Myytävät asunnotVantaaNissas
RT38859674VantaaEUR212000Vantaa Vernissa
89 m² / 89 m²4h, k, s, kph, eril. wc., terassi/piha

Birkanpolku 1, Nissas, Vantaa

212 000,00 €Velaton hinta
208 717,66 €Myyntihinta
89 m²Birkanpolku 1, Nissas, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Birkanpolku 1, Nissas, Vantaa
Birkanpolku 1, Nissas, Vantaa
Birkanpolku 1, Nissas, Vantaa
Birkanpolku 1, Nissas, Vantaa
Birkanpolku 1, Nissas, Vantaa
Birkanpolku 1, Nissas, Vantaa
Birkanpolku 1, Nissas, Vantaa
Birkanpolku 1, Nissas, Vantaa
Birkanpolku 1, Nissas, Vantaa
Birkanpolku 1, Nissas, Vantaa
Birkanpolku 1, Nissas, Vantaa
Birkanpolku 1, Nissas, Vantaa
Birkanpolku 1, Nissas, Vantaa
Birkanpolku 1, Nissas, Vantaa
Birkanpolku 1, Nissas, Vantaa
Birkanpolku 1, Nissas, Vantaa
Birkanpolku 1, Nissas, Vantaa
Birkanpolku 1, Nissas, Vantaa
Birkanpolku 1, Nissas, Vantaa
Birkanpolku 1, Nissas, Vantaa
Birkanpolku 1, Nissas, Vantaa
Birkanpolku 1, Nissas, Vantaa
Birkanpolku 1, Nissas, Vantaa
Birkanpolku 1, Nissas, Vantaa
Birkanpolku 1, Nissas, Vantaa
Birkanpolku 1, Nissas, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Birkanpolku 1, Nissas, Vantaa
Birkanpolku 1, Nissas, Vantaa
Birkanpolku 1, Nissas, Vantaa
Birkanpolku 1, Nissas, Vantaa
Birkanpolku 1, Nissas, Vantaa
Birkanpolku 1, Nissas, Vantaa
Birkanpolku 1, Nissas, Vantaa
Birkanpolku 1, Nissas, Vantaa
Birkanpolku 1, Nissas, Vantaa
Birkanpolku 1, Nissas, Vantaa
Birkanpolku 1, Nissas, Vantaa
Birkanpolku 1, Nissas, Vantaa
Birkanpolku 1, Nissas, Vantaa
Birkanpolku 1, Nissas, Vantaa
Birkanpolku 1, Nissas, Vantaa
Birkanpolku 1, Nissas, Vantaa
Birkanpolku 1, Nissas, Vantaa
Birkanpolku 1, Nissas, Vantaa
Birkanpolku 1, Nissas, Vantaa
Birkanpolku 1, Nissas, Vantaa
Birkanpolku 1, Nissas, Vantaa
Birkanpolku 1, Nissas, Vantaa
Birkanpolku 1, Nissas, Vantaa
Birkanpolku 1, Nissas, Vantaa
Birkanpolku 1, Nissas, Vantaa
Birkanpolku 1, Nissas, Vantaa
Yrittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja, MBA, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, MBA Taneli Kokkila

Taneli Kokkila

Yrittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja, MBA, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, MBA

taneli.kokkila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407404720

    Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan perhekotiin Vantaan Nissaksessa! Tämä kodikas ja toimiva neliö tarjoaa hyvät eväät laadukkaaseen asumiseen. Vuonna 1999 valmistunut rivitalokoti on jaettu kahteen kerrokseen, mikä luo selkeän ja käytännöllisen jaon oleskelun ja levon välille. Alakerrasta löytyy ihanan valoisa ja ajattoman tyylikäs olohuone, josta käynti länteen suutautuvalle aidatulle piha-alueelle/terassille. Tilava keittiö, jota on remontoitu viime vuosina ja kodinkoneita on uusittu. Hyvin työskentely- ja kaappitilaa, sinne mahtuu kookas ruokailuryhmä, mikä tekee siitä kodin luonnollisen keskipisteen. Alakerrassa erillinen tilava wc. Yläkerrassa sijaitsevat kolme tilavaa makuuhuonetta tarjoavat rauhaa ja muunneltavuutta erilaisten elämäntilanteiden tarpeisiin. Yläkerrassa myös ikkunallinen sauna ja suuri kylpyhuone, jossa on myös wc. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja se lämpenee kaukolämmöllä. Yhtiötä on hoidettu hyvin ja sen talous on hyvässä kunnossa. Nissas on rauhallinen ja pidetty luonnonläheinen asuinalue. Lähellä sijaitseva Hakunilan urheilupuisto tarjoaa ympärivuotisia harrastusmahdollisuuksia aina jalkapallosta ja skeittauksesta hiihtoon, luisteluun ja uimiseen. Päivittäispalvelut, kuten ruokakaupat, koulut ja päiväkodit, löytyvät vain lyhyen matkan päästä. Luonnonrauhaa arvostavalle Sipoonkorven kansallispuiston ulkoilumaastot ja Kuusijärvi ovat helposti saavutettavissa. Liikenneyhteydet sujuvat vaivatta niin julkisilla kuin omalla autollakin. Lähimmät bussiyhteydet ovat aivan kulman takana, ja Kehä III sekä Lahdenväylä tarjoavat nopeat reitit joka suuntaan. Tämä avara ja valoisa koti hurmaa heti sisään astuessa. Ole yhteydessä niin kerron lisää ja sovitaan sinulle sopiva näyttöajankohta.

    Ensiesittely

    Keskiviikko 21.10.2026
    17:15 - 18:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Vantaa Vernissa(Asuntorengas Oy)Teknobulevardi 3-5, 01530 Vantaa0409618118
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero38859674
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiBirkanpolku 1, 01200 Vantaa
    KaupunginosaNissas
    Huoneluku4h, k, s, kph, eril. wc., terassi/piha
    Asuinpinta-ala89 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Lisätietoa pinta-alastaIsännöitsijäntodistus ja yhtiöjärjestys
    Kokonaispinta-ala89 m²
    Kerroksia2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaIkkunasuunnat länteen ja itään.
    ParvekeEi
    TerassiKyllä. Viihtyisä ja aidattu terassialue länteen.
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    AutopaikkaAutohallipaikka, Jokaisella huoneistolla on ensisijaisesti oikeus yhteen autopaikkaan.
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyöt2025 Sälekaihtimet huollettu 2024 Keittiön välitila uusittu, keittiön kaappien ovet pinnoitettu, keittiön yläkaappeihin uusittu vetimet 2012 Asennettu alakertaan parketti (kelluva lukkoponttiparketti, ei liimattu), asennettu matto portaisiin. Vuosien varrella seinäpintojen maalausta/tapetointia.
    Vapautuminen. 2 kk kaupanteosta/neuvoteltavissa

    Varustus

    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)

    Perusnopeus 10 Mbit, lisänopeutta mahdollista ostaa operaattorilta. Yhteystapa: Taloyhtiölaajakaista
    TelevisioliitäntäAntenni-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöTilava ja toimiva keittiö, jossa paljon työskentelytilaa ja tilaa myös kookkaalle ruokailuryhmälle. Hyvälaatuiset kodinkoneet. Kaappien ovet pinnoitettu ja vetimet uusittu yläkaappeihin sekä välitilaseinä uusittu vuonna 2024. Varustus: Jääkaappipakastin (uusittu 2016), pakastin (uusittu 2018), astianpesukone (uusittu 2024), induktioliesi (uusittu 2021), kiertoilmauuni (uusittu 2021), liesituuletin
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneTilava ja käytännöllinen kylpyhuone, jossa myös wc.
    Varustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä ja WC
    Lattia: Muovi
    Seinät: Kaakeli
    SaunaIkkunallinen sauna.
    Varustus: Sähkökiuas
    Lattia: Muovi
    Seinät: Paneeli
    WCKylpyhuoneen yhteydessä wc sekä erillinen wc alakerrassa.
    Varustus: Lattiaan asennettu WC, bidee ja peilikaappi
    Lattia: Muovi
    Seinät: Maalattu ja osalaatoitus
    OlohuoneTilava ja valoisa olohuone länteen, josta käynti terasille/pihalle,
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneYläkerrassa sijaitsee kolme tilavaa makuuhuonetta.
    Lattia: Muovi
    Seinät: Maalattu ja tapetti
    EteinenTuulikaapissa mukavuuslattialämmitys, laattalattia.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta208 717,66 €
    Velkaosuus3 282,34 €
    Velaton hinta212 000,00 €
    Hoitovastike422,87 €/kk
    Rahoitusvastike86,30 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä509,17 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 23 € / kk / hlö
    Lisätietoja kustannuksistaSähkötolpallinen autopaikka 15€/kk, sähkötolpallinen autohallipaikka 25€/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Nissenkulma
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala5456 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1999
    RakennusmateriaaliBetoni.

