Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kehäsato
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala27700 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1969
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Lämmönjakotavat: Vesikiertoinen patterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys
Kylpyhuoneessa sähköinen lattialämmitys. Lisäksi huoneistossa on ilmalämpöpumppu viilennykseen.
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies
Taloyhtiöllä on oma talonmies.
Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarastoja, pyörävarasto, askarteluhuone/kerhotila, kaapeli-TV, tietoliikenneverkko (DNA, osakas tekee oman sopimuksen), huoltorakennus, urheilukenttä, leikkikenttä
Piha-alueetTaloyhtiöllä on laajat ja vehreät piha-alueet, jossa mm. leikkipaikkoja ja urheilukenttä.
Rakennukseen tehdyt korjauksetTyyppi: Putki
Ajankohta: 2024
Kuvaus: -
Tyyppi: Sähkö
Ajankohta: 2024
Kuvaus: -
Tyyppi: Katto
Ajankohta: 2021
Kuvaus: -
2025 Sisäänkäynnin puoleisten betoniaskelmien kunnostustyö, B- ja L-talojen sisäpuoleisten värillisten peltien kunnostustyö, palovaroittimien asennus
2024: Viheralueiden ja istutusten korjaukset
Puunkaadot, myrskytuhojen korjaus, kantojen jyrsintä ja siivous
Rakennusten alapohjien korjaukset: tyhjennykset, putkien puuttuvat kannakoinnit, palokatkojen asennus
Alapohjien luukut
Lukkotyöt: jätekatoksen lukon korjaus
LVI-järjestelmien korjaukset:
D17 rättipatterin vuoto, kulmien ja tiivisteiden uusinta
G33 saunan käyttövesipatteri kylmä, patterin ilmaus
Patteriverkoston menovesi liian kuumaa, säädin uusittu
Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset:
G39 wc vuotaa, sisäkalujen uusinta ja testattu toimintakunto
N62 wc-pöntön vuotokorjaus
Bideesuihku ja wc-kansi (kuittien mukaan)
Kaukolämmön käyttöventtiilin uusinta
G-talon lämpimän veden kierron tutkiminen
G38 viemärin korjaus
0-talo: irtonaisen viemärin takaisin asennus, jätteiden poisto ja desinfiointi
Vahinkokorjaukset E26:
Vahinkoraportti 5.1.2024 ja katselmus 22.1.2024 ja kilpailutus. Yläkerran kylpyhuoneen lattiakaivon kohdalta vuotaavettä alas eteistilaan. Vesivahinkokorjaus urakkana. Kylpyhuoneen korjaustöiden valvonta
Sähkötyöt ja tarvikkeet: Autotolppiin 20 kpl sulakkeiden uusinta.
Kellonaikojen asennus.
2023
Viheralueiden ja istutusten korjaukset
Laaja puunkaato- ja hoitotyökokonaisuus
Räystäskourujen ja räystäspellitysten korjauksia
Päätyseinien reikien paikkaukset
Useita LVI- ja viemärikorjauksia eri huoneistoissa (A4, P76, L54, H43, N62, I45, K52)
Kylpyhuoneiden ja lattiakaivojen korjauksia
Haitta-ainepurku A4
Mikrobivaurioituneen huoneiston korjaus A4 (purku, siivous, valvonta, kosteuskartoitukset, kuivaus)
Pistorasioiden korjauksia
Pystyviemärivuodon selvitys A7
Takapihan ovilasin huurtumisen selvitys
Vesivahinkokartoituksia ja kuivausta
2022
Takaovien uusiminen
Vanhojen lämmitysrasioiden purku ja sähköautojen latauspisteiden asennus
Piharasia GARO IDL 216-2 kWh
2021
Kattorakenteiden korjauksia, IV-piippujen uusinta, lintuverkot, kattoluukkujen tiivistys. Kattosilta ja lapetikas. Lumiestetyöt M-talossa. Sisäänajon asfalttipaikkaukset ja ajohidaste. Lämpöjohtopumpun uusinta. Automaattitäytön vesimittarin uusinta. Sokkelin tuuletusluukkujen kannet (228 kpl + kerhorakennus 9 kpl)
2020
Puunkaadot ja kantojen jyrsintä
Marja-aronioiden ja kiiltotuhkapensaiden istutukset
Pääsisäänkäyntien ovien uusiminen. Lukkojen, painikkeiden ja ovisilmukoiden asennukset. IV-piippujen muutostyöt.
Kattorakenteiden korjauksia. Kerhohuoneelle mikro, tv ja seinäteline. Pallosulku I-talon alle. F-talon alapohjan vuotoveden tyhjennys ja desinfiointi. Ulkovalojen ja lumilippojen asennuksia
Sähkökeskusten tarkastus ja huoltokorjaus. Ulko-ovien lopputöiden valvonta. Yläpohjan kourujen, IV-kanavien ja tuuletusten kunnostus.
