97,5 m² / 97,5 m²Oh, k, kh, s, 2 wc, 3 mh, terassi ja piha

Pyöräkuja 5-7, Rajakylä, Vantaa

278 000,00 €Velaton hinta

275 787,50 €Myyntihinta

Ilmakuva

Olohuone

Keittiö

Kylpyhuone

Sauna

Terassi

Takapiha

Alakerran wc

Eteinen

Portaat yläkertaan

Makuuhuone

Yläkerran wc

Yläaula

Ilmakuva

Julkisivu

Ilmakuva

Olohuone

Keittiö

Kylpyhuone

Sauna

Terassi

Takapiha

Alakerran wc

Eteinen

Portaat yläkertaan

Makuuhuone

Yläkerran wc

Yläaula

Ilmakuva

Julkisivu

Jukka Petman

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, myyntijohtaja

jukka.petman@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 5768 497

Hyväkuntoinen muuttovalmis rivitalokoti etsii uusia asukkaita. Alakerrassa on olohuone, keittiö, upea saunaosasto, erillinen wc ja käynti suojaiselle eteläpihalle, jossa on terassi ja varasto. Yläkerrassa on 3 makuuhuonetta, vaatehuone ja wc. Vuonna 1981 rakennettu rivitalo, jossa on lämmitysmuotona kaukolämpö. Jokaisella asunnolle kuuluu autopaikka ja lisäksi on monta vieraspaikkaa. Taloyhtiöön on laitettu valokuituverkko 2022. Asunto sijaitsee arvostetulla pientalovaltaisella alueella jossa viihdytään pitkään. Hyvät palvelut ja kulkuyhteydet. Koulu ja päiväkoti ovat lähellä, liikenneyhteydet metrolla ja bussilla vievät sinut vaivattomasti vaikkapa Itäkeskuksen kauppakeskukseen. Alueella on myös upeat ulkoilumahdollisuudet vehreässä, puistomaisessa ympäristössä. Tervetuloa tutustumaan tarkemmin, varaa oma esittelyaikasi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Vernissa(Asuntorengas Oy)Teknobulevardi 3-5, 01530 Vantaa040 9618118

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1397489

TalotyyppiRivitalo

SijaintiPyöräkuja 5-7, 01280 Vantaa

KaupunginosaRajakylä

HuonelukuOh, k, kh, s, 2 wc, 3 mh, terassi ja piha

Asuinpinta-ala97.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala97.5 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeEi

Pihan suuntaetelä

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2021: Saunaremontti rehty (taustat, panelit, koristekiviseinä, kiuas, saunaan kaitinjärjestelmä. 2017 Koristekiviseinä olohuoneeseen, maalausta ja tapetontia

Vapautuminen2 kk kaupasta/sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, liesituuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, sähkösauna, erillinen wc 2 kpl, poreallas, kiinteät valaisimet, lattialämmitys

Makuuhuonekomeroita

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, istutukset

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäYleisantenni, liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, ulkovarasto, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti, koristekiviseinä

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta275 787,50 €

Velkaosuus2 212,50 €

Velaton hinta278 000,00 €

Hoitovastike447,50 €/kk

Rahoitusvastike48,75 €/kk

Yhtiövastike yhteensä496,25 €/kk

Vesimaksu19 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Pyörätie

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala7227.6 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1981

RakennusmateriaaliBetoni/puu/tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat/ auraus ulkoistettu

