, LTO-huolto, suodattimet, yhtiön rakennusten puuosien huoltomaalaus, aitojen osakasmaalausta, leikkikentän tarkastus ja sen mukaan kunnostusta, kattojen kunnon tarkastus ja haljenneiden tiilten vaihto, toimenpiteitä kuntoarvion suositusten perusteella, aitojen huoltomaalausta vuosittain osakastyönä, salaojien tarkastus ja tarvittaessa huuhtelu, talovaraston lattian maalaus. Toimenpiteet päätetään yhtiökokouksessa erikseen.

MuutaHallituksella valtuudet periä/jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja muuttaa pääomavastiketta korkojen muuttuessa.

Huoneistot yhteensä32 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2274.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUseita päiväkoteja n. 1 km. Ilolan koulu n. 1,3 km. K-Market n. 1,5 km. Citymarket n. 3 km. Bussi n. 200m, Leinelän juna-asema n. 2,3 km.

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso
Uusimaa Properties LKV Oy, Laajaniityntie 2a, 01620, Vantaa
Puh. +358504064650
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu189 kertaa