Myytävät asunnotVantaaVaarala
RT34546740VantaaEUR194000Vantaa Vernissa
99,5 / 99,54h, k, kph, s, wc, vh, terassi

Lähdepuistontie 12, Vaarala, Vantaa

194 000,00 €Velaton hinta
185 402,83 €Myyntihinta
99.5Lähdepuistontie 12, Vaarala, Vantaa
Lähdepuistontie 12, Vaarala, Vantaa
Lähdepuistontie 12, Vaarala, Vantaa
Lähdepuistontie 12, Vaarala, Vantaa
Lähdepuistontie 12, Vaarala, Vantaa
Lähdepuistontie 12, Vaarala, Vantaa
Lähdepuistontie 12, Vaarala, Vantaa
Lähdepuistontie 12, Vaarala, Vantaa
Lähdepuistontie 12, Vaarala, Vantaa
Lähdepuistontie 12, Vaarala, Vantaa
Lähdepuistontie 12, Vaarala, Vantaa
Lähdepuistontie 12, Vaarala, Vantaa
Lähdepuistontie 12, Vaarala, Vantaa
Lähdepuistontie 12, Vaarala, Vantaa
Lähdepuistontie 12, Vaarala, Vantaa
Lähdepuistontie 12, Vaarala, Vantaa
Lähdepuistontie 12, Vaarala, Vantaa
Lähdepuistontie 12, Vaarala, Vantaa
Lähdepuistontie 12, Vaarala, Vantaa
Lähdepuistontie 12, Vaarala, Vantaa
Lähdepuistontie 12, Vaarala, Vantaa
Lähdepuistontie 12, Vaarala, Vantaa
Lähdepuistontie 12, Vaarala, Vantaa
Lähdepuistontie 12, Vaarala, Vantaa
Lähdepuistontie 12, Vaarala, Vantaa
Lähdepuistontie 12, Vaarala, Vantaa
Lähdepuistontie 12, Vaarala, Vantaa
Lähdepuistontie 12, Vaarala, Vantaa
Lähdepuistontie 12, Vaarala, Vantaa
Lähdepuistontie 12, Vaarala, Vantaa
Lähdepuistontie 12, Vaarala, Vantaa
Lähdepuistontie 12, Vaarala, Vantaa
Lähdepuistontie 12, Vaarala, Vantaa
Lähdepuistontie 12, Vaarala, Vantaa
Lähdepuistontie 12, Vaarala, Vantaa
Lähdepuistontie 12, Vaarala, Vantaa
Lähdepuistontie 12, Vaarala, Vantaa
Lähdepuistontie 12, Vaarala, Vantaa
Lähdepuistontie 12, Vaarala, Vantaa
Lähdepuistontie 12, Vaarala, Vantaa
Lähdepuistontie 12, Vaarala, Vantaa
Lähdepuistontie 12, Vaarala, Vantaa
Lähdepuistontie 12, Vaarala, Vantaa
Myyntijohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LKV Jukka Petman

