57,5 m² / 57,5 m²2h, k, kph, s, vh, terassi/piha, varasto

Taikurintie 3, Ilola, Vantaa

219 000,00 €Velaton hinta

219 000,00 €Myyntihinta

Taneli Kokkila

yrittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja, MBA

taneli.kokkila@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 740 4720

Hyväkuntoinen, skandinaavisen tyylikäs asunto!

Suuri ja suojaisa terassi-/piha-alue
Tämän asunnon osalta tonttiosuus on lunastettu
Hyvin hoidettu ja pidetty yhtiö
Ilola on rauhallinen ja idyllinen asuinalue hyvien kulkuyhteyksien äärellä

Tervetuloa Ilolaan! Täältä löytyy vuonna 2013 valmistunut hyväkuntoinen, valoisa ja skandinaavisen raikas muuttovalmis koti. Hyvän pohjaratkaisun ja korkea huonekorkeuden (2,7 m) ansiosta asunto vaikuttaa neliöitään suuremmalta. Suuri olohuone, joka yhdityyy aukottomasti avokeittiöön ja tilavaan ruokailutilaan. Olohuoneesta käynti omalle terassille ja viehättävälle ja suojaiselle piha-alueelle. Aamuaurinkoon suuntautuva makuuhuone, jossa liukuovilla varustettu hyvänkokoinen vaatehuone. Kaunis ja toimiva kylpyhuonekokonaisuus, jossa sauna. Hyvin hoidettu ja pidetty taloyhtiö, jonka lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiön 10-vuotistarkastus on tehty vuonna 2023 ja mitään merkittäviä remontteja ei ole tulossa lähitulevaisuudessa. Ilola on idyllinen ja luonnonläheinen pientaloalue hyvien kulkuyhteyksiä äärellä. Tämä asunto sopii erityisen hyvin kaiken ikäsille sinkuille ja pariskunnille. Asunto on ehdottomasti nähtävä paikanpäällä. Ole yhteydessä niin kerron lisää ja sovitaan yksityisnäyttö.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Vernissa(Asuntorengas Oy)Teknobulevardi 3-5, 01530 Vantaa040 9618118

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1399701

TalotyyppiRivitalo

SijaintiTaikurintie 3, 01390 Vantaa

KaupunginosaIlola

Huoneluku2h, k, kph, s, vh, terassi/piha, varasto

Asuinpinta-ala57.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala57.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

Pihan suuntaluode

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt31.3.2015 vaatehuoneen väliseinän purku, tilalle asennettu liukuovet, 25.5.2022 Asunnon pihan takareunalle rakennettu yhtiön mallin mukainen vakioaita.

VapautuminenViimeistään 1 kuukausi kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (uusittu kevät 2023), keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, vaatehuoneen hyllyt. Lisäksi ostajan niin halutessa terassin pöytä ja neljä tuolia sekä aurinkovarjo ja asunnon ruokapöytä ja siihen liittyvät tuolit 6 kpl

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista (Elisa 10 Mbi)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, ulkovarasto (kylmä) ja lämmin verkkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätLaatta, maalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta219 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta219 000,00 €

Hoitovastike258,75 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä258,75 €/kk

Vesimaksu18€/kk/hlö (vesimaksuennakko, tasaus kerran vuodessa)

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikan latausennakko maksu 20€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Ilolanpuisto

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala8492 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuus lunastettuKyllä

Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaTämän asunnon osalta tonttiosuus on lunastettu. Vuokranantaja on Apteekkien Eläkekassa, vuokrasopimus päättyy 16.2.2062.

Rakennusvuosi2013

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onVäestönsuoja, kaapeli-TV, jätekeräys syväkeräyssäiliöllä, Elisa 100 Mbitin laajakaistaliittymä, talovarasto, lämpimät huoneistokohtaiset varastot

Rakennukseen tehdyt korjaukset2017 Parkkipaikan ja kulkuteiden asfaltointi ja kaivon lämpövastus Molokien vieressä 2018 Parkkipaikan hidastetöyssyt, autopaikkojen merkintämaalaukset, raja-aidan rakentaminen 2019 Portin poisto/sulkeminen Epikoskentielle 2021 Kaivon madallus ja hiekkasihtien lisäys 2022 Autojen sähkölatauksien kartoitus ja latauksen mahdollistaminen, pihavalaistuksen vian kartoitus ja korjaus 2023 Kiinteistön kuntoarvio, ulko-ovien karmien eristekorjaus 2023-2024 Rikkoutuneiden vesimittarien vaihtoa 2024 Yhtiön palovaroittimien asennus huoneistoihin

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2025 Toimenpiteitä kuntoarvion suositusten perusteella, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, aitojen osakasmaalausta 2026-2029 Toimenpiteitä kuntoarvion suositusten perusteella, aitojen huoltomaalausta, kattojen kunnon tarkastus ja haljenneiden tiilien vaihtoa, yhtiön rakennusten huoltomaalaus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKunnossapitotarveselvityksen (2025-2029) mukaan suunniteltujen toimenpiteiden kokonaiskustannukset koko yhtiölle ovat 52.000€.

MuutaYhtiökokous (29.6.2022) päätti että siirrytään käytäntöön, jossa osakas voi tehdä muutostyöilmoituksen ja asennuttaa kustannuksellaan autojen lataamiseen soveltuvan laitteen autonsa pysäköintiruutuun. Laitteessa tulee olla sulake, vikavirtakytkin ja mittari, jolla kulutus mitataan. Kulutusta varten kerätään 20 euroa,/latauspaikka/kk sähkölatausennakkoa. Taloyhtiössä ei ole sovittu siveltävän vesieristeen ja työn osuuden kustantamisesta osakkaan aloittaman märkätilan remontissa. Yhtiö sijaitsee lentomelualueella.

Huoneistot yhteensä32 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2274.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTikkurilan kattavat palvelut (n. 6.5 km), Jumbon kattavat palvelut (n. 9.4 km)

KoulutIlolan koulu (n. 1.4 km), Kytöpuiston koulu (n. 4 km), Vierumäen koulu (n. 4.7 km)

PäiväkotiPäiväkoti Touhula Ilola (n. 1 km), Ilolan päiväkoti (n. 1.1 km), Eppilän päiväkoti (n. 1.5 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0.2 km), Juna-asema Leinelä (Kehärata) (n. 2.3 km)

RuokakaupatK-Market Ilola (n. 1.4 km), Alepa Ilola (n. 1.6 km), K-Citymarket Koivukylä (n. 3.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Vernissa
Asuntorengas Oy, Teknobulevardi 3-5, 01530, Vantaa
Puh. 040 9618118
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Taneli Kokkila, LKV, MBA, yrittäjä 040 7404 720 taneli.kokkila@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu29 kertaa