    Betoni, puu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

    Tuulikaapissa sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys (asennettu edellisten omistajien toimesta).
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiilikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy
    Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2026 Autohallin oven korjaaminen 2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin, kattojen puhdistus ja korjaustoimenpiteitä, leikkipaikan tarkastus 2024 Kattojen puhdistus ja korjaustoimenpiteitä, sähköautojen latauspisteiden selvitystyöt 2023 Väestönsuojatiiveyskoe ja tarvikkeiden täydennys, energiatodistuksen uusiminen, huoneistojen piha-aitojen kunnostus 2022 Kylpyhuoneiden 5 kpl peruskunnostus, puiden kaatoa ja hoitoleikkauksia, märkätilakartoitus 2021 Korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen, sähköautojen latauspaikkakartoitus, pysty- ja pohjaviemäreiden kuvaus ja painehuuhtelu, lämmönvaihtimen uusiminen, ilmanvaihtokanavien nuohous, mittaus ja säätö 2020 Salaojien korjauksia kuntokartoituksen pohjalta, kylpyhuoneiden 6 kpl peruskunnostus, elementtisaumojen ja rivitalojen sokkelisaumojen uusiminen 2019 Salaojien kuntotarkastus, märkätilakartoitus 2018 Leikkipaikan aidan uusiminen 2016 Leikkipaikan kunnostus ja leikkivälineiden uusiminen 2015 Parkkihallin yläkannen kunnostus 2011 Julkisivujen puuosien ja kattojen pinnoitus 2009 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2008 Salaoja- ja sadevesikaivojen tyhjennys ja putkiston huuhtelu
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys tulevan 5 vuoden korjaustarpeesta (29.4.2026): 2026 Linjasäätöventtiilien, patteriventtiilien ja termostaattien uusimisen sekä lämmityksen perussäädön suunnittelu, kuntoarvion päivitys 2027 Linjasäätöventtiilien ja patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen sekä lämmityksen perussäätö; ilmanvaihtokoneita kunnostetaan/uusitaan tarpeen mukaan 2027 Varaudutaan märkätilojen vaiheittaiseen korjaustarpeeseen märkätilakartoituksen mukaisesti 26 kpl:ta 2028 Vesikourujen ja syöksyputkien uusiminen, ilmanvaihdon nuohous ja ilmavirtojen tasapainotus Lisäksi seuraavia toimenpiteitä (ajankohtaa ei ole määritetty): Aluevalaistuksen uusinta, märkätilasaneerauksia märkätilakartoituksen mukaisesti, autopaikoitusrakennuksen kunnostusta, julkisivujen puuosien huoltomaalaus, parvekkeiden kunnostus/huoltomaalaus, vesi- ja viemärikalusteita sekä käyttövesipattereita kunnostetaan/uusitaan tarpeen mukaan, sähköautojen latauspaikkojen toteutus
    Huoneistot yhteensä37 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2510.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: Alepa Nissas, etäisyys noin 0,4 km S-Market Hakunila, etäisyys noin 1 km K-Supermarket Hakunila, etäisyys noin 1,2 km Koulu: Sotungin koulu ja lukio, etäisyys noin 0,5 km Itä-Hakkilan koulu, etäisyys n. 1,7 km Päiväkoti: Nissaksen päiväkoti, etäisyys n. 0,6 km Hevoshaan päiväkoti, etäisyys n. 0,8 km Ravurin päiväkoti, etäisyys n. 1,2 km Posti / palvelupiste: Lähin löytyy Nissaksen Alepasta, etäisyys n. 0,4 km Terveysasema: Länsimäen ja Tikkurilan terveysasema, molempiin etäisyys n. 4 km Muuta: Hakunilan urheilupuiston tekonurmikenttä ja sille talvisin pystytettävä ylipainehalli palvelevat jalkapallon harrastajia ympäri vuoden. Lisäksi urheilupuiston alueella mm. yleisurheilukenttä, skeittipaikka sekä useita ulkokuntoilulaitteita, frisbeegolf-rata, tennis- ja koripallokentät, tekojääkenttä, maastohiihtokeskus, uimahalli ja kuntosali. Ratsastuskoulu Poni-Haka myös lähettyvillä. Sipoonkorven kansallispuisto ja Kuusijärvi lähietäisyydellä.
    LiikenneyhteydetBussit (mm. Helsinki, Tikkurila, Mellunmäen metroasema), etäisyys n. 0,35 km Sujuvat yhteydet omalla autolla Kehä kolmoselle, Lahden moottoritielle.

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Vernissa
    Asuntorengas Oy, Teknobulevardi 3-5, 01530, Vantaa
    Puh. +358409618118
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu15 kertaa