Taloyhtiössä onLaajakaista, yhteisantenni, talovarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 KL Siirtimen viritys Vantaan energian toimesta Palovaroittimien asennus huoneistoihin Kattojen vuositakuutarkastus ja puutteiden korjaus (urakoitsijan viimeinen, koskien vuoden 2022 maalauksia) Parkkiruutujen väli viivojen maalaus LV Kalusteiden kuntokartoitus (LVI HEMI) 2023 Kävelysiltojen uusiminen katoille Perusvesikaivon puhdistus ja pumpun huolto Valaistuksen lisäys roskakatoksiin Mailatien / Pyöräkujan käytävän reunapuiden vaihto Kattojen vuositakuutarkastus ja puutteiden korjaus (koskien vuoden 2022 maalauksia) WC / Kylpyhuoneiden kuntokartoitus Salaojaputkistojen kuntokartoitus Sadevesi / Perusvesikaivojen pesu ja tyhjennys Siirtolavan asemointi vanhan puutarhajätekompostin tilalle 2022 Käyttöveden kiertojohtopumpun vaihto Kaukolämmön lämmityksen ja käyttöveden ensiöpuolen venttiilin ja toimilaitteen vaihto Ulkovaraston hankinta ja pohjatyöt Huoneistojen sähkökeskusten huolto ja pistorasioiden lisäys eteisiin valokuitua varten Putkivaraukset sähköautojen lataustarpeita varten upotettiin valokuitukaivuun yhteydessä Lämmitysverkostoon lisättiin automaattitäyttöjärjestelmä ja korjattiin haaroituskaivon vuoto Valokuidun suojaputket maalattiin talon väreihin Kattojen läpiviennit tiivistettiin ja katot maalattiin As B, C, D, N sisääntulon kaiteet maalattiin, parkkipaikan aidat korjattiin ja maalattiin, roskakatokset maalattiin As K, L sisääntulojen kaiteiden laudat vaihdettiin ja maalattiin, as N takapihan väliaita maalattiin, kahden talon räystäslaudat maalattiin As B, C, D sisääntulojen puuosat korjattiin ja roskakatoksen puuosat vaihdettiin tarvittavilta osin Pylväsvalaisimien lamput vaihdettu ledeiksi Patteriverkoston ensiöpuolen säätö energian säästämiseksi Valokuitu Valokuitunen asennettiin jokaiseen asuntoon 2022-2023 2021 Kuntoarvion teettäminen (Talokeskus) Yleisantenni ja vahvistin uusittu 2020 Leikki alueen kiipeilytelineen saneeraus ja maalaus Asunnon V kosteusvaurion korjaus työ T huoneiston sisään tulon puuosien vaihto työ Leikkimökin uusiminen 2019 Aitojen huolto maalaus (vanhat aidat) Lämpöjohto verkoston vuodon paikantaminen ja korjaus (piha putkistot, lämmönjako keskus / keskipiha) 2018 Piha alueen istutuksia ja puiden kaatoa Kolmen talon vesijohto runkoventtiilien vaihto työ Huoneisto L märkätila remontti (kannustinraha) Aitaelementtien uusiminen huoneistojen pihojen väliin 2017 Julkisivujen puuosien maalaus ja varastojen maalaus Ajoportti / Mailatien puoleinen piha käytävä Talouskellari kylmäaineiden ja kuivaimen vaihto 2016 Lumiesteet kaikkiin rakennuksiin Parkki alueiden asfaltointi 2015 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö Lumiesteet osiin rakennuksista Ulkovarastojen puu osien korjaus sekä maalaus Peltikattojen huolto maalaus 2014 Lämmitysverkoston perussäätö ja patteriventtiilien vaihto huoneistoihin Jäähdytyslaitteiston uusiminen kylmäkellariin 2013 Ikkunoiden ja ovien vaihto uusiin Kaksikerroksisten talojen terassin puoleisten seinien lisälämmön eristys ja panelointi (2krs) 2012-2013 Lumiesteiden ja rännien uusimista ja korjausta sekä tikkaiden uusiminen 2008 Kattojen maalaus 2006 Ikkunoiden, aitojen ym. puuosien kunnostus 2004 Lämmönsiirtimien uusinta 2001 B talon alatasanteen katon maalaus Asuinrakennusten ulkovaipan kuntoarvio 1997 Lukituksen uusinta Exex-avaimelle 1995 Vesikattojen maalaus ja räystäskourujen ja pystysyöksyjen uusinta

Tiedossa olevat korjauksetAitojen huoltomaalausta osakkaiden toimesta 2021 Teknisten tilojen siivous Kesä / Syksy Sähköautojen latausinfran rakentaminen 2025 IV kanavien nuohous 2026 Pylväsvalaisimien ja hämäräkytkimien uusinta 2026 Puuosien huoltomaalaus 2028

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTällä hetkellä lämmönvaihdin meni rikki ja se vaihdetaan uuteen (noin 4000€) ja syksyllä pitää arvioida onko tarvetta kerätä yksi ylimääräinen hoitovastike.

MuutaAutopaikkojen lämmitystolppien vaihto ja latausinfran rakentaminen (kaapelointi) toteutetaan nyt loppukesästä taloyhtiön säästöillä, ei kerätä ylimääräisiä varoja tai lainaa

Huoneistot yhteensä20 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1785.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutRajakylän koulu (n. 1.1 km), Länsimäen koulu (n. 1.1 km)

PäiväkotiLatupuiston päiväkoti (n. 1.1 km)

LiikenneyhteydetBussit Maratontie (n. 0.4 km), Metro Mellunmäki (n. 1.8 km)

RuokakaupatAlepa 24 (n. 1.3 km), K-Supermarket Masi (n. 1.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Vernissa
Asuntorengas Oy, Teknobulevardi 3-5, 01530, Vantaa
Puh. 040 9618118
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jukka Petman LKV, myyntijohtaja 050 5768 497 tai jukka.petman@km.fi

Ilmoitusta on katsottu40 kertaa