Jukka Petman

Myyntijohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LKV

jukka.petman@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505768497

    Valoisa ja viihtyisä neliö perheasumiseen Vaaralassa Tämä kodikas ja toimiva neliö sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella Vaaralassa. Kodin sijainti tarjoaa sujuvan arjen, sillä lähikauppa ja postin palvelupiste ovat vain noin 300 metrin päässä. Lapsiperheiden arkea helpottavat alueen läheiset päiväkodit ja koulut, ja ulkoilusta nauttivalle löytyy lähistöltä viihtyisiä piha-alueita sekä urheilukenttä. Liikenneyhteydet ovat vaivattomat niin omalla autolla kuin julkisillakin liikkuvalle. Asunnon 99,5 neliötä jakautuvat kahteen kerrokseen, mikä tuo mukavasti tilaa ja yksityisyyttä perheen arkeen. Alakerrassa sijaitsevat yhteiset tilat, kuten olohuone ja keittiö sekä käytännöllinen erillinen wc. Yläkerran rauhassa sijaitsevat makuuhuoneet sekä kylpyhuone, jonka lattialämmitys tuo pientä luksusta arjen askareisiin. Oma sauna tarjoaa mahdollisuuden rentoutumiseen silloin kun itse haluat. Kodissa on huomioitu asumismukavuus; ilmalämpöpumppu pitää sisälämpötilan miellyttävänä kesähelteilläkin. Olohuoneesta on suora yhteys omalle terassille, joka toimii viihtyisänä jatkeena oleskelutiloille. Keittiö on varusteltu nykyaikaisesti muun muassa astianpesukoneella ja keraamisella liedellä. Asunto Oy Kehäsato on vuonna 1969 valmistunut taloyhtiö, jossa on laajat viheralueet. Yhtiössä on panostettu asumisen sujuvuuteen muun muassa huolehtimalla sähköautojen latausmahdollisuuksista ja kattavista yhteisistä tiloista, kuten ulkoiluvälinevarastoista ja kerhotilasta. Taloyhtiössä työskentelee oma talonmies, mikä kertoo huolenpidosta ja viihtyisyydestä. Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi. Olisiko tässä perheesi uusi osoite? Ota yhteyttä ja varaa oma näyttöaikasi, niin lähdetään tutustumaan tähän ihastuttavaan kokonaisuuteen paikan päälle!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Vantaa Vernissa(Asuntorengas Oy)Teknobulevardi 3-5, 01530 Vantaa0409618118
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero34546740
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiLähdepuistontie 12, 01230 Vantaa
    KaupunginosaVaarala
    Huoneluku4h, k, kph, s, wc, vh, terassi
    Asuinpinta-ala99.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala99.5 m²
    Kerroksia2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaEtelä, pohjoinen
    ParvekeEi
    TerassiKyllä
    AutopaikkaAutokatospaikka, Sähköauton latauspaikka
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötTerassi tehty 2018. Ilmalämpöpumppu 2022(viilentävä).

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Verhotangot Kaapeli-TV liittymä, ilmalämpöpumppu
    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)

    Huoneiston haltija tekee oman sopimuksen palvelutarjoajan kanssa. Palveluntarjoaja: DNA
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone
    Liesi: Keraaminen liesi
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    Saunasaunan lauteet, saunapaneeli
    Varustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCAlakerrassa erillinen wc ja yläkerrassa kylpyhuoneessa
    Varustus: Lattiaan asennettu WC
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta185 402,83 €
    Velkaosuus8 597,17 €
    Velaton hinta194 000,00 €
    Hoitovastike550,00 €/kk
    Rahoitusvastike83,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä633,00 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike 1.7.2026 alkaen
    VesimaksuPerusmaksu 22 € / kk / hlö
    Muut maksutAutokatospaikka: 15 € / kk. Sähköpistokkeella
    Autopaikkamaksu: 5 € / kk. Kylmä paikka
    Sähköauton latauspaikka: 10 € / kk. Lisäksi laskutetaan sähkö 0,16 snt/kWh (tarkka summa täsmentyy tasauslaskun yhteydessä)
    Lisätietoja kustannuksista23.4.2026 yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä 1-2 kuukauden ylimääräiset hoito- ja/tai rahoitusvastikkeet tarvittaessa hallintokautensa aikana

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kehäsato
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala27700 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1969
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotavat: Vesikiertoinen patterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys

    Kylpyhuoneessa sähköinen lattialämmitys. Lisäksi huoneistossa on ilmalämpöpumppu viilennykseen.
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies

    Taloyhtiöllä on oma talonmies.
    Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarastoja, pyörävarasto, askarteluhuone/kerhotila, kaapeli-TV, tietoliikenneverkko (DNA, osakas tekee oman sopimuksen), huoltorakennus, urheilukenttä, leikkikenttä
    Piha-alueetTaloyhtiöllä on laajat ja vehreät piha-alueet, jossa mm. leikkipaikkoja ja urheilukenttä.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Sisäänkäynnin puoleisten betoniaskelmien kunnostustyö, B- ja L-talojen sisäpuoleisten värillisten peltien kunnostustyö, palovaroittimien asennus 2024 Viheralueiden ja istutusten korjaukset, rakennusten alapohjien kunnostukset, alapohjien luukut, lukkotyöt, LVI-järjestelmien korjaukset, patteriverkoston vesi liian kuumaa (uusittu säädin), tutkittu lämpimän veden kiertoa (välillä ei tule lämmintä vettä), irtonaisen viemärin takaisin asennus, jätteiden poisto ja desinfiointi, vahinko korjaukset, sähkötyöt ja tarvikkeet 2023 Viheralueiden ja istutusten korjaukset, päätyseinien reikien paikkaukset (käytöstä poistetut vesipisteet), painovoimaisen ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus 2022 Takaovien uusiminen, kiinteistön paikoitusalueen vanhojen lämmitysrasioiden poiskytkentä ja purku, vanhojen lämmitysrasioiden tilalle sähköautojen latauspisteet, alapohjan sokkelin tuuletusluukkujen kannet 228 kpl + kerhorakennus 9 kpl 2021 Kattorakenteiden korjaukset, asfaltinpaikkaustyöt ja ajohidaste pohjatöineen, uusittu lämpöjohdinpumppu, ljh automaattitäytön vesimittarin uusinta. Katso listaus yhtiössä tehdyistä huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä vuosina 1998-2025)
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026 (yhtiökokous 23.4.2026): 2026-2027 Huoneistojen sisäänkäyntien portaiden metalliosien kunnostus (työ toteutetaan, jos saadaan sopiva tarjous), yhtiön tietoliikennesisäverkon kunnostus (työ toteutetaan, jos saadaan sopiva tarjous), yhtiön sähköpääkeskuksen toisen sähköliittymän tilaaminen (sähköurakassa kiinteistön sähkö eriytetään parkkipaikkojen autojen lämmitys- ja lataussähköstä) (työ toteutetaan, jos saadaan sopiva tarjous). Alustavasti suunnitteilla 2026-2030: Soran lisääminen sokkeleiden ympärille tarpeen mukaan, elementtisaumojen paikkakorjaus ja lisäksi värillisten peltien uusiminen ja eristeiden tarkastus/korjaaminen tarpeen mukaan, kattopeltien maalauskorjauksia/uusiminen sekä räystäslautojen maalaaminen, palovaroittimien tarkastus vuosittain, mullan ja soran lisääminen eri puolille yhtiön aluetta sekä puiden ja pensaiden istutus ja kukkapenkkien kunnostus, leikkipihojen hiekka-alueiden peruskunnostus, hulavesien osalta tarvittavat toimenpiteet eri puolilla yhtiön aluetta, urheilukentän pinnan puhdistus ja tasoitus, autojen lataus- ja lämmitystolppien kaapeloinnin perusparannus, yhtiön koneiden ja laitteiden tarvittavat huoltotoimenpiteet
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaOnko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Kyllä Yhtiöllä on sähköauton lataukseen soveltuvia pysäköintipaikkoja.
    Huoneistot yhteensä76 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7562 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: Ruokakauppa: K-Market Kastaja n. 0,3 km K-Supermarket Hakunila n. 1,4 km S Market Hakunila n. 1,6 km S Market Porttipuisto n. 2,2 km Koulu: Lehtikuusen yhtenäiskoulu koulu n. 1 km Rajakylän koulu n. 2,3 km Päiväkoti: Vaaralanpuiston päiväkoti n. 0,7 km Hepopuiston päiväkoti n. 0,6 km Posti / palvelupiste: Postin palvelupiste (K-Market Kastanja) n. 0,3 km
    Liikenneyhteydetbussipysäkki, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunu(rakenteilla)
    HarrastuksetKirjasto: Hakunilan kirjasto n. 1,2 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Vernissa
    Asuntorengas Oy, Teknobulevardi 3-5, 01530, Vantaa
    Puh. +358409618118
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu114 kertaa
    Vastuullista välittämistä