2019
Katospaikoitusalueiden paikka-asfaltointi.
Pääsisäänkäyntien ovien uusiminen ja sarjoitukset.
Kerhohuoneen kunnostus. Lämmitysverkoston laaja säätö- ja venttiilien uusintaurakka. Terassien pohjatutkimus ja muutossuunnittelu.
2018
Kattosiltojen vaihto. M-talon IV putkienuusiminen. Sadevesikaivojen kaapelilämmitykset. Terassien kattamisen rakennusluvat ja suunnittelu. Autosähköpaikkojen kartoitus.
Korjaussuunnittelu ja valvonta. Sadevesikaivojen korotukset ja maanmuokkaus
2017
Puunkaadot ja kantojen jyrsintä Räystäskourujen ja tuuletusten korjaukset Julkisivupeltien pesu Putkikorjauksia huoneistoissa
Tontti- ja pohjaviemärien saneeraus Vesivuotovahinkojen purku- ja asbestityöt Virtakaapelin veto I-talon alle
2016
Kylpyhuoneiden ja putkinousujen uusinta Lipputangon uusinta
Urheilukentän jalkapallomaali Puunkaadot Urheilukentän aidan uusinta Alipainetuuletin A-kattoon Kerhohuoneen vesijohtojen uusinta Lukituksen uusinta Kameravalvonta IV-puhdistus
Lämmitysverkoston parannus Vesivahinkokorjauksia
2015
Kerhohuoneen uusi wc ja suihku
Kylpyhuoneiden ja putkinousujen uusinta
Ouman-säätimen korjaus
Räystästyöt I- ja N-talossa
Terassien rakennussuunnittelun asiakirjat
Takaovien lukot K- ja N-talossa
HSY:n viemärikorjausten aikaiset järjestelyt
Mönkijän lana, harjalaite, hiekoitussiilo
Sadevesikaivojen kannakointi
2014
F- ja G-talojen alapohja- ja alueviemärien uusinta
Julkisivupellien uusinta D-, I- ja O-taloissa
Lämmitysveden puhdistusjärjestelmä
Autokatosten puhdistukset
Osakaslähtöisiä kylpyhuoneremontteja
2013
Sadevesiviemäreiden kuntotutkimus
Alapohjien katselmus
Putkistojen liitosten tarkistus ja kannakointi
2012
A–C-talojen viemäri- ja sadevesiputkien uusinta
Autokatosten katteiden pesut
Useita kylpyhuonekorjauksia
Palotikkaiden kiipeilyesteet
Puuston kuntokartoitus
2011
Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta
Vesivahinkokorjauksia useissa huoneistoissa
Viemärien kuvaus
Hiekkalaatikot
Asfalttihalkeamien korjaus
Turvahiekka
Kylpyhuoneiden kuntoarvio
2010
Kylpyhuoneiden vesieristeiden uusinta
Kiinteistön peruskuntoarvio
2009
N67 kylpyhuoneen vesieristeet
N62 tulipalovaurioiden korjaus
Katso lisätiedot ja vanhemmat remontit liitteestä, jonka saat väittäjältä.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026 (yhtiökokous 23.4.2026):
2026-2027 Huoneistojen sisäänkäyntien portaiden metalliosien kunnostus (työ toteutetaan, jos saadaan sopiva tarjous), yhtiön tietoliikennesisäverkon kunnostus (työ toteutetaan, jos saadaan sopiva tarjous), yhtiön sähköpääkeskuksen toisen sähköliittymän tilaaminen (sähköurakassa kiinteistön sähkö eriytetään parkkipaikkojen autojen lämmitys- ja lataussähköstä) (työ toteutetaan, jos saadaan sopiva tarjous).
Alustavasti suunnitteilla 2026-2030:
Soran lisääminen sokkeleiden ympärille tarpeen mukaan, elementtisaumojen paikkakorjaus ja lisäksi värillisten peltien uusiminen ja eristeiden tarkastus/korjaaminen tarpeen mukaan, kattopeltien maalauskorjauksia/uusiminen sekä räystäslautojen maalaaminen, palovaroittimien tarkastus vuosittain, mullan ja soran lisääminen eri puolille yhtiön aluetta sekä puiden ja pensaiden istutus ja kukkapenkkien kunnostus, leikkipihojen hiekka-alueiden peruskunnostus, hulavesien osalta tarvittavat toimenpiteet eri puolilla yhtiön aluetta, urheilukentän pinnan puhdistus ja tasoitus, autojen lataus- ja lämmitystolppien kaapeloinnin perusparannus, yhtiön koneiden ja laitteiden tarvittavat huoltotoimenpiteet
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Muuta
Huoneistot yhteensä76 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7562 m²