Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Aivina
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala4831 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2018
RakennusmateriaaliBetoni, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, lämmönjako patterilämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltia Espoo Oy
Taloyhtiössä onTaloyhtiölaajakaista 10M, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjauksetYhtiön rakennukset ovat valmistuneet vuonna 2018 eikä tarvetta huomattaville kunnossapito- ja muutostöille ole ollut.
Tiedossa olevat korjauksetTalo on valmistunut 2018 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaaliin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
2027 Suunniteltu Suunnitellaan 10v tarkastusta
2028 Suunniteltu 10V tarkastus toteutus
Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla (kattamaton autopaikka tai autokatospaikka) Asunto-osakeyhtiölain säännösten mukaan
Muuta-Jokaisen asuinhuoneiston hallintaan kuuluu huoneiston yhteydessä sijaitseva terassi ja yhtiöjärjestyksen liitekuvassa esitetty huoneistokohtainen piha-alue.
Huoneiston hallinnassa olevan piha-alueen nurmikon, istutusten ja piharakentei-den sekä terassin korjaus-, kunnossapito-, huolto-, hoito-, vahinko- ja muu vastuu kuuluu kyseiselle huoneistolle.
-Yhtiö sijaitsee kolmella tontilla: Pitotie 7 092-051-0223-0001, Pitotie 9 092-051-0223-0002 ja Pitotie 11 092-051-0227-0001
- Yhtiöjärjestyksen mukaan niiltä huoneistoilta, joihin kohdistuu enemmän kuin 50% alkuperäisestä huoneistokohtaisesta
yhtiölainasta, peritään kolmen kuukauden pääomavastikkeen suuruinen pääomavastike-ennakko yhtiön
pääomavastikesaatavan vakuudeksi. Alkuperäinen lainaosuus on 70€/jyvitetty osake.
Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten.
Taloyhtiöllä on valinnainen vuokratontti, vuokranantaja Fin tonttirahasto KY. Tontin vuokra on 66990€/v. Yhtiökokous 2025-1 on myöntänyt hallituksella valtuudet ottaa 1 150000 euron lainan tonttien lunastamista varten.
Tonttien lunastamisen jälkeen tonttien omistus siirtyy As oy Vantaan Aivinalle.
Huoneistot yhteensä28 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1